天津市租赁业务技术用房采购合同公告（天津市公安局公共交通治安分局(天津市公安局公共交通治安管理总队)2025）
天津市公安局公共交通治安分局2025-2026年公交分局地铁营口道治安派出所租赁业务技术用房项目_第1包(项目编号:XNHY2025-S-003)合同公告
发布日期：2025年07月14日发布来源：天津市公安局公共交通治安分局
一、合同编号 ：津采同〔2025〕364493号
二、合同名称 ：2025-2026年公交分局地铁营口道治安派出所租赁业务技术用房项目_第1包
三、项目编号 ：XNHY2025-S-003
四、项目名称 ：2025-2026年公交分局地铁营口道治安派出所租赁业务技术用房项目_第1包
五、合同主体
采购人（甲方）：天津市公安局公共交通治安分局
地址 ：天津市河东区红星路107号
联 系 方 式 ：022-24535058
供应商（乙方）：天津先达大酒店有限公司
地址 ：天津市河西区环湖中路22号
联 系 方 式 ：13072052825
六、合同主要信息
主要标的名称：2025-2026年公交分局地铁营口道治安派出所租赁业务技术用房项目_第1包
规格型号：天津先达大酒店有限公司
主要标的数量：1
主要标的单价：65（万元）
合同金额： 65（万元）
履约期限、地点等简要信息：按照合同约定执行。
采购方式：单一来源
供应商账户名称：天津先达大酒店有限公司
供应商账号：208901201090065183
供应商账户开户行：天津银行东海支行
统一社会信用代码：91120103103065536M
企业办公电话：13072052825
七、合同签订日期：2025年07月14日
八、合同公告日期：2025年07月14日
九、其他补充事宜：
十、附件下载:
房屋租赁协议（2025）.pdf
天津市公安局公共交通治安分局
2025年07月14日
房屋租赁协议合同编号：XDDJD-2025-ZH-001承租人：天津市公安局公共交通治安分局出租人：天津先达大酒店有限公司房屋租赁协议合|司编号:XDI)JD-2o25-zII-oo1承租人:天津市公安局公共交通治安分局出租人:天津先达大酒店有限公司姆嗒房屋租赁协议承租人(以下简称甲方）：天津市公安局公共交通治安分局出租人（以下简称乙方）：天津先达大酒店有限公司第二条租赁用途理法》等有关法律法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信1-1乙方将坐落于天津市河西区环湖中路65号原先达大酒店办公楼(以下简称“该场地”）出租给甲方。该场地建筑面积：3层843.44平方米。前述面积为本协议所述租金等其他费用的计算依据(即计租面积），本协议签订后，双方均不得就面积差异主张任何权利。产别企业产，结构砖混，房屋类型多层，设计用途非居住，房屋所有权证号为0135585。乙方提供该场地独立小院（见附件)免费供甲方停车使用，但不可用于对外经营。1-2乙方对该场地享有出租权，包括但不限于签署租赁合同、收取租金、出租房产的日常管理和维修等。1-3交付条件：乙方按照与甲方协商的标准对该场地进行装修后交付乙方，甲方自行负责消防等安全管理工作。第二条租赁用途2-1甲方承租该场地自用办公使用。2-2甲方应按照约定的用途使用该场地，不得利用该场地进行违法活动。甲方保证，在租赁期内未征得乙方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。合如有违反，乙方有权终止本协议，并由甲方负责赔偿由此给乙方造成的一切直接、间接损失。1房屋租赁协议承租人(以下简称甲方):天津市公安局公共交通治安分局出租人(以下简称乙方):天津先达大酒店有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条房屋情况1-1乙方将坐落于天津市河西区环湖中路65号原先达大酒店办公楼(以下简称“该场地”)出租给甲方。该场地建筑面积:3层843.44平方米。前述面积为本协议所述租金等其他费用的计算依据(即计租面积),本协议签订后,双方均不得就面积差异主张任何权利。