普查、民调、科普、协助两违巡查、中心工作安保等服务 普查、民调、科普、应急救援、协助两违巡查、中心工作安保等服 物业管理服务采购合同公告（浮梁县浮梁镇财政办公室2025）
内容：
[FJHY-JDZ-2025015]浮梁镇2025年7月-2026年12月年度普查、民调、科普、协助两违巡查、中心工作安保等服务
浮梁镇2025年7月-2026年12月年度普查、民调、科普、协助两违巡查、中心工作安保等服务
一、合同编号：
浮购2025B000017665
二、合同名称：
浮梁镇2025年7月-2026年12月年度普查、民调、科普、协助两违巡查、中心工作安保等服务
三、项目编号：
FJHY-JDZ-2025015
四、项目名称：
浮梁镇2025年7月-2026年12月年度普查、民调、科普、协助两违巡查、中心工作安保等服务
五、合同主体：
采购人（甲方）：浮梁县浮梁镇财政办公室
地址：江西省景德镇市浮梁县浮梁镇
联系方式：18779816130
供应商（乙方）：浮梁县新平赋建设开发有限公司
地址：江西省景德镇市浮梁县浮梁镇浮梁大道333号
联系方式：13387989598
六、合同主要信息：
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
浮梁镇2025年7月-2026年12月年度普查、民调、科普、应急救援、协助两违巡查、中心工作安保等服
详见招标文件
详见招标文件
18个月（2025年7月-2026年12月）
符合招标文件要求
合同金额：4900000.14
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：
2025年07月02日
八、合同公告日期：
2025年07月11日
九、其他补充事宜：
采购方式：公开招标
中标通知书.pdf
劳务承包合同.pdf
成交通知书浮梁县新平赋建设开发有限公司:福建华亿建设咨询有限公司受浮梁县浮梁镇财政办公室的委托，对浮梁镇2025年7月-2026年12月年度普查、民调、科普、协助两违巡查、中心工作安保等服务采购项目（采购编号：FJHY-JDZ-2025015）进行公开招标采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：项目编号货物名称单位数量采购目录参数规格中标单位中标金额(元)/折扣率(%)浮购2025B000017665浮梁镇2025年7月-2026年12月年度普查、民调、科普、应急救援、协助两违巡查、中心工作安保等服项1物业管理服务浮梁县新平赋建设开发有限公司4900000.14请在收到本通知书之日起三十日内与采购单位签订政府采购合同，无正当理由拒不签订政府采购合同，将根据《政府采购法》相关规定追究法律责任。招标代理机构(盖章):福建华亿建设咨询有限公司日期:2025年07月01日劳务承包合同甲方：浮梁县浮梁镇人民政府统一社会信用代码：113602220145609573乙方：浮梁县新平赋建设开发有限公司统一社会信用代码：91360222MA3AMFMF5B第一条定义与解释1.1相关术语的定义如下：（1）“甲方”系本合同发包方，为浮梁镇2025年7月—2026年12月年度普查、民调、科普、协助两违巡查及中心工作安保等服务项目的采购人，上述信息详见本合同首页所列内容。（2）“乙方”系本合同承包方，即通过法定程序中标并实际承担各项劳务服务的专业公司或组织。10（3）“劳务服务”系乙方依据本合同之全部约定，完成甲方委托范围内的普查、民调、科普、协助两违巡查、应急救援、中心工作安保等全部相关服务内容。（4）“合同标的”是指在合同约定时间、地域、方式下，乙方实际完成且经甲方验收合格的全部综合服务事项，以及为达成服务目的所涉及的服务内容、成果和资料。（5）“工作场所”是指甲方指定的各项具体服务实施地点、办公场所或临时服务场所。（6）“人员”指乙方根据合同要求招聘、指派或管理的全部劳务服务人员，包括但不限于普查员、调查员、科普员、安保员、巡查员、救援员以及项目管理人员等。（7）“书面形式”包括合同、补充协议、传真、电子邮件、正式公文、通知等经甲乙双方确认的形式。1.2合同各组成部分（包括但不限于中标通知书、招标文件、投标文件及其澄清文件、补充协议）具有同等法律效力，构成本合同不可分割的一部分。本合同条款与扫描全能王33亿人都在用的扫描Appo附件或各组成部分有不一致时，以本合同正文为准。本合同实施过程中产生歧义时，双方应根据行业惯例、公平原则与诚实信用原则优先解释。