广州市修缮工程 房屋修缮采购合同公告（广州市正骨医院2025）
公告内容：
一、合同编号
HT-2025-04233805
二、合同名称
广州市正骨医院修缮工程电子卖场合同
三、项目编号
DDYJ-2025-1554719
四、项目名称
广州市正骨医院修缮工程定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：广州市正骨医院
地址：广东省_广州市_越秀区东风中路449号
联系方式：61251890
供应商(乙方)： 中山市领装建设有限公司
地址：中山市板芙镇置业路9号厂房二首层
联系方式：18923315996
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
房屋修缮
1(项)
420,000.00
420,000.00
2
安全文明施工费(元)
1(无)
0.00
0.00
3
余泥渣土场外运输排放费(元)
1(无)
0.00
0.00
4
暂列金额(元)
1(无)
0.00
0.00
合同金额： 420,000.00元，大写金额：肆拾贰万元整
履约期限：2025年07月19日至2025年10月18日
履约地点：越秀区
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年07月15日
八、合同公告日期
2025年07月21日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
广州市正骨医院
2025年07月21日
1.采购合同公告附件.pdf
合同编号：施工合同发包人：广州市正骨医院承包人：虫山市领装建设有限公司签约时间：2025年7月15日甲方（发包人）：广州市正骨医院统一社会信用代码：12440104455364185A7方（承包人）：中山市领装建设有限公司统一社会信用代码：91442000MA53TYDH12：照化人昆北和国民法曲》及相关法律、法规规定，信平等、目、公个头1用的原则，经甲乙双方友好协商，就广州市正骨医院厨房修缮改造工程事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条：工程概况11工程名称：广州市正骨医院厨房修缮改造工程12工程地点：广州市越秀区东风中路449号1T担承向范围广市正骨医院首层至二层厨房士建、安装、装饰等工程，计兕工百清单。1.4内容（工程量及工程内容详见合同清单）。第二条：承包方式及工程质量81周宗德人单价合同性质（包工、包料、包合理深化设计、包工期、包质童、包调试、包验收；包人同工相内材L市场价格浮动及因需符合政府有关部门规定血必须合理改普取管挟档大的用，白人型机械进退场费、机械及材料安装和保护费、值士消钢货、货；包临工管所有间接费、措施费、工验收费、保险费、社保统寿基金、利润和国家发地力点的对工方的任何收费（包括但不限干登记费、续费）：包万承的所有祝金三国家稻务政第有重大变化，则做相应调整）、清关费、商检费、费率或率的变动昇、专利费空运国外及本地存合费：包因施工方材料/设备迟到工地、施工组织不力等目牙原因造成的窝工费，赶工费、加班费等费用）。00本工程质标准行建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《厨房设备T程技术规程》（IGI/T484-2019）等国家及行业现行规范。质量等级为合格，且饮件验收合格。第三条：工程造价13.1.工程造价：按承包范围内容，综合单价包干方式，本合同暂定含税总价为（人民币大写）；【肆拾贰万元整】，小写：￥【420000.00元】。本合同所涉及工程款增值税税票为：口专票普票口其他有效票据。该总价已含直接费、间接费、措施费、税金等一切费用：包括但不限于人工费、材料及材料损耗费、机械费、包装费（含省外成品板材运输包装费）、排版费、交货前仓储费、工具、铺装费（含水泥砂）、制作费、材料加工场地平整费、安装费、材料运输费（包括垂直运输、多次运输、装卸车费等）、所有材料（包含甲供材在内）的二次转运及装卸费、甲供材料管理费、采保费、文明施工措施费、行政事业性收费、验收费、人工材料价差、进退场费、仓储保管费、场地清理费、材料设备的仓储保管费、临时设备采购安装费、脚手架费、一切劳动工资、保险费、燃料相干费用、施工安全措施费（含消防器材的配置费）、成品保护措施费、夜间施工增加费用、行政措施费、管理费、材料加工场地外租费用（如有需要）、防范疫情所产生的各种措施和人员费用、利润等为完成本工程并经甲方验收合格所需施工承担的一切费用。3.2.设计变更及现场签证：所有经甲方认可并符合本协议项下的签证、设计变更手续，对于超出合同第一条第三款工程承包范围的设计变更与签证，费用按以下条款执行：在合同清单中有相同项目，综合单价参照合同清单中的综合单价，工程量按实计算：在合同清单中有类似项目，只是主材发生变更的，则只调整主材价格，其他不变，材料价格按甲方调查的市场价调整，工程量按实计算：如无类似项目，则按国家标准清单、套用2018年广东省综合定额，计费标准按2018年广东省综合定额相关规定、赶工措施费及夜间施工增加费不计、费率有区间值的按最低取，人工、材料、机械价格按施工当季度广州地区建设工程材料指导价格中的综合价来确定。[信息价优先]指导价中没有综合价的材料，按甲方调查的市场价执行。第四条：工程款支付及结算方式4.1.工程开办费：合同签订后，甲方工程部及监理单位签署开工令，施工单位进场后，且施工方进场筹备满足主体开工条件并双方合同签订后15天内，甲方拨付承包人合同总价20%的开办费。