场地租赁服务采购合同公告（广元市公安局2025）
一、合同编号： N5108012025000056-1
二、合同名称： 广元市刑事诉讼大宗涉案财物集中保管中心场地租赁服务（2025年）
三、项目编号： N5108012025000056
四、项目名称： 广元市刑事诉讼大宗涉案财物集中保管中心场地租赁服务（2025年）
五、合同主体
采购人（甲方）： 广元市公安局
地 址： 广元市利州区建设路145号
联系方式：0839-5600733
供应商（乙方）：四川广运现代物流有限公司
地 址：广元经济技术开发区袁家坝办事处覃家梁
联系方式：0839-6057308
六、合同主要信息
主要标的名称：广元市刑事诉讼大宗涉案财物集中保管中心场地租赁服务
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000项
主要标的单价：1197900.000000元
合同金额： 119.790000万元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式： 单一来源
七、合同签订日期： 2025-07-16
八、合同公告日期： 2025-07-16
九、其他补充事宜：
附件：
采购合同（公安局）.pdf
采购合同（公安局）.pdf
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合同编号：GYSGAJHT[20251007广元市刑事诉讼大宗涉案财物集中保管中心场地租赁服务合同甲方：广元市公安局乙方：四川广运现代物流有限公司签订时间：2025年7月16日签订地点：广元市利州区建设路145号CS扫描全能王203亿人都在用的扫描Ap根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及该项目单一来源采购文件、响应文件，经双方协商，就甲方租赁乙方仓库中涉及的双方权利义务等有关事项达成如下协议，以便共同遵守如下条款。第一条租赁标的1.乙方提供的仓库地理位置：广元经济技术开发区袁家坝办事处覃家梁。2.标的详细描述：租赁标的为四川广运现代物流中心一期工程2栋仓库2层1、3号库房及3楼、4楼办公室。3.仓库现状：甲方对仓库现状及其附属设施在交接时进行实地勘察，仓库现状及附属设施的基本情况已详细记载于甲乙双方签订的交接清单，具体以甲乙双方签订的交接清单为准。第二条租赁时间本合同服务时间：2025年8月9日至2026年8月8日，在同时满足（1.项目资金落实。2.合同总金额和服务实质内容不变。3.经甲方考核合格）的情况下，可续签下一年合同，合同一年一签，可连续签订不超过叁年的服务项目合同。第三条租赁用途租赁用途：存放保管涉案财物。第四条租赁面积，费用及结算方式1.仓库租赁面积：6553.6平方米，办公室面积：1893.7平方米。合同签订次日乙方将租赁场地交付甲方使用，甲乙双方签订的交接清单为本合同的组成部分。2.费用标准：年租赁费用：1197900.00元/年（大写：壹佰壹拾玖万柒仟玖佰圆整），含租赁期间物业管理费、垃圾清运费及税费等费用，甲方不再承担中标总金额之外的任何费用。3乙方银行账户：单位名称：四川广运现代物流有限公司开户行：中国农行银行广元南坝支行帐号：222728010400041621CS扫描全能王3亿人都在用的扫描A银行行号：1036610272844.结算方式：年付。签订正式合同后，甲方收到乙方有效票据凭证后，经由财政国库支付中心向其核拔全部费用。第五条装饰装修乙方将仓库交付甲方后，甲方有装饰装修权利，但不能改变仓库的基本用途，且装饰装修的一切费用由甲方自行承担。第六条管理服务范围乙方为甲方提供以下物业服务：租赁区域外的清扫保洁及垃圾清运；租赁区域外的巡查、道路通行、进出门查验等。但为了方便双方管理的需要，货物进出管理及租赁区域内由甲方自行承担管理责任，因此而产生的货损货差由甲方自行负责，概与乙方无关。第七条双方的权利与义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）甲方享有乙方提供的仓库等租赁物的使用权；（2）甲方享有对贮存货物的监督管理权力；（3）甲方享有对乙方管理工作执行情况进行检查和监督权2.义务LS000（1）甲方有义务承担自己租赁使用范围内的安全管理责任；（2）甲方有爱护乙方提供的仓库及其附属设施设备的义务，并对水、电分表后部分进行维护、保养，造成损坏、损失者有赔偿的义务；（3）甲方在仓库存放货物期间，由于自身原因而产生的相关税、费，货差货损、盗窃、丢失等有自行承担的义务。（二）乙方权利和义务1.权利（1）乙方享有对甲方租赁区域外的安全、环境卫生及经营秩序等管理的权利；（2）乙方享有按照本合同的约定收取租赁费用。2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描Ap2.义务：（1）若甲方因业务需要增设电话、宽带设施及供电增容时，乙方有义务协助申请办理，费用由甲方承担；（2）未经乙方许可，甲方不得私拉乱接，不得擅自更改建筑结构，如确需要更改必须征得乙方书面同意，具体事项双方协商解决；（3）乙方保证租赁房屋水、电的正常供应（供电供水部门通知停水、停电及其他不可抗力情况除外）。乙方有义务及时通知甲方停水停电。并对供水、供电分表前部分进行维护、保养。乙方负责建筑物及大型设施设备正常维保及修缮，甲方发现房屋、设备及附属设施存在问题的，应当立即书面通知乙方，乙方接到通知后5日内修缮完毕；如若租赁物主体及附属设施因乙方未尽到正常维保义务以及修缮义务，给甲方或者第三方造成财产损失、人身伤亡的，乙方应依照法律承担赔偿责任。