第二条服务内容与范围2.1服务内容乙方承包甲方在2025年7月1日至2026年12月31日期间，在浮梁镇辖区内进行的各项劳务服务。服务内容包括但不限于下列事项：（1）完成甲方指定的人口、经济、农业等普查工作，包括数据采集、整理、录入校对。（2）提供浮梁镇政务大型会议、节庆、重大项目等场合的安保及秩序维护服务，需配备专业安保人员并制定详细应急预案，确保现场秩序安全。（3）承担违法用地、违法建筑的巡查任务，保证每周对全镇范围进行覆盖性巡查，并在发现问题后24小时内上报，附配现场影像佐证。（4）配合执法部门开展现场管控、群众沟通等违建整治行动，严格按甲方及执法部门要求完成相关协调和资料存档。（5）根据甲方临时委托或其它经许可的约定提供补充服务，乙方应无条件配合。如服务内容量或难度发生实质变动，须以补充协议明确各自权利义务及费用。2.2服务边界乙方负责合同履行全过程内全部劳务人员的招聘、日常管理、薪酬发放、保险办理及劳动风险防控。甲方具有监督、考核权利，但不承担乙方员工之劳动关系及内部管理责任。第三条服务期限与进度安排3.1服务期限本合同服务期限为2025年7月1日至2026年12月31日，共计18个月。乙方应根据合同内容合理安排各阶段服务，确保合同履行期间服务水平与进展满足约定目标。3.2项目进度安排扫描全能王423亿人都在用的扫描App（1）本合同签订生效后5个工作日内，乙方须指定本项目负责人并提交人员名单、实施计划等，甲方有权要求调整不合格计划。（2）乙方应根据服务内容，细化年度、季度及月度任务目标，并建立定期报告机制。重大节点前应提交阶段性报告，重点说明进展、完成率、问题及预警，甲方有权要求补充说明或提出合理整改意见。（3）如遇不可抗力或政策变动等需调整进度，乙方必须及时书面说明理由，经双方协商可适当顺延服务周期，但不得构成乙方违约免责事由。（4）若服务因乙方原因延误，甲方有权依违约责任条款主张权利。第四条服务质量与技术标准4.1技术标准与执行规范乙方必须严格按照招标文件、投标文件及本合同确定的全部执行标准和技术规范提供服务。所有资料、报表、数据及成果须真实准确，符合国家、行业、地方相关法律法规和甲方最新管理规范。如标准发生变化，乙方须及时配合更新，不得以执行难度为由推脱责任。4.2质量控制和持续改进乙方需建立健全的质量管理制度，定期开展内部自查自纠，建立服务问题台账并持续跟踪整改进度。甲方有权随时组织或委托第三方对乙方服务质量进行抽查审计，乙方应积极配合，相关抽查、审计结果将作为验收及后续合作的重要依据。第五条人员管理与劳务用工责任5.1用工管理（1）乙方应根据服务需要招聘合格的普查员、调查员、安保员、巡查员、救援员等岗位人员，项目团队总规模不少于25人。（2）乙方负责所有人员的招聘、入职、岗前培训、考勤、绩效考核及奖惩。所委派人员必须健康状况良好，具备相应的专业资质和技能，无犯罪纪录。扫描全能王20b3亿人都在用的扫描App（3）所有参与项目的工作人员，其身份信息、合同副本及近六个月的社保缴纳凭证应在合同生效后10个工作日内统一报送甲方备案，甲方发现不符合要求的有权提出更换。5.2用工政策与风险责任（1）乙方须遵守国家及地方全部劳动用工、社会保障政策法规，依法与聘用的劳务人员签订书面劳动合同，并为其足额缴纳社会保险或意外险，妥善防范用工风险。（2）劳务期间任何由于乙方人员发生的工伤、疾病、劳动纠纷、意外事故及由此引发的法律、经济责任均由乙方独立承担，甲方不为乙方人员的任何劳动关系、纠纷及经济争议承担连带责任。5.3人员日常行为管理（1）乙方派驻人员须遵守国家法律、甲方各项规章制度、现场管理规定，接受甲方的日常管理、考勤和检查，如有违纪违规或工作表现不合格的，甲方有权要求乙方及时更换并采取补救措施。5.4人员更换与流失管理（1）乙方应保证项目核心岗位和骨干人员在服务期间流失率低于行业平均水平，若核心及关键岗位人员需更换，必须提前7日提出申请并获得甲方书面同意，完成前后工作交接后方可变更。未经甲方同意擅自更换的，甲方有权要求赔偿因此产生的全部损失。（2）因人员流失影响服务进度和质量的，甲方可按违约条款处理。第六条服务成果归属与知识产权6.1成果归属本合同项下所有服务成果、数据、报表、图表、图片、音像制品、文档、技术资料及其他相关衍生成果的所有权和全部知识产权均归甲方所有。乙方未经甲方书面许可，不得将合同成果转让、公开、分享或以任何形式提供予第三方使用，不得用于与本合同无关的目的，否则需承担全部违约及赔偿责任。口9扫描全能王8g3亿人都在用的扫描App6.2知识产权责任乙方应保证其提供的所有内容、资料、文件不侵犯任何第三方专利权、著作权、商标权或其他合法权利。