4.2.进度款：承包人每30天申报一次进度款，经甲方核实后10天内发包人按承包人当期实际完成工程量的85%作为工程进度款。完工款：工程整体施工完毕后，通过甲方工程部验收合格并认可签字后支付至实际完成工程量的97%4.3、结算款：施工完毕后，甲乙双方验收合格完成并签字确认后，乙方提交结算资料、验收资料清单，包括但不限于施工过程记录、材料检验报告、隐蔽工程影像资料等，2如有拆改视为不利旧范围。1土工3小rA度款拨付时一并扣除。：h人口L产0：质hJy1水上LHP一年白工程验收合格并正式签字确认后开赔计异。.Lr+ooTd日日1人oBBDGXHJ-1-111立工月成中正发典保中税务管大汉购行L王。第五条：工程工期一，一007口压天内家成，开工时间以甲方下达的开工知节口，LALLTntnlHti全俞1的大50元人，PR411心DIH1970.工切十公司公价的3%的电万有权里力际口；物X政店收管不可抗力等原因造成停工，工期做相应顺；第六条：工程材料C+西具顺表，详见主要材料规格或品牌衣购有）。3合同，相关的停工、返工费用由乙方自行承担。无论甲方及监理是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的一切责任均由乙方自负。6.3、所有甲方提供的材料，材料运输并卸至乙方指定处，并由乙方签收后，管理、保管责任归于乙方。由于乙方保管不当、疏忽或不当工艺所损坏或损耗超过定额规定的材料，乙方负责赔偿，由此造成的损失，及有关工期的延误由乙方承担。6.4甲方提供的材料，甲方不需要向乙方支付采保费，采保费已含在合同总价内。第七条：甲方权利和义务7.1.甲方负责监督乙方施工全程工程质量，对不符合施工质量要求的工程内容，甲方有权要求乙方停工或返工重建，直至符合质量要求为止，因之发生工程费用由乙方全部承担，工期不顺延；如因乙方原因出现重大工程质量、安全事故，甲方有权终止合同，另选施工单位，由此所造成一切损失全部由乙方承担（包括但不限于甲方自身损失以及甲方因此向第三方支付的赔偿费、诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、调查取证费等）；7.2.甲方对工程进度、工程质量、施工安全、隐蔽工程和合同执行监督检查，工程进度付款签证和其它必要的签证：工程中间验收及终验；负责将施工现场有关制度向乙方交底。7.3.甲方有权审核乙方所提供工程竣工验收资料及由工程变更所引起工程量增减的签证等相关资料；若乙方未在规定时间内完成修改或修改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新提交，由此造成的延误责任由乙方承担。7.4.负责提供施工现场用水用电接口，乙方自行负责搭接，水电费用由乙方负责；7.5.任何材料进场前，必须经过甲方书面指定的人员验收签字确认；7.6.对乙方运卸至施工现场施工材料，必须经甲方当场验收，并填写验收单，作为今后工程竣工结算的重要依据。未经甲方验收的材料，乙方不得用于施工，否则可视为不合格产品，不作竣工验收；7.7乙方不按操作规程施工，甲方有权要求乙方整改，费用由乙方承担。第八条：乙方职责8.1.乙方应对本工程的质量、进度和安全负全责。乙方必须按质、按量、按期、安全地完成本合同规定的施工内容，在施工过程中，须按施工详图、说明和操作规定精心施工、安全施工，在施工中发生的因乙方原因造成的工伤事故和乙方管理不善造成的损失，均由乙方负责，甲方免责，且乙方不得因此影响工程进度；4.1立成大量责本才米1场，inatN1EDAT1THJ人1TT千设进场物料保管N女装项厂p木1F，1个1A房派人值从产品安装上墙始至竣工验收，委派专人贝页管理；8.3负责建筑垃圾及时清运和处理；847方必须制定施工计划，并上报给中万；6-亚收国家有关法律法规及电方各项管理制度，女全地工余列，，格失21口人成右人员的人宏全，内/，保女王手贝目；1小中人市地7方应双盖处，加出现施人负电、外广里女王贝1工，3/TT不西用方指无端推制责仟，现为/万产单到，中现门1011和10公会田方有自件程荣p4口11，所造成的损失由乙方承担；、、3元工业用一宁工立处，保人长租物理贝贝八才能放行；、科行T优应时陷新工作在责明，/万促力作日大，不D时通知则甲方不予验收，且每次扣罚5000元；00组如收并做出记录，经甲方代表签字认可后万能进行下一片的地工；21.:T口T日日中2只力国王个大中个六，执行会议纪要中有关规定；810按用方的要求编制竣工资料、提供签证单和工程结算书；o1上汉用面同音7方不很格工程转包、分包或变相肢。省则，视力广里过红，甲方有权终止本合同，所造成的损失由乙方承担。o107加按田方所要求的工期按时完成工程任务，或在施工中出现质重间题，力个丁乃时进，用方有权随时终止合同，所造成的损失由乙万承担。1：圣网行本人同时中发生的7方原内造成的各种幼，贝工为手建保权青任红纷，分包，转包万的纷（大中力口息气宜）于纫。：土双号致用方被第二方主张权利、在项目地点中力公地点维七人中成业车件现一h口中力文日月王尔0.070乡人用有吉城车工理教中扣除，时电万有权终I本合可，所成日大田/1。山已动用方一方起或由请仲的，方承担用给中万逭威易负用巴但不限干诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、调查取证贸等）。58.13、对于施工过程中可能产生的噪音、粉尘、废弃物等环境影响，乙方需制定详细的防治方案，施工中若因环境问题引发周边居民投诉或相关部门处罚，乙方承担全部责任及费用。