中山市资产评估服务 国有建设用地使用权采购合同公告（中山市自然资源局2025）
公告内容：
一、合同编号
HT-2025-04204883
二、合同名称
中山市自然资源局资产评估服务电子卖场合同
三、项目编号
DDYJ-2025-1540584
四、项目名称
中山市自然资源局资产评估服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：中山市自然资源局
地址：广东省_中山市_东区博爱六路22号政务服务中心
联系方式：0760-89817171
供应商(乙方)： 广东中毅资产土地房地产评估有限公司
地址：广东省佛山市顺德区大良街道德和社区德胜中路5号万科天傲湾花园9号楼801之五
联系方式：13928277552
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
资产评估服务
400(宗)
600.00
240,000.00
合同金额： 240,000.00元，大写金额：贰拾肆万元整
履约期限：2025年07月11日至2027年12月31日
履约地点：中山市市本级
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年07月11日
八、合同公告日期
2025年07月11日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
中山市自然资源局
2025年07月11日
1.采购合同公告附件.pdf
中山市自然资源局资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：中山市自然资源局资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2025-04204883甲方：中山市自然资源局乙方：广东中毅资产土地房地产评估有限公司合同金额(元)：240000.00人民币大写：贰拾肆万元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：400宗国有划拨补办出让手续业务地价评估服务。品目名称需求描述采购数量计量单位单价其它服务内容金额（元）一、服务要求：1．乙方要严格按照有关标准，本着公开、公正、公平原则，依照土地市场状况和规划建设指标要求，进行独立、客观、科学的土地评估，土地估价报告需按《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）、《协议出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发[2006]114号）、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发[2018]4号）、《国土资源部办公厅关于实行-第1页-C20020700资产评估服务电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发[2012]35号）等相关规定执行，土地估价报告需按规定进行网上备案并取得备案号。2．乙方须在甲方发出评估委托函次日起3个工作日内提交土地估价报告，具体以委托函要求的时间为准；委托函以电子邮件方式发出，正本可以在提交估价报告时收取；乙方提交估价报告的时间以甲方签收为准，不接受以快递或邮递方式送达。3.乙方自出具正式估价报告之日起两年内，需无偿为甲方出具已估价的估价报告。4.乙方在估价报告有效期内，需无偿配合甲方按指定评估时点更新估价报告内容并重新出具估价报告或提供相关情况说明。二、服务范围：400宗国有划拨补办出让手续业务地价评估服务。三、服务期限：自合同签订之日起至所有委托业务（400宗）完成止。四、日常监管：（一）甲方负责对乙方实行日常业务考核登记，乙方有以下情形的，按违规处理：1.不能在要求时间内提交估价报告的；2.提交的估价报告格式不规范，要件不齐全的；3.提交的估价报告没有进行网上备案取得备案号的；4.估价报告内容存在明显评估技术路线不正确的；5.未经甲方同意，乙方及其相关工作人员擅自与土地产权人接触或在应收土地价款未确定前将评估结果信息泄露给甲方以外的其他单位或个人的（按规定备案的情况除外）。乙方出现一次上述情形400宗-600.0000第2页-人员要求:2人服务开始时间:自合同签订之日起¥240,000C20020700资产评估服务的，甲方予以书面警告；累计超过两次的，则追究其责任并要求其承担后果，并将该公司纳入中山市“信用联合奖惩系统”。（二）乙方在评估过程中存在以下违法违规违纪行为的，甲方有权即时解除合同，并追究其责任，要求其承担后果：1.故意出具虚假的估价报告；2.过失导致估价报告内容与事实有重大出入或有重大纰漏，后果严重的；3.与委托业务有利害关系的第三人恶意串通的；4.违反法定程序，后果严重的；5.未经甲方同意将合同所约定项目的整体或部分分包给第三人承揽的；6.其它违法违规违纪行为造成严重后果的。400宗-600.0000第2页-人员要求:2人服务开始时间:自合同签订之日起¥240,000合计¥240,000大写（人民币）:贰拾肆万元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。三、付款方式付款方式：其他支付方式乙方工作进度完成超过50%，且工作成果经甲方验收合格后，由甲方按照工作进度付款；具体结算时间由甲方根据财政资金安排情况决定，如由于当年财政资金不足全额支付当年评估费用的，不足部分将由以后年度的财政资金解决，乙方无条件同意甲方的费用结算方式及时间安排。四、服务时间及服务地点服务时间：自合同签订之日起至所有委托业务（400宗）完成止；服务地点：中山市；五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。-第3页-3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。-第4页-八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决。