东莞市修缮工程采购合同公告（东莞市东城中心小学2025）
公告内容：
一、合同编号
HT-2025-04226935
二、合同名称
东莞市东城中心小学修缮工程电子卖场合同
三、项目编号
DDYJ-2025-1559488
四、项目名称
东莞市东城中心小学修缮工程定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：东莞市东城中心小学
地址：广东省_东莞市_市本级东城主山学前路40号东城中心小学
联系方式：0769-22619185
供应商(乙方)： 广东逸源建设工程有限公司
地址：东城
联系方式：13751373006
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
其他建筑物、构筑物修缮
1(项)
105,685.69
105,685.69
2
安全文明施工费(元)
1(无)
0.00
0.00
3
余泥渣土场外运输排放费(元)
1(无)
0.00
0.00
4
暂列金额(元)
1(无)
0.00
0.00
合同金额： 105,685.69元，大写金额：壹拾万零伍仟陆佰捌拾伍元陆角玖分
履约期限：2025年07月14日至2025年08月12日
履约地点：东城街道
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年07月14日
八、合同公告日期
2025年07月15日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
东莞市东城中心小学
2025年07月15日
1.采购合同公告附件.pdf
广东政府采购智慧云平台电子卖场修缮工程定点采购合同合同名称：东莞市东城中心小学修缮工程定点服务定点议价采购合同合同编号：甲方：东莞市东城中心小学乙方：广东逸源建设工程有限公司合同金额（元）：105685.69人民币大写：壹拾万零伍仟陆佰捌拾伍元陆角玖分根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，签订本合同，并共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：东城中心小学教师宿舍雅和楼楼梯翻新工程1.2工程地点：东莞市东城中心小学1.3承包范围：教师宿舍雅和楼楼梯翻新工程1.4承包方式：总价包干。1.5工期：合同生效之日起30个日历天内完工。1.6工程质量：合格。1.7合同总价款（人民币小写）：105685.69（人民币大写：壹拾万零伍仟陆佰捌拾伍元陆角玖分）合同总额包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等，包括但不限于政府政策调整导致的成本增加。2.甲方工作2.1开工前确认乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。3乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于合同签订后3个自然日内提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员、专业资格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定。3.2指派杨媚（居民身份证号：******************，项目负责人建造师证书注册编号：粤2442023202328924，联系电话：0769-33282688）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3乙方必须严格遵守以下各项规定，如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承担：3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，且每次质量检查需形成由甲方代表签字的书面记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.3.2遵守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用。3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。4关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工、影响工期的，经甲方书面确认后可顺延工期。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。每逾期一日，乙方按合同总价0.5%支付违约金，累计不超过合同总价15%。甲方有权从应付款项中直接扣除违约金，不足部分继续追索。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。如发生上述所述情况，乙方应在事发后24小时内书面告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。5关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程影像资料须经甲方驻场代表水印认证方为有效。乙方应于验收前24小时通知甲方，若乙方未提前书面通知，不得以未验收为由主张通过，亦不得视为甲方已认可验收合格。甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一道工序施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。如返修整改影响总体工期，由乙方承担一切损失，甲方有权相应扣款或单方解除合同。5.4工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交手续，且工程移交需经第三方专业机构出具无质量缺陷证明。若乙方未按要求完整交付竣工资料、图纸，甲方有权暂停验收与付款，由此导致的一切后果由乙方承担。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延，竣工日期以最后检验合格的日期为准。乙方未在约定时间内完成整改的，每逾期一日按合同总价0.1%支付违约金，逾期超过5日甲方有权委托第三方整改并扣减双倍费用。5.5工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算，修缮工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理，否则甲方可自行委托第三方维修，相关费用由乙方承担。6关于工程价款支付及结算的约定6.1付款方式：工程竣工验收合格后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方应在接到上述资料10天内审查完毕，若未提出异议，应在审查完毕后5个工作日内支付工程款。工程款支付以财政资金到位为前提，若因财政拨款延迟导致付款逾期，甲方不承担违约责任。甲方有权因工程质量、资料不全、存在争议或未结清事项暂停付款，暂停期间甲方不承担任何违约责任。若乙方未按期提交完整结算资料的，每逾期一日按审减金额1%支付违约金。若甲方对工程结算资料、工程质量、工程数量等存在异议，有权书面提出并暂缓支付相关工程款，直至异议事项经双方协商或争议处理机制解决且相关问题整改完毕。6.2乙方申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票。发票开具内容须经甲方审核确认无误后方可付款。7合同价款的约定与调整中7.1本合同价款采用固定总价合同，该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。7.2合同价款中包括的风险范围：7.2.1乙方所编写的综合单价及总价在合同期内，不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地**府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整，也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施工场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。