宁波市体检服务采购合同公告（宁波市海曙区住房和城乡建设局(宁波市海曙区人民防空办公室)2025）
2025年海曙区城市体检服务项目合同公告 发布时间：2025-07-28
一、合同编号：11N73946570320253001
二、合同名称：2025年海曙区城市体检服务项目合同
三、项目编号：2025NBHSWCS326
四、项目名称：2025年海曙区城市体检服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：宁波市海曙区住房和城乡建设局
地 址：浙江省宁波市海曙区气象路142弄116号
联系方式：057487134115
供应商（乙方）：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司
地 址：浙江省宁波市海曙区集士港镇菖蒲路150号（2-1-062）
联系方式：15957481428
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：2025年海曙区城市体检服务项目
数量：1.00
单价（元）：436000.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:按竞争性磋商文件要求服务要求:按竞争性磋商文件要求服务时间:自合同签订之日起，一年内完成并提交所有采购人认可的成果材料。服务标准:按竞争性磋商文件要求
2.合同金额（元）：436000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2025年07月18日
八、合同公告日期：2025年07月28日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
2025年海曙区城市体检服务项目合同.pdf
政府采购竞争性磋商文件合同登记编号：2025NBHSwCS326技术服务合同项目名称：2025年海曙区城市体检服务项目委托人：宁波市海曙区住房和城乡建设局（甲方）受托人：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司（乙方）签订地点：浙江省（市）宁波市海曙（区）签订日期：2025年7月18日有效期限：2025年7月18日至2026年7月17日A1填表说明一、“合同登记编号”由技术合同登记处填写。二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。技术中介合同是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍、组织工业化开发并对履行合同提供服务所订立的合同。三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划。不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。四、服务内容、方式和要求属技术服务，此条款填写特定技术问题的难度和范围，主要技术经济指标及效益情况，具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。属技术培训，此条款填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。属技术中介，此条款填写中介内容和要求。五、工作条件和协作事项包括甲方为乙方提供的资料、文件及其它条件，双方协作的具体事项六、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。2政府采购竞争性磋商文件项目名称：2025年海曙区城市体检服务项目项目编号：2025NBHSWCS326甲方（委托方）：宁波市海曙区住房和城乡建设局（以下简称甲方）乙方（受托方）：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方就2025年海曙区城市体检服务项目的技术服务，经协商一致，签订本合同。一、服务内容、方式和要求海曙区城市体检包括以下内容：贯彻住建部城市体检一城市更新试点工作精神，按照宁波市城市体检工作要求及指标体系，做好海曙区住房、小区（社区）、街区、城区（城市）的城市体检工作。其中城区级指标聚焦建成区范围，分为“生态宜居、历史文化保护利用、产城融合（职住平衡）、安全韧性、智慧高效”等5个维度：街道级指标聚焦街道范围，分为“住房（分为安全耐久、功能完备、绿色智能）、小区社区（设施完善、环境宜居、管理健全）、街区（分为功能完善、整洁有序、特色活力）”等各3个维度。体检内容主要包括指标体系构建、指标标准研究、数据收集与体检问题查找、居民问卷调查与分析、生成问题清单、提出整治措施。（1）指标体系构建以住建部基础指标为核心，按照“合理延续、联系更新、面向治理”原则，补充特色指标，建立“住房、小区（社区）、街区、城区（城市）”四个维度的城市体检指标体系。住房维度，从安全耐久、功能完备、绿色智能等方面设置房屋结构安全、管线管道、建筑节能、数字家庭等指标：小区（社区）维度，从设施完善、环境宜居、管理健全等方面设置养老、托育、停车、充电等指标：街区维度，从功能完善、整洁有序、特色活力等方面设置中学、体育场地、老I生活街区等指标：城区（城市）维度，从生态宜居、历史文化保护利用、产城融合、安全韧性、智慧高效等方面设置指标。