产别企业产,结构砖混,房屋类型多层,设计用途非居住,房屋所有权证号为0135585。乙方提供该场地独立小院(见附件)免费供甲方停车使用,但不可用于对外经营。1-2乙方对该场地享有出租权,包括但不限于签署租赁合同、收取租金、出租房产的日常管理和维修等。1-3交付条件:乙方按照与甲方协商的标准对该场地进行装修根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管后交付乙方,甲方自行负责消防等安全管理工作。2-1甲方承租该场地自用办公使用。'k、2-2甲方应按照约定的用途使用该场地,不得利用该场地进行用的原则，经协商一致，达成如下条款：'丿违法活动。甲方保证,在租赁期内未征得乙方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不得擅自改变上述约定的使用用途。合l如有违反,乙方有权终止本协议,并由甲方负责赔偿由此给乙方造第一条房屋情况`成的一切直接、间接损失。止，自2025年7月15日起开始计租。第四条费用与支付方式4-1租金(1）签约租金(含税）金额：该场地整体单价为人民币2.11元/天如甲方的应付租金需由第三方代付,甲方应在第三方付款前告知乙/平方米，租金总额为人民币650000元（大写：陆拾伍万元整）。（2）协议签订并生效后六个月内，甲方向乙方支付租金总额自租赁期限届满之日起两个月内，甲方向乙方支付剩余50%租金。4-2乙方应当在收到甲方付款通知后十个工作日内向甲方开具当期租金等额的房屋租赁增值税发票，甲方收到发票后十五个工作日内将租金支付至乙方以下账户，如乙方需变更收款账号应书面告知甲方。乙方账户信息：名称：天津先达大酒店有限公司纳税人识别号：91120103103065536M开户行：天津银行东海支行银行账号：208901201090065183乙方未按约定开具发票的，甲方有权拒绝付款而不视为违约。如甲方的应付租金需由第三方代付，甲方应在第三方付款前告知乙方付款方信息，乙方应向实际付款方开具等额增值税发票。甲方开票信息：名称：天津市公安局公共交通治安分局纳税人识别号：111200000001270440开户行：建行天津和平支行2第三条租赁期限该场地的租赁期为1年,自2025年7月15日起至2026年7月14日止,自2025年7月15日起开始计租。第四条费用与支付方式4-1租金(1)签约租金(含税)金额:该场地整体单价为人民币2.11元/天/平方米,租金总额为人民币65oooo元(大写:陆拾伍万元整)。(2)协议签订并生效后六个月内,甲方向乙方支付租金总额第三条租赁期限的50%,即325oo0元(大写:叁拾贰万伍仟元整)。自租赁期限届满之日起两个月内,甲方向乙方支付剩余50%租该场地的租赁期为1年，自2025年7月15日起至2026年7月14日金。4-2乙方应当在收到甲方付款通知后十个工作日内向甲方开具当期租金等额的房屋租赁增值税发票,甲方收到发票后十五个工作日内将租金支付至乙方以下账户,如乙方需变更收款账号应书面告知甲方。乙方账户信息:名称:天津先达大酒店有限公司纳税人识别号:9112o1o3103065536M开户行:天津银行东海支行银行账号:2o89012o1o9oo65183乙方未按约定开具发票的,甲方有权拒绝付款而不视为违约。方付款方信息,乙方应向实际付款方开具等额增值税发票。甲方开票信息:名称:天津市公安局公共交通治安分局纳税人识别号:11120oooooo127o44o开户行:建行天津和平支行的50%，即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元整)。银行账号：120016153000580000244-3其他费用（1）该场地的日常修缮费用由乙方承担，甲方需在修缮前通知乙方，经乙方同意后，由甲方自行委托具有相关资质的施工队进行，设施进行赔偿。甲方添加的设备及未形成附合的装修装饰可自行拆（2）该场地的物业管理费、水费、电费、采暖费、电话费、垃圾清运费用及其他与甲方从事日常经营活动有关的费用由甲方自5-3协议期满、终止或解除时,乙方有权要求甲方自终止或解行缴纳，不包含在租金之内。