电梯维保服务采购合同公告（三明市第一医院2025）
一、合同编号：[350401]ZK[TP]2025001-1
二、合同名称：三明市第一医院列东院区、三钢院区、三化院区电梯维保服务(二次)
三、项目编号：[350401]ZK[TP]2025001-1
四、项目名称：三明市第一医院列东院区、三钢院区、三化院区电梯维保服务(二次)
五、合同主体
采购人(甲方)：三明市第一医院
地址：三明市梅列区列东街东新1路29号
联系方式：13850856054
供应商(乙方)：福建龙盛鑫机电工程有限公司
地址：福建省清流县龙津镇长兴北街33号1幢负一楼1号2号
联系方式：18259702558
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
三明市第一医院列东院区、三钢院区、三化院区电梯维保服务
3(年)
￥167,616.0000
￥502,848.00
符合国家质量标准、行业要求及业主验收要求
合同金额： 502,848.00元，大写(人民币)：伍拾万零贰仟捌佰肆拾捌元整
履约期限：2025年07月11日至2028年07月10日
履约地点：三明市
采购方式：竞争性谈判
七、合同签订日期
2025年07月17日
八、合同公告日期
2025年07月17日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
新建文件夹.zip
合同文件.pdf
三明市第一医院
2025年07月17日
序号位置设备名称制造单位型号安装时间楼层保养时间(分钟)单价半月季度半年一年1急救中心医梯沈阳三洋电梯有限公司SYB210P21-2L90VF20049506070902912急救中心医梯东芝电梯(中国)有限公司ELCOSMO-III20169506070902913住院病房B座医梯东芝电梯(中国)有限公司ELCOSMO-III20159506070902914住院病房A座医梯东芝电梯(中国)有限公司ELCOSMO-III20198506070902915住院病房A座医梯东芝电梯(中国)有限公司ELCOSMO-III20198506070902916医技楼医梯东芝电梯(中国)有限公司ELCOSMO-III201610506070902917医技楼医梯东芝电梯(中国)有限公司ELCOSMO-III201510506070902918综合服务楼客梯广州日立电梯有限公司GVF-Ⅱ1000-C090200610506070902919综合服务楼客梯广州日立电梯有限公司GVF-Ⅱ1000-C0902006105060709029110分院综合楼客梯西子奥的斯电梯有限公司XO-STAR-H-1600/1.00-JXW200655060709029111卫生干部培训中心客梯上海建达电梯有限公司TKJ750/1.0-JXW-VF200385060709029112分院传染病大楼医梯上海三菱电梯有限公司0903004044200955060709029113分院传染病大楼客梯上海三菱电梯有限公司0903003627200955060709029114住院病房B座(供应室)医梯福州快科电梯工业有限公司KJDF1000/0.5-JX201025060709029115门诊综合大楼#1医梯大连星玛电梯有限公司MMR-BA21(1600)-CO-105-(18/18)2025-11-30185060709029116门诊综合大楼#2医梯大连星玛电梯有限公司MMR-BA21（1600）-CO-105-（17//17)2025-11-30175060709029117门诊综合大楼#3医梯大连星玛电梯有限公司MMR-BA21（1600）-CO-105-(17/17)2025-11-30175060709029118门诊综合大楼#4医梯大连星玛电梯有限公司MMR-BA21（1600）-CO-105-(17/17)2025-11-30175060709029119门诊综合大楼#5医梯大连星玛电梯有限公司MMR-BA21（1600）-CO-105-（18/18)2025-11-30185060709029120门诊综合大楼#6医梯(无障碍)大连星玛电梯有限公司MMR-BA21（1600）-CO-105-(18/18)2025-11-30185060709029121门诊综合大楼#7医护大连星玛电梯有限公司MMR-PA13（1000）-CO-105-(18/18)2025-12-31185060709029122门诊综合大楼#8医护大连星玛电梯有限公司MMR-PA13（1000）-CO-105-(17/17)2025-12-31175060709029123门诊综合大楼#9无机房医梯大连星玛电梯有限公司RE1-BA21(1600)-CO-060-(05/05)2024-12-3155060709029124门诊综合大楼#10无机房医梯大连星玛电梯有限公司RE1-BA21(1600)-CO-060-(05/05)2024-12-3155060709029125门诊综合大楼手扶梯#1室内自动扶梯苏州迅达电梯有限公司9300AE-10-ET-30-100-K-R2025-11-305060709029126门诊综合大楼手扶梯#2室内自动扶梯苏州迅达电梯有限公司9300AE-10-ET-30-100-K-R2025-11-305060709029127门诊综合大楼手扶梯#3室内自动扶梯苏州迅达电梯有限公司9300AE