8.14乙方水电深化设计人员需驻场2个月起。8.15.乙方承诺认真履行职责，做好本公司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，一旦出现本公司严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，罚款2万/次。第九条：工程验收9.1.工程具备竣工验收条件，乙方应向甲方书面提交竣工验收申请报告。工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方整改后再次向甲方书面提交竣工验收申请报告的日期。9.2.如工程竣工验收合格后，乙方应在办理验收移交证书手续后七天内对施工现场所占场地进行清理，拆除施工临时设施、退出施工机械设备、清理平整后退回施工用地，场地清理要1甲方现场代表满意并由甲方现场代表出具同意退场声明书后再行结算。9.3.乙方严格按照合同的约定（详见附件4备注内容）进行产品的生产，乙方发货前，应通知甲方进行出货验收，甲方收到通知后3日内进行验收，验收合格后，乙方安排送货：若甲方未提出或逾期提出书面验收异议的，视为验收合格。第十条：工程变更10.1.工程设计变更：①甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织的设计交底及图纸会审，图纸会审纪要作为施工的补充依据，甲乙双方不得擅自修改。甲方有权对图纸进行变更。乙方应及时按变更进行施工。设计单位提出的设计变更，必须经甲方签字盖章认可后，乙方才能按图进行施工。相关变更乙方按程序及时履行变更手线、相关方配合。甲方对原设计图纸进行变更，须在乙方施工前三天通知乙方。④乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方及设计单位同意。6⑤、1.-0ZT10tozn木XJ任，而工期不予顺延。10.2.变更价款：相，工期不予顺延。②入工程总价进行进度款支付。-作考虑。7第十一条：保修服务12.1.乙方应按法律、法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担保修责任，保修期二年。12.2.质量保修工作的实施。乙方应在签订施工合同的同时，与甲方签订质量保修书，作为本合同附件1。12.3质量保修书的主要内容包括：①质量保修项目内容及范围；质量保修期；质量保修责任；质量保修金的支付方法。12.4、在保修期内，如果由于乙方的原因对工程的某些部分进行更换或修理，则相应部分的保修期从更换或修理完成之日起重新计算。12.5.保修范围：本合同的保修范围为本次询标工程中所有的施工项目。第十二条：违约及处理13.1、本合同附件（工程设计图纸及甲方提供的所有书面、电子资料等）与本合同具有同等法律效力。13.2.凡事后补签现场签证单不符合第十条第2款第2项规定的视为无效，甲方不予作为办理工程项目增减结算的依据，由此而发生的一切损失全部由乙方承担；13.3.乙方进场施工人员应严格遵守甲方有关规章制度及文明施工相关规定进行施工，必须保证施工现场符合安全、环卫等要求，必须做到安全第一、工完场清，否则每发现一次，甲方有权在工程款中以3000元/次扣除；13.4在施工过程中，甲方发现乙方未按改造方案、施工图纸和甲方的书面指令进行施工，或发现偷工减料的情况，甲方有权责令乙方限期整改直至合格，工期不予顺延，返工的一切费1用由乙方承担，并承担违约金5000元，如再次发现此类情况，甲方有权终止合同，乙方应在3个日历天内无条件退场，所有未付工程款均作为违约金处理，由此所造成的一切损失由乙方承担；13.5.由于乙方严重违约，甲方有权将乙方逐出现场。此时乙方在现场的机具未经甲方许可不能运出现场，并应赔偿甲方由此而造成的损失。13.6.若乙方未能在甲方要求的时间内完成整改或经整改后仍然无法通过竣工验收的，甲方有权单方终止本合同，甲方另行找第三方完成施工，乙方一次性支付整改费用双倍违约金，同8标准交付给乙方。延。第十三条：不可抗力141不可抗力按国家现行规定执仃。第十四条：通知与送达L二口头电关大局大达只有于1X。15.2.甲方联系人：谭嘉辉五由，13431087871联系地址：州巾趣区本风中路449号。乙方联系人：何庆彬系山。18689775288联系地址：越会区复物601第十五条：其它1en六证头，补充木W谷，111。项目所在地人民有管辖权的法院诉讼。1C本A同一式捌份，电方执肆份，乙万执肆份。916.4.本合同经双方代表在规定处签字、盖公章或合同专用章后生效，至工程保修期结束、工程款结清后终止。（以下为签署页）甲方【盖章】：广州市正骨医院法定代表人：时海签约代理人：开户银行：中国银行股份有限公司广州成悦大厦支行银行账号：702957738907单位地址：广州市越秀区东风中路449号乙方【盖章】：中山市领装建设有限公司限公法定代表人：刘一伟签约代理人，印双开户银行：中山农村商业银行股份有限公司西区支行银行账号：80020000014632345单位地址：中山市板芙镇置业路9号厂房二首层10工程质量保修书甲方（全称）：广州市正骨医院乙方（全称）：中山市领装建设有限公司为保证广州市正骨医院厨房修缮改造工程在合理使用期限内正常使用，甲方、乙方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修书内按照国务院《建设工程质量管理条例》之规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容二、质量保修范围包括以下全部项目，主要内容如下：三、本次所施工范围对以上项目范围的施工质量及乙方供应的材料质量承担保修责任。