居家适老化改造产品 防滑地砖 防滑地胶 防滑垫 防滑贴 斜坡辅具 一字型扶手\安 智能门锁 蹲便器采购合同公告（淮安市清江浦区民政局2025）
一、合同编号：JSZC-320812-HAFY-G2025-0003004
二、合同名称：清江浦区2025年居家适老化改造产品“焕新”项目001合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320812-HAFY-G2025-0003
四、项目名称：清江浦区2025年居家适老化改造产品“焕新”项目
五、合同主体
采购人（甲方）：淮安市清江浦区民政局（机关）
地址：淮安市清江浦区漕运西路100号
联系方式：13813326662
供应商（乙方）：浙江椿熙堂养老服务管理有限公司
地址：桐乡市乌镇镇植材路608号植材苑5幢1单元101
联系方式：15868339087
六、合同主要信息
主要标的信息：2025年居家适老化改造产品“焕新”项目
规格型号（或服务要求）：2025年居家适老化改造产品“焕新”项目，详见采购需求。
联系方式：15868339087
主要标的数量：1
主要标的单价：149400.00元
合同金额：0万元
履约期限、地点等简要信息：5月
采购方式：cgfs001
七、合同签订日期：2025-07-11 00:00:00
八、合同公告日期：2025-07-11 13:11:20
九、其他补充事宜：
椿熙堂合同.pdf
2025年居家适老化改造产品“焕新”行动项目合同甲方:淮安市清江浦区民政局乙方:浙江椿熙堂养老服务管理有限公司甲、乙双方根据项目编号JSZC-320812-HAFY-G2025-0003的2025年居家适老化改造产品“焕新”行动项目采购项目公开招标采购结果及招标文件的要求,经协商一致,达成如下购销合同:一、货物及数量序号产品名称品牌规格型号单位单价1防滑地砖安享养老WZ10020001m²1902防滑地胶安享养老WZ10060002m²1503防滑垫安享养老WZ10010002块504防滑贴安享养老YB-HSFH米205斜坡辅具安享养老WZ11010001条3006下压式门把手大地迪高JT-60722007闪光震动门铃安享养老Cmf11881008呼叫门铃广州爱牵挂数字科技有限公司M537+F51909可双向开启的门安享养老WZ15100053扇400010一字型扶手安享养老WZ0101000810011过道扶手安享养老WZ13030001米7012台阶落地扶手安享养老WZ13030002米30013智能门锁福满门家居工贸江苏有限公司CS-Z5000FVS(WBP-BK)114014蹲便器改坐便器（损坏马桶更换）安享养老ST05010001111015适老一体式马桶扶手架安享养老ST0401001640516适老智能马桶盖安享养老ZN25020009116017坐便椅安享养老ST0503004116518一字型扶手安享养老WZ0101000810019“L”型扶手安享养老WZ0201000118020洗澡椅（浴凳）安享养老ST02030004把24021坐式淋浴器纬图VT808-006498022洗澡床星宝ST04030002张50023智能便携洗浴机戴恩21B台450024浴缸、淋浴房改换浴帘、浴杆安享养老WZ01020004m²200025恒温花洒东莞市木子电器有限公司GQJHS70026抽拉式水龙头上海绿歆卫浴有限公QH-DL01425027L型扶手安享养老WZ0201000120028135度扶手安享养老WZ0301000116529T型扶手安享养老WZ0601000217530适老台盆和镜柜安享养老ST08010001200031厨房适老吊柜安享养老WZ08010014230032适老灶台安享养老SF38010006280033适老操作台安享养老SF38010007280034适老餐桌安享养老JJ0501000576035燃气泄露报警器伽安科技（深圳）有限公司JA01-23台18036炉灶自动熄火保护装置（含灶）重庆元琨天然气灶具有限公HC-XB-0138037防干烧与定时灶具重庆元琨天然气灶具有限公JZT-S815190038手摇护理床安享养老A02-IV180039电动护理床衡水鼎宝医疗器械有限公司JD-DC02350040床边扶手安享养老mrd-g-0000154541防压疮坐垫安享养老SF170200133542防压疮靠垫安享SF170200165042防压疮靠垫养老SF170200165043防压疮床垫安享养老KZY-0138044适老床头柜安享养老JJ1101000335045助起床垫安享养老ST-140205200046适老化净味透气床垫安享养老SF1605000368047坠床监测雷达安佳眠MG2-6HW114048AI家庭医生智能枕深圳市极刻智梦贸易有限公司JK01-j4679949感应小夜灯安享养老SF020100015050电源插座及开关改造余姚上德电气有限公司WG0016051防撞护角安享养老WZ09010001352防撞条安享养老WZ0902000153防滑条安享养老WZ0902001254警示条安享养老WZ0902004155换鞋凳安享养老JJ0701000130056适老半扶手椅安享养老JJ0602000136557适老化方桌安享养老JJ0501000566058电动升降晾衣架安享养老SF18010003160059助起沙发安享养老JJ09040003