十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式4份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)：中山市自然资源局甲方联系人：程小姐联系电话：0760-89817171合同签订日期：合同履约开始日期：2025-07-11合同履约截止日期：2027-12-31乙方(盖章)：广东中毅资产土地房地产评估有限公司开户银行：顺德农商银行总行营业部-第5页-银行账号：13618800174636乙方联系人：冯典棠联系电话：13928277552合同签订日期：-第6页-中山市自然资源局资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：中山市自然资源局资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2025-04204883甲方：中山市自然资源局乙方：广东中毅资产土地房地产评估有限公司合同金额(元)：240000.00人民币大写：贰拾肆万元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：400宗国有划拨补办出让手续业务地价评估服务。品目名称需求描述采购数量计量单位单价其它服务内容金额（元）一、服务要求：1．乙方要严格按照有关标准，本着公开、公正、公平原则，依照土地市场状况和规划建设指标要求，进行独立、客观、科学的土地评估，土地估价报告需按《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）、《协议出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发[2006]114号）、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发[2018]4号）、《国土资源部办公厅关于实行-第1页-C20020700资产评估服务电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发[2012]35号）等相关规定执行，土地估价报告需按规定进行网上备案并取得备案号。2．乙方须在甲方发出评估委托函次日起3个工作日内提交土地估价报告，具体以委托函要求的时间为准；委托函以电子邮件方式发出，正本可以在提交估价报告时收取；乙方提交估价报告的时间以甲方签收为准，不接受以快递或邮递方式送达。3.乙方自出具正式估价报告之日起两年内，需无偿为甲方出具已估价的估价报告。4.乙方在估价报告有效期内，需无偿配合甲方按指定评估时点更新估价报告内容并重新出具估价报告或提供相关情况说明。二、服务范围：400宗国有划拨补办出让手续业务地价评估服务。三、服务期限：自合同签订之日起至所有委托业务（400宗）完成止。四、日常监管：（一）甲方负责对乙方实行日常业务考核登记，乙方有以下情形的，按违规处理：1.不能在要求时间内提交估价报告的；2.提交的估价报告格式不规范，要件不齐全的；3.提交的估价报告没有进行网上备案取得备案号的；4.估价报告内容存在明显评估技术路线不正确的；5.未经甲方同意，乙方及其相关工作人员擅自与土地产权人接触或在应收土地价款未确定前将评估结果信息泄露给甲方以外的其他单位或个人的（按规定备案的情况除外）。乙方出现一次上述情形400宗-600.0000第2页-人员要求:2人服务开始时间:自合同签订之日起¥240,000C20020700资产评估服务的，甲方予以书面警告；累计超过两次的，则追究其责任并要求其承担后果，并将该公司纳入中山市“信用联合奖惩系统”。（二）乙方在评估过程中存在以下违法违规违纪行为的，甲方有权即时解除合同，并追究其责任，要求其承担后果：1.故意出具虚假的估价报告；2.过失导致估价报告内容与事实有重大出入或有重大纰漏，后果严重的；3.与委托业务有利害关系的第三人恶意串通的；4.违反法定程序，后果严重的；5.未经甲方同意将合同所约定项目的整体或部分分包给第三人承揽的；6.其它违法违规违纪行为造成严重后果的。400宗-600.0000第2页-人员要求:2人服务开始时间:自合同签订之日起¥240,000合计¥240,000大写（人民币）:贰拾肆万元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。三、付款方式付款方式：其他支付方式乙方工作进度完成超过50%，且工作成果经甲方验收合格后，由甲方按照工作进度付款；具体结算时间由甲方根据财政资金安排情况决定，如由于当年财政资金不足全额支付当年评估费用的，不足部分将由以后年度的财政资金解决，乙方无条件同意甲方的费用结算方式及时间安排。四、服务时间及服务地点服务时间：自合同签订之日起至所有委托业务（400宗）完成止；服务地点：中山市；五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。-第3页-3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。-第4页-八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决。十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式4份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)：中山市自然资源局甲方联系人：程小姐联系电话：0760-89817171合同签订日期：合同履约开始日期：2025-07-11合同履约截止日期：2027-12-31乙方(盖章)：广东中毅资产土地房地产评估有限公司开户银行：顺德农商银行总行营业部-第5页-银行账号：13618800174636乙方联系人：冯典棠联系电话：13928277552合同签订日期：-第6页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务 国有建设用地使用权涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