四、质量保修期五、质量保修期从办理工程竣工验收手续及经甲方验收合格之日起算，保修期二年。六、质量保修责任①属于保修范围和内容的项目，乙方应当在接到修理通知之日后72小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理。保修费用从质量保修金内扣除。如质量保修金不足以支付维修费用时，乙方应补齐。由此所造成的一切损失由乙方承担。2发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。③在保修期内，如果由于乙方的原因对工程的某些部分进行更换或修理，则相应部分的保修期从更换或修理完成之日起重新计算。④在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的乙方应承担损害赔偿责任。甲方提供的材料，因材料本身质量缺陷造成的质量问题及使用部门使用不当造成损坏，由甲方负责组织维修，维修费用由甲方承担。因乙方施工不当造成的质量问题，由乙方承担责任，乙方应无条件地进行维修，维修费用由乙方承担，若乙方在接到甲方书面通知后3个日历天内未能进行维修工作的，甲方可另行进行修缮及施工，所发生之费用在乙方质保金扣除，质保金不足以扣除的，由乙方另行支付。⑥在保修期内，甲方有权随时对乙方的保修工作质量进行检查和监督。若发现乙方维修后同一问题再次出现或维修质量不符合相关标准，乙方需免费重新进行维修，同时甲方有权单方解除合同并要求乙方本合同第十三条违约及处理第六款之约定，承担因维修质量问题给甲方造成的额外损失。11七、质量保修金的支付上全大程示口000o八、质量保修金的返还12附件2：安全文明施工协议书甲方（全称）：广州市正骨医院乙方（全称）：中山市领装建设有限公司为保证广州市正骨医院厨房修缮改造工程_工安全有序、文明整洁，确保有一个良好的工作环境，特制订本施工条例。①本标准适用范围：在项目区内的所有施工人员，对违反本规定条款的单位将进行教育及严历的经济处罚，直至取消施工资格。②乙方施工队进场前，必须按项目要求，统一编制《施工人员花名册》附身份证、联系电话，并报项目备案。严禁未编制进《施工人员花名册》的任何人员进项目。③所有施工人员进场前，先按规定办理《临时出入证》或佩带胸卡，严禁未办理《临时出入证或未佩带胸卡的任何人员进项目。施工期间必须佩带《临时出入证》进出项目门。所有进项目施工的人员，必须遵守项目各项管理规定，在项目内不准骑车、穿拖④鞋，不得光背、穿短裤，不准随地大小便。不得在项目内酗酒滋事和偷盗赌博，违者视情节按项目管理条例处理，甚至遣送公安机关。亦严禁工人在项目内留宿或生火。所有进场施工的人员，不得在项目内无故停留。不得高声喧哗、打闹，干扰客人5及办公秩序，违反者，将予5000元处罚。⑥未经许可，不得擅自动用消防器材（灭火器、消防栓、水带、应急灯等），每发现违规一次，罚款100元。⑦未经许可不得私自乱接电源。装有空调的施工场所严禁使用空调，每发现违规一次，罚款500元⑧严禁高空抛物、乱丢垃圾的现象。每发现违规一次，罚款500元。⑨严禁在项目内公共场所吸烟，每发现违规一次，罚款50元。施工现场的保护措施：按“首先设置安全警界线、然后设置围栏”的程序进行，并有安全文明施工警示牌。对不符合安全施工标准的施工场地不准施工。对不符合安全施工标准且不执行安全整改要求的施工队取消施工资格。所有建筑装饰材料必须按指定地点，堆放整齐有序，对易燃易爆物品如:油漆、天那水、液化气、汽油、柴油等必须有专用位置存放，灭火器材要按消防要求设置配齐。®机械设备防护装置必须齐全有效，电动机械和电动手执工具要设有防漏电开关，机具器械要清洁整齐，下班时要定点安放。所有进出项目的物料，在搬运途中必须采用袋装或其它包装好的器具密封好，不13生。重场中肇重者一方承担全部贡仕。14附件3：施工现场签证、设计变更补充协议为了实现工程规范化管理，减少施工过程中的争端，保证甲乙双方权益，本着公平友好协作的原则，特签定广州市正骨医院厨房修缮改造工程签证、设计变更补充协议具体规定如下：1本协议适用范围1.1适用广州市正骨医院厨房修结改造工程施工范围内所有签证，涉及工程造价增减的设计变更、增减工程等。1.2签证、设计变更必须按照甲方提供的表格格式（附表）。2现场签证办理的通用条款：2.1甲乙双方经办人员应对其所经办的签证单负完全责任，保证签证单工作内容及工程量与图纸准确无误。2.2甲乙双方签证经办人员必须检查质量满足要求且亲自丈量数量后才能签字。2.3现场签证只允许签认工作内容及工程量，严禁直接签认工程造价。2.4签证工程办理的时效性乙方必须在签证工程发生后15个日历天内办理完签证确认手续，不允许超过15个日历天后补签。2.5签证范围2.5.1以下情况不允许签证：未发生的工作内容：有发生但不属于甲方责任的工作内容：非甲方原因造成的返工；包干费已含及合同约定不另计费用的工作内容等。2.6签证单填写内容必须规范化，内容必须包含：签证事由、签证内容、工程量及依据、签证事件发生起止日期等。填写要工整，宜使用碳素墨水，不得使用铅笔或红笔等。2.7双签制度。所有签证单甲方应有三人或以上人员签字且其中必须有一人为经办部门经理，否则视为无效。所有签证单签认人员必须签署日期（年/月/日）。未经甲方领导或经办部门经理授权，甲方其他人员签字无效。