潍坊市住建领域市级下放职能服务 社会与管理咨询服务采购合同公告（潍坊市潍城区住房和城乡建设局2025）
潍坊市潍城区住房和城乡建设局机关潍坊市潍城区住房和城乡建设局住建领域市级下放职能服务采购项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370702000202502000044A_001
二、合同名称：潍坊市潍城区住房和城乡建设局住建领域市级下放职能服务采购项目
三、采购项目编码：SDGP370702000202502000044
四、采购项目名称：潍坊市潍城区住房和城乡建设局住建领域市级下放职能服务采购项目
五、合同主体
采购人：潍坊市潍城区住房和城乡建设局机关
地址：潍城区政府综合办公大楼
联系方式：0536-5278836
供应商（乙方）：山东泰宏建设项目管理咨询有限公司
地址：山东省潍坊市潍城区于河街道潍城经济开发区彩虹路351号2号楼101
联系方式：15966092568
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
社会与管理咨询服务
无
1
41.9
41.9
履约期限、地点等简要信息：潍城区
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2025-07-07
八、合同公告日期：2025-07-15
九、其他补充事宜：
潍坊市潍城区住房和城乡建设局住建领域市级下放职能服务采购项目合同.pdf
潍坊市潍城区住房和城乡建设局住建领域市级下放职能服务采购合同.PDF
客el上A3然H4计划编号:37070200003500120250009AMnG1售-1h标8山东省政府采购合同（服务类）项目名称:潍坊市潍城区住房和城乡建设局住建领域市级下放职能服务采购项目合同编号:SDGP370702000202502000044A_001采购人:潍坊市潍城区住房和城乡建设局机关供应商：山东泰宏建设项目管理咨询有限公司采购代理机构:山东信远项目咨询有限公司签订时间：二〇二五年七月七日客elA3一、合同文本构成然F4AMnG售-1h标8上甲方（采购人）：潍坊市潍城区住房和城乡建设局乙方（供应商）：山东泰宏建设项目管理咨询有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就潍坊市潍城区住房和城乡建设局住建领域市级下放职能服务采购及有关事项协商一致，同意按照以下条款和条件，订立本合同。（一）本合同条款；（二）成交通知书；（三）乙方的响应文件；（四）乙方在磋商过程中做出的书面说明或承诺；（五）磋商文件及答疑澄清文件；（六）技术规格和要求；（七）本合同附件。二、服务内容：提供房产交易网签、维修资金管理辅助服务的供应商。服务内容包括房产交易登记的数据采集、公示，维修资金窗口受理、现场勘查、业主电话回访等，提供工作交通工具、信息化管理工具、数据采集配套设备等工具和设备。三、合同金额1合同总金额（小写）：419000.00元（人民币）大写：肆拾壹万玖仟元整四、支付方式合同价款按季度拨付。五、服务期限及地点（一）服务期限2025年7月7日至2026年3月6日。（二）服务地点潍城区。客上F同总金额的10%作为违约金。4AMnG售-1h标8六、甲方权利义务elA3（一）对乙方服务工作提出更具体详细的要求。（二）对乙方服务方案的实施进行监督检查，有权要求乙方按照监督检查情况制定相应措施并加以整改。甲方不因行使该监督和检查权而承担任何责任，也不因此减轻或免除乙方根据本合同约定或相关法律法规规定应承担的任何义务或责任。并有权督促乙方严格执行采购要求，完成本项目服务内容。（三）为乙方服务工作中提供必要的协调和帮助，向乙方提供与履行本合同相关的所有必须的文件、资料。然（四）对乙方提报的成果进行审核确认，对未达到采购要求及合同内容的，有权要求乙方修改或返工，直到解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（五）按合同约定支付乙方合同价款。（六）合同期间，乙方不能按照采购要求完成本合同或服务质量达不到要求的，经两次整改仍然不能达到要求的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合七、乙方权利义务（一）接受甲方委托，严格遵守法律法规和《磋商文件》中的服务质量标准，高质量、高效率地完成本项目服务工作。（二）接受甲方的监督、指导，对甲方提出的整改意见积极响应。（三）建立健全本项目的服务管理档案，并负责及时记载有关变动情况。（四）乙方提供的成果达不到合同内容和成果要求的，乙方应对因此造成的1甲方损失负赔偿责任。（五）不得将本项目服务内容对外转让或分包。违反上述约定的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。（六）乙方人员在服务期间发生的人身伤害及安全事故等，无论因何种原因发生，其全部责任和费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任。（七）按合同约定收取合同价款。八、知识产权及保密责任（一）乙方须保障甲方在使用该成果或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、版权、商标权或其它权利的指控。