（4）接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督；（5）乙方承担租赁场地的主体安全责任，以及国家法律、法规所规定应由乙方承担的其他责任。（6）租赁期间，除第六条第2款规定区域外，因为乙方的原因导致租赁物发生损毁、灭失导致甲方无法正常使用租赁物或者给甲方造成损失的，甲方有权解除租赁合同，乙方应当全额退还已支付但未实际产生的租赁费用。第八条违约责任1.甲方有按合同约定及时足额支付服务费及其他相关费用的义务，不得无故拖欠乙方服务费。2.未经乙方书面许可，甲方不得擅自将本合同约定标的物全部或部分转租、转借第三人（含与第三方以承包、联营或以其他方式合作经营），不得改变用途。否则乙方有权解除本合同，甲方已经支付乙方的租赁费不予返还，因此造成乙方损失的，甲方应当承担法律和赔偿责任。3.甲方发现设备及附属设施存在问题，经通知修缮后，乙方未按合同约定的期限修缮完毕，则乙方每逾期一天按照日租金100%的标准支付违约3CS扫描全能王3亿人都在用的扫描Ap金。乙方承诺对出租场地等享有合法出租权，甲方承租的场地产权合法有效、无争议、无诉讼、无权利限制。若因出租场地问题发生的产权纠纷或其他债权、债务纠纷的，甲方有权解除合同，乙方应立即退还甲方已付未使用期间的租金并支付已经缴纳的租金的10%的违约金，赔偿甲方一切损失。上文中约定的甲方一切损失，该损失包括但不限于：甲方自身经济损失、甲方向第三方支付的一切费用、诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费等，律师费以甲方与律师事务所签订的委托代理合同约定为准。第九条合同的解除、终止和变更1.甲、乙双方协商一致可以书面形式终止或变更本合同。2.甲、乙双方调整仓库用途，不再提供本合同约定服务，需提前解除本合同时，应当提前30日书面通知对方，收到解除通知的一方异议期为15天。3.本合同解除或合同期满终止，甲方应于解除或终止之日搬离，并确保标的物完好，甲方添置的固定于标的物内外的设施设备不能撤除的部分归乙方所有且不予补偿，能够撤除的部分甲方自行撤除。甲方逾期未交还的，乙方有权书面催告甲方在合理期限内交还房屋。第十条不可抗力1.由于发生不能预见、不能避免和不能克服的非人为因素导致的不可抗力事件，只是直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力事件的一方，应立即将事件情况先电话通知对方，并在7日内提供事件详情及合同不能按约定履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事件发生地区的行政机构出具。按照事件对履行合同的影响程度由双方协商解决。2.因发生严重自然灾害（如：地震、台风、洪水等）不可抗力因素致使合同不能履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即先电话通知对方，并在7日内提供书面证明及不能按约定履行合同的情况说明，遭受不可抗4CS扫描全能王3亿人都在用的扫描Ap力的一方由此免责。因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲、乙双方均有权解除本合同，且无需支付违约金。乙方应向甲方返还甲方支付尚未履行到期余下部分的费用。第十一条通知与文书送达甲、乙双方就本合同项下的各类通知、函件，以及合同发生纠纷时相关诉讼、仲裁、公证、检测程序中法律文件的送达地址、方式及法律后果作如下约定：1.双方确认以下送达地址适用范围包括非诉讼时各类通知，函件，以及合同发生纠纷时相关诉讼、仲裁、公证、检测、具有强制执行力的公证执行程序中各项法律文件的送达。（1）甲方确认其有效的送达地址和联系方式为：送达地址：广元市建设路145号收件人：乔忠祥电话：0839-5600733（2）乙方确认其有效的送达地址和联系方式为：送达地址：广元经济技术开发区袁家坝办事处覃家梁四川广运现代物流中心收件人：沈训电话：189812977702.本合同的任何一方当事人或人民法院、仲裁机关、公证机关、检测机构可决定采用邮寄送达、电子送达（短信或电子邮件方式）、电话送达、直接送达等方式的一种或几种向当事人送达各种通知、函件以及法律文件。第十二条其他事项1.本合同若有附件及补充协议，其附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，双方必须严格遵照履行，违反约定所造成的损失由违约方承担。2.面积8000平米的露天场坝由甲方无偿使用；3.合同期内，甲方在乙方提供的仓库内作业过程中因甲方自身原因发生的自身或第三方伤亡事故及财产损害，由甲方自行承担相关责任。4.乙方须保证仓库外围监控设备保持24小时处于良好运转状态。5.本合同发生争议由当事人双方协商解决，协商不成向房屋所在地人5CS扫描全能王3亿人都在用的扫描Ap民法院提起诉讼。第十三条合同的生效1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜由双方协商解决并签订书面补充协议作为本合同的附件。甲方（盖章）乙方(盖章）法定代表人(授权代装法定代表人（授权代表）签订日期：2025年月6日签订日期：05年月16日6CS扫描全能王3亿人都在用的扫描A
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地租赁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