甲方经办人员必须在签证单加注审核意见，如工程量属实、具体工程量等。不得使用含糊不清词语，如大概、差不多、可能发生或估计数量等词语。2.8单项签证工程造价在5千元以下的只需甲方经办部门签认，5千元至1万元由甲方经办部门、财务部共同协商处理，超过1万元，报甲方领导。3签证流程及具体办法3.1增加工程签证流程：工程部下发盖有改造总指挥签字的指令施工单位施工完工后填写签证单15天内完成签证手续结算1522签证具体办法及汪总事坝之前现场测量。44人成的后中机力日L1。重复内容的情况。2112+l1LILARACN2J77UT：工图中H，立。_8HiHHh八tTralXT的加费（不含地下室和特珠工程）。16合同编号：施工合同发包人：广州市正骨医院承包人：虫山市领装建设有限公司签约时间：2025年7月15日甲方（发包人）：广州市正骨医院统一社会信用代码：12440104455364185A7方（承包人）：中山市领装建设有限公司统一社会信用代码：91442000MA53TYDH12：照化人昆北和国民法曲》及相关法律、法规规定，信平等、目、公个头1用的原则，经甲乙双方友好协商，就广州市正骨医院厨房修缮改造工程事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条：工程概况11工程名称：广州市正骨医院厨房修缮改造工程12工程地点：广州市越秀区东风中路449号1T担承向范围广市正骨医院首层至二层厨房士建、安装、装饰等工程，计兕工百清单。1.4内容（工程量及工程内容详见合同清单）。第二条：承包方式及工程质量81周宗德人单价合同性质（包工、包料、包合理深化设计、包工期、包质童、包调试、包验收；包人同工相内材L市场价格浮动及因需符合政府有关部门规定血必须合理改普取管挟档大的用，白人型机械进退场费、机械及材料安装和保护费、值士消钢货、货；包临工管所有间接费、措施费、工验收费、保险费、社保统寿基金、利润和国家发地力点的对工方的任何收费（包括但不限干登记费、续费）：包万承的所有祝金三国家稻务政第有重大变化，则做相应调整）、清关费、商检费、费率或率的变动昇、专利费空运国外及本地存合费：包因施工方材料/设备迟到工地、施工组织不力等目牙原因造成的窝工费，赶工费、加班费等费用）。00本工程质标准行建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《厨房设备T程技术规程》（IGI/T484-2019）等国家及行业现行规范。质量等级为合格，且饮件验收合格。第三条：工程造价13.1.工程造价：按承包范围内容，综合单价包干方式，本合同暂定含税总价为（人民币大写）；【肆拾贰万元整】，小写：￥【420000.00元】。本合同所涉及工程款增值税税票为：口专票普票口其他有效票据。该总价已含直接费、间接费、措施费、税金等一切费用：包括但不限于人工费、材料及材料损耗费、机械费、包装费（含省外成品板材运输包装费）、排版费、交货前仓储费、工具、铺装费（含水泥砂）、制作费、材料加工场地平整费、安装费、材料运输费（包括垂直运输、多次运输、装卸车费等）、所有材料（包含甲供材在内）的二次转运及装卸费、甲供材料管理费、采保费、文明施工措施费、行政事业性收费、验收费、人工材料价差、进退场费、仓储保管费、场地清理费、材料设备的仓储保管费、临时设备采购安装费、脚手架费、一切劳动工资、保险费、燃料相干费用、施工安全措施费（含消防器材的配置费）、成品保护措施费、夜间施工增加费用、行政措施费、管理费、材料加工场地外租费用（如有需要）、防范疫情所产生的各种措施和人员费用、利润等为完成本工程并经甲方验收合格所需施工承担的一切费用。3.2.设计变更及现场签证：所有经甲方认可并符合本协议项下的签证、设计变更手续，对于超出合同第一条第三款工程承包范围的设计变更与签证，费用按以下条款执行：在合同清单中有相同项目，综合单价参照合同清单中的综合单价，工程量按实计算：在合同清单中有类似项目，只是主材发生变更的，则只调整主材价格，其他不变，材料价格按甲方调查的市场价调整，工程量按实计算：如无类似项目，则按国家标准清单、套用2018年广东省综合定额，计费标准按2018年广东省综合定额相关规定、赶工措施费及夜间施工增加费不计、费率有区间值的按最低取，人工、材料、机械价格按施工当季度广州地区建设工程材料指导价格中的综合价来确定。[信息价优先]指导价中没有综合价的材料，按甲方调查的市场价执行。第四条：工程款支付及结算方式4.1.工程开办费：合同签订后，甲方工程部及监理单位签署开工令，施工单位进场后，且施工方进场筹备满足主体开工条件并双方合同签订后15天内，甲方拨付承包人合同总价20%的开办费。4.2.进度款：承包人每30天申报一次进度款，经甲方核实后10天内发包人按承包人当期实际完成工程量的85%作为工程进度款。完工款：工程整体施工完毕后，通过甲方工程部验收合格并认可签字后支付至实际完成工程量的97%4.3、结算款：施工完毕后，甲乙双方验收合格完成并签字确认后，乙方提交结算资料、验收资料清单，包括但不限于施工过程记录、材料检验报告、隐蔽工程影像资料等，2如有拆改视为不利旧范围。1土工3小rA度款拨付时一并扣除。：h人口L产0：质hJy1水上LHP一年白工程验收合格并正式签字确认后开赔计异。.Lr+ooTd日日1人oBBDGXHJ-1-111立工月成中正发典保中税务管大汉购行L王。第五条：工程工期一，一007口压天内家成，开工时间以甲方下达的开工知节口，LALLTntnlHti全俞1的大50元人，PR411心DIH1970.