甲方享有不受限制的无偿使用权如客上H（一）合同履行期间，甲方提出或由于甲方原因需要对项目进行修改或变更4AMnG售-1h标8果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉，并承担由此而产生的索赔、elA3损失、损害、支出等一切费用(含律师费)。如甲方因此而遭致损失的，乙方应赔偿该损失。（二）甲方按合同约定完全支付乙方各阶段的报酬后，本次成果所有权和使用权均属于甲方。乙方享有该成果的署名权，并有权为进行科学研究学术交流研讨、自身宣传、行业评奖评优等原因自行使用技术成果。除本协议约定的使用方式外，未经允许，任何单位和个人不得转让和使用本项目的成果。否则承担由此产生的一切法律和经济责任。然（三）乙方须建立严格的保密制度，并加强对工作人员的保密管理及保密知识教育。乙方须承担与此有关的数据资料的保密责任。与本项目有关的资料及数据成果中涉及国家秘密的内容，均要求按照《中华人民共和国国家保密法》及相关法律法规执行。九、合同的变更与解除时，双方协商一致后乙方应予以积极配合，并予以变更或修改，除委托工作增加或因甲方原因造成乙方返工外并不收取任何费用。若对项目有重大修改或变更，按照修改或变更引起工作增加量收取适当费用。（二）当乙方未履行全部或部分合同义务，而又无正当理由，甲方可发出警告直至解除实施合同，乙方承担违约责任，并赔偿甲方的所有损失。（三）当事人一方要求变更或解除本合同时，须经双方委托代理人同意，并1应当在三十日前以书面形式通知另一方。因解除实施合同使另一方遭受损失的除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。（四）本合同的变更或修改，必须采用书面形式。十、履约验收本合同为甲方进行履约验收的主要依据。验收应严格按照招标（采购）文件和采购合同进行，保证采购项目与招标（采购）文件和采购合同内容的一致。甲、乙双方应按照合同要求验收，验收完成后，甲乙方在《政府采购履约验收书》上签字确认。十一、售后服务客上H4向甲方偿付合同价款10%的违约金。违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙AG甲方有权中止或解除合同，乙方应承担因此造成的损失及相关法律责任。1售-1标8乙方应按磋商文件、响应文件及乙方在评审过程中做出的书面说明或承诺提elA3供及时、快速、优质的售后服务。其他售后服务内容：。十二、违约责任（一）甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成经济损失应予以赔偿；因甲方责任造成合同工期延长的，合同工期顺延。（二）在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应及时书面通知乙方。甲方应根据乙方已进行的实际工作量结算报酬，实际工作量不足一半时，按该阶然段报酬的一半支付:超过一半时，按该阶段报酬的全部支付。同时，乙方应将已完成的阶段成果移交给甲方。（三）乙方逾期完成的，每日按项目合同总价款的1‰支付违约金，最高违约金不超过合同总价款的30%。超过约定时间后十五日内仍不能完成的，甲方有权解除合同，超过约定时间十五日内仍不能完成或影响甲方正常使用的，乙方应Mn方赔偿损失，最高赔偿金不超过合同价款的30%。但甲方同意或甲方延期提供资料、临时变更要求、推迟或延误验收、评审时间等甲方原因引起的逾期交付，乙方不负有违约责任。（三）乙方不履行合同条款或只履行部分合同条款，或拒绝履行合同义务的，（四）其他未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规h为准，无相关规定的，双方协商解决。十三、不可抗力双方中任何一方因法定不可抗力不能及时或完全履行合同的，应及时通知对方，双方互不承担责任，并在5日内提供相应证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。十四、争议解决合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。客上然FAG1售-1h标8十五、补充协议elA3合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。附加协议条款：。本合同于2025年07月07日签订，自合同签订之日起生效。本合同一式陆份，正本叁份，甲方、乙方、市公共资源交易中心各执壹份；副本叁份，甲方、乙方、代理公司各执壹份，正副本具有同等法律效力。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：潍坊市潍城区于河街道潍城经济开发区彩虹路351号2号楼101法定代表人：法定代表人：邓修忠委托代理人：委托代理人：邓修忠Mn电话：电话：15966092568银行：银行：潍坊银行自怡园支行帐号：帐号：8020601014210185252025年07月07日
投标 / 标书制作要点（原创）
本住建领域市级下放职能服务 社会与管理咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。潍坊市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
