保洁服务采购合同公告（泰兴市城区工业园区管理办公室2025）
一、合同编号：JSZC-321283-FW2025-03446
二、合同名称：泰瑞航办公大楼保洁服务合同
三、项目编号：JSZC-321283-FW2025-03446
四、项目名称：泰瑞航办公大楼保洁服务
五、合同主体
采购人（甲方）：泰兴市城区工业园区管理办公室
联系方式：13655264971
供应商（乙方）： 泰兴市兴源物业服务管理有限公司济川分公司
联系方式： 15852888212
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
项目名称：泰瑞航办公大楼保洁服务
项目编号：JSZC-321283-FW2025-03446
比选方式： 直选
服务品目： 公共设施管理服务/城镇公共卫生服务/清扫服务
项目预算： ￥80000.0
项目地点： 江苏省泰州市泰兴市根思西路333号
采购单位： 泰兴市城区工业园区管理办公室
联系人姓名： 兴盛资产部
联系电话： 13655264971
固定电话：
2.合同金额： 80000.0
3.履行时间（期限）： 365天
七、合同签订日期： 2025-07-07
八、合同公告日期： 2025-07-10 15:04
2025-2026泰瑞航办公大楼保洁合同.pdf
泰兴市城区工业园区物业服务协议甲方：泰兴市泰瑞航科技发展有限公司乙方：泰兴市兴源物业服务管理有限公司济川分公司为进一步做好城区工业园区的环境卫生保洁工作，提升园区整体形象，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、承包内容泰瑞航办公大楼I-5层公共区域、两个楼梯、九个公共厕所以及会议室等区域的卫生保洁。二、承包期限2025年6月1日—2026年5月31日三、合同价款和付款方式年承包总价人民币捌万元整（80000元/年），每季度末乙方根据甲方考核结果，开具发票向甲方报支。不属于乙方职责范围内的工作任务或者甲方布置的其他工作所产生的费用由甲方另行支付费用。四、甲、乙双方责任.（一）乙方职责1、公共区域确保每天清扫、拖洗，确保地面光滑、无污渍；2、两个楼梯，确保清洁无污溃，扶手光滑；3、九个公共厕所，每天清洗并消毒，确保无异味；厕所内垃圾袋定时更换；4、其他公共地区及时清扫，开窗通风透气，按放垃圾筒，及时更换垃圾袋；5、保洁人员着装上岗，必须穿着整洁，同时注意自身安全。6、若遇到特殊情况或开展各类中心活动时，乙方无条件按甲方要求，全天候做好卫生保洁工作，属于乙方物业服务范围内的工作，甲方不再支付任何费用；7、认真做好甲方交办的其他工作；（二）甲方责任1、甲方有权指派专人不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发生卫生不符合甲方要求，及时通知乙方立即整改；2、园区非协议的劳务工作，在同等条件下，甲方优先考虑乙方；3、根据本协议有关条款，对乙方的工作进行考核，并按照考核结果实施；4、按时支付乙方相关物业保洁费用；5、协议期内，因乙方工作不符合相关条款或未能依约完成工作，甲方可视乙方毁约行为，甲方有权暂停支付清洁费用，有权随时进行经济处罚，直到终止协议；五、一切因执行本协议或与本协议有关的争议应由双方通过友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼；六、本协议一式肆份，双方盖章后生效，甲乙双方各执贰份甲方：泰兴市泰瑞航科技发展有限公司乙方：泰兴市兴源物业服务管理有限公司济川分公司202年1月7日1附件一：物业管理考核办法考核内容及要求占比保洁服务1、着装整齐干净，佩带规范，礼貌用语，文明服务。302、室内地面清洁，无垃圾、无污迹、无灰尘。103、卫生间台面、镜面干净，无积水、无污迹，门窗光亮清洁，无水迹、无污迹。104、过道、楼梯地面清洁，无垃圾、无污迹。105、垃圾日产日清，垃圾桶干净，定期更换垃圾袋。106、室内垃圾箱干净，墙面无野广告。107、服务质量和服务态度108、所有物管人员在工作时间穿工作服、佩戴工号牌，穿戴整齐等10合计100★.甲方专人不定期巡查并拍照取证，每月打分一次，按季度付款；每季度平均得分90分以上付全款，每少一分按比例扣除服务费。★.如果考核得分低于80分本季度不得付款，有两次低于80分将中止合同，甲方不承担承包单位已投入的任何费用。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