台230060一键呼叫装置安享养老ZN06010002CA-25-AEP台30061人体感应探测器安享养老ZN08010006CA-809NB30062门磁开关安享ZN09010002CA-701-AEP20062门磁开关养老ZN09010002CA-701-AEP20063呼叫门铃安享养老Cmf11889064溢水报警器安享养老ZN10010001CA-30-NB20065烟雾报警器创安CA-16120066电力脉象仪三力电气12-190067智能监控摄像头福满门家居工贸江苏有限公司CS-CTQ6X(4WF)29568跌倒监测雷达安享养老ST77938100069生命体征监测雷达安享养老ST77932120070生活自助餐具安享养老SF0102000115071盒式助听器新声B8025072全数字耳背式助听器华弘科技ZBC2458073全数字耳内式助听器华弘科技HBC0698074耳内助听器新声POCOR80080075耳背助听器华弘科技ZBC2447076骨传导助听器博音BN-803轻享版175077放大镜安享养老SF1302000556.5078手持助视器安享养老SF1201000115079老花镜安享养老SF25010001副5080放大镜指甲剪安享养老WZ101-102081单头手杖安享养老ZY010100015582三脚手杖安享养老ZY020200018083四脚手杖安享养老ZY030200058084凳拐安享养老DR932612085智能手杖安享养老ZN23010001XM-GZ—0320086普通轮椅安享养老SYIV100-TY01A60087姿势控制轮椅安享养老SYIV100-TY720S150088电动轮椅安享养老XSW003-D(E310H)300089老年助行推车安享养老ZY1202000345090老年电动代步车皮皮熊S3pro6.1辆305091轮椅座垫安享养老SF1702001610092移位机衡水鼎宝医疗器械有限公司DH077600(14)168093防走失胸卡安享养老ZN03010001XM-SOS-0338094理疗电烤灯安享养老WZ300038095多参数监护仪德锐康YD-V900300096实时心电监护系统乐普PC-80B蓝牙版137597毫米波雷达睡眠检测仪安享养老ST7794161598血压计康维乐KWL-B0420099血氧仪施博瑞SPR9000A100100血糖仪康和KH-100150101家用制氧机安享养老CR-5CW3000102智能药盒安享SF1002000850102智能药盒养老SF1002000850103适老智能按摩椅品善MRT-68台4000二、合同金额本合同的成交优惠率为：15%（最终按改造项目结算）三、完成期限1.2025年10月30日前，各投标人完成全部居家适老化改造工作。2.2025年11月10日前，老年人自主进行质量验收并书面确认上传备案，同时各投标人全部完成补贴申请的上传相关资料。3.2025年11月20日前，区民政局完成本项目居家适老化改造工作抽查验收工作。如省市主管部门对居家适老化改造产品“焕新”工作有新要求，改造和验收时间将按照新要求执行。四、付款1.结算方式：（1）固定全费用单价，按实结算。老年人家庭实际结算费用＝清单单价（优惠后）×实际需求量×30%，每户累计补贴限额15000元。（2）改造费用中自付部分：自合同签订生效之日起，老年人及其家庭根据合同约定将改造费用中的自付部分自行与投标人进行结算。（3）改造费用中的补贴部分：自合同签订生效之日起，改造完成经验收合格后，由采购人按照合同约定的产品单价与实际发生的补贴额结算，经采购人审核符合补贴条件的，补贴资金拨付至投标人企业银行账号。2.付款方式：采购人在5个工作日内对补贴申领材料进行线上审核，经审核符合补贴条件的，原则上在15个工作日内将补贴资金拨付至改造企业银行账号。3.中标投标人需要提交的材料：合同、购置物品清单、房屋改造前水印照片及定位、改造后水印照片及定位；发票和老年人家庭自付部分支付凭证、验收合格确认单、申领补贴承诺书、改造企业申领补贴银行账号信息。五、验收1．投标人逐户实施改造，改造完成后，由申请老年人家庭自主进行质量验收。验收合格确认后，由服务企业向采购人提出竣工申请。2.改造期间和改造结束后，配合监督服务单位实施监管和验收审核工作，进行满意度调查，并将资料归档。采购人将对改造家庭进行抽查。3．采购人对补贴申领材料进行线上审核，并进行实地抽查。验收具体要求见验收表格（附件）。4.验收通过后，采购人根据每户验收结果[验收得分95分（含95分）以上的，全额支付建设补贴；得分90分-95分（不含95分）的，扣除中标人应结算金额的5%后，支付剩余建设补贴；得分85分-90分（不含90分）的，则扣除中标人应结算金额的10%后，支付剩余建设补贴；得分低于80分-85分（不含85分）的则扣除中标人应结算金额的20%后，支付剩余建设补贴；得分低于80分的，将不予支付本项目的建设补贴）]将补贴资金拨付至改造企业。六、履约保证金1.乙方交纳人民币4476元作为本合同的履约保证金。（合同金额的3%）2.乙方提供的履约保证金可以是人民币形式（银行本票、汇票、支票、电汇），或银行保函、担保公司的保证担保或保险公司的保证保险等多种形式。3.乙方选取银行保函、担保公司的保证担保或保险公司的保证保险等形式的向采购人缴纳的，如保函（担保、保险等）的约定期到期但乙方履约仍未结束的，乙方须进行续保。4.