如因此引发任何法律纠纷、行政和民事赔偿等，均由乙方独立承担全部后果，甲方不承担任何相关责任。乙方如需应用自有专利、技术成果，须提前提供相应技术说明文件，承诺向甲方提供不限期技术支持，并确保甲方永久合法使用，不因产权争议造成甲方利益受损。第七条保密条款7.1保密义务乙方及其全部员工、代理人、分包商、合作单位均须对甲方涉及的全部非公开信息、数据、成果文件履行严格保密义务。属于国家秘密、敏感信息或涉及公民个人信息的数据资料，乙方和其相关从业工人员必须按照《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规规定处理。7.2保密管理乙方必须建立完善的项目保密管理制度，对参与项目的全部人员进行保密教育及承诺，服务期限内及项目终止后三年内，未经甲方明确书面同意，不得以任何形式泄露、传播或利用前述信息。如发生泄密给甲方或第三人造成经济与名誉等全部损失，乙方须全额赔偿并承担全部法律责任。7.3例外情形因法律法规或行政主管部门依法要求乙方披露涉密信息的，应提前书面通知甲方，并协商限定披露范围与方式，尽量减少甲方损失。第八条承包费用及支付方式8.1承包费用4本合同总承包费用为人民币（大写）：肆佰玖拾万圆壹角肆分，即RMB4900000.14元。该费用为履行合同项下全部服务所需人工费、税费、交通、保险3602扫描全能王33亿人都在用的扫描Appo管理、技术资料、验收等所有开支，合同履行过程中，因政策、法规、税费变动产生的风险及费用由乙方自行承担，甲方无须另行追加。8.2费用支付方式（1）合同生效且乙方开具合法有效发票后，甲方在合同签署之日起30日内付至合同约定总金额的50%；（2）完成服务期满9个月后，甲方在30日内付至合同约定总金额的剩余50%；（3）如遇特殊情况如政策及资金拨付节奏调整，则支付时间可按双方书面协商另行约定，但不构成甲方违约；（4）乙方须提供发票信息与甲方事先登记信息一致，发票真实、合法，如因发票问题造成的全部法律、税务风险及损失均由乙方承担。8.3费用争议处理若甲方认为乙方服务未达约定标准或未按节点完成工作，有权暂缓支付相关合同款项。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利甲方有权就合同项下全部服务内容、质量、进度、考勤、人员管理等进行日常监督、检查及不定期考核。如乙方未达标，甲方有权要求乙方限期整改、及时更换相关不符合要求人员，或根据违约条款行使单方解除或索赔权利。甲方可在项目实施过程中随时调阅全部相关资料和原始数据，乙方应无条件配合。9.2甲方义务甲方负责根据合同约定为乙方提供合理的工作场所及所需工具，协助办理因项目需要的行政手续。甲方应按合同及时向乙方支付服务款项，并主动协调解决服务实施过程中遇到的问题，为乙方创造正常履约条件。9.3协作事项扫描全能王423亿人都在用的扫描Appo甲方应积极支持乙方工作，及时向乙方反馈服务意见、问题并共同协商解决，维护合同履行的连续性和有效性。第十条乙方权利与义务10.1乙方权利乙方在合同履行过程中，有权根据约定依法主张获得服务报酬、正常行使管理权并维护自身及员工的合法权益。对甲方管理安排如有异议，乙方可书面申诉并要求处理。10.2乙方义务乙方须严格按照本合同及相关法律法规、高标准地执行全部服务条款，确保服务质量、进度及成果满意度达标。乙方负有自觉接受甲方日常监督、审计、考核等各项管理措施的责任，并应定期提交项目进展和有关资料，不得拖延或拒绝配合。项目实施过程中，乙方应保持服务团队稳定，不得随意更换、减少项目核心骨干，确因特殊原因需要调整的，应按前述条款办理，并保证不影响服务质量及合同进程。10.3禁止分包、转包乙方不得以任何形式将合同项下全部或部分服务内容分包、转包、挂靠或转让。一经发现，甲方有权单方解除合同并追究全部损失。第十一条安全生产与风险防控11.1安全生产责任乙方须严格遵守国家、地方有关安全生产和职业健康管理法律法规，建立覆盖本项目的安全生产责任制和管理规章，落实安全培训、岗位操作规程，并对全体工作人员进行安全教育及技能演练。第十二条合同变更、解除与终止13.1合同变更1（1）合同履行期间，因政策、合同标的、技术标准及不可抗力等法定原因确需调整合同条款的，应由双方协商一致，签署书面补充协议。-口9扫描全能王423亿人都在用的扫描AppO（2）未经对方书面同意，任何一方均不得单方面调整、解除、终止合同，除非本合同明文约定的特殊情形。