山西绿化服务采购合同公告（山西医科大学汾阳学院2025）
一、合同编号：11N40743158220251409
二、合同名称：山西医科大学汾阳学院2025/2026年度孝义校区绿化服务项目合同
三、项目编号：1499002025CCS01257
四、项目名称：山西医科大学汾阳学院2025/2026年度孝义校区绿化服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：山西医科大学汾阳学院
地 址：山西省吕梁市汾阳市学院路16号
联系方式：03582100711
供应商（乙方）：山西虹吉物业管理有限公司
地 址：山西省太原市小店区学府街130号华宇绿洲7幢6号
联系方式：15834046563
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：山西医科大学汾阳学院2025/2026年度孝义校区绿化服务项目 数量：1.00 单价（元）：538320.64
规格型号（或服务要求）：服务范围:绿化服务内容包括绿化管护全过程、机械设备、工具及耗材等。绿化服务面积97876.48㎡。服务要求:风景林地养管三级标准，人均管养不超过10000平方米。供应商配备人员不少于11人。服务时间:2025年7月至2026年7月服务标准:风景林地养管三级标准，人均管养不超过10000平方米。供应商配备人员不少于11人。
2.合同金额（元）：538320.64
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2025年07月17日
八、合同公告日期：2025年07月17日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
山西医科大学汾阳学院2025/2026年度孝义校区绿化服务项目合同(11N40743158220251409).pdf
山西医科大学汾阳学院2025/2026年度孝义校区绿化服务项目采购合同合同编号：11N40743158220251409甲方:山西医科大学汾阳学院（以下简称甲方）乙方:山西虹吉物业管理有限公司（以下简称乙方）乙方在2025年06月30日由山西恒信诚全过程工程咨询有限公司组织的项目编号为1499002025CCS01257的山西医科大学汾阳学院2025/2026年度孝义校区绿化服务项目竞争性磋商采购中确定为中标单位。为明确双方职责，根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致达成本合同，以便双方共同遵守执行。一、绿化服务项目概况项目名称：山西医科大学汾阳学院2025/2026年度孝义校区绿化服务项目项目地点：山西医科大学汾阳学院孝义校区校园内项目面积：97876.48平方米项目内容：1、绿化服务包括：校区内常绿乔木、落叶乔木、灌木、绿篱、花卉、草坪等。2、绿化服务要求：指定绿化区域的卫生保洁、植物养护、排水、排雪等一切相关的管护服务内容。二、绿化服务期限一年，从2025年8月1日起至2026年7月31日止。三、绿化服务费用及支付办法1、合同总价：伍拾叁万捌仟叁佰贰拾元陆角肆分整（538320.64元）。本合同价为总价承包，包含人员工资、社保、福利、服装、园林机械设备、农药等绿化服务相关的一切费用。2、支付方式：每三个月考核一次，考核合格后支付相应款项，三个月应支付134580.16元，甲方依据本合同第七条的第2款定期和不定期考核，于每三个月截止日后10天内支付前三个月应支付的绿化服务费。四、绿化服务具体内容包括：土壤改良，水肥管理，中耕除草，整形修剪，病虫害防治，垃圾清理等。1、土壤改良，主要指处理土壤的酸碱中和度和影响绿化植物生长土壤的其他因素。2、水肥管理工作。浇水，浇水是植物成活、生长发育的关键，不同植物对水的需求也不同，同时还应根据旱情酌情考虑浇水次数和浇水水量。施肥，校区很多区域土质碱性大、脊薄，采用少量勤施的方法，达到酸碱中和，保证花草树木的正常成长；草坪在成长期需最少施两次肥，保持草坪叶色正常；乔灌木、色块施两次，错开树木生长季节；施肥量，一般以复合肥为主，也可复合肥，氮肥交替使用。3、中耕除草及树盘整修全年内所管区域内的杂草随长随锄，保持干净整洁，同时整好树盘，始终保持完好规整。绿地内及路边、绿篱沟要求锄净、锄了，在不影响苗生长情况下，也可采用化学药剂杀草的方法，人工锄草必须连根锄，并集中清扫。为保证草坪的旺盛生长，解决浇水不透问题，需对根系盘结的草坪进行打孔透气作业，保证根系通气良好，排水良好。4、整枝修剪为保证花草树木整齐美观，须修剪整形，草坪生长超过10cm需要修剪，剪草后及时扒草清理，剪草机械够不到的地方，用手剪清理。