维修改造采购合同公告（海东市平安区教育局2025）
一、合同编号：11N01502291520256602
二、合同名称：平安区第二小学维修改造项目合同
三、项目编号：青海瑞源竞磋（工程）2025-060
四、项目名称：平安区第二小学维修改造项目
五、合同主体
采购人（甲方）：海东市平安区教育局
地 址：平安教育局
联系方式：0972-8612127
供应商（乙方）：青海辰煌项目管理有限公司
地 址：西宁市城中区长江路103号山水国际小区3号楼8楼
联系方式：18797203521
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：平安区第二小学维修改造项目 数量：1.00 单价（元）：2220000.00 规格型号（或服务要求）：施工范围:改造燃气锅炉及学校供暖管网，改造运动场5200平方米，具体内容详见竞争性磋商文件及工程量清单施工工期:2025年08月30日前完工项目经理:李菊萍执业证书信息:青2632007200800155
2.合同金额（元）：2220000.00
3.履约期限、地点等简要信息：,
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2025年07月15日
八、合同公告日期：2025年07月17日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
二小维修改造 施工合同(2)(1).pdf
.,,,____-.建设工程施工合同（平安区第二小学维修改造项目）住房城乡建设部制定国家二商行政管理总局\:--.~~--"，..•(Gf--2017--0201)工.------~!!::::..--第一部分合同协议书发包人（全称）：海东市平安区教育局承包人（全称）：青海辰煌项目管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就平安区第二小学维修改造项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：平安区第二小学维修改造项目2.工程地点：青海省海东市平安区3.工程立项批准文号：4.资金来源：5.工程内容：（1）锅炉房维修改造：土建工程、工艺管道及锅炉、电气工程：（2）教学楼改造：土建工程、采暖工程；（3）综合楼改造：土建工程、采暖工程：（4）室外工程：土建工程、采暖土建、采暖工程6.工程承包范围：招标文件、图纸及工程量清单所有内容。二、合同工期计划开工日期：2025年07月17日。计划站工日期：2025年08月30日。工期总日历天数：45天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日1期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）贰佰贰拾贰万元整￥2220000.00元元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）贰万捌仟玖佰伍拾伍元柒角叁分28955.73元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（￥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元（4）暂列金额：人民币（大写）（￥元）；2.合同价格形式：固定总价合同五、项目经理承包人项目经理：李菊萍。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；2（2）通用合间条款：C6)Jt'fik-fr-~x1tfo（3）技术标准和要求；（4图纸；在合同订文及履行过程中形成的与合同有关的文件构构成介河文件3.£11.A;fti7k1L}d!:iit?HJ!:#*J!\;~iT%~lt-J.组成部分。上运名项合同文件包据会院当搴人杭该现合同文件所作出帅补充和告设，属子河一类内农的文件，应以新新器的为准。专用合测泰数及七、承诺1.发包人承诺按属法规定履行项目审批手续、等集工程建设资金并披厩合同約定的期泵和方式支付合同价数。2.承包人承诺按照法称规定及合同约定结织完成工程施，，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在铁陪责仨期及保修期内承担相应的工程维修资任。3.发包人和承包人适过招投标形式签订合同的。双方理解并承诺不等就用一工程另行签订与合同实质性内容相背高的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋节的含义相同。3I~美其附件须经合同当水人签字或盖章。SR(3)tt7ft#>i*1~~;(4)!IJ~;C5)E#ifrItI•1t$-EX.tffi•-#;~~~~±&Airr:l±~~~~~~%~~*~X#~~~~~X#~ll~~?J\_0J:.:It~~~~X1if-1'Ltt%liiJ**A~~~%~X1!f-J'Ji-fr1±1{t,Jfl-Jc*'~~,£f~-~~~{t,JX#.M~•~~~{t,Jn~.~m~~~~&~~f*A.~*EXlit•o!tffl-1t-~~~1z--（5）已标价工程量清单或预算书；1.£11.A7ki.~H.i,lffi~-1*t!;tAi1TlJ1El'iiJtr,-t-~,~._I.1¥.~i9:.!*-fit（6其他合同文件。*~miz--~~~~~m~~~~#~~~~oVk11.A7kitH:i,lffi~-1*JiJ.;!;:&%~i;'J;t£.!HJ!.~ffe.I.{¥.~I.•••;~~~..f:*rr*1!.&~~~1'1.#~~~-~MR1*:•M~7kf.§;fflJizErgI~it1~yt1foXX.7J>!.~#7k1*.f:~l~-I~%ff4~~~~~mtt~~~~~~~~oJ\\iijjiN*')I..*~~#~~-·~~•=•~•M%~•a~•~lt-J+~~~.电8.88公九、特别约定价为准。十、签订时间本人同干22年1月日签。十一、签订地点本合同在海东市平安区教育局办公室签。