潍坊市物业-保洁 物业管理服务采购合同公告（潍坊市公路事业发展中心2025）
物业-保洁合同公示
潍坊市公路事业发展中心物业-保洁采购合同公示
一、合同编号：SDGP370700000202501000787A_001_002
二、合同名称：物业-保洁
三、采购项目编码：SDGP370700000202501000787
四、采购项目名称：物业-保洁
五、合同主体
采购人：潍坊市公路事业发展中心
地址：潍坊市东风东街6167号
联系方式：8876222
供应商（乙方）：山东新洁物业管理有限公司
地址：山东省潍坊综合保税区桃园街2866号融智国际金融中心商务办公楼B座智谷产业园910室
联系方式：15965789892
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
无
1
2.0034
2.0034
履约期限、地点等简要信息：潍坊市公路事业发展中心
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2025-05-21
八、合同公告日期：2025-07-28
九、其他补充事宜：
附件：
物业管理服务保洁合同 (新洁) 副本.pdf
物业管理服务-保洁合同 - 副本.pdf
水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期山东省政府采购合同（服务类）项目名称:物业-保洁合同编号:SDGP370700000202501000787计划编号:37070000012602620250005采购人:潍坊市公路事业发展中心供应商：山东新洁物业管理有限公司采购代理机构:潍坊市政府采购中心签订时间：二〇二五年五月二十一日水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期甲方（全称）：潍坊市公路事业发展中心乙方（全称）：山东新洁物业管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就物业-保洁项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：物业-保洁。2.服务地点：期限1年，履约地点：潍坊市高新区东风东街6167号潍坊市公路事业发展中心。3.服务内容和范围：（1）做好办公区域（1-8楼）的日常保洁工作。具体包括：办公楼公共区域（楼梯、卫生间、走廊、电梯门及轿箱、扶手护栏、门窗等）的每日清洁工作；会议室、办公室每日的清洁及各类会议服务工作。（2）办公楼前后院清扫、地下停车场的每日清洁工作。（3）主楼1-13层及2楼大会议室窗户玻璃每年清洗1次。（4）办公区域垃圾清运（每天）、卫生间管道及时疏通（每周1次）、化粪池定期及时清污。二、服务期限2025年5月21日至2026年5月20日。三、服务标准1.管辖区垃圾日产日清，保持环境清洁，空气清新。2.楼梯、走廊、卫生间（定时）每日拖拭、清洁，随时保持干净无污物。其中卫生间内定时用厕用香除臭或喷空气清新剂或放置富士香球除臭，卫生间管道每周用盐酸冲刷1次保持管道通畅。3.保持天棚及管辖区域内开关设备等无积灰、蜘蛛网，无卫生死角。4.保持管辖区域地面无纸屑、污物及碎砖块等（区域内垃圾丢放时间不超过30分钟）。5.对垃圾筒内垃圾清倒及时，保证清洁，并定期清刷消毒。6.保持电梯轿箱无积灰、印迹，并定期做好保养工作。水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期7.1楼大厅地面保持干净整洁、大厅正门玻璃保持光洁明亮。8.每年雨季前要重点清理院内化粪池、排水沟等区域，保证院内无积水。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）贰拾肆万零肆佰零捌元(¥240,408.00元)；2.合同价格形式：固定总价。五、项目经理乙方项目经理：刘法中六、资金来源预算内资金240,408.00元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：□分期支付方式：☑其他支付方式：每月经甲方验收合格后支付年费用的1/12。八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至甲方。甲方应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.甲方和乙方通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2025年5月21日签订。十二、签订地点本合同在潍坊市高新区东风东街6167号潍坊市公路事业发展中心签订。十三、补充协议免责条款：经与山东新洁物业管理有限公司协商一致，签订续签合同标注免责条款，如因市政府安排交通局搬入，合同履行期中心有权随时单方解除或继续履行合同。如解除合同仅对实际服务期内产生的有效费用承担支付责任，无需支付合同解除后的任何服务费用，且不承担任何违约责任。合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期本合同自2025年5月21日生效。十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，甲方执贰份，乙方执贰份，代理机构一份。甲方：(公章)，乙方：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所：山东省潍坊综合保税区创新创业中心1206住所：潍坊市东风东街6167号室01工位法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：8876222，电话：15965789892传真：，传真：开户银行：中国建设银行股份有限公司潍坊经济开户银行：，开发支行账号：，账号：37001675608050148507邮政编码：，邮政编码：水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期合同条款第一条合同内容1.1甲方委托乙方实施提供本项服务工作，乙方承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：2025年5月21日至2026年5月20日。