食堂维修工程采购合同公告（阳新县第一中学2025）
一、合同编号：420222-2025-00912-001
二、合同名称：阳新县第一中学教学楼、食堂维修工程
三、项目编号：420222-2025-00912
四、项目名称：阳新县第一中学教学楼、食堂维修工程
五、合同主体
1、采购人（甲方）：阳新县第一中学
2、地址：阳新县第一中学
3、联系方式：13807239011
4、供应商（乙方）：湖北卓山建设有限公司
5、地址：武汉市汉南区
6、联系方式：18571716996
六、合同主要信息
1、主要标的名称：阳新县第一中学教学楼食堂维修工程
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：1203000元
5、合同金额：120.3(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年07月16日至2025年09月14日；履约地点：阳新县第一中学
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性谈判
9、采购计划备案号：420222-2025-00912
七、合同签订日期：2025-07-15
八、合同公告日期：2025-07-16
九、其他补充事宜：
无
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第一部分协议书发包人：（全称）阳新县第一中学承包人：（全称）湖北卓山建设有限公司依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：阳新县第一中学教学楼、食堂维修工程工程地点：阳新县第一中学内工程规模：具体详见图纸及工程量清单工程立项批准或核准、备案文号：资金来源：上级资金及地方配套资金二、工程承包范围按图纸和投标文件中分部分项工程量清单内容进行施工。三、合同工期：2025年1月16日开工日期：2025年9月14日竣工日期：合同工期总日历天数：60日历天。四、工程质量工程质量标准：达到设计和规范要求，合格标准。五、合同价款合同价款：（大写）：壹佰贰拾万叁仟元整（小写）：1203000.00元。其中：安全防护、文明施工措施费：（大写）：元；1扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App单位！(小写）：其它约定：无约定六、组成合同的文件组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2.1款赋予的规定一致。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效月15日本合同订立时间：2025年本合同订立地点：阳新县第一中学生效。双方约定本合同自即日起十、合同备案_备案。本合同生效后必须送县教育局、县公共资源交易监督管理局发包人：（公章）：承包人：（公章）：超法定代表人：法定代表人：1委托代理人：委托代理人：2扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App第三部分专用条款1定义需要重新定义的词语和新定义的的词语：没有需要重新定义的词语。2合同文件及解释2.1合同文件及优先顺序组成本合同其他文件及优先解释顺序如下：本合同协议书及补充协议书、中标通知书、专用条款、通用条款、招标文件、图纸及图纸会审纪要、承包人投标文件及其附件。3语言及适用的法律、标准与规范3.3约定适用的标准、规范的名称：国家、本省、本市颁布的有关规范、标准和规程等，见本工程招标文件第四章工程建设标准》。4通讯联络4.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式所有通讯应发送至以下通讯地址，直到某方书面通知另一方变更地址为止。发包人：通讯地址：收件人：联系电话：邮政编码：传真电子邮箱：开户银行：账号：承包人：通讯地址：收件人：联系电话：邮政编码：传真电子邮箱：51扫描全能王3亿人都在用的扫描App村理单位：收件人：通讯地址：邮政编码：联系电话：转真:电子邮箱：造价咨询单位：通讯地址：收件人：联系电话：邮政编码：传真：电子邮箱：14发包人141发包人完成下列工作的约定：0）办理土地征用，拆迁工作、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：土地征用、拆迁工作开工前14天完成，已具备施工条件。（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前7天开工前7天（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：（4）提供资料的时间：开工前7天（5）办理有关所需证件的约定：（6）组织现场交验的时间：（7）组织图纸会审和设计交底的约定：（8）协调保护工作的约定：(9）发包人应做的其他工作及其约定：委托给承包人负责的部分工作有：另行协商14.2发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：（1）提供的时间：（2）提供的份数：14.3提供施工场地的标准：三通一平。提供施工场地的时间：开工前7天前。