十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合系组成部分。十三、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，和人执肆份。4发包人承包火法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：（签字）组织机构代码：91630103MA75A7WHOL地址：乐都路99号2的a地址：青海省西宁市城中区长江路103号山水国际小区3号办公楼24层1247-1248室邮政编码：邮政编码：810008法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：0972-8610977电话：传真：0972-8612127传真1电子信箱：1电子信箱：15第三部分专用合同条款，一般约定1.1词语定义1.1.1合同11.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认合同内容有实质影响的会议纪要、签证、设计变更。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：上海客基工程项理有限公司资质类别和等级：联系电话：电子信箱：/通信地址：1.1.2.5设计人：名称：青海河源建筑设计有限公司资质类别和等级：建筑行业（建筑工程业不级；联系电话：;电子信箱：通信地址：1.1.3工程和设备105承包人提交的竣工资料移交时间：工验收后20日内承包人提交的坡工资料形式要求：订立卷完整，内附档案且填写移交清单，移交方承包人签字确认务g（10）承包人应履行的其他义务：执行合同通用条款3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：李菊萍身份证号：******************建造师执业资格等级：贰级建造师注册证书号：青2632007200800155；安全生产考核合格证书号：青建安B2022）0001722；联系电话：；承包人对项目经理的授权范围如下：对本项目的施工、进度、质量、安全全权负责及项目实施的全程管理。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于25天承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：更换符合招标文件要求条件的项目经理，3天内到现场，如不能到场承包方承担违约责任，暂停施工，并承担合同总价款0.1%的违约金。项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任：承担合同总价款0.1%的违约金。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承担合同总价款111关于分包合同价款支付的约定：3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：如行通用合同条款3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是承包人是否提供履约担保的形式、金额及期限：在签订合同前3日内将3%履约保证金（66600元，陆万陆仟陆佰元整）转入教育局账户，竣工验收后履约保证金自动转换为质保金4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：施工图纸全部内容。关于监理人的监理权限：对本工程的施工质量、进度、投资、资料等进行管理和协调关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人提供办公场所、住宿4.2监理人员总监理工程师：姓名：职务：监理工程师执业资格证书号：1133、其他价格方式：12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：合同签订后7日内支付合同价款30%(666000元，陆拾陆万陆仟元整）预付款支付期限：合同签订后7日内o预付款扣回的方式：工程进度款中按30%比例扣除12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：1预付款担保的形式为：12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：执行合同通用条款12.3.2计量周期关于计量周期的约定按月计量12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行合同通用条款12.3.4总计合同的计量关于总价合同计量的约定112.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项（总价合同的计量）约定进行计量：12.3.6其他价格形式合同的计量12115.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/1）合同总价3%的工程款（66600元，陆万陆仟陆佰兀整）（3）其他方式：115.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第3种万式：11件T程进度教时次扣留，在此情形，质皇休证位的让管其数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金欲；（2）工程竣工结算时一次性扣留质童保证金；（3甘他扣留方式：竣工验收后履约保证金自动转为质保金15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：详见工程质量保证书15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。125
投标 / 标书制作要点（原创）
本维修改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
