安保服务 物业管理服务采购合同公告（日照山海天旅游度假区两城中学2025）
日照山海天旅游度假区两城中学两城中学2025年7月-2026年6月学校安保服务采购合同公示
一、合同编号：SDGP371105000202501000100A_001
二、合同名称：两城中学2025年7月-2026年6月学校安保服务
三、采购项目编码：SDGP371105000202501000100
四、采购项目名称：两城中学2025年7月-2026年6月学校安保服务
五、合同主体
采购人：日照山海天旅游度假区两城中学
地址：日照山海天旅游度假区两城街道龙山三路
联系方式：18863308100
供应商（乙方）：华实保安服务（山东）有限公司
地址：山东省日照市东港区秦楼街道临沂路与莒州路交汇处日照人力资源服务产业园1417室
联系方式：19963320123
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
C21040000_物业管理服务
1
10.0368
10.0368
履约期限、地点等简要信息：两城中学2024 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日保安服务
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2025-07-01
八、合同公告日期：2025-07-18
九、其他补充事宜：
两城中学2025年7月2026年6月学校安保服务合同.pdf
2025-2026年度学校保安要求(1).docx
2025年7月-2026年6月日照山海天旅游度假区两城中学保安服务项目一、员工要求需要提供保安人员3人工资要求，投标人报价时应充分考虑人力资源成本,所报人员月工资标准不得低于日照市现行就业最低工资标准(按最新标准执行)。（1）男，18—55周岁之间，身体健康，无缺陷，四肢、五官健全，初中及以上学历，语言理解表达无障碍，具备基本读写能力，无重大疾病，政治可靠，作风正派不得使用在公安机关有劣迹备案人员，所有安全保卫人员须经严格培训后执行相应证件上岗。（2）仪表方面：五官端正。（3）健康方面：良好。（4）服装方面：着统一的保安服装，佩戴统一的保安标志。（5）岗位职责：a.负责对进出大门人员按要求进行登记、检查、放行，严禁无关人员进入；严格车辆出入、报纸收发登记制度，并保障校门畅通；负责维护学生上学、放学期间交通秩序；夜间需要两次以上的巡视工作并做好相关记录。b.大门口周围区域卫生每天早晚各清扫1次。c.及时开关各教学楼大门，恶劣天气关闭各楼门窗，夜间关闭楼道内的照明设施。d.早上、中午、下午在指定位置放置家长执勤签到表。二、服务工作要求：（1）质量工作要求1.1依照行业标准，根据学校管理规定与服务要求，制订切实可行的校园安保服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力。1.2依法办事，文明执勤，严格管理，保障学校财产和师生人身权益不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序。1.3全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园安保服务满意率达百分之九十以上。（2）服务要求2.1除配备保安服外，中标人还需自行配备门卫执勤、安全巡逻所需的装备器材。2.2按治安管理要求，安保公司将派驻学校的“安保人员登记表”送交学校存档，如有人员变动应及时到学校登记备案。值班、巡逻人员值班表每月报送学校办公室。2.3负责学校的门卫工作，按照有关规定，认真管理好进出校园的人员、车辆和物资等。2.4学校遇有重大活动或全校性的考试需要增配、抽调人员协助时。应无偿按照校方要求执行，工作时应着统一服装及标志。2.5坚持文明执勤、文明上岗。上岗人员要仪表整洁卫生，站岗姿势要端正规范，指挥车辆动作要准确、标准。执勤语言要文明。2.6积极主动协调检查、处理校内治安、消防等方面的隐患情况及突发事件，迅速排除各种险情。及时制止违法犯罪行为，及时向学校安全管理中心报告各类案件、事故以其他重大问题和重要情况。2.7要加强值班管理，建立文明值班室。值班场所要做到整洁、卫生、有序，负责门前三包：“包安全、包卫生、包秩序”；上岗人员要做到“七不”：不擅离岗位，不打瞌睡，不闲聊嬉闹，不打牌下棋，不聚众喝酒，不吸烟，不干私活会客。2.8保安人员在工作期间发生的一切安全问题，均由保安公司承担。三、队伍建设与管理要求（1）负责提供派驻安保人员执勤所需的装备、器材等，派驻学校执勤的安保人员须持有专业上岗证。（2）从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员安全、消防、防汛等业务培训和紧急预案演练。（3）内部管理体制健全，设立安保队长，全面负责日常安保队伍的规范化管理。（4）保持保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，合同期限内更换安保队伍主要管理员的，应提前一个月以书面形式通知学校，确保服务质量不因人员变动而受影响。（5）保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报学校备案，禁止离职保安进入校园。四、人员素质要求（1）派驻学校的安保人员应知法、懂法、守法、依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定。（2）派驻学校的安保人员有高度的责任感和吃苦耐劳的精神，受过不少于24课时的岗前专业培训，熟知学校的管理规定。恪尽职守，善于发现各类为题，具备一定的管理经验和处理突发事件的能力。（3）保安队长负责对派驻学校的安保人员进行业务指导、管理与监督，确保安保人员在校园内无违规、违纪事件发生。工作衔接要求（1）根据行业服务标准与学校规定要求，独立运作，落实校园安全保卫整体方案，并结合校园实际在实践中不断完善。（2）保安队长须与学校安全管理中心保持必要的工作交流，每星期一次向学校口头汇报所承担的安保工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告。（3）做好详细的执勤记录，原始台账保存完好，以备学校检查。（4）协同学校保安协防组织，形成群防群治系统。（5）与物业协作，内外联动，开展一体化安全防范。（6）与当地派出所、综治办加强合作与交流。付款方式：按照保安服务质量，财政拨款情况，分月支付九、工资要求投标人报价时应充分考虑人力资源成本,所报人员月工资标准不得低于日照市现行就业最低工资标准(按最新标准执行)。客el上A3然H4计划编号:37110500002400320250005AMnG1售-1h标8山东省政府采购合同（服务类）项目名称:两城中学2025年7月-2026年6月学校安保服务合同编号:SDGP371105000202501000100A_001采购人:日照山海天旅游度假区两城中学供应商：华实保安服务（山东）有限公司采购代理机构:日照市公共资源交易中心签订时间：二〇二五年七月一日采购人（全称）：日照山海天旅游度假区两城中学供应商（全称）：华实保安服务（山东）有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就两城中学2025年7月-2026年6月学校安保服务服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：两城中学2025年7月-2026年6月学校安保服务。2.服务地点：两城中学2024年7月1日至2025年6月30日保安服务。3.服务内容和范围：提供保安3人，负责门卫、巡逻、守护等安全防范工作二、服务期限2025年7月1日至2026年6月30日Ao三、服务标准符合保安服务合同条例；标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹拾万零叁佰陆拾捌元(￥100,368.00元）；固定价格合同形式2.合同价格形式五、项目经理田经理18464058888供应商项目经理：六、资金来源预算内资金0元：财政专户资金：0元；自筹资金：0元七、付款方式口分期支付方式：按“先服务后付费”原则，按月付费。