7.2.2乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。乙方未报，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中或实际情况中或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项，一律由乙方承担，合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。7.3合同价款的调整事件：7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实施期间和结算时，施工图纸和工程量清单中的内容（工程变更和现场签证除外）不予增加，即使工程量清单有漏列，只要施工图纸已有相关内容，包括但不限于图纸标注错误、尺寸偏差、标高不符等设计缺陷，均不调整价款。7.3.2风险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证（暂估价项除外)增减经费经甲方和乙方双方确认后实施;（2）甲方给定的以暂估价（项）形式列出的。（3）金额在1000元以下的变更不做价款调整。（4）乙方未在变更实施前提交预算调整方案的，视为自愿放弃价款调整。7.4调整方法：7.4.1设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更洽商须有监理单位（如需）甲方签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。7.4.2甲方给定的以暂估价（项）形式列出的，按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。7.5设计变更及设计外新增工程项目的结算方式7.5.1工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算；7.5.2工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算；7.5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建设工程计价依据》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=（1-成交价/最高限价），其中人工、机械台班价格按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算：（1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；（2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;I、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算；I、按施工当期项目所在地工程造价信息相关文件对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算；Ⅲ、按施工当期项目所在地建设工程材料（设备）厂商价格信息相关文件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场报价，由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算，送甲方/监理单位审定后作为结算依据。措施项目费不另计。7.5.5本合同总价已包含措施项目费、预算包干费，不再额外计取。7.5.6其他（1）乙方因拖欠外包队、分包人（自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷，由乙方自行解决，甲方不承担任何责任,也不负责协商解决。因乙方、分包人、外包人员、材料供应商等引发的工程进度、质量、安全等一切问题均由乙方独立承担后果，不得影响甲方项目推进。未经甲方书面同意，乙方不得分包、转包，违者视为重大违约，甲方有权单方解除合同并追索损失。（2）安全文明施工措施费。乙方应按规定读取安全文明施工费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减。其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算。（3）规费和税金。规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等；税金按规定计取。（4）技术规范要求的费用应包括在报价中。（5）乙方应在考察施工场地的基础上，结合本工程实际工程量及自身劳动力安排，充分考虑如施工人员（含管理人员）的食宿以及材料加工场地、人员及材料的运输等与此相关的费用，并将此部分费用纳入报价中，结算时不做调整。（6）计日工核算，乙方必须在发生计日工24小时内，向监理人和甲方提交现场签证，否则不予计量。8关于材料供应的约定8.1工程所需材料，需经甲方管理人员、监理人员（如有）验收合格后方能使用。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。材料复检不合格的，乙方应于48小时内更换并承担检测费用及工期延误责任。甲方或甲方指定第三方有权随时对材料、设备抽样检测，合格后方可进场。如材料复检不合格，乙方须在24小时内更换并支付该批次材料价30%违约金，且不得以此顺延工期。8.2材料设备应附有出厂合格证明。8.3材料设备和设备差价的处理方法：如遇材料涨价，甲方不再另外调整。9有关安全生产和防火的约定9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范。9.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失，包括但不限于政府行政处罚、民事赔偿及甲方声誉损失，现场所有的安全责任由乙方负责。9.3乙方负责施工场地的平整，施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。10奖励和违约责任10.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。10.3本工程所有设计更改，必须经过甲方书面确认后乙方才可实施，否则视为无效；若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施，则被视为乙方违约，乙方负责修复至原约定的设计，并且承担由此造成的所有费用及损失，除恢复原状外，另按变更部分造价30%支付违约金。10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。10.5未办理验收手续，甲方擅自动用，造成损失由甲方负责。如甲方确需提前使用，可与乙方就现场情况确认及记录有关资料，且提前使用不影响乙方的工程验收及保修责任，甲方保留全部权利。10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。对于因乙方原因造成工程延期的，每延期一日，应按合同金额的万分之五向甲方支付违约金，且不影响甲方继续追究全部损失。对于其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方支付不低于涉案金额10%的违约金并赔偿全部实际损失。甲方有权从应付工程款中优先抵扣相关违约金和损失。10.7乙方发生下列条款的任何一条，甲方有权声明终止本合同的全部或一部分：（1）依照国家有关法律、法规的规定，宣告破产、倒闭，与债权人达成协议；（2）办理清算；（3）办理公司的重整；（4）与其他公司进行合并；（5）经甲方确认已经丧失偿还债务的能力；（6）严重违反合同重要条款约定。10.8出现工程质量不合格、工期严重延误、乙方擅自分包、转包、违反安全文明施工规定、拒不整改、未严格履行安全生产及消防措施要求、其他严重违约等情形，甲方有权随时单方解除全部或部分合同，并保留要求乙方赔偿全部损失的权利。甲方行使单方解除权后，乙方遗留人员、设备未在3日内清场的，按每日2000元计收场地占用费。