-10-ET-30-100-K-R2025-11-305060709029128门诊综合大楼手扶梯#4室内自动扶梯苏州迅达电梯有限公司9300AE-10-ET-30-100-K-R2025-11-305060709029129门诊综合大楼手扶梯#5室内自动扶梯苏州迅达电梯有限公司9300AE-10-ET-30-100-K-R2025-11-305060709029130门诊综合大楼手扶梯#6室内自动扶梯苏州迅达电梯有限公司9300AE-10-ET-30-100-K-R2025-11-305060709029131职工活动中心客梯宁波宏大电梯有限公司HD6000-MRL-1000/1.0201445060709029132五院住院楼医梯西子奥的斯电梯有限公司XO-STAR-B1600/1.0-JXW200265060709029133五院住院楼医梯杭州奥立达电梯有限公司TKJ1000/1.0-JXW201465060709029134外科楼客梯苏州江南嘉捷电梯有限公司M300201875060709029135外科楼客梯苏州江南嘉捷电梯有限公司E5502018155060709029136外科楼医梯苏州江南嘉捷电梯有限公司E5502018155060709029137外科楼医梯苏州江南嘉捷电梯有限公司E5502018155060709029138外科楼医梯苏州江南嘉捷电梯有限公司E5502018155060709029139外科楼医梯苏州江南嘉捷电梯有限公司E5502018115060709029140外科楼医梯苏州江南嘉捷电梯有限公司E5502018135060709029141外科楼医梯苏州江南嘉捷电梯有限公司E5502018135060709029142外科楼医梯苏州江南嘉捷电梯有限公司E5502018145060709029143三钢综合楼医梯蒂森电梯有限公司TE-GL202095060709029144三钢综合楼医梯蒂森电梯有限公司TE-GL202095060709029145三钢综合楼医梯蒂森电梯有限公司TE-GL202095060709029146三钢综合楼医梯蒂森电梯有限公司TE-GL2020115060709029147三化感染科污物梯污物梯沈阳远大智能工业集团股份有限公司RICH-MRL202155060709029148医技楼污物梯污物梯2008850607090291共 48台，每月保养金额合计：13968元合同编号：[350401]ZK[TP]2025001-1福建省政府采购合同（服务类）编制说明1.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：三明市第一医院住所地：三明市梅列区列东街东新1路29号联系人：邓凤翔联系电话：13850856054传真：/电子邮箱：52714704qq.com乙方：福建龙盛鑫机电工程有限公司住所地：福建省清流县龙津镇长兴北街33号1幢负一楼1号2号联系人：蔡晨联系电话：18259702558传真：/电子邮箱：944237060@qq.com根据项目编号为[350401]ZK[TP]2025001-1的三明市第一医院列东院区、三钢院区、三化院区电梯维保服务(二次)项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或材料：/二、合同标的总金额(元):¥502,848.00-第1页-品目编码C99000000品目名称其他服务采购标的三明市第一医院列东院区、三钢院区、三化院区电梯维保服务服务时间（单位）合同签定生效后3年（36个月）服务范围本次招标项目的48台电梯服务要求对每台电梯的设备环境、使用频率进行分析，制定长期计划，进行科学的保养。服务标准维保内容按国家下达最新文件要求执行合计金额人民币（大写）：伍拾万贰仟捌佰肆拾捌元整（¥502,848.00）三、价格形式及合同价款3.1价格形式☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（元）。☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（伍拾万贰仟捌佰肆拾捌元）。☐其他方式。3.2合同价款包含范围项目为总包合同，维保费用是指包括清单内所有电梯的日常安装、维护、维修、保养等所需的人工费以及税收等所有费用（不包括电梯年检费、自然灾害、人为破坏造成的损失，维修配件费用由甲方承担，乙方按照招标文件要求提供优质的服务）。3.3其他需说明的事项：维修配件费用由甲方承担，50元以下的配件由乙方承担。四、合同标的及服务范围、地点和时间4.1项目名称：三明市第一医院列东院区、三钢院区、三化院区电梯维保服务(二次)4.2服务范围：本次招标项目的48台电梯4.3服务地点：三明市第一医院（含分院）4.4服务完成时间：合同签定生效后3年（36个月）五、服务内容、质量标准和要求5.1服务工作量的计量方式：对每台电梯的设备环境、使用频率进行分析，制定长期计划，进行科学的保养。为了充分发挥电梯的性能定期保养做到“一保”“二保”“定期检查”“故障应对”“修理”。5.2服务内容：（1）一保：①作为最基本的机械运行中，各类运行件的仔细清扫、清洁、加油。②对各类显示灯，照明的检查。③对每天发生数千次动作的继电器等电器件及机械各部分的动作状况检查，尽早发现不良部位。④严格检查诸如限速器、门的开关、起动和停止等重要装置的动作状况。