乙方选取以履约保函（保险）形式向采购人缴纳的，按照《关于在全省政府采购领域推行电子履约保函（保险）的通知》（苏财购[2023]150号）的要求，登录“政府采购电子履约保函（保险）平台”，选择第三方机构并提交保函（保险）申请，经审核通过后支付相关费用。5.如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。6.履约保证金在合同约定期间内不予退还或者应完全有效，约定期间届满之日起5个工作日内，甲方应将履约保证金退还乙方；逾期退还的，按中国人民银行同期贷款基利率上浮20%后的利率支付超期资金占用费，但因乙方自身原因导致无法及时退还的除外。7.履约保证金在合同约定期间内不予退还或者应完全有效，履约保证金在项目验收合格后无息退还给乙方。七、合同纠纷处理本合同执行过程中发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，作如下处理:1.申请仲裁。选定仲裁机构为淮安仲裁委员会。2.提起诉讼。约定由采购人所在地法院管辖。八、合同生效及其它本合同经甲、乙双方加盖电子签章后生效。如有变动，必须经甲方、乙方协商一致后，方可更改。九、组成本合同的文件包括1.合同格式及条款；2.招标文件和乙方的投标文件；3.中标通知书；4.甲乙双方商定的其他必要文件。上述合同文件内容互为补充，如有不明确，由甲方负责解释。甲方:乙方:单位盖章:（电子签章）单位盖章:（电子签章）代表签字:代表签字:签定日期:签定日期:2025年7月11日二、合同条款1.定义本合同中下列术语应解释为:（1）“合同”系指甲方和乙方（以下简称合同双方）签署的、合同格式中列明的合同双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。（2）“合同价”系指根据合同规定，乙方在完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。（3）“货物（含软件及相关服务）”系指乙方按合同要求，须向甲方提供的一切设备、机械、仪表、备件、工具、技术及手册等有关材料。（4）“服务”系指根据合同规定乙方承担与供货有关的所有辅助服务，如运输、保险以及其它的服务，如安装、调试、提供技术援助、培训和其他类似的义务。（5）“甲方”系指购买货物（含软件及相关服务）的单位。（6）“乙方”系指根据合同规定提供货物（含软件及相关服务）和服务的投标人。2.技术规范2.1提交货物（含软件及相关服务）的技术规范应与招标文件的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及投标文件的规格响应表（如果被甲方接受的话）相一致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。3.专利权3.1乙方须保障甲方在使用该货物（含软件及相关服务）或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、版权、专有技术等权利的指控。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切损失和费用。4.包装要求4.1本项目中涉及商品的包装应按照“财办库〔2020〕123号《关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知》”执行,在供货、安装过程中能到做到低碳物流、环保节约、提高资源利用率；涉及设备运维参考《绿色数据中心政府采购需求标准（试行）》（财库【2023】7号文）执行。4.2除合同另有规定外，乙方提供的全部货物（含软件及相关服务），均应按相应的标准保护措施进行包装，使包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物（含软件及相关服务）安全无损运抵至现场。由于包装不善所引起的货物（含软件及相关服务）锈蚀、损坏和损失均由乙方承担。4.3每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。5.装运标志5.1乙方应在每一包装箱邻接的四侧用不褪色的油漆以醒目的中文字样做出下列标记:（1）收货人（2）合同号（3）装运标志（4）收货人代号（5）目的地（6）货物（含软件及相关服务）名称、品目号和箱号（7）毛重／净重（8）尺寸（长X宽X高，以厘米计）5.2如果货物（含软件及相关服务）单件重量在两吨或两吨以上，乙方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标志标明“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。根据货物（含软件及相关服务）的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标有“小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等字样和其他适当的标记。5.3因缺少装运标志或者装运标志不明确导致货物在运输、装卸过程中产生的损失，乙方应承担相应的过错责任。6.付款方式6.1本合同以人民币付款。6.2乙方应按照与甲方签订的合同规定交货。