甲方因未按时、足额支付上述相关费用而产生的一切责任均由其自行承担，因此给乙方造成损失的，甲方应当等额赔偿。4-4双方约定，如需办理房屋租赁备案登记，则由甲方自行办理，登记备案费由甲方承担。第五条装修、养护责任及返还要求5-1租赁期间，甲方若需装修并改变该场地现状的，应将装修方案报经乙方同意，并遵守相关法律规范或报经政府有关部门批准，但甲方按照本条5-4款进行装修的除外。如未经乙方同意，甲方擅自改变租赁房屋的结构，视为甲方违约，乙方有权单方面解除协议。协议期满时甲方不得拆走自行添加的结构性设施，乙方也无需对以上设施进行赔偿。甲方添加的设备及未形成附合的装修装饰可自行拆走。5-2甲方在租赁期间不得私自改变房屋承重结构。因甲方人为或过失因素造成的房屋损坏，因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。5-3协议期满、终止或解除时，乙方有权要求甲方自终止或解除之日将该场地腾空至交付时标准或经乙方同意确认的状态（包括口但不限于恢复至墙、吊顶、地面的完好使用状态，卫生器具等），并经乙方验收后归还。否则每延期一天，甲方应按照协议解除时的租3银行账号:12oo1615300058oooo244-3其他费用(1)该场地的日常修缮费用由乙方承担,甲方需在修缮前通知乙方,经乙方同意后,由甲方自行委托具有相关资质的施工队进行,乙方凭增值税发票给予报销。(2)该场地的物业管理费、水费、电费、采暖费、电话费、垃圾清运费用及其他与甲方从事日常经营活动有关的费用由甲方自行缴纳,不包含在租金之内。甲方因未按时、足额支付上述相关费用而产生的一切责任均由其自行承担,因此给乙方造成损失的,甲方应当等额赔偿。4-4双方约定,如需办理房屋租赁备案登记,则由甲方自行办理,登记备案费由甲方承担。第五条装修、养护责任及返还要求5-1租赁期间,甲方若需装修并改变该场地现状的,应将装修方案报经乙方同意,并遵守相关法律规范或报经政府有关部门批准,但甲方按照本条5-4款进行装修的除外。如未经乙方同意,甲方擅自改变租赁房屋的结构,视为甲方违约,乙方有权单方面解除协议。协乙方凭增值税发票给予报销。议期满时甲方不得拆走自行添加的结构性设施,乙方也无需对以上走。5-2甲方在租赁期间不得私自改变房屋承重结构。因甲方人为或过失因素造成的房屋损坏,因此给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。除之日将该场地腾空至交付时标准或经乙方同意确认的状态(包括但不限于恢复至墙、吊顶、地面的完好使用状态,卫生器具等),并经乙方验收后归还。否则每延期一天,甲方应按照协议解除时的租金标准继续向乙方支付租金。准》规定及其他相关法律规定、上级单位要求对该场地进行装饰装修。在装饰装修方案不改变房屋主体结构（含承重结构），不对房屋用途有关规定行为,甲方应按照有关规定自行在该场地内配备灭屋造成损坏的情况下，乙方不得对该部分装饰装修提出异议，也不得就该部分装饰装修主张权利，但甲方应预先将装修方案报乙方进第七条转租、续租及出售行安全性审核，乙方有权基于房屋安全要求对甲方提出建议。第六条租赁条件6-1乙方向甲方出示该场地的有关产权证明并向甲方提供加盖乙方公章的复印件，确保乙方对该场地拥有完整的租赁处分权，如与他人共有该场地或设定抵押权等，其出租须取得其他共有人或抵押人等其他权利人的书面授权或同意。如乙方出租处分权有瑕疵致使本协议无法履行或中止履行或遭受诉讼等影响本协议目的不能或不能全部实现而给甲方造成损失的，乙方承担相应的赔偿责任及相关法律责任。6-2甲方不得在该场地内进行违反国家法律及政府对出租房屋用途有关规定行为，甲方应按照有关规定自行在该场地内配备灭火器、消防点位图等消防要求的措施。甲方需根据相关安全管理部门及甲方规定，自行负责该场地的消防、安全、防疫、防汛、防虫、防盗等安全及经营管理责任，非乙方原因导致该场地内乙方发生的问题由乙方自行处理，与乙方无关。第七条转租、续租及出售7-1在租赁期间内未经乙方书面同意，甲方不得转租分租，若擅自转租、分租的，视为甲方违约，乙方有权终止协议，甲方应按第八条约定承担提前解除协议的违约责任。