10.9本合同依照合同规定而全部或一部分终止后，乙方应在收到甲方书面通知后，在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否则乙方放在工地上的工具、器械等将被认为废弃物，甲方有权处理，处理费用由乙方支付。11保密11.1甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保一长密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。12争议或纠纷处理12.1因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，双方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。13不可抗力13.1甲乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由，取得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。14其它约定14.1本合同自双方盖章之日起开始生效，甲乙双方不得单方面变更和解除合约。在合同有效期内，合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容，经双方盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式肆份，由甲乙双方盖章即生效，至双方履行完合同权利义务时终止，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：东莞市东城中心小学粉权法人或代理人：甲方联系人：曾华青联系电话：0769-22619185合同签订日期：2025年7月14日合同履约开始日期：2025年7月14日合同履约截止日期：2025年8月12日乙方（盖章）：广东逸源建设工程有限公司杨媚法人或代理人：开户银行：东莞农村商业银行股份有限公司东城朝阳苑支行银行账号：******************乙方联系人：杨媚联系电话：0769--33282688合同签订日期2025年7月14日附件1项目负责人驻场承诺书致：东莞市东城中心小学本人杨媚，居民身份证号：******************（项目负责人建造师证书注册编号：粤2442023202328924）受广东逸源建设工程有限公司委派，拟在东莞市东城中心小学修缮工程定点采购担任项目负责人一职。为加强本项目管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺：1.本人作为我公司选派的本项目的项目负责人，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场组织，指挥，管理，协调等工作。并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内，根据项目实际保修工作需要也能随时到场负责指挥，安排应做的保修工作。2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的项目经理，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务，如有则由采购人按相关法律法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更换项目负责人。3.除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理2WL供应商：（盖章）项目负责人（签名）媚2025年7月儿E附件2专职安全管理人员驻场承诺书致：东莞市东城中心小学本人钟林志，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粤建安C（2021）0041868）受广东逸源建设工程有限公司委派，拟在东莞市东城中心小学修缮工程定点采购担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺：1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务。3.除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理。供应商（盖章）：专职安全管理人员（签名)：202年7月14日广东政府采购智慧云平台电子卖场修缮工程定点采购合同合同名称：东莞市东城中心小学修缮工程定点服务定点议价采购合同合同编号：甲方：东莞市东城中心小学乙方：广东逸源建设工程有限公司合同金额（元）：105685.69人民币大写：壹拾万零伍仟陆佰捌拾伍元陆角玖分根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，签订本合同，并共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：东城中心小学教师宿舍雅和楼楼梯翻新工程1.2工程地点：东莞市东城中心小学1.3承包范围：教师宿舍雅和楼楼梯翻新工程1.4承包方式：总价包干。1.5工期：合同生效之日起30个日历天内完工。1.6工程质量：合格。1.7合同总价款（人民币小写）：105685.69（人民币大写：壹拾万零伍仟陆佰捌拾伍元陆角玖分）合同总额包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等，包括但不限于政府政策调整导致的成本增加。2.甲方工作2.1开工前确认乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收。2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。3乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于合同签订后3个自然日内提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员、专业资格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定。3.2指派杨媚（居民身份证号：******************，项目负责人建造师证书注册编号：粤2442023202328924，联系电话：0769-33282688）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3乙方必须严格遵守以下各项规定，如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承担：3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，且每次质量检查需形成由甲方代表签字的书面记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.3.2遵守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用。3.3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5按附件签订《项目负责人驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。3.6按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。4关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工、影响工期的，经甲方书面确认后可顺延工期。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。每逾期一日，乙方按合同总价0.5%支付违约金，累计不超过合同总价15%。甲方有权从应付款项中直接扣除违约金，不足部分继续追索。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。如发生上述所述情况，乙方应在事发后24小时内书面告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。