工切十公司公价的3%的电万有权里力际口；物X政店收管不可抗力等原因造成停工，工期做相应顺；第六条：工程材料C+西具顺表，详见主要材料规格或品牌衣购有）。3合同，相关的停工、返工费用由乙方自行承担。无论甲方及监理是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的一切责任均由乙方自负。6.3、所有甲方提供的材料，材料运输并卸至乙方指定处，并由乙方签收后，管理、保管责任归于乙方。由于乙方保管不当、疏忽或不当工艺所损坏或损耗超过定额规定的材料，乙方负责赔偿，由此造成的损失，及有关工期的延误由乙方承担。6.4甲方提供的材料，甲方不需要向乙方支付采保费，采保费已含在合同总价内。第七条：甲方权利和义务7.1.甲方负责监督乙方施工全程工程质量，对不符合施工质量要求的工程内容，甲方有权要求乙方停工或返工重建，直至符合质量要求为止，因之发生工程费用由乙方全部承担，工期不顺延；如因乙方原因出现重大工程质量、安全事故，甲方有权终止合同，另选施工单位，由此所造成一切损失全部由乙方承担（包括但不限于甲方自身损失以及甲方因此向第三方支付的赔偿费、诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、调查取证费等）；7.2.甲方对工程进度、工程质量、施工安全、隐蔽工程和合同执行监督检查，工程进度付款签证和其它必要的签证：工程中间验收及终验；负责将施工现场有关制度向乙方交底。7.3.甲方有权审核乙方所提供工程竣工验收资料及由工程变更所引起工程量增减的签证等相关资料；若乙方未在规定时间内完成修改或修改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新提交，由此造成的延误责任由乙方承担。7.4.负责提供施工现场用水用电接口，乙方自行负责搭接，水电费用由乙方负责；7.5.任何材料进场前，必须经过甲方书面指定的人员验收签字确认；7.6.对乙方运卸至施工现场施工材料，必须经甲方当场验收，并填写验收单，作为今后工程竣工结算的重要依据。未经甲方验收的材料，乙方不得用于施工，否则可视为不合格产品，不作竣工验收；7.7乙方不按操作规程施工，甲方有权要求乙方整改，费用由乙方承担。第八条：乙方职责8.1.乙方应对本工程的质量、进度和安全负全责。乙方必须按质、按量、按期、安全地完成本合同规定的施工内容，在施工过程中，须按施工详图、说明和操作规定精心施工、安全施工，在施工中发生的因乙方原因造成的工伤事故和乙方管理不善造成的损失，均由乙方负责，甲方免责，且乙方不得因此影响工程进度；4.1立成大量责本才米1场，inatN1EDAT1THJ人1TT千设进场物料保管N女装项厂p木1F，1个1A房派人值从产品安装上墙始至竣工验收，委派专人贝页管理；8.3负责建筑垃圾及时清运和处理；847方必须制定施工计划，并上报给中万；6-亚收国家有关法律法规及电方各项管理制度，女全地工余列，，格失21口人成右人员的人宏全，内/，保女王手贝目；1小中人市地7方应双盖处，加出现施人负电、外广里女王贝1工，3/TT不西用方指无端推制责仟，现为/万产单到，中现门1011和10公会田方有自件程荣p4口11，所造成的损失由乙方承担；、、3元工业用一宁工立处，保人长租物理贝贝八才能放行；、科行T优应时陷新工作在责明，/万促力作日大，不D时通知则甲方不予验收，且每次扣罚5000元；00组如收并做出记录，经甲方代表签字认可后万能进行下一片的地工；21.:T口T日日中2只力国王个大中个六，执行会议纪要中有关规定；810按用方的要求编制竣工资料、提供签证单和工程结算书；o1上汉用面同音7方不很格工程转包、分包或变相肢。省则，视力广里过红，甲方有权终止本合同，所造成的损失由乙方承担。o107加按田方所要求的工期按时完成工程任务，或在施工中出现质重间题，力个丁乃时进，用方有权随时终止合同，所造成的损失由乙万承担。1：圣网行本人同时中发生的7方原内造成的各种幼，贝工为手建保权青任红纷，分包，转包万的纷（大中力口息气宜）于纫。：土双号致用方被第二方主张权利、在项目地点中力公地点维七人中成业车件现一h口中力文日月王尔0.070乡人用有吉城车工理教中扣除，时电万有权终I本合可，所成日大田/1。山已动用方一方起或由请仲的，方承担用给中万逭威易负用巴但不限干诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、调查取证贸等）。58.13、对于施工过程中可能产生的噪音、粉尘、废弃物等环境影响，乙方需制定详细的防治方案，施工中若因环境问题引发周边居民投诉或相关部门处罚，乙方承担全部责任及费用。8.14乙方水电深化设计人员需驻场2个月起。8.15.乙方承诺认真履行职责，做好本公司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，一旦出现本公司严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，罚款2万/次。第九条：工程验收9.1.工程具备竣工验收条件，乙方应向甲方书面提交竣工验收申请报告。工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方整改后再次向甲方书面提交竣工验收申请报告的日期。9.2.如工程竣工验收合格后，乙方应在办理验收移交证书手续后七天内对施工现场所占场地进行清理，拆除施工临时设施、退出施工机械设备、清理平整后退回施工用地，场地清理要1甲方现场代表满意并由甲方现场代表出具同意退场声明书后再行结算。