交货后乙方向甲方提供下列单据，甲方按合同规定审核后付款:（1）发票；（2）制造厂家出具的质量检验证书等；（3）装箱单；（4）验收合格证；（5）使用方加盖公章证明货物交付使用合格的验收表。6.3甲方将按招标文件中规定的付款方式安排付款。7.伴随服务7.1乙方应按照国家有关规定和合同中所附的服务承诺提供服务。7.2除第7.1条规定外，乙方还应提供下列服务:（1）货物的现场安装和启动监督；（2）提供货物组装和维修所需的工具；（3）在合同中乙方承诺的期限内对所提供货物实施运行监督、维修，但前提条件是该服务并不能免除乙方在质量保证期内应承担的义务；（4）在项目交货现场就货物的安装、启动、运行、维护对甲方人员进行培训。7.3伴随服务的费用应含在合同价中，不单独进行支付。8.质量保证8.1乙方应保证货物（含软件及相关服务）是全新的，未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能要求。乙方应保证所提供的货物（含软件及相关服务）经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物（含软件及相关服务）质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而造成的任何不足或故障负责。8.2根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门检验结果，或者在质量保证期内，如果货物（含软件及相关服务）的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物（含软件及相关服务）是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应在一个月内以书面形式通知乙方，提出索赔。8.3乙方在收到通知后三十天内应免费维修或更换有缺陷的货物（含软件及相关服务）或部件。8.4如果乙方在收到通知后三十天内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由乙方承担。8.5除合同专用条款规定外，合同项下货物（含软件及相关服务）的质量保证期为自货物（含软件及相关服务）通过最终验收起12个月。9.检验及安装9.1在交货前，制造商应对货物（含软件及相关服务）的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面的检验，并出具一份证明货物（含软件及相关服务）符合合同规定的证书。该证书将作为申请付款单据的一部分，但有关质量、规格、性能、数量或重量的检验不应视为最终检验。制造商检验的结果和细节应在证书中加以说明。9.2货物（含软件及相关服务）运抵现场后，甲方将对货物（含软件及相关服务）的质量、规格、数量和重量进行检验，并出具检验证书。如发现货物（含软件及相关服务）的规格或数量或两者都与合同不符，甲方有权在货物（含软件及相关服务）运抵现场后90天内，根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门出具的检验证书向乙方提出索赔，除责任由保险公司或运输部门承担的之外。9.3如果货物（含软件及相关服务）的质量和规格与合同不符，或在第11条规定的质量保证期内证实货物（含软件及相关服务）是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料，甲方将有权向乙方提出索赔。9.4甲方有权提出在货物（含软件及相关服务）制造过程中派人到制造厂进行监造，乙方有义务为甲方监造人员提供方便。9.5制造厂对所供货物（含软件及相关服务）进行机械运转试验和性能试验时，必须提前通知甲方。9.6货物（含软件及相关服务）的安装按招标文件要求进行。10.索赔10.1除责任应由保险公司或运输部门承担的之外，甲方有权根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地商检部门出具的商检证书向乙方提出索赔。10.2在第8条和第9条规定的检验期和质量保证期内，如果乙方对甲方提出的索赔和差异负有责任，乙方应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜:（1）乙方同意退货，并按合同规定的同种货币将货款退还给甲方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物（含软件及相关服务）所需的其它必要费用。（2）根据货物（含软件及相关服务）的低劣程度、损坏程度以及甲方遭受损失的数额，经买卖双方商定降低货物（含软件及相关服务）的价格。（3）用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物（含软件及相关服务）来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，乙方应承担一切费用和风险并负担甲方所发生的一切直接费用。同时，乙方应按合同第8条规定，相应延长修补或被更换部件或货物（含软件及相关服务）的质量保证期。10.3如果在甲方发出索赔通知后30天内，乙方未能答复，上达索赔应视为已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索赔通知后30天内或甲方同意的更长时间内，按照第10.2条规定的任何一种方法解决索赔事宜，甲方将从已付款或从乙方开具的履约保证金中扣回索赔金颔。