甲方次月10日之前根据考核情况双方确定支付金额，由乙方开具发票并向甲方提供工资发放凭证2客复印件等物业管理费付款资料，经甲方审核无误后，甲方根据发票金额次月elA3然H4Mn1h25上日之前转账汇款至乙方指定账户；除招标文件明确规定由甲方承担的费用外，为履行合同义务支出的一切费用均由乙方承担，甲方不再给予乙方任何名目的费用或任何形式的补贴。如遇节假日或因乙方或甲方任何一方原因，出现考核延误，可适当顺延付款日期。八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回A款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：G（1）中标或成交通知书；售-1标8（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。客上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属elA3然F4Mn1h标8于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当上事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2025年7月1日签订。十二、签订地点本合同在两城中学签订。十三、补充协议A合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，采购人执贰份，供应商执贰份，代G理机构一份。售-1采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所：日照山海天旅游度假区两城街道龙住所：山东省日照市东港区秦楼街道临沂路与莒山三路，州路交汇处日照人力资源服务产业园1417室客上A3然4第一条合同内容AG售-1h标8法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：18863308100电 话：19963320123传真：传真：开户银行：开户银行：招商银行股份有限公司日照分行营业部账号：账号：603900930110888邮政编码：邮政编码：合同条款Mn1.1采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：2025年7月1日-2026年6月30日。1.3服务内容：保安服务。具体包括：负责本校门卫、巡逻、守护等安全防范工作；保安3人。1.4服务的进度安排：响应招投标文件。11.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：___________________________。1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。1.5.3人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务客2.1采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应elA3然4务而收到的合同总价之内。A生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生G1h的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改标8商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。上2.2采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。2.3除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.4供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。2.5供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和F交通便利。2.6供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。2.7供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服Mn第三条服务报酬3.1计取依据：_____按照中标通知书标准执行____。3.2本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求售-1均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：_____按“先服务后付费”原则，按月付费____。3.4对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。第四条保密4.1由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采客购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，elA3然4合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供A7.1所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技G1h提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。标8本条款一直约束供应商。上4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条税费5.1国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切H税费均由甲乙双方各自方负担。第六条保证6.1供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本Mn应商，并给供应商三天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购人满意的服务为止。第七条服务成果的归属术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在售-17.2供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。第八条转让8.1未经另一方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力客9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、elA3然4第十二条合同的生效及其它A组成部分，与合同正文具有同等法律效力。G1h标812.4补充条款：_______见附件_________________。不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一上方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。第十条仲裁10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交_人民法院_F______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。Mn12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的12.3双方之间的联系应以书面形式进行。售-1客el上A3然F4AMnG1售-1h标8
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