9.3.乙方严格按照合同的约定（详见附件4备注内容）进行产品的生产，乙方发货前，应通知甲方进行出货验收，甲方收到通知后3日内进行验收，验收合格后，乙方安排送货：若甲方未提出或逾期提出书面验收异议的，视为验收合格。第十条：工程变更10.1.工程设计变更：①甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织的设计交底及图纸会审，图纸会审纪要作为施工的补充依据，甲乙双方不得擅自修改。甲方有权对图纸进行变更。乙方应及时按变更进行施工。设计单位提出的设计变更，必须经甲方签字盖章认可后，乙方才能按图进行施工。相关变更乙方按程序及时履行变更手线、相关方配合。甲方对原设计图纸进行变更，须在乙方施工前三天通知乙方。④乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方及设计单位同意。6⑤、1.-0ZT10tozn木XJ任，而工期不予顺延。10.2.变更价款：相，工期不予顺延。②入工程总价进行进度款支付。-作考虑。7第十一条：保修服务12.1.乙方应按法律、法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担保修责任，保修期二年。12.2.质量保修工作的实施。乙方应在签订施工合同的同时，与甲方签订质量保修书，作为本合同附件1。12.3质量保修书的主要内容包括：①质量保修项目内容及范围；质量保修期；质量保修责任；质量保修金的支付方法。12.4、在保修期内，如果由于乙方的原因对工程的某些部分进行更换或修理，则相应部分的保修期从更换或修理完成之日起重新计算。12.5.保修范围：本合同的保修范围为本次询标工程中所有的施工项目。第十二条：违约及处理13.1、本合同附件（工程设计图纸及甲方提供的所有书面、电子资料等）与本合同具有同等法律效力。13.2.凡事后补签现场签证单不符合第十条第2款第2项规定的视为无效，甲方不予作为办理工程项目增减结算的依据，由此而发生的一切损失全部由乙方承担；13.3.乙方进场施工人员应严格遵守甲方有关规章制度及文明施工相关规定进行施工，必须保证施工现场符合安全、环卫等要求，必须做到安全第一、工完场清，否则每发现一次，甲方有权在工程款中以3000元/次扣除；13.4在施工过程中，甲方发现乙方未按改造方案、施工图纸和甲方的书面指令进行施工，或发现偷工减料的情况，甲方有权责令乙方限期整改直至合格，工期不予顺延，返工的一切费1用由乙方承担，并承担违约金5000元，如再次发现此类情况，甲方有权终止合同，乙方应在3个日历天内无条件退场，所有未付工程款均作为违约金处理，由此所造成的一切损失由乙方承担；13.5.由于乙方严重违约，甲方有权将乙方逐出现场。此时乙方在现场的机具未经甲方许可不能运出现场，并应赔偿甲方由此而造成的损失。13.6.若乙方未能在甲方要求的时间内完成整改或经整改后仍然无法通过竣工验收的，甲方有权单方终止本合同，甲方另行找第三方完成施工，乙方一次性支付整改费用双倍违约金，同8标准交付给乙方。延。第十三条：不可抗力141不可抗力按国家现行规定执仃。第十四条：通知与送达L二口头电关大局大达只有于1X。15.2.甲方联系人：谭嘉辉五由，13431087871联系地址：州巾趣区本风中路449号。乙方联系人：何庆彬系山。18689775288联系地址：越会区复物601第十五条：其它1en六证头，补充木W谷，111。项目所在地人民有管辖权的法院诉讼。1C本A同一式捌份，电方执肆份，乙万执肆份。916.4.本合同经双方代表在规定处签字、盖公章或合同专用章后生效，至工程保修期结束、工程款结清后终止。（以下为签署页）甲方【盖章】：广州市正骨医院法定代表人：时海签约代理人：开户银行：中国银行股份有限公司广州成悦大厦支行银行账号：702957738907单位地址：广州市越秀区东风中路449号乙方【盖章】：中山市领装建设有限公司限公法定代表人：刘一伟签约代理人，印双开户银行：中山农村商业银行股份有限公司西区支行银行账号：80020000014632345单位地址：中山市板芙镇置业路9号厂房二首层10工程质量保修书甲方（全称）：广州市正骨医院乙方（全称）：中山市领装建设有限公司为保证广州市正骨医院厨房修缮改造工程在合理使用期限内正常使用，甲方、乙方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修书内按照国务院《建设工程质量管理条例》之规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容二、质量保修范围包括以下全部项目，主要内容如下：三、本次所施工范围对以上项目范围的施工质量及乙方供应的材料质量承担保修责任。四、质量保修期五、质量保修期从办理工程竣工验收手续及经甲方验收合格之日起算，保修期二年。六、质量保修责任①属于保修范围和内容的项目，乙方应当在接到修理通知之日后72小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理。保修费用从质量保修金内扣除。如质量保修金不足以支付维修费用时，乙方应补齐。由此所造成的一切损失由乙方承担。2发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。③在保修期内，如果由于乙方的原因对工程的某些部分进行更换或修理，则相应部分的保修期从更换或修理完成之日起重新计算。