青岛市意外伤害险采购合同公告（青岛市黄岛区胶南街道办事处2025）
合同编号：370211762001202500041_001
合同名称：机关物业7-9（24）
项目编码：SDGP370211000202501003297
项目名称：机关物业7-9（24）
采购人（甲方）：青岛市黄岛区胶南街道办事处
地址：山东省青岛市黄岛区凤凰山路3678号
联系方式：58518900
供应商（乙方）：青岛海西胜源餐饮管理有限公司
地址：青岛市黄岛区凤凰山路3678号
联系方式：13105137776
合同签订日期：2024-04-01
合同金额：7.633449万元
主要标的名称：物业管理服务
规格型号：无
主要标的数量：3
主要标的单价：2.544483万元
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胶南街道办事处机关物业后勤服务合同甲方：青岛市黄岛区胶南街道办事处乙方：青岛海西胜源餐饮管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对青岛市黄岛区胶南街道办事处会议、物业等事项进行服务与管理，订立本合同。第一条委托服务与管理的范围及事项（一）管理范围：甲方委托乙方对青岛市黄岛区胶南街道办事处指定区域、指定事项实行综合服务与管理。（二）管理要求：1.在服务保障工作方面，甲方对乙方招用的人员有直接指挥权和辞退建议权。2.乙方对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录和违纪违法行为。3乙方录用的人员形象要得体。言行规范，要注意仪容仪表，公众形象。4.乙方在做好工作的同时，有责任向甲方提供合理化建议，以提高服务效率和服务质量。5.乙方要积极主动办理甲方临时交办和授权交办的所有事宜，对大型活动或接待要有应急措施和预案。第二条委托管理期限本合同期限自2024年4月1日至2025年3月31日。合同到第1页期后，可根据服务保障质量满意情况进行续签。第三条物业管理服务费1.根据甲方工作现状需要乙方安排工作人员4人，具体费用如下：工资保险费用公积金意外伤害险福利合计人员132001563.26800.16601915814.42人员232001563.26800.16601915814.42人员332001563.26800.16601915814.42人员432001563.26800.16601915814.42合计23257.68每月管理费：23257.68×8%=1860.61每月管理费：23257.68×8%=1860.61每月管理费：23257.68×8%=1860.61每月管理费：23257.68×8%=1860.61每月管理费：23257.68×8%=1860.61每月管理费：23257.68×8%=1860.61税金（含附加税）：（23257.68+1860.61）×1.3%=326.54税金（含附加税）：（23257.68+1860.61）×1.3%=326.54税金（含附加税）：（23257.68+1860.61）×1.3%=326.54税金（含附加税）：（23257.68+1860.61）×1.3%=326.54税金（含附加税）：（23257.68+1860.61）×1.3%=326.54税金（含附加税）：（23257.68+1860.61）×1.3%=326.54每月费用合计：23257.68+1860.61+326.54=25444.83每月费用合计：23257.68+1860.61+326.54=25444.83每月费用合计：23257.68+1860.61+326.54=25444.83每月费用合计：23257.68+1860.61+326.54=25444.83每月费用合计：23257.68+1860.61+326.54=25444.83每月费用合计：23257.68+1860.61+326.54=25444.83以上合同金额是根据上一年度合同金额和2024年度青岛市最低社会保险缴纳基数确定的，包含人员工资、福利、培训、各种社会保险费用、税金等所有可能发生的费用。2.乙方每月的10号之前开具发票给甲方，甲方于每月25日前将有关费用拨付给乙方。3.后续根据实际工作，可逐步适当增加人员，以满足工作需要。其fe服务费和管理费随之增加。.第四条双方的责任、权利、义务（一）甲方的责任、权利、义务：1.甲方有权对乙方的各项委托管理服务事项进行监督，确保各项服务内容达到相关标准要求，如乙方在以上方面存在问题，甲方有权第2页要求乙方进行改正和完善。-，.2.委托服务期内，甲方为乙方提供必要的日常工作用品用具等。，乙方工作人员因工作而发生的一切意外事故，依法界定后由责任方承担或有双方协商后确定。3.甲方根据工作岗位的要求，根据需要对人员进行规章制度、职业技能、安全生产、职业道德、劳动纪律等方面的培训与教育。4.工作人员应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，并遵守甲方依法制定的各项规章制度、劳动纪律规定和工作流程。5.甲方应及时拨付合同约定的服务费。如果甲方没有如期及时拨付相关费用，乙方可不支付相关工作人员的工资、社保、公积金等费用。6.工作人员的其他福利待遇等由甲方根据实际情况发放。1）7.政策规定由甲方承担的其他责任。（二）乙方的责任、权利、义务：1.按照甲方要求的时间，进驻现场，提供服务。2.乙方工作人员要爱护甲方的设施设备，注意节电节水和用电、消防安全。3.以甲方整体工作为重，服从甲方安排，认真完成甲方规定的作业内容；4.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定管理制度，做好自身日常管理，自主开展各项管理活动；5.乙方应当及时发放乙方工作人员的工资及待遇并投缴社会保险，第3页若乙方工作人员发生工伤（含工亡），乙方应负责工伤认定申请、劳动能力鉴定申请等相关事宜，甲方支付相对应社保或商业保险赔付以外的费用。6.规范物业服务条例，做好周全的服务；7.做好甲方临时交办的其他物业服务工作。第五条本合同双方所约定条款，如与国家的法律、法规有悖的，以国家的法律、法规为准。第六条补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条双方在合作期间如发生争议，应先行协商解决。协商不成时，可向本合同履行地人民法院提起诉讼。第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自双方盖章后生效。P3S甲方（公章）：乙方公章）法人代表人（签字或盖章）：法人代表人（签字或盖章）：:日期：2024年4月1日日期：2024年4月1白第4页
投标 / 标书制作要点（原创）
本意外伤害险涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