落叶乔木及花灌木需剪除枯死枝，萌蘖枝、芽及影响通风光照的内膛枝，月季在花后进行切头工作，保证花的质量和效果。色块、球类和绿篱需根据种类不同，采用不同的修剪方式，修剪根据生长情况应随时进行，通常生长超过10-15cm时即需修剪。5、病虫害防治“预防为主，综合防治”是园林病虫害防治的根本方针，应随时观察病害发生情况，做到治小治了，一般情况下，对树木蚜虫、介壳虫、吊死鬼等，发生初时及时喷药防治。6、垃圾清理校园绿化管护服务垃圾指服务范围内的生活垃圾、修剪绿化植物产生的植物垃圾、季节变化产生的残枝败叶。管护服务区内全部垃圾由承包方统一外倒。五、绿化服务质量标准1、乔木（1）树冠完整美观，主侧枝分布均匀，数量适宜，景观效果优良。落叶树新梢生长健壮，叶色浓绿，无黄叶、焦叶、卷叶。（2）植物生长健壮，年平均生长量达到该树种该规格的年平均生长量。（3）修剪科学合理，内腔不空、通风透光，整体效果与周围环境协调，无枯枝死叉，分枝点合适。（4）及时灌溉，无失水、萎蔫现象。每年春、秋重点施肥2～3次。（5）病虫害控制及时，危害率不得超过2%，无明显害虫的活卵、活虫及病状。2、灌木（1）植株造型优美，树冠紧密饱满。花繁叶茂，配置整齐，密度合宜，特殊造型须符合设计意图。观花类适时开花；观果类结果饱满量大；观叶类叶色变化显著。（2）植株生长健壮，无黄叶、焦叶、卷叶，年平均生长量达到该树种该规格的年平均生长量。（3）修剪精细，内堂不空、通风透光，下部不光秃，无枯叶残枝。花后修剪科学合理。（4）根据植株的生长和开花特性进行合理灌溉和施肥，无失水、萎蔫现象，重点施肥2～3次。（5）基本无有害生物危害状，无大型、恶性、缠绕性杂草，无影响景观面貌的任何杂草。3、孤植树须树形完美，树冠紧密饱满，树穴覆盖完整，无裸露。4、行道树（1）群体植株生长繁茂，须有较好的遮荫和生态效益；枝下高、树高、冠幅须一致。群体须有特色效果，无歪株、死株。（2）植株全年生长强壮，无徒长植、病虫枝、过密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯枝、断枝和生长不良枝。（3）树冠丰满完整，规格必须一致，分支点整齐。修剪科学合理，体现观花、观果、观叶、冠型要求。主侧枝分布均匀、数量适宜、内膛不空、通风透光，上缘线和下缘线整齐，树高合理，不影响车辆通行、高压线、路灯和交通指示牌。（4）树干挺直，主干上无萌生枝条。树干每年须涂白2次，涂白均匀、高度必须一致（1.3m处）。（5）基本无有害生物危害状，无杂草。（6）树体上无钉拴刻画等现象，无藤蔓缠绕，必须保持无树挂，新补植树木根据需要设支架或护栏。5、花境（1）须有明显的季节变化，植株高低错落有序；株行距适宜，不露底土；无枯枝残花；花卉色彩艳丽，观赏期长；观花花卉适时开花，观叶植物叶色正常。（2）植株生长健壮，枝叶茂盛。（3）围护设施完好无损，协调美观。（4）与草坪交界处边缘清晰，切边宽度不得大于15cm，深度为15cm.（5）排水良好，无积水；植株无失水萎蔫现象。（6）植株受害率必须控制在2%以下；无杂草。6、绿篱（1）树冠完整美观，枝条茂密，无缺枝、枯枝、死株。（2）植株生长健壮，叶色正常，无枯枝、死杈，规格大小一致。（3）修剪应使绿篱轮廓清楚，萧条整齐，叶面平整，高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽。修剪后残留绿篱面的枝叶应及时清除干净。（4）无有害生物危害状，无杂草。7、草坪（1）保持草坪的均一性，色泽均匀、肥料充足、覆盖率达99%以上，无较大色差，无裸土、无起伏、交错现象。（2）草坪生长旺盛，生长量达到该品种的年平均生长量，叶片健壮，叶色浓绿，无枯黄叶。（3）每年根据草坪性质定期梳草、打孔，保证草坪透气性，无明显草层形成。（4）排灌系统完好无损，自然排水畅通；植株不得出现失水萎蔫现象。（5）无杂草及病虫害痕迹。8、垃圾清理在服务工作中必须加强卫生管理，服务产生的垃圾随走随清，保持干净整洁。六、责任与权利（一）甲方1．与乙方议定年度校园绿化管护服务计划、方案。2.依据《山西医科大学汾阳学院园林绿化管理服务考核办法（试行）》，建立检查台账，定期、不定期对乙方的校园绿化管护服务工作进行监督、检查以及必要的处罚，每三个月定期进行一次综合考核评定。评价为合格及以上，按三个月合同款扣减不定期考核处罚款后依实支付管护服务费；评价为不合格，按三个月合同款扣减不定期考核处罚款后的98%支付管理服务费。如因乙方管理原因，造成重大经济损失或管理失误者，视损失和严重情况，扣罚1～2万元，直至终止合同;3．属于《山西医科大学汾阳学院园林绿化管理服务考核办法（试行）》中规定的项目，乙方应在接到整改通知之日后3天内派人整改处理。乙方不在约定期限内派人整改处理，甲方可委托其他人员整改处理，所产生的费用从应支付乙方的月管理服务费用中扣除。