宜昌市中央空调、天台及地下室维修 办公区域维修 办公室维修 房屋修缮采购合同公告（宜昌市市直机关国有资产服务中心2025）
一、合同编号：无
二、合同名称：市公共资源交易中心及市大数据中心办公楼中央空调、天台及地下室维修（工程类）、市三峡库区生态环境监测站部分办公区域维修及市委直属机关工委办公室维修项目
三、项目编号：无
四、项目名称：市公共资源交易中心及市大数据中心办公楼中央空调、天台及地下室维修（工程类）、市三峡库区生态环境监测站部分办公区域维修及市委直属机关工委办公室维修项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：宜昌市市直机关国有资产服务中心
2、地址：沿江大道105号
3、联系方式：6256936
4、供应商（乙方）：宜昌臻铭建设工程有限公司
5、地址：宜昌市高新区发展大道57号
6、联系方式：13872513676
六、合同主要信息
1、主要标的名称：房屋修缮
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：1452200元
5、合同金额：145.22(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年07月17日至2025年08月27日；履约地点：沿江大道105号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420500-2025-00974
七、合同签订日期：2025-07-17
八、合同公告日期：2025-07-18
九、其他补充事宜：
无
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市公共资源交易中心及市大数据中心办公楼中央空调天台及地下室维修、市三峡库区生态环境监测站部分办公区域维修及市委直属机关工委办公室维修项目合同甲方：宜昌市市直机关国有资产服务中心（以下简称甲方）乙方：宜昌臻铭建设工程有限公司（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的权利和义务关系，优质高效、如期完成市公共资源交易中心及市大数据中心办公楼中央空调、天台及地下室维修、市三峡库区生态环境监测站部分办公区域维修及市委直属机关工委办公室维修项目，根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，按照现场实际情况，经甲乙双方协商达成共识，特签订本合同。一、工程概况1工程名称：市公共资源交易中心及市大数据中心办公楼中央空调、天台及地下室维修、市三峡库区生态环境监测站部分办公区域维修及市委直属机关工委办公室维修项目2.工程地点：宜昌市西陵区城东大道2号3.工程内容：更换空调风机盘管，风机盘管周围吊顶拆除、恢复，办公楼屋顶屋面做防水，屋顶周围防护栏拆除、加固除锈，地下室漏水和消防设施维修维，新增石膏板隔墙、新安装木柜、新装玻璃隔断墙、成品实木套装门安装，更换原有屋面机瓦、更换不上人屋面防水、屋面挑檐维修等维修项目。4.承包方式：里方提供临时施工用水、用电，乙方包工及材料。二、工程工期开工日期：2025年7月23日；总工期：30日历天。三、工程款的支付及结算方式1.项目工程总价为小写：1452200.00元（大写：壹佰肆拾伍万贰仟贰佰元整）。施工中发生的项目增加或调整，以甲方书面签证为依据，按审计实际金额结算。2.工程款支付方式：合同签定后支付合同总价款的40%作为项目预付款；项目验收合格后付款是至合同金额的90%；在项目完成结算审核后，支付至结算审核金额的98.5%，剩余结算审核金额的1.5%在质保期满后一次性支付。四、工程质量及项目验收（一）工程质量1.施工期间甲方将派专人在现场进行管理，乙方必须无条件服从甲方的质量管理。·2.甲方管理人员在现场检查质量时，乙方须积极配合。若出现质量不符合规范标准时，乙方必须按照甲方要求及时进行整改或返工，直到质量合格为止，由此造成的工期拖延及其它一切损失由乙方全部承担。若乙方拖延或推迟执行甲方指令，甲方有权责令其停工并全面整改，由此造成的工期拖延及其它一切损失由乙方全部承担。若乙方拒不整改，甲方有权单方面解除合同，自合同解除之日，乙方应立即退出施工现场，甲方有权另行聘请施工单位，由此造成的工期拖延及其它一切损失由乙方全部承担。3.乙方全面负责施工质量，因质量问题而发生的所有费用以及经济和法律责任均由乙方承担。（二）项目验收：工程竣工后，甲方将组织有关单位进行现场验收和履约验收。五、施工安全为杜绝安全事故的发生，乙方应加强对现场工作人员安全知识的教育，加强对安全技能的培训，服从甲方的施工管理，并积极投入安全防护设施，做好安全保障，确保安全施工。施工期间，乙方全面负责现场施工安全，发生的一切事故，其经济和法律责任均由乙方承担，若因此导致甲方代垫费用的，甲方有权从工程款中直接扣除自己的一切损失。六、甲乙双方责任（一）甲方责任1.负责施工范围内障碍物及现场施工的必要协调。219.139130120-8080/00~2.办理各项手续。3.负责按合同规定及时支付工程款。（二）乙方责任1.严格按照清单报价明确的施工项目及国家施工与验收规范组织施工，确保工程质量合格。2.精心组织、合理安排施工方案，文明施工，确保院内设施、物品安全，确保合同工期。3.搞好施工现场安全防护。4.严格遵守机关的管理规定，不得擅自出入办公场所，不得在办公区内大声喧哗。七、保修办法1.本工程质保期为二年，从甲、乙双方验收合格之日起计算。2.在保修期内，因乙方质量造成甲方损失，乙方要承担全部责任及费用。3.在保修期内发现质量问题，乙方负责免费维修，乙方接到甲方通知后保证在2小时内赶到现场进行处理，若乙方未在上述时间内到场处理，甲方有权另行聘请施工单位解决，所有费用由乙方承担。4.若甲方原因造成损坏的，乙方维修时可收成本费。八、违约责任19139130120.0000/001.除不可抗力的自然灾害外，甲、乙双方必须共同遵守本合同各项条款，否则，违约方需向另一方支付合同总款2”的违约金，违约金不足弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分赔偿责任。2.乙方未按工期完工的，每延误一天按1000元支付延期违约金。3.因乙方违约导致甲方损失的，甲方有权直接从工程款中扣除自己的一切损失。4.其他违约责任详见磋商文件第三章“现场管理要求”。九、合同争议解决办法在合同执行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不能达成共识的，可由甲方所在地人民法院诉讼解决。十、本合同未尽事宜，双方协商解决。十一、本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。经双方代表签字后生效关国有签章）市市直机关国有资产服务中心甲店刘江225.7.17宜昌程有限公司印锐20日210120120100.00001
投标 / 标书制作要点（原创）
本中央空调、天台及地下室维修 办公区域维修 办公室维修 房屋修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