但因天津市公安局公共交通治安分局调整内设机构、部门，导致乙方被合并、分立或变更名称情况的除外。4金标准继续向乙方支付租金。5-4依据第二条2-1款约定,甲方将按照《公安派出所建设标准》规定及其他相关法律规定、上级单位要求对该场地进行装饰装修。在装饰装修方案不改变房屋主体结构(含承重结构),不对房屋造成损坏的情况下,乙方不得对该部分装饰装修提出异议,也不得就该部分装饰装修主张权利,但甲方应预先将装修方案报乙方进行安全性审核,乙方有权基于房屋安全要求对甲方提出建议。第六条租赁条件6-1乙方向甲方出示该场地的有关产权证明并向甲方提供加盖乙方公章的复印件,确保乙方对该场地拥有完整的租赁处分权,5-4依据第二条2-1款约定，甲方将按照《公安派出所建设标如与他人共有该场地或设定抵押权等,其出租须取得其他共有人或抵押人等其他权利人的书面授权或同意。如乙方出租处分权有瑕疵致使本协议无法履行或中止履行或遭受诉讼等影响本协议目的不能或不能全部实现而给甲方造成损失的,乙方承担相应的赔偿责任及相关法律责任。6-2甲方不得在该场地内进行违反国家法律及政府对出租房火器、消防点位图等消防要求的措施。甲方需根据相关安全管理部门及甲方规定,自行负责该场地的消防、安全、防疫、防汛、防虫、防盗等安全及经营管理责任,非乙方原因导致该场地内乙方发生的问题由乙方自行处理,与乙方无关。7-1在租赁期间内未经乙方书面同意,甲方不得转租分租,若擅自转租、分租的,视为甲方违约,乙方有权终止协议,甲方应按第八条约定承担提前解除协议的违约责任。但因天津市公安局公共交通治安分局调整内设机构、部门,导致乙方被合并、分立或变更名称情况的除外。7-2若甲方有意于本协议租赁期满后续租，须不迟于租赁期届满前三个月以书面告知乙方，在已缴足本协议约定租金，且已全部适当相当于三个月租金作为违约金,如违约金不足弥补守约方所受损失,履行本协议条款的条件下，甲方在同等条件下对该场地有优先承租权。续租事项由双方通过协商确定，并另行签署相关协议。以书面形式通知乙方，以便乙方正常经营。如果在本协议期限届满前9-3除法定及本协议明确规定的解除及终止条款外,任何单方满之日自行终止。第八条提前解除协议经双方友好协商可提前解除协议。租赁期间，非经双方友好协商，任一方解除本协议，违约方需向守约方按解除协议时的租金标准支付相当于三个月租金作为违约金，如违约金不足弥补守约方所受损失，守约方有权继续追偿。解除协议的，租金据实结算。第九条违约责任9-1任何一方未履行本协议中约定的义务，或违反国家法律法规或地方相关法规时，另一方有权终止协议。9-2逾期支付费用：若甲方未按期支付租金，每迟付一天，乙方有权向甲方按所欠金额的日万分之三的比例收取滞纳金。若拖欠租金达20个工作日，经乙方书面催告无效后，视为甲方违约，乙方有权选择提前解除本协议，甲方应按第八条约定向乙方承担违约责任，乙方可要求甲方停止该场地内的经营，并采取相应的措施。双方按本协议相关约定处理租赁终止后的事宜。9-3除法定及本协议明确规定的解除及终止条款外，任何单方面终止本协议皆视为违约，执行提前解除协议条款并由违约方承担专相应责任。协议解除时，双方应及时结清各项费用，违约金不足以弥补对方实际损失的，还应赔偿对方遭受的实际损失的差额。57-2若甲方有意于本协议租赁期满后续租,须不迟于租赁期届满前三个月以书面告知乙方,在已缴足本协议约定租金,且已全部适当履行本协议条款的条件下,甲方在同等条件下对该场地有优先承租权。续租事项由双方通过协商确定,并另行签署相关协议。7-3租赁期将满时,如甲方无意续租该场地,应于期满前三个月以书面形式通知乙方,以便乙方正常经营。如果在本协议期限届满前1个月未收到甲方的续约通知,视为甲方放弃续租,本协议自租期届满之日自行终止。第八条提前解除协议经双方友好协商可提前解除协议。租赁期间,非经双方友好协商,任一方解除本协议,违约方需向守约方按解除协议时的租金标准支付守约方有权继续追偿。解除协议的,租金据实结算。第九条违约责任9-1任何一方未履行本协议中约定的义务,或违反国家法律法规或地方相关法规时,另一方有权终止协议。