4．因突发事件及重大活动，甲方需调动乙方人员、设备时，乙方应服从安排并予以配合。5．若乙方在管理服务期间，将项目转包他人，或违反有关规定而被解除承包合同，则甲方可以按投标人的评标得分由高到低的顺序，选择下一投标人按原投标价承接该项目。6.经司法机关认定，由于乙方责任造成甲方师生人身伤害、财产损失的，由乙方承担全部责任，并且甲方有权终止合同。7.甲方有义务教育师生员工自觉遵守校园绿化管理的各项规章制度。8.甲方有义务听取师生员工的意见和建议，并及时反馈给乙方，协助乙方开展管理服务工作。9.协助乙方做好管理服务的各项工作。不干涉乙方依法或依据本合同规定所进行的正常管理服务工作，不干涉乙方用人自主权，但甲方有权建议乙方对不符合要求的管理服务人员予以辞退。10.甲方有责任承担法规政策规定由甲方承担的其他责任。（二）乙方1．乙方有责任选派项目经理长期驻守孝义校区，并根据园林绿化管护服务技术规范、质量标准和有关要求，积极主动保质保量地完成本项目。2.管护服务的各种苗木必须保证成活与景观效果。由于管理服务不到位造成死亡的，要无偿补植；由于施工因素和不可抗拒的自然灾害受损，学校提供苗木等，乙方无偿补种。3.对于半死不活的苗木，乙方要精心管理养护，死亡不列入乙方管理服务的成活率考核范围，但具体苗木及数量由甲乙双方共同核实。4.乙方在管理服务过程中要有充足合理的人力安排（要求有书面工作安排，包括人员安排、分工情况和管理服务内容、管理服务标准，且管理服务工人要有一定的熟练度）、管理服务设施设备的详细安排情况，尽可能地做到科学规范、及时到位。乙方在实施过程中，严格执行现行的国家、部门、行业有关规程、规范、标准。5.做好管理服务车辆、机械操作人员的安全教育工作，非工作人员不得使用管护服务机械和农药。由于管理不当造成人员伤亡、公共财产损失等安全事故，乙方承担全部责任。6.乙方在日常管理服务、施工期间要求文明作业，爱护管理服务区域内地上、地下设施，发现设施设备损坏或故障及时通知甲方维修。7.对其管理服务区域内的地标喷灌及供水设施承担管护义务，管理服务区域内的喷灌干支管抢修、维修时，乙方有义务及时恢复地面绿化工作。8.要严格按照操作规程使用水电设施，消防用水必须征得有关部门同意才可使用，若因违规操作造成损失，由乙方承担全部费用。9.做好管理服务区域防盗工作，严防苗木丢失情况发生，如有发生，要及时汇报甲方。10．乙方接受并主动配合甲方管理部门的指导、监督、检查、考核评分、处罚。11．管护之外的突击性、突发性工作，乙方须服从甲方的安排，不得无故拖延。12．对他人侵占绿地和毁坏苗木及园林绿化配套设施（管线、水井等）行为及时制止，并及时向甲方汇报，若未及时制止与汇报造成损失的，由乙方承担全部责任。13．发生自然灾害时，乙方应在灾害发生后一小时内及时向甲方汇报，甲方将及时派人现场勘查，乙方协同甲方及时处理现场。14．乙方应做好详细管理服务档案，每月25前报送下月工作计划。15．在工作范围内，乙方有权自行招用工人，工人工资标准及分配办法由乙方自定。16．所有车辆、管理服务机具、设备由乙方自备，费用自理。17．节假日等公休日管理服务正常进行，所有开支已包含在管护服务费中，由乙方自行支付。18．发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方管护服务引起的事故，抢修费用由甲方承担。属乙方管护服务引起的事故，乙方应承担损害赔偿责任。19．要做到文明作业，管理服务垃圾应日产日清。20．做好安全警示，确保管理服务作业安全。七、其他事项1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.合同规定的管理服务期满，本合同自然终止。3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交汾阳市劳动仲裁委员会依法裁决。5.本合同自签订之日起生效，到合同期满自动失效。6.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。八、下列文件为本合同不可分割部分1.招标文件2.投标文件印A大大中大大中出出大长长商商公、2、2SSD33.投标人所做的其他承诺035003，4.《山西医科大学汾阳学院园林绿化管理服务考核办法（试行）》甲方：山西医科大学汾阳学院乙方：山西虹吉物业管理有限公司法定代表人：孟小平法定代表人：李奇委托代理人：李荣江委托代理人：2025年07月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿化服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