5关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程影像资料须经甲方驻场代表水印认证方为有效。乙方应于验收前24小时通知甲方，若乙方未提前书面通知，不得以未验收为由主张通过，亦不得视为甲方已认可验收合格。甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一道工序施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不予顺延。5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。如返修整改影响总体工期，由乙方承担一切损失，甲方有权相应扣款或单方解除合同。5.4工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内组织验收，并办理验收、移交手续，且工程移交需经第三方专业机构出具无质量缺陷证明。若乙方未按要求完整交付竣工资料、图纸，甲方有权暂停验收与付款，由此导致的一切后果由乙方承担。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延，竣工日期以最后检验合格的日期为准。乙方未在约定时间内完成整改的，每逾期一日按合同总价0.1%支付违约金，逾期超过5日甲方有权委托第三方整改并扣减双倍费用。5.5工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算，修缮工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理，否则甲方可自行委托第三方维修，相关费用由乙方承担。6关于工程价款支付及结算的约定6.1付款方式：工程竣工验收合格后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方应在接到上述资料10天内审查完毕，若未提出异议，应在审查完毕后5个工作日内支付工程款。工程款支付以财政资金到位为前提，若因财政拨款延迟导致付款逾期，甲方不承担违约责任。甲方有权因工程质量、资料不全、存在争议或未结清事项暂停付款，暂停期间甲方不承担任何违约责任。若乙方未按期提交完整结算资料的，每逾期一日按审减金额1%支付违约金。若甲方对工程结算资料、工程质量、工程数量等存在异议，有权书面提出并暂缓支付相关工程款，直至异议事项经双方协商或争议处理机制解决且相关问题整改完毕。6.2乙方申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票。发票开具内容须经甲方审核确认无误后方可付款。7合同价款的约定与调整中7.1本合同价款采用固定总价合同，该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。7.2合同价款中包括的风险范围：7.2.1乙方所编写的综合单价及总价在合同期内，不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地**府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整，也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施工场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。7.2.2乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。乙方未报，但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中或实际情况中或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项，一律由乙方承担，合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。7.3合同价款的调整事件：7.3.1本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实施期间和结算时，施工图纸和工程量清单中的内容（工程变更和现场签证除外）不予增加，即使工程量清单有漏列，只要施工图纸已有相关内容，包括但不限于图纸标注错误、尺寸偏差、标高不符等设计缺陷，均不调整价款。7.3.2风险范围以外合同价款调整范围：（1）设计变更和现场签证（暂估价项除外)增减经费经甲方和乙方双方确认后实施;（2）甲方给定的以暂估价（项）形式列出的。（3）金额在1000元以下的变更不做价款调整。（4）乙方未在变更实施前提交预算调整方案的，视为自愿放弃价款调整。7.4调整方法：7.4.1设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更洽商须有监理单位（如需）甲方签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。7.4.2甲方给定的以暂估价（项）形式列出的，按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。7.5设计变更及设计外新增工程项目的结算方式7.5.1工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算；7.5.2工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算；7.5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建设工程计价依据》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》计价，总价给予下浮，下浮率=（1-成交价/最高限价），其中人工、机械台班价格按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算：（1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；（2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;I、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算；I、按施工当期项目所在地工程造价信息相关文件对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮10%结算；Ⅲ、按施工当期项目所在地建设工程材料（设备）厂商价格信息相关文件对应品牌的材料、设备价格下浮10%结算。（3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场报价，由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。7.5.4工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算，送甲方/监理单位审定后作为结算依据。措施项目费不另计。7.5.5本合同总价已包含措施项目费、预算包干费，不再额外计取。7.5.6其他（1）乙方因拖欠外包队、分包人（自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷，由乙方自行解决，甲方不承担任何责任,也不负责协商解决。因乙方、分包人、外包人员、材料供应商等引发的工程进度、质量、安全等一切问题均由乙方独立承担后果，不得影响甲方项目推进。未经甲方书面同意，乙方不得分包、转包，违者视为重大违约，甲方有权单方解除合同并追索损失。（2）安全文明施工措施费。乙方应按规定读取安全文明施工费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减。其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算。（3）规费和税金。规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等；税金按规定计取。（4）技术规范要求的费用应包括在报价中。