15承包人52扫描全能王33亿人都在用的扫描App15.1承包人有关工作的约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：双方协商（9）承包人应做的其他工作及要求：双方协商15.6承包人负责的设计的约定（1）合同约定由承包人负责的设计：无。（2）承包人提供设计的时间：无。17发包人代表17.1发包人任命的发包人代表是：联络通讯地址与方式如下：通讯地址：联系电话：邮政编码：传真电子邮箱：17.2发包人代表职权范围：18监理工程师18.1负责本工程的监理单位及任命的监理工程师监理单位：法定代表人：任命通讯地址：为监理工程师，联络通讯地址与方式如下：联系电话：邮政编码：传真19造价工程师19.1负责本工程的造价咨询单位及任命的造价工程师电子邮箱：造价咨询单位：法定代表人：任命通讯地址：为造价工程师，其联络通讯地址与方式如下：联系电话：邮政编码：传真：电子邮箱：53扫描全能王2b3亿人都在用的扫描App20录包人代表20.1永包人任命的承包人代表是：联络通讯地址与方式如下：通讯地址：联系电话：邮政编码：传真电子邮箱：21分包人21.1分包人及有关约定：26不可抗力261不可坑力的其他情形：不可抗力的确定以国家相应权威部门认定为准。因同一方识延展行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。27保险27.1发包人委托承包人办理保险事项有：通用条款27.1款的第（1）项；口通用条款27.1款的第（2）项；通用条款27.1款的第（3）项。28进度计划和报告28.3承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求：承包人应在开工前将施工组织设计和工程进度计划提交监理工程师确认，并按照有关规定执行。36质量目标36.1合同质量的奖罚：按投标函附录中约定的罚款金额处罚。38安全防护和文明施工38.2安全生产目标管理的奖罚：按投标函附录中约定的罚款金额处罚。文明施工目标管理的奖罚：按投标函附录中约定的罚款金额处罚。承包人应加强安全生产管理，如在本合同履行期间发生人员伤亡事故，其法律和经济责任概由承包人承担。41发包人供应材料设备54扫描全能王3亿人都在用的扫描App41.1约定发包人是否供应材料设备发包人不供应材料设备，本条不适用。口发包人供应材料设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。41.6发包人供应材料设备的本工程结算方式：本条不适用。45隐蔽工程和中间验收45.1中间验收部位包括：地基与基础工程、主体结构工程。47工程试车47.1约定是否试车不需要试车的，本条不适用。口需要试车的，试车的内容及要求具体如下：49竣工验收49.5中间交工工程的验收本工程无中间交工工程的，本款不适用。口本工程有中间交工工程的，各中间交工工程的范围、计划竣工时间如下：（1）工程，计划竣工时间：，其范围包括：（2）工程，计划竣工时间：其范围包括：（3）。工程，计划竣工时间：其范围包括：（4）工程，计划竣工时间：其范围包括：51工程计量和计价51.1工程计量和计价的依据招标文件中约定的计价要求：1.2.3.45.55扫描全能王3亿人都在用的扫描App44144444双方达成的其它计价要求：承发包双方应及时做好施工过程中的工程变更签证管理，严格控制设计变吏，严禁擅自扩大或减少建设规模，增加建设内容或建设标准，确定变吏的先报教育局审批后方可实施变更。51.2承包人向造价或监理工程师提交已完工程量报告的时间：54提前竣工奖与误期赔偿费54.1提前竣工奖的约定不设提前竣工奖的，本款不适用。口设提前治工奖的（1）每日历天奖励额度为元。（2）提前竣工奖的最高限额是元。54.2误期赔偿费的约定（1）每日历天赔付额度：按每天500元计算。元。（2）误期赔偿费最高限额是：工程结算价款的6%元。55合同价款与调整55.2合同价格调整方式口采用固定价格合同，选择其中之一：口采用固定总价合同口采用固定单价合同合同风险范围如下：中标后未按时竣工验收、交齐竣工资料、结算审计，造成项目资金被财政部门收回的，相关损失和责任由投标人承担。因设计变更、工程量增加引起的合同价变化，依据监理工程师实际签发数量及价格进行调整，调整办法是依据监理工程师实际审签并经发包人确认的工程量与合同固定单价进行调整。合同中没有适用或类似于变更、增减工程的价格：单价按2024年湖北省定额规范计算。（主材价格按招投标文件及清单的约定为标准，招投标文件及清单中没有的材料价格按本地区当季信息价和市场价为准）工程量按监理工程师和相关部门共同审签并经发包人确认后的工程量为准。口采用可调价格合同56扫描全能王20b3亿人都在用的扫描App合同价格调整内容：本款不适用口采用成本加酬金合同合同构成方式：本款不适用口确定合同价款的其它方式合同价款的计算方式和范围：无58工程价款支付58.1发包人向承包人支付工程预付款的具体时间和金额：签订合同后预付中标价的40%，竣工验收后拔至中标价的80%，审计后付清余款。扣回预付款的时间和比例:58.2.1双方约定工程进度款支付的具体时间和金额58.3发包人承包人对安全防护、文明施工措施费的约定。预付计划：支付计划：使用要求：调整方式：58.41约定利率口按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。口为：60竣工结算与结算款60.1结算的程序和时限：按通用条款60.2款至60.7款的约定办理;口双方关于结算时间、程序的其它约定：工程竣工验收合格、工程资料归档后，才能进行工程结算。结算时，招标内的工程量，以中标价的单价结算，一律不得以任何形式及理由提高价款。