13.2合同解除与终止（1）一方严重违反合同约定，经对方书面催告限期整改而未改正的，守约方有权提前15日书面通知解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。（2）因不可抗力确实致使合同目的无法实现时，双方应协商解除合同，互不追究违约责任，双方应就已完成部分费用据实结算。（3）乙方出现合并、破产、歇业或其他丧失履约能力的情形时，甲方可单方解除合同，保留索赔权利。13.3合同权利义务归属合同解除、终止后，保密、知识产权、资料交付等义务及违约责任条款继续有效，直至履行完毕。第十三条违约责任14.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应当足额赔偿实际损失。（2）甲方无正当理由逾期支付服务费，自应付款项到期之日起，按未付款项0.05%/天向乙方支付违约金，累计违约金不超过应付款项总额的10%。逾期超过60日，乙方有权解除合同并主张后续赔偿。（3）任何一方未经对方书面同意单方面变更、解除、终止合同的，须向守约方支付合同总金额5%的违约金，并赔偿守约方由此产生的全部经济、名誉等实际损失。（4）乙方擅自分包、转包、挂靠或泄露甲方保密信息，每次需支付合同总价3%的违约金并承担实际损失。（5）因乙方人员安全、工伤、职务或违法违规行为造成法律责任、经济赔偿或被行政处罚的，均由乙方独立承担，甲方代为承担的有权全额追偿。扫描全能王423亿人都在用的扫描App（6）发现一方违约时，对方应以书面形式要求违约方限期改正，改正期最长不超过30日，逾期未改正的，可诉讼或依法解除合同要求赔偿。第十五条不可抗力条款15.1不可抗力不可抗力指发生在合同有效期内，因无法预见、无法避免且不能克服的自然灾害、战争、流行性疾病、重大政策变化等导致合同全部或部分不能履行的事件。发生不可抗力后，受影响方应于事件发生后7日内以书面形式通知对方，并及时提供相关证明材料。15.2不可抗力后果不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可协商终止合同，并据实结算已完成服务内容，无需相互追究违约责任。不可抗力影响消除后，具备恢复履行条件的，合同予以顺延。双方应采取合理方式减少损失。第十六条争议解决16.1协商方式合同履行期间如发生争议，各方应本着平等、诚信的原则友好协商解决，协商不成的，任何一方均可依法提请司法途径解决。16.2诉讼或仲裁双方对争议协商或调解无果的，均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因争议引发的全部相关仲裁或诉讼费用、调查取证及财产保全等合理支出由败诉方承担。i6.3争议期间的履行争议解决期间，双方须继续履行合同未涉及争议事项的其它义务；违约责任照常追究。第十七条合同生效、送达及其他事项17.1合同生效0扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App本合同自甲乙双方授权代表人签字并加盖公章之日起生效。合同内容履行、结清、资料交付完毕且双方无异议后自动终止。17.2合同文本）本合同一式四份，甲乙双方各持一份，县级行政主管部门及档案部门各执一份，均具同等法律效力。17.3通知及送达本合同涉及一切通知、函件、文件均应以书面形式通过双方法定联系地址、电子邮箱或双方约定的联系方式进行送达。若一方信息发生变更，应至少提前5日书面通知对方，如未及时通知，导致文件未能正常送达的，由责任方承担全部后果。17.4补充及未尽事宜本合同未尽事项，双方可另行协商一致后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的解释、履行及纠纷处理均应遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他现行相关法律法规。17.5条款效力若合同部分条款因法律变化等原因被确认为无效或不可执行，不影响其余条款效力，双方另签补充协议完善上述条款。1022甲方（盖章）乙方（盖章）A的法定代表人/授权代表法定代表人/授权代签字）I日期：20年7月2日日期：20年月月2日扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本普查、民调、科普、协助两违巡查、中心工作安保等服务 普查、民调、科普、应急救援、协助两违巡查、中心工作安保等服 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