（5）乙方应在考察施工场地的基础上，结合本工程实际工程量及自身劳动力安排，充分考虑如施工人员（含管理人员）的食宿以及材料加工场地、人员及材料的运输等与此相关的费用，并将此部分费用纳入报价中，结算时不做调整。（6）计日工核算，乙方必须在发生计日工24小时内，向监理人和甲方提交现场签证，否则不予计量。8关于材料供应的约定8.1工程所需材料，需经甲方管理人员、监理人员（如有）验收合格后方能使用。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。材料复检不合格的，乙方应于48小时内更换并承担检测费用及工期延误责任。甲方或甲方指定第三方有权随时对材料、设备抽样检测，合格后方可进场。如材料复检不合格，乙方须在24小时内更换并支付该批次材料价30%违约金，且不得以此顺延工期。8.2材料设备应附有出厂合格证明。8.3材料设备和设备差价的处理方法：如遇材料涨价，甲方不再另外调整。9有关安全生产和防火的约定9.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范。9.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失，包括但不限于政府行政处罚、民事赔偿及甲方声誉损失，现场所有的安全责任由乙方负责。9.3乙方负责施工场地的平整，施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。10奖励和违约责任10.1乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。10.3本工程所有设计更改，必须经过甲方书面确认后乙方才可实施，否则视为无效；若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施，则被视为乙方违约，乙方负责修复至原约定的设计，并且承担由此造成的所有费用及损失，除恢复原状外，另按变更部分造价30%支付违约金。10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。10.5未办理验收手续，甲方擅自动用，造成损失由甲方负责。如甲方确需提前使用，可与乙方就现场情况确认及记录有关资料，且提前使用不影响乙方的工程验收及保修责任，甲方保留全部权利。10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。对于因乙方原因造成工程延期的，每延期一日，应按合同金额的万分之五向甲方支付违约金，且不影响甲方继续追究全部损失。对于其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方支付不低于涉案金额10%的违约金并赔偿全部实际损失。甲方有权从应付工程款中优先抵扣相关违约金和损失。10.7乙方发生下列条款的任何一条，甲方有权声明终止本合同的全部或一部分：（1）依照国家有关法律、法规的规定，宣告破产、倒闭，与债权人达成协议；（2）办理清算；（3）办理公司的重整；（4）与其他公司进行合并；（5）经甲方确认已经丧失偿还债务的能力；（6）严重违反合同重要条款约定。10.8出现工程质量不合格、工期严重延误、乙方擅自分包、转包、违反安全文明施工规定、拒不整改、未严格履行安全生产及消防措施要求、其他严重违约等情形，甲方有权随时单方解除全部或部分合同，并保留要求乙方赔偿全部损失的权利。甲方行使单方解除权后，乙方遗留人员、设备未在3日内清场的，按每日2000元计收场地占用费。10.9本合同依照合同规定而全部或一部分终止后，乙方应在收到甲方书面通知后，在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否则乙方放在工地上的工具、器械等将被认为废弃物，甲方有权处理，处理费用由乙方支付。11保密11.1甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保一长密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。12争议或纠纷处理12.1因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，双方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。13不可抗力13.1甲乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由，取得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。14其它约定14.1本合同自双方盖章之日起开始生效，甲乙双方不得单方面变更和解除合约。在合同有效期内，合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容，经双方盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式肆份，由甲乙双方盖章即生效，至双方履行完合同权利义务时终止，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：东莞市东城中心小学粉权法人或代理人：甲方联系人：曾华青联系电话：0769-22619185合同签订日期：2025年7月14日合同履约开始日期：2025年7月14日合同履约截止日期：2025年8月12日乙方（盖章）：广东逸源建设工程有限公司杨媚法人或代理人：开户银行：东莞农村商业银行股份有限公司东城朝阳苑支行银行账号：******************乙方联系人：杨媚联系电话：0769--33282688合同签订日期2025年7月14日附件1项目负责人驻场承诺书致：东莞市东城中心小学本人杨媚，居民身份证号：******************（项目负责人建造师证书注册编号：粤2442023202328924）受广东逸源建设工程有限公司委派，拟在东莞市东城中心小学修缮工程定点采购担任项目负责人一职。为加强本项目管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺：1.本人作为我公司选派的本项目的项目负责人，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场组织，指挥，管理，协调等工作。并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内，根据项目实际保修工作需要也能随时到场负责指挥，安排应做的保修工作。2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的项目经理，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务，如有则由采购人按相关法律法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更换项目负责人。3.除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理2WL供应商：（盖章）项目负责人（签名）媚2025年7月儿E附件2专职安全管理人员驻场承诺书致：东莞市东城中心小学本人钟林志，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粤建安C（2021）0041868）受广东逸源建设工程有限公司委派，拟在东莞市东城中心小学修缮工程定点采购担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺：1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。2.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在其他任何工程担任职务。3.除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采购人就此作为我个人的不良记录进一步上报有关部门处理。供应商（盖章）：专职安全管理人员（签名)：202年7月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