对于中标合同外的变更工程量，根据国家和省有关工程建设的规定，严格实行程序操作，先报教育局审批后再实施。按照原设计院设计的变更图纸或工程现场签证单等有效资料，提交给有资质的相关部门进行决算或审计，以决算57扫描全能王20b3亿人都在用的扫描App八审计报告为依据，进行补价结算。60.8约定结算特殊要求：无61质量保证61.2质量缺陷责任期：（1）质量缺陷责任期：口六个月十二个月口二十四个月口约定的缺陷责任期：62合同争议62.4争议或认定机构口按通用条款本款的约定；口不按通用条款本款的约定，具体为：（1）（2）（3）62.6双方同意选择下列一种方式解决争议：仲裁委员会申请仲裁。向阳新县口向有管辖权的人民法院提起诉讼。67保密要求67.1对承包人保密信息的约定保密信息的提供时间：保密的范围：保密的责任及保密费用：69合同份数69.2合同副本的份数：6份，其中发包人份，承包人份。58扫描全能王3亿人都在用的扫描App第四部分附件与格式附件一工程质量保修书发包人：（全称）阳新县第一中学承包人：（全称）湖北卓山建设有限公司为保证在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。1质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：（1）地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程（2）有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程（3）电气管线工程、给排水管道工程、装饰装修工程2质量保修期2.1质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.2双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：（1）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限50年。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：5年。（3）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为：年；（4）供热、供冷系统工程为：2_个采暖期、供冷期。（5）装饰装修工程为2年。59扫描全能王20b3亿人都在用的扫描App（6）其弛项目年质量保修责任11属手保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约完期限肉人保修，发包人可自行或指派第三方保修。12发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。13在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量，凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。5质量保证金质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金中赋予的约定一致。6其它6.1双方约定的其它工程质量保修事项：6.2本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）法定代表人（签字委托代理人：委托代理人：20522年1月15日60扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App附科三湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书甲方（发包人）：阳新县第一中学乙方（承包人）：湖北卓山建设有限公司工程项目名称：阳新县第一中学教学楼、食堂维修工程工程项目地址：阳新县第一中学内为加强廉洁建设，规范承发包双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护当事人的合法权益，根据省政府第308号令的有关规定，由甲方与乙方订立本协议书。第一条甲乙双方责任（一）严格遵守国家法律法规和省政府第308号令的有关规定。（二）严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律法规另有规定除外），不得损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉洁建设规定的行为,应及时给予提醒和纠正。（六）发现对方严重违反廉洁建设的行为，应向其上级部门或纪检、监察等有关机关举报。影响合同履行的，可按合同中关于合同解除的约定处理。第二条甲方责任（一）甲方作为工程项目的建设单位，全面负责工程建设的进度、质量和资金管理，认真履行合同规定的甲方责任。（二）甲方人员不得索要或接受乙方的财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。（三）甲方人员不得参加乙方安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（四）甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作等安排提方便。