9-2逾期支付费用:7-3租赁期将满时，如甲方无意续租该场地，应于期满前三个月若甲方未按期支付租金,每迟付一天,乙方有权向甲方按所欠金额的日万分之三的比例收取滞纳金。若拖欠租金达20个工作日,经乙方书面催告无效后,视为甲方违约,乙方有权选择提前解除本协议,甲方应按第八条约定向乙方承担违约责任,乙方可要求甲方停止该场地内的经营,并采取相应的措施。双方按本协议相关约定处1个月未收到甲方的续约通知，视为甲方放弃续租，本协议自租期届理租赁终止后的事宜。面终止本协议皆视为违约,执行提前解除协议条款并由违约方承担相应责任。协议解除时,双方应及时结清各项费用,违约金不足以弥补对方实际损失的,还应赔偿对方遭受的实际损失的差额。9-5乙方有下列情形的,甲方有权解除本协议,乙方按照本协议约定的租金标准向乙方支付三个月的租金作为违约金。违约金不(2)乙方不能按照本协议约定交付该场地的。（1）甲方违反本协议第二条第2-2款擅自改变该场地使用用途、第五条第5-2款未经乙方书面同意，将该场地全部或部分营业场地交与、转租或转让第三方或与第三方共同使用、第七条第7-1款擅自改变该场地主体结构的。（2）甲方因违反消防法律、法规，不符合消防安全要求被责11-2本协议经双方加盖公章或合同专用章并经法定代表人或令停产停业，危及该场地安全的。9-5乙方有下列情形的，甲方有权解除本协议，乙方按照本协议约定的租金标准向甲方支付三个月的租金作为违约金。违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿损失。（1）该场地权属因乙方原因出现问题、纠纷或争议，影响甲方行使租赁权利的。（2）乙方不能按照本协议约定交付该场地的。（3）乙方违反本协议约定义务，在甲方通知补救后又未及时补救，致使甲方不能正常使用该场地或使甲方的权益受到损害的。第十条免责条款10-1房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。10-2由于政府政策原因导致协议不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十一条其他条款11-1本协议按照中华人民共和国法律解释并受其管辖。因协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商解决不成，任何一方均有权向该场地所在地人民法院提起诉讼。11-2本协议经双方加盖公章或合同专用章并经法定代表人或69一4甲方有下列情形的,乙方有权解除本协议,甲方按照本协议约定的租金标准向乙方支付三个月的租金作为违约金。违约金不足以弥补损失的,还应当赔偿损失。(1)甲方违反本协议第二条第2-2款擅自改变该场地使用用途、第五条第5-2款未经乙方书面同意,将该场地全部或部分营业场地交与、转租或转让第三方或与第三方共同使用、第七条第7-1款擅自改变该场地主体结构的。(2)甲方因违反消防法律、法规,不符合消防安全要求被责9-4甲方有下列情形的，乙方有权解除本协议，甲方按照本协令停产停业,危及该场地安全的。议约定的租金标准向甲方支付三个月的租金作为违约金。违约金不足以弥补损失的,还应当赔偿损失。(1)该场地权属因乙方原因出现问题、纠纷或争议,影响甲足以弥补损失的，还应当赔偿损失。方行使租赁权利的。(3)乙方违反本协议约定义务,在甲方通知补救后又未及时补救,致使甲方不能正常使用该场地或使甲方的权益受到损害的。第十条免责条款10-1房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。10-2由于政府政策原因导致协议不能全面履行的,甲乙双方互不承担责任,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十一条其他条款11-1本协议按照中华人民共和国法律解释并受其管辖。因协议产生的任何争议,双方应友好协商解决。如协商解决不成,任何一方均有权向该场地所在地人民法院提起诉讼。负责人签字或盖章生效。