（2）二保：①为充分发挥各机器的性能，采用各种计测仪器，经常按照调整标准进行调整。②各机器都有根据设计值和数据规定的检查标准，按标准进行定期检查。-第2页-③为使电梯顺利、安全运行，保证电梯使用寿命，对各部件要进行必要的检查或更换。④检查、调整数据将作为电梯的一部分，将被搜集记录在档案或数据库中。（3）故障应对：快速反应的交通、通讯工具，全市范围内的合理布点，完善的管理网络系统，可准确快速地采取应对措施。（4）定期检查：为确保电梯的顺利、安全运行，为检测电梯运行中的整体数据，尺寸的吻合每年进行一次全面检测。（5）修理：①对性能下降机器和零部件，有必要采取修理或更换措施。②对使用功能、要求作调整、大修改造。③由高级技术人员，负责对零部件的更换和修理。④提供24小时专线服务，接到采购方故障报告后，急修人员在30分钟内赶到现场；一般故障在4小时内解决，特殊重大故障持续解决并书面通知采购方；详细维保内容按国家下达最新文件要求执行。5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：提供24小时的应急响应服务（2）服务人员组成：乙方委派李彦飞、谢鹏（3）服务设备及物资投入及质量标准：乙方每次维护后，需请本项目甲方现场安全管理人员当场验证完好正常后，签字确认，并记录在案。应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢、电梯过道，接受甲方监督。此外，需将维保记录公示情况拍照留存备查。5.4服务质量标准及要求：5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：/5.4.3其他要求：1、乙方负责电梯日常维护保养，确保电梯安全、舒适、可靠的运行；按期完成电梯半月、季度、半年的维保项目；及时处理电梯出现的故障。每台电梯全年维保数量不低于二十五次。2、提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障排除。对电梯困人事故要求在到达现场后20分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在4小时内排除，对电-第3页-子线路板原因的故障应在3天内解决。3、甲方在必要时安排维保人员进行现场值守，及时发现并处理电梯存在的问题。4、建立电梯维护保养记录和档案实行双方签字记录制度。5、乙方更换的所有零配件交给甲方保存，能修复的由乙方负责维修，维修好后交甲方保管，维修好的零配件作为甲方的备用件使用。6、乙方应该积极配合特检单位做好电梯年检，除了年检费有由甲方支付，其它产生一切费用均由乙方负责，因年检不合格产生的复检费由乙方承担。7、配合质监部门做好电梯安全检查，并对存在问题进行整改。8.乙方应在甲方对电梯安装各种设备时应予配合安装。9、乙方因电梯维护工作问题或工作失误造成电梯损坏及由此产生的人身伤害赔偿、电梯维修费等由乙方承担，造成的安全责任事故由乙方承担。如因使用不当造成电梯故障或损坏，乙方有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行。10、电梯保养人员要固定、并且维保技术过硬，遵守职业道德。乙方应明确日常维护保养中现场作业的维保技术人员人员的名单、联系方式和有效的特种设备作业人员证书复印件（须加盖聘用单位印章）等信息报甲方备案，常驻维保人员不少于2人（含）；如发现维修人员不遵守操作规程或做出违背职业道德的言行，甲方有权要求对维保人员进行调离并消除影响。乙方技术人员在日常维护保养作业中，必须遵守甲方的相关制度。11、在维保合同结束前，乙方对电梯免费进行综合性的检查和试验，并与新承接维护单位做好移交手续，如新承接维护单位对维护有意见，需对电梯进行整改到位后移交，保证无因维护保养原因的不合格项目存在，并向甲方提供一份详细的电梯工作报告。12、乙方对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果经双签字确认，并作为电梯现状记录由双方保存。13、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，双方各保存一份，保存时间为4年。维修与抢修记录均应当长期保存。14、乙方提供服务方式为清包价，供维保所需工具和劳务。15、乙方提供本合同电梯设备维修所需电梯零部件的价格、人工费等由甲方委托第三方（造价公司预决算、行业推荐价格、或行业专家指导价等）认定，作为双方协商的最终依据。如乙方对第三方认定的价格有疑议，乙方可提供产品的供销发票等票据由询价方向第三方提出重新认定。16、乙方实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、TSG特种设备安全技术规范TSGT5002—2017和《自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。17、乙方维保时应检查所有的钢丝绳，以保持设备足够安全和所有曵引钢丝绳张力平衡。定期对设备进行润滑并加油。六、服务履约验收或考核甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：-第4页-1、电梯发生困人故障，乙方未能在规定时间内到达现场救援的，每次罚款1000元；2、电梯发生一般故障，乙方未能在约定时间内到达现场处理完成的，每次罚款1000元；3、电梯未在规定时间内完成维护保养计划的，每次每台罚款1000元；双方未按约定履行义务给双方造成直接损失的，应当承担相应责任；一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。