（五）甲方人员及其配偶、子女等亲友不得从事与乙方有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（六）甲方人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同约定以外的材料和设备。第三条乙方责任（一）乙方作为工程项目的施工责任主体，严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，依照合同负责承担工程建设的进度、质量、资金控制。62扫描全能王23亿人都在用的扫描App（二）乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。(三)乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动，提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。（四）乙方不向甲方人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作等安排提供便利。（五）乙方不接受甲方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示千涉工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动的要求。第四条违约责任（一）甲方人员违反本协议第一条和第二条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯暃的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。（二）乙方人员违反本协议第一条和第三条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予赔偿。第五条协议生效本协议的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。第六条协议法律效力本协议书作为工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。第七条协议份数本协议一式6份，双方各执份。在签订后与工程建设合同一并送工程所在地建设行政主管部门或其指定（委托）的部门（机构）备案一份。甲方：（公章)：乙方：(公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：225年715日2011年7月15日63扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App附件四履约银行保函（发包人全称）致：(承包人全称）（下称“承鉴于包人”)与（发包人全称）（下称“发（工程名称)施工合同（编包人\"）签订年日签署），并保证承号月包人按合同约定履行实施、完成并保修本工程的义务和责任：发包人在合同中要求承包人应通过经认可的银行提交合同指定的承包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实，我行愿意为承包人出具保函，以担保金额人民币（大写）_元(￥元）向发包人提供不可撤销的担保。发包人要求我行在上述担保金额范围内赔付款项时，我行对发包人的身份予以验证后，我行立即予以支付。我行承诺：不论是否经我行知晓或同意，我行的义务和责任不因发包人与承包人对合同条款所作的任何修改或补充而解除。本保函在担保金额支付完毕，或工程竣工验收合格，发包人向承包人颁发竣工验收证书后第15天起失效。本保函未经委托人、被担保人以及担保银行一致同意不得转让，也不得以此保函向其他方提供担保。法定代表人或其授权的代理人：（签字签章）担保银行盖章：地址：日期：年月日一64扫描全能王23亿人都在用的扫描App附件七阳新县教育建设工程安全施工协议书甲方（发包人）：阳新县第一中学乙方（承包人）：湖北卓山建设有限公司项目名称：阳新县第一中学教学楼、食堂维修工程为了进一步规范建设工程施工安全，在遵守双方签订的施工合同条款的基础上，由甲方与乙方订立本协议书。第一条：乙方在进场施工后，首先必须完成施工场地与学校其它区域的隔离措施，设置“警示标志”等。要求统一采用硬隔离方式，做好隔离围墙，以确保施工场地与学校师生的生命财产安全。对于未实施硬隔离就开始建设施工的，甲方有权要求乙方停工整改，整改好后才准予继续施工，否则不予拨款，严重的可以终止合同，将乙方纳入教育建设工程黑名单。第二条：乙方在施工过程中，不得使用竹制脚手架，只能使用安全可靠的钢管脚手架。如果乙方继续使用竹制脚手架，甲方有权责令停工整改，整改好后才准予施工，否则不予拨款，拒不整改的，将乙方纳入教育建设工程黑名单。第三条：乙方施工期间必须服从甲方的管理与监督，在甲方巡视进程中发现的安全隐患及其它不符合规范的地方，乙方需无条件整改，整改到位后方可继续施工。第四条：本协议一式份，双方各执份，与施工合同同时签订，与施工合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人2025年1月15日委托代理人：2025年月15日67扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本食堂维修工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