（2）指标分析与评价以数据采集结果为基础，分析研究城市体检各项指标具体数值，根据数据情况开展原因、动态分析，并与市级指标、其他区县、同类地区进行横向比较。对于本年度2个试点街道，重点识别问题突出领域和集中空间。结合评估成果，针对性分类提出治理措施建议，落实各层级相关部门任务分工，作为海曙区人居环境高质量发展相关规划计划生成、片区更新推进、有关政策编制和实施的重要参考。（3）问卷调查结果分析开展居民抽样问卷调查，在住建部统一调查内容基础上，根据需要适当增补特色调查，了解人民群众对城市规划建设管理的诉求，按照问卷调查结构，统计各项内容调查结果，与人群结构、空间分布等进行交叉分析，梳理提炼居民最迫切需要解决的问题，查找群众感受到的突出问题和短板。（4）问题清单和整治清单形成“住房-小区社区-街区-城区”的问题清单和整治清单，就各个层面存在的老百姓急难愁盼1问题进行系统梳理，将主要问题按照社区、街道为单元汇总统计，分类标绘在问题“一张图”上。并按照轻重缓解确定整治清单和责任单位。（5）行动落实结合城市更新体检评估结论，提出相应行动措施与建议，作为城市更新专项规划编制和其他城市更新工作开展的基础。（6）开展街道对城市体检结果满意度问卷制作和调查、群众对城市体检结果满意度问卷制作和调查。（7）规划范围城区（城市）维度：聚焦海曙建成区范围。街道及以下维度：段塘街道、石碶街道。二、工作条件和协作事项（一）甲方责任1、甲方不得要求乙方违反国家和地方的法律法规及相关技术标准、规范、规定等进行技术服务工作。2、甲方应当负责所有外部关系的协调工作（包括但不限于当地政府主管部门等），为乙方履行合同提供必要的外部条件。3、甲方应按照本合同第五条约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付技术服务报酬。4、甲方应尊重乙方的服务成果，未经乙方同意，不得修改。（二）乙方责任1、成立经验丰富、知识扎实的技术服务项目组，负责人员调配、项目进度安排、成果质量把关等。2、乙方应按国家和地方法律法规及相关技术标准、规范、规定进行技术服务，根据甲方提出的技术服务内容和技术深度要求提交质量合格的技术服务成果，并对其负责。3、乙方应根据合同约定按时向甲方汇报相应阶段的工作成果。4、乙方按本合同约定的内容、时间及份数向甲方交付技术服务成果。5、乙方对技术服务成果出现的遗漏、错误或与实际使用不相符的部分负责修改、补充；提供对技术服务成果和图纸中涉及的数据、术语等相关咨询服务。6、乙方应向甲方提供有关符合国家税收政策的发票。三、履行期限、地点和方式（一）本合同自2025年7月18日至2026年7月17日在宁波市海曙区履行。（二）成果要求（1）海曙区2025年度城市体检报告按照市级对各区（县、市）成果的统一要求，形成“1+1+2”的成果报告，包含总报告、城区分册（与总报告合并设置）、2个街道分册，成果内容和深度依据市级给出的要求确定，包括工作开展情况、指标体系、问题查找、居民调查问卷分析、综合诊断与整改措施、成效及建议等主要部2分。各报告的内容、格式及附件等应满足住建部、浙江省和宁波市2025年城市体检工作要求，符合《关于开展城市更新省级试点工作的通知》（浙建设函（2023）87号）、《宁波城市更新试点实施方案》、《宁波市县级城市更新专项规划和片区策划方案编制要点》、《宁波市县级城市更新专项规划编制技术指引》等标准。（2）配合宁波市市级城市体检工作报送的相关材料、报表按照市级发放的规范形式，组织和协助街道、社区等填写并报送相关材料，如小区和楼栋基础信息数据表、社区公共服务设施调查表、街道信息调查表等。（3）海曙区2025年度城市体检矢量数据库按照市级统一要求建立城市体检数据库，提交相关空间矢量的标准化数据库。（4）成果文件数量及格式要求V以上所有成果应按时间节点要求提供纸质稿2套和电子稿1套。成果的电子文件要求内容采用word或wps格式，图形内容采用dwg、shp和jpg格式文件，同时需要提交以上电子文件光盘两张。空间类指标数据需提交国家2000坐标的ArcGIS矢量文件。四、验收标准和方式1、技术服务或者技术培训按里方相关技术规定标准，采用甲方组织验收，由甲方出具服务验收证明。2、甲方应及时组织各阶段成果的汇报、审查、评审、意见征询工作，将各阶段审查、评审、意见征询的正式书面修改意见提交给乙方。3、技术服务成果如需专家评审的，由乙方承担相关评审费用。4、超出签订合同时约定的技术内容，如增加规模、范围、工作深度、规划期限、规划条件等，城都不属于保证期范围内，需重新委托。5、因甲方原因推迟或延误验收时间，由甲方与乙方进行协商，甲方承担全部责任。五、报酬及支付方式业（一）本项目报酬技术服务报酬为人民币43.6000万元（大写：肆拾叁万陆仟元整）。（二）支付方式：分期支付合同内容履约完成并验收通过后一次性付清合同款项。注：乙方无需甲方支付预付款。（三）履约保证金本项目不需要履约保证金。（四）甲方变更委托设计/规划项目内容、规模、深度、功能、条件或因提交的资料错误，或所提交资料需作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。