如果这些金额不足以补偿索赔金额，甲方有权向乙方提出不足部分的补偿。11.拖延交货11.1乙方应按照合同专用条款中规定的交货期交货和提供服务。11.2如果乙方毫无理由地拖延交货，将受到以下制裁:没收履约保证金，加收违约损失赔偿和／或终止合同。11.3在履行合同过程中，如果乙方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、延误时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应进行分析，可通过修改合同，酌情延长交货时间。12.误期赔偿12.1除合同条款第13条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方将从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项目的其他补救方法，赔偿费按每天迟交货物交货价或未提供服务费用的0.5%计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限为误期货物或服务合同价的5%。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方和见证方可考虑终止合同。13.不可抗力13.1如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。13.2受事故影响的一方应在不可抗力事故发生后尽快以电报、传真或电传通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件用特快专递寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间延续120天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。14.税费14.1中国政府根据现行税法规定对甲方征收的与本合同有关的一切税费，均由甲方负担。14.2中国政府根据现行税法规定对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方负担。15.仲裁15.1买卖双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，任何一方均可按“中华人民共和国合同法”规定提交调解和仲裁。15.2仲裁裁决应为终局裁决，对双方均具有约束力。15.3仲裁费除仲裁机构另有裁决外应由败诉方负担。15.4在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，合同其它部分继续执行。16.违约终止合同16.1乙方有下列违约情况之一，并在收到甲方违约通知后的合理时间内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失，甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响甲方向乙方提出索赔。（1）如果乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延期的限期内提供全部或部分货物（含软件及相关服务）；（2）如果乙方未能履行合同规定的其它义务。16.2在甲方根据第17.1条规定，终止了全部或部分合同，甲方可以依其认为适当的条件和方式购买与未交货物（含软件及相关服务）类似的货物（含软件及相关服务），乙方应对购买类似货物（含软件及相关服务）所超出的费用负责。而且乙方还应继续执行合同中未终止的部分。17.破产中止合同17.1如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方中止合同而不给乙方补偿。该中止合同将不损害或影响甲方和使用方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力。18.转让18.1除甲方事先书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。19.合同生效及其它19.1淮安方宇管理咨询有限公司招标文件、乙方提交的投标文件、本次招标的中标通知书和乙方的澄清等内容将作为本次采购合同文件的主要内容。乙方在合同履行过程中若发生服务内容缩减、服务不及时的现象，甲方有权对乙方处以适当的经济处罚。19.2本合同经甲、乙双方加盖电子签章后生效。19.3合同货物交付使用后所发生的合同纠纷，甲方与乙方进行处理。19.4如需修改或补充合同内容，应经乙方、甲方协商，签署书面修改或补充协议。该协议将作为本合同不可分割的一部分。19.5本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
投标 / 标书制作要点（原创）
本居家适老化改造产品 防滑地砖 防滑地胶 防滑垫 防滑贴 斜坡辅具 一字型扶手\安 智能门锁 蹲便器涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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