11-3本协议一式五份，甲方执二份，乙方执三份，具有同等法律效力。本协议的所有附件、附属协议均是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件：1.租赁场地及内部平面示意图2.安全协议3.廉政协议甲方：乙方：周印星法人代表：负责人：日期：2025年7月14日日期：7租赁场地内部平面示意图m②首层变更平面图：100EETIIa9附件二：安全协议书5、不得在租赁房屋或公共区域内进行烹饪活动。甲方:天津市公安局公共交通治安分局为保证甲、乙双方的合法权利，明确双方的安全责任和义务，甲乙双方就《房屋租赁协议》履行过程中的安全问题达成以下协议:一、甲方权利义务1、不在消防通道摆放杂物，保证疏散通道和安全出口畅通。2、不在租赁房屋或公共区域内存放易燃易爆等危险物品。3、发现危及消防安全或存在安全消防隐患的情况时，及时向乙方或物业管理单位通报。4、不在租赁房屋或公共区域内使用违禁及不合格电器，不在租赁房屋或公共区域内给机动车或非机动车的电池充电。5、不得在租赁房屋或公共区域内进行烹饪活动。6、电气、燃气设备应由具备职业资格的人员定期进行检查。7、不得擅自增加燃气设备，不得私自使用电暖器、电炉子、热的快、电饭煲、电褥子等大功率电热器具。8、严格落实消防有关规定，合理配置消防器材。二、乙方权利义务1、乙方应保证房屋建筑结构安全，水电、燃气管道等设施符合国家安全标准，且无安全隐患。2、乙方应向乙方负责人申明甲方的有关安全规定和特殊注意事项。10附件二:安全协议书甲方:天津市公安局公共交通治安分局乙方:天津先达大酒店有限公司为保证甲、乙双方的合法权利,明确双方的安全责任和义务,甲乙双方就《房屋租赁协议》履行过程中的安全问题达成以下协议一、甲方权利义务不在消防通道摆放杂物,保证疏散通道和安全出口畅通。1、2、不在租赁房屋或公共区域内存放易燃易爆等危险物品。3、发现危及消防安全或存在安全消防隐患的情况时,及时向乙方或物业管理单位通报。4、不在租赁房屋或公共区域内使用违禁及不合格电器,不在租赁房屋或公共区域内给机动车或非机动车的电池充电。6、电气、燃气设备应由具备职业资格的人员定期进行检查。7、不得擅自增加燃气设备,不得私自使用电暖器、电炉子、热的快、电饭煲、电褥子等大功率电热器具。乙方：天津先达大酒店有限公司严格落实消防有关规定,合理配置消防器材。8、`ˉ二、乙方权利义务碰甲:J乙方应保证房屋建筑结构安全,水电、燃气管道等设施符1、合国家安全标准,且无安全隐患。2、乙方应向乙方负责人申明甲方的有关安全规定和特殊注意事项。三、违约责任因违约方原因对守约方造成的任何损失（包括事故损失、救援抢险费用、对第三方的赔偿、律师费等）均由违约方负责，在损失核算确认完毕后三十日内一次性向守约方全额赔付。四、附注1、未经甲乙双方书面确认，任何一方不得自行变更或修改本协议。2、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决。3、本协议作为《房屋租赁协议》的附件，与主合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。甲方（盖章）：乙方(盖章）：日期：日期：11三、违约责任因违约方原因对守约方造成的任何损失(包括事故损失、救援抢险费用、对第三方的赔偿、律师费等)均由违约方负责,在损失核算确认完毕后三十日内一次性向守约方全额赔付。四、附注1、未经甲乙双方书面确认,任何一方不得自行变更或修改本协议。2、本协议未尽事宜,由双方共同协商解决。3、本协议作为《房屋租赁协议》的附件,与主合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。`爹^甲方(章兰皿甲方(，乙方(盖章):r亻期，日亻期:，期附件三甲方工作人员应保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙廉政协议四、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧甲方：天津市公安局公共交通治安分局乙方：天津先达大酒店有限公司些不正当利益而向甲方人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。