（五）甲方要求乙方比合同约定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，在不严重背离合理3设计周期的前提下，甲方应另行支付合同约定报酬之外的赶工费。赶工费的金额，按提前的天数经双方友好协商确定。乙方对甲方的进度要求应当充分理解并全力配合，但乙方成果提交时间未超出合同约定，不构成违约。六、知识产权（一）甲、乙双方履行本合同产生的项目技术服务成果的版权和其他知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意或许可，乙方不得将其用于本合同以外的项目，也不得泄漏、提供给任何第三方或许可任何第三方使用：乙方如违反此项约定，应依照本合同的规定承担违约责任。（二）乙方应当保证其交付的技术服务成果不侵犯任何第三人的知识产权，如发生第三人指控甲方的此项技术服务成果侵犯其知识产权的，由乙方承担赔偿责任。、七、保密甲、乙双方应对其掌握或知悉的对方的秘密信息承担保密义务至对方公开之日止，未经对方书面同意或许可，不得将其用于本合同以外的项目，也不得向任何第三方泄露、提供或许可使用；如一方违反保密约定，应依本合同规定承担违约责任。双方的秘密信息范围如下：1、双方未公开的技术信息和经营信息，包括商业秘密、技术秘密、规划设计方案、规划设计要点、概要设计方案、规划设计图纸、专利技术与投标文件等，且无论上述信息储存在纸质文件、计算机软件或其他载体。2、双方与本项目相关的计算机软件、视听资料、视频资料，以及其他借助计算机储存、浏览、传递的电子信息资料。3、双方按照法律、法规规定或者合同约定使用并负有保密义务的其他第三方的商业秘密和其他信息。4、涉及到使用国家秘密基础测绘成果的，乙方应保密使用不得外泄。乙方承诺按照《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国保守国家秘密法实施办法》、《中华人民共和国测绘成果管理条例》、《计算机信息系统保密管理暂行规定》、《国家秘密载体保密管理的规定》、《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》等相关法律法规及管理文件的要求，对基础测绘成果进行有效管理，做好安全保密工作，严防泄密。乙方仅限于在本单位（以乙方构成独立法人资格的组织为限）或个人的范围内使用基础测绘成果，不得扩展到所属系统和上级、下级、同级其他单位或者其他人。乙方对被许可使用的基础测绘成果不拥有复制、传播、出版、翻译成外国语言等的权利，不得向第三方提供。乙方应当做好国家秘密基础测绘成果存储使用管理工作。严禁在非涉密计算机、非涉密存储介质上存储、处理和使用国家秘密基础测绘成果，严禁以单位内网替代涉密网集中存储、传输国家秘密基础测绘成果，严禁将涉密计算机接入互联网或其他公众网络。5、一方向另一方提出明确要求保密的其他事项。八、违约责任1、甲、乙任何一方不履行本合同义务或者履行本合同义务不符合本合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。42、甲方应按本合同第五条所约定的金额和时间支付报酬，每逾期支付一天，按逾期金额的万分之一向乙方承担违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过15天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，乙方行使此单方解除权的，甲方仍应按照本合同约定，支付乙方已完成工作的报酬，并承担相应违约金。但仅因乙方原因引起的逾期付款除外。3、由于乙方自身原因，未按本合同第三条约定的交付方式及交付时间来交付设计成果，每逾期一天，减收该阶段报酬的千分之一作为违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。但甲方同意或甲方延期提供资料、未办理相关许可、临时变更设计方案，逾期付款、推迟或延误验收、评审时间等甲方原因引起的逾期交付，乙方不负有违约责任。4、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成甲方损失/工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的服务费。5、因乙方自身原因，乙方提交的技术服务成果经两次技术评审均未能通过时，甲方有权单方解除合同并拒绝支付乙方报酬余款。6、乙方交付甲方服务成果初稿征求意见，甲方未将对服务成果初稿的意见返交乙方，时间超过三个月，本合同再继续履行时，应对工作周期及服务报酬予以重新商定：如不继续履行时，则视为甲方终止合同，按第八条第9款的约定向乙方结算并支付报酬。7、甲方的上级或设计审批部门对服务成果不进行审批，甲方应在事件发生之日起15天内按本合同第八条第9款的约定向乙方结算并支付报酬。8、若甲方要求乙方违反国家和地方法律法规及相关技术标准、规范、规定进行服务工作，乙方应向甲方提交书面意见说明相关规定及情况，甲方应在乙方提交书面意见之日起15日内予以书面回复。若甲方在书面回复中仍坚持要求乙方违反国家强制性规定和有关标准进行服务工作，乙方有权单方解除合同，且甲方应按第八条第9款的方式向乙方结算报酬。