4、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。七、甲方的权利与义务7.1甲方委派邓凤翔为联系人，联系方式13850856054，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方。7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲方应于2025年07月11日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.6其他八、乙方的权利与义务8.1乙方委派蔡晨为联系人，联系方式18259702558，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲方8.2乙方应国家法律法规和{乙方的权利与义务-响应要求-福建}等要求开展{乙方的权利与义务-开展服务-福建}服务；8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。8.7乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。8.8其他九、资金支付方式、时间和条件期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明1502,848.002025-10-11福建龙盛鑫机电工程有限公司甲方按季度支付维保费，每次支付费用时间为下一季度维保10个工作日内，支付款项为合同金额的十二分之一（乙方须提供依法纳税的等额发票）。十、履约保证金10.1乙方向甲方缴纳人民币50,284.80元作为本合同的履约保证金。10.2履约保证金缴纳形式：保函（保险）十一、合同期限合同签订之日起36个月（2025年7月11日-2028年7月10日）十二、保密条款12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。12.2其他十三、违约责任13.1甲方违约责任（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价1%的违约金（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日0.5%向乙方支付违约金。（3）其他违约情形13.2乙方违约责任（1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日0.5%向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由逾期超过约定日期30日仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：/（4）其他违约情形/十四、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方-第6页-应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、解决争议的方法15.1甲、乙双方协商解决。15.2若协商解决不成，双方明确按以下第2种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：2、向人民法院提起诉讼。十六、合同其他条款无十七、其他约定17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。17.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。17.4本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执贰份；副本/份，无17.5其他十八、合同附件十九、合同融资支付约定19.1本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，本合同项下所有款项，甲方须支付至本合同约定的乙方账号，未经/书面同意，不得变更账号。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。甲方（采购人）： 三明市第一医院（盖章）乙方（中标或成交人）： 福建龙盛鑫机电工程有限公司(盖章）法定（授权）代表人：廖冬平法定（授权）代表人： 蔡晨纳税人识别号：12350400488781356M纳税人识别号： 91350423MA8TJJ1U5H开户银行：三明工行列东支行开户银行：中国工商银行三明清流支行账号：1404048309022076386账号：1404046719601100944签订地点：三明市签订时间：signTimePostilSign-第7页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维保服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