为了在《房屋租赁协议》履行过程中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当的行为发生，根据国家有关廉政建设规定和甲方廉政建设的各项规定内容，为进一步完善监督制约机制，确保合同各项规定落实和预防职务犯罪行为的发生，特制订本协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家有关廉政建设的各项规定。二、甲方工作人员应保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用，不得以任何形式向乙方索要和收受回扣。三、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。四、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。五、甲方工作人员不得向乙方介绍亲属或亲友从事与甲方合同有关的经济活动。六、乙方应当通过正常途径开展相关业务工作，不得为获得某些不正当利益而向甲方人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。七、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就合同取费等进行私下商谈或者达成默契。八、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。12附件三廉政协议甲方:天津市公安局公共交通治安分局乙方:天津先达大酒店有限公司为了在《房屋租赁协议》履行过程中保持廉洁自律的工作作风防止各种不正当的行为发生,根据国家有关廉政建设规定和甲方廉政建设的各项规定内容,为进一步完善监督制约机制,确保合同各项规定落实和预防职务犯罪行为的发生,特制订本协议如下:甲乙双方应当自觉遵守国家有关廉政建设的各项规定。方的礼金、有价证券和物品,不得在乙方报销任何应由个人支付的费用,不得以任何形式向乙方索要和收受回扣。三、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。五、甲方工作人员不得向乙方介绍亲属或亲友从事与甲方合同有关的经济活动。六、乙方应当通过正常途径开展相关业务工作,不得为获得某\爿七、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就合同取费等进叫行私下商谈或者达成默契。/八、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口,邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。九、乙方不得为甲方单位或个人购置或者提供通信工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向领导或者甲方上级主管单位举报。甲方不得以任何借口对乙方进行报复。十一、本协议履行中，甲乙双方不定期举行联席会议依据本协议规定进行情况通报，检查执行情况。十二、本协议履行中，如发现乙方违反上述协议，乙方应向甲方支付《房屋租赁协议》总额5%的违约金，且甲方有权解除《房屋租赁协议》。乙方还应承担由此给甲方造成的经济损失。十三、本协议作为《房屋租赁协议》的附件，与主合同具有同等法律效力。经双方盖章后立即生效。（盖章）乙方（盖章）：日期：日期：年月日年月日13
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁业务技术用房涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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