④在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的乙方应承担损害赔偿责任。甲方提供的材料，因材料本身质量缺陷造成的质量问题及使用部门使用不当造成损坏，由甲方负责组织维修，维修费用由甲方承担。因乙方施工不当造成的质量问题，由乙方承担责任，乙方应无条件地进行维修，维修费用由乙方承担，若乙方在接到甲方书面通知后3个日历天内未能进行维修工作的，甲方可另行进行修缮及施工，所发生之费用在乙方质保金扣除，质保金不足以扣除的，由乙方另行支付。⑥在保修期内，甲方有权随时对乙方的保修工作质量进行检查和监督。若发现乙方维修后同一问题再次出现或维修质量不符合相关标准，乙方需免费重新进行维修，同时甲方有权单方解除合同并要求乙方本合同第十三条违约及处理第六款之约定，承担因维修质量问题给甲方造成的额外损失。11七、质量保修金的支付上全大程示口000o八、质量保修金的返还12附件2：安全文明施工协议书甲方（全称）：广州市正骨医院乙方（全称）：中山市领装建设有限公司为保证广州市正骨医院厨房修缮改造工程_工安全有序、文明整洁，确保有一个良好的工作环境，特制订本施工条例。①本标准适用范围：在项目区内的所有施工人员，对违反本规定条款的单位将进行教育及严历的经济处罚，直至取消施工资格。②乙方施工队进场前，必须按项目要求，统一编制《施工人员花名册》附身份证、联系电话，并报项目备案。严禁未编制进《施工人员花名册》的任何人员进项目。③所有施工人员进场前，先按规定办理《临时出入证》或佩带胸卡，严禁未办理《临时出入证或未佩带胸卡的任何人员进项目。施工期间必须佩带《临时出入证》进出项目门。所有进项目施工的人员，必须遵守项目各项管理规定，在项目内不准骑车、穿拖④鞋，不得光背、穿短裤，不准随地大小便。不得在项目内酗酒滋事和偷盗赌博，违者视情节按项目管理条例处理，甚至遣送公安机关。亦严禁工人在项目内留宿或生火。所有进场施工的人员，不得在项目内无故停留。不得高声喧哗、打闹，干扰客人5及办公秩序，违反者，将予5000元处罚。⑥未经许可，不得擅自动用消防器材（灭火器、消防栓、水带、应急灯等），每发现违规一次，罚款100元。⑦未经许可不得私自乱接电源。装有空调的施工场所严禁使用空调，每发现违规一次，罚款500元⑧严禁高空抛物、乱丢垃圾的现象。每发现违规一次，罚款500元。⑨严禁在项目内公共场所吸烟，每发现违规一次，罚款50元。施工现场的保护措施：按“首先设置安全警界线、然后设置围栏”的程序进行，并有安全文明施工警示牌。对不符合安全施工标准的施工场地不准施工。对不符合安全施工标准且不执行安全整改要求的施工队取消施工资格。所有建筑装饰材料必须按指定地点，堆放整齐有序，对易燃易爆物品如:油漆、天那水、液化气、汽油、柴油等必须有专用位置存放，灭火器材要按消防要求设置配齐。®机械设备防护装置必须齐全有效，电动机械和电动手执工具要设有防漏电开关，机具器械要清洁整齐，下班时要定点安放。所有进出项目的物料，在搬运途中必须采用袋装或其它包装好的器具密封好，不13生。重场中肇重者一方承担全部贡仕。14附件3：施工现场签证、设计变更补充协议为了实现工程规范化管理，减少施工过程中的争端，保证甲乙双方权益，本着公平友好协作的原则，特签定广州市正骨医院厨房修缮改造工程签证、设计变更补充协议具体规定如下：1本协议适用范围1.1适用广州市正骨医院厨房修结改造工程施工范围内所有签证，涉及工程造价增减的设计变更、增减工程等。1.2签证、设计变更必须按照甲方提供的表格格式（附表）。2现场签证办理的通用条款：2.1甲乙双方经办人员应对其所经办的签证单负完全责任，保证签证单工作内容及工程量与图纸准确无误。2.2甲乙双方签证经办人员必须检查质量满足要求且亲自丈量数量后才能签字。2.3现场签证只允许签认工作内容及工程量，严禁直接签认工程造价。2.4签证工程办理的时效性乙方必须在签证工程发生后15个日历天内办理完签证确认手续，不允许超过15个日历天后补签。2.5签证范围2.5.1以下情况不允许签证：未发生的工作内容：有发生但不属于甲方责任的工作内容：非甲方原因造成的返工；包干费已含及合同约定不另计费用的工作内容等。2.6签证单填写内容必须规范化，内容必须包含：签证事由、签证内容、工程量及依据、签证事件发生起止日期等。填写要工整，宜使用碳素墨水，不得使用铅笔或红笔等。2.7双签制度。所有签证单甲方应有三人或以上人员签字且其中必须有一人为经办部门经理，否则视为无效。所有签证单签认人员必须签署日期（年/月/日）。未经甲方领导或经办部门经理授权，甲方其他人员签字无效。甲方经办人员必须在签证单加注审核意见，如工程量属实、具体工程量等。不得使用含糊不清词语，如大概、差不多、可能发生或估计数量等词语。2.8单项签证工程造价在5千元以下的只需甲方经办部门签认，5千元至1万元由甲方经办部门、财务部共同协商处理，超过1万元，报甲方领导。3签证流程及具体办法3.1增加工程签证流程：工程部下发盖有改造总指挥签字的指令施工单位施工完工后填写签证单15天内完成签证手续结算1522签证具体办法及汪总事坝之前现场测量。44人成的后中机力日L1。重复内容的情况。2112+l1LILARACN2J77UT：工图中H，立。_8HiHHh八tTralXT的加费（不含地下室和特珠工程）。16
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程 房屋修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
