临沂市规划展览馆物业管理服务 物业管理服务采购合同公告（临沂市城乡规划编制研究中心2025）
临沂市城乡规划编制研究中心临沂市规划展览馆物业管理服务采购合同公示
一、合同编号：SDGP371300000202401009690A_002_002
二、合同名称：临沂市规划展览馆物业管理服务
三、采购项目编码：SDGP371300000202401009690
四、采购项目名称：临沂市规划展览馆物业管理服务
五、合同主体
采购人：临沂市城乡规划编制研究中心
地址：
联系方式：6011009
供应商（乙方）：临沂辰盾保安服务有限公司
地址：临沂市兰山区金雀山路10号上城国际B座411室
联系方式：15263954565
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
临沂辰盾保安服务有限公司
1
28.3745
28.3745
履约期限、地点等简要信息：2025年1月7日-2026年1月6日 临沂市规划展览馆
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2025-01-07
八、合同公告日期：2025-07-24
九、其他补充事宜：
临沂市规划展览馆物业管理服务合同（律师改）(2).pdf
水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期政府采购合同(框架协议第二阶段服务类)项目名称：临沂市规划展览馆物业管理服务合同编号：SDGP371300000202401009690A_001采购编号：37130000012600520240011甲方（采购人）：临沂市城乡规划编制研究中心乙方（供应商）：临沂辰盾保安服务有限公司水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期采购人（甲方）所需的临沂市规划展览馆物业管理服务与临沂辰盾保安服务有限公司（乙方）签订第二阶段采购合同，甲、乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律以及本项目征集文件的规定，经平等协商达成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：（一）本项目征集文件（二）入围供应商响应文件（三）本项目政府采购框架协议（四）合同格式、合同条款（五）入围供应商在评审过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件（六）入围通知书（七）本合同及附件二、服务内容和条件本合同的范围和条件应与框架协议征集文件的规定相一致。三、合同金额根据上述合同文件要求，合同金额为人民币1,414,980.00元，大写：壹佰肆拾壹万肆仟玖佰捌拾元。（分项价格详见合同服务清单）。乙方开户单位：临沂辰盾保安服务有限公司开户银行：建设银行临沂城区支行帐号：37001821821050153422四、付款途径√国库支付□甲方支付□国库与甲方共同支付预算内资金1,414,980.00元预算外资金0元自筹资金0元五、付款方式□√分期支付方式1、合同生效实施一个季度，第二、三、四季度的首月20日前甲方向乙方支付第一、二、三季度服务费用（合同总额的25%），即人民币353745.00元，大写：叁拾伍万叁仟柒佰肆拾伍元整；第四季度的服务费用（合同尾款）根据乙方服务质量于12月25日前支付。乙方应在规定时间内提供本单位发票，采购人收到发票10个工作日内支付相应费用。（因财政集中支付障碍或其他不可抗力原因，造成费用延迟支付不受此限，但甲方应尽快办理。）2、其他分期支付方式水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期□一次性支付方式六、交付日期/服务期限和地点1、交付日期/服务期限：自合同生效之日起日内交付(自2025年1月7日起至2026年1月6日止)服务期限到期前一个月，如需续约，由乙方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订合同。2、交付地点：临沂市规划展览馆七、违约责任1、对本合同的任何违反均构成违约。当一方认为对方的违约属于严重违约时，若按照相关法律规定或按照通常的理解或认识，确属对合同的履行有重大影响，则应当被认为属于严重违约。若双方对某一违约是否属于严重违约仍有争议，可以提交争议解决机构裁决认定。2、若乙方未如期按照合同约定提供服务，或乙方未能履行合同规定的任何其他义务时，甲方有权直接向乙方发出违约通知书，乙方应按照甲方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任及违约责任：（1）在甲方同意延长的期限内提供服务并承担由此给甲方造成的直接损失及甲方因此产生的对第三方的责任。（2）甲方有权部分或全部解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失及甲方因此产生的对第三方的责任。此时甲方可采取必要的补救措施，相关费用由乙方承担。此外，上述情形下甲方为采取必要的补救措施或因防止损失扩大而支出的合理费用应由乙方承担。3、如果乙方在收到甲方的违约通知书5个工作日内未作答复也没有按照甲方选择的方式承担违约责任，则甲方有权从尚未支付的合同价款中扣回相当于甲方选择的方式计算的索赔金额。如果这些金额不足以补偿，甲方有权向乙方提出不足部分的赔偿要求。4、乙方延期交付，每延迟1日，按应交付总额0.3‰支付违约金。水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期5、若发生上述情形之外的任何违约时，违约方在接到对方关于违约的通知时，均应当就每一项违约向对方支付相当于合同金额5%的违约金。当违约行为给对方造成损失时，若违约金不足以弥补全部损失，违约方还应当赔偿对方因此所受全部损失。当构成严重违约时，对方可以单方面决定解除或终止合同履行，违约方同时还应当承担违约或赔偿责任。6、乙方所提供的服务人员与甲方不存在任何形式的劳动关系，提供服务过程中所产生的人身伤害及财产损失或对第三方的责任，与甲方无关，乙方将承担全部责任。67、以上各项交付的违约金并不影响违约方履行合同的各项义务。8、以上因乙方违约或乙方原因导致甲方遭受的实际损失及间接损失由乙方承担，该损失包括但不限于实际损失、因涉诉产生的律师费、仲裁费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费等。八、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。九、合同保存本合同一式五份，甲方三份，乙方二份，均具有同等法律效力。十、其他约定本合同基于征集人与乙方所签订的《政府采购框架协议》签订，本合同未尽事宜以该《政府采购框架协议》约定为准。合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。甲方：临沂市城乡规划编制研究中心单位名称(公章)：法定代表人/负责人或授权代理人：（签字）水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期电话：6011009签订日期：2025.01.06乙方：临沂辰盾保安服务有限公司单位名称(公章)：法定代表人/负责人或授权代理人：（签字）电话：15263954565签订日期：2025.01.06
投标 / 标书制作要点（原创）
本规划展览馆物业管理服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。临沂市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