9、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应及时书面通知乙方。乙方未开始服务工作的，不退还甲方已付的报酬：已开始服务工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量结算报酬，实际工作量不足一半时，按该阶段报酬的一半支付：超过一半时，按该阶段报酬的全部支付。同时，乙方应将已完成的阶段成果移交给甲方。10、乙方如未经甲方书面同意或许可，将本项目的技术服务成果用于本合同以外的项目，或者将其泄漏、提供给任何第三方，或者同意或许可任何第三方使用，则乙方应按本合同总价款的百分之二向甲方支付违约金：如因此给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的实际损失。11、甲、乙双方应按照本合同第七条的保密范围对其掌握或知悉的对方的秘密信息承担保密义务至对方公开之日止，若有一方违反保密约定，将对方的秘密信息用于本合同以外的项目，或者向第三方泄漏、提供或同意使用任何一项对方的秘密信息，违约方应按本合同总价款的百分之二向对方支付违约金：如因泄漏秘密信息给对方造成损失，还应赔偿对方的实际损失。九、不可抗力条款1、不可抗力是指因无法预见、无法避免且无法克服之原因发生的事项，包括但不限于地震、台5风、海啸、瘟疫、火灾、洪水、重大疫情、政府行为、战争、恐怖袭击、蓄意破坏等客观情况。2、任何一方因不可抗力导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同，并可根据实际需要书面变更合同。任何一方对于因不可抗力致使本合同不能履行或不能全部履行而给对方造成的任何损失不承担违约责任。3、如果发生不可抗力事件，则受影响的一方应及时通知对方，并出具证明文件。4、如果因不可抗力原因导致本合同终止，则任何一方均无需继续履行本合同义务，也无需为此向另一方承担任何责任，由双方协商进行费用结算和阶段成果提交。十、解决合同纠纷的方式双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，双方均可向宁波市海曙区人民法院起诉。一、其他1、之方在本合同项下承担的违约金和赔偿金总额以其各自已收到的报酬为限。2、本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签章并盖章（合同专用章或公章）之日起生效，至甲乙双方履行完毕本合同规定的权利和义务之日终止。3、本合同中有关知识产权、不侵权保证、保密、违约责任、争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。4、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具同等法律效力。5、本合同如有未尽事宜，经各方另行协商一致签订补充协议约定，补充协议与本合同具有同等效力。,16委托人甲-方名称（或姓名）宁波市海曙区住房和城乡建设局（签章）术合同专用章hg单位公年月日法定代表人（签章）委托代理人（签章）联系（经办）人（签章）住所（通讯地址）邮政编码电话传真开户银行帐号受托人2方L名称（或姓名）宁波市房屋建筑设计研究院有限公司（签章）技术合同专用章或单位公章年月日法定代表人（签章）委托代理人（签章）联系（经办）人（签章）住所（通讯地址）宁波市海曙区集市港菖蒲路150号（2-1-062）邮政编码315000电话0574-87077370传真0574-87077389开户银行建行宁波市住房城市建设支行帐号331019834360505195747关于我司放弃预付款的承诺书宁波市海曙区住房和城乡建设局：根据双方签订的[2025NBHSWCS326]2025年海曙区城市体检服务项目技术服务合同中的相关条款，关于预付款的支付，我司在此郑重承诺如下：一、放弃预付款：根据招标文件付款方式中“在签订合同时，乙方明确表示无需预付款的，甲方可不预付合同款；如乙方主动要求降低预付款比例的，甲方可降低预付款比例。”的条款，我司明确承诺放弃原合同中约定的合同总金额40%的预付款。我司理解并接受，在合同签订后，甲方无需按照原合同约定的比例向我司支付预付款项。二、法律适用与争议解决：本承诺函的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本承诺函过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至向[宁波市海曙区人民法院]提起诉讼。三、承诺函生效本承诺函自我司签章之日起生效，并作为双方签订的[2025NBHSWCS326]2025年海曙区城市体检服务项目技术服务合同的补充协议，具有同等法律效力。特此承诺！宁波市房屋建筑设计研究院有限公司2025年月日8
投标 / 标书制作要点（原创）
本体检服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁波市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