1.3服务内容：潍坊市公路事业发展中心办公区域保洁工作。具体包括：（1）做好办公区域（1-8楼）的日常保洁工作。具体包括：办公楼公共区域（楼梯、卫生间、走廊、电梯门及轿箱、扶手护栏、门窗等）的每日清洁工作；会议室、办公室每日的清洁及各类会议服务工作。（2）办公楼前后院清扫、地下停车场的每日清洁工作。（3）主楼1-13层及2楼大会议室窗户玻璃每年清洗1次。（4）办公区域垃圾清运（每天）、卫生间管道及时疏通（每周1次）、化粪池定期及时清污。1.4服务的进度安排：服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止。1.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。乙方按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：项目经理1名、会议服务1名、保洁员4名。1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。1.5.3人员。乙方根据部门职能和甲方需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，乙方提供服务的同时，应及时向甲方报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1甲方有权对乙方物业管理工作的实施及制度执行情况进行检查监督。2.2甲方应为乙方就项目服务推进提供正当工作便利，费用由乙方负担。2.3甲方每月对乙方的服务项目进行验收后支付费用，如出现服务内容缺失（办公区域保洁、玻璃清洗、垃圾清运不及时、卫生间管道及化粪池疏通清理不及时等情况），甲方根据市场价格从合同金额中扣除相应费用。水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期2.4乙方对保洁人员要进行岗前培训，对保洁员形象、素质要严格把关，对不合格人员甲方有权要求乙方进行辞退。乙方应对其所雇的保洁人员进行人身安全培训，提高人员安全意识，保洁人员在工作期间所出现的一切问题由乙方负责。2.5乙方为甲方的技术人员前往乙方驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6乙方对因执行其提供的服务而给甲方工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于乙方人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。乙方仅对本合同项下的工作负责。2.7乙方对本合同的任何付出和所有责任都限定在乙方因付出专业服务而收到的合同总价之内。第三条服务报酬3.1计取依据：/。3.2本合同总价包括乙方所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括乙方因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到甲方所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如甲方所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：合同签订后次月开始支付，验收合格后支付前一个月费用。3.4对乙方提供的服务，甲方将以上述方式或比例予以付款。甲方向乙方支付服务报酬时，乙方按照财务制度提供发票。第四条保密4.1由甲方收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给乙方时，均被视为保密的，不得泄漏给除甲方或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束乙方。4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条税费5.1国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由甲乙双方各自方负担。第六条保证6.1乙方保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果乙方在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向甲方提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，甲方可将不满意之处通知乙方，并给乙方三天的期限改正或弥补，如乙方在甲方所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到乙方能按照本合同规定提供令甲方满意的服务为止。第七条服务成果的归属7.1所有提交给甲方的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于甲方的财产，乙方在提交给甲方之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。7.2乙方可保存上述资料的复印件，包括甲方提供的资料，但未经甲方的书面同意，乙方不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。第八条转让8.1未经另一方事先书面同意，无论是甲方或是乙方均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期第十条合同争议10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，甲方和乙方之间的所有往来函件，乙方给甲方的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。第十二条合同的生效及其它12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3双方之间的联系应以书面形式进行。12.4补充条款：免责条款：经与山东新洁物业管理有限公司协商一致，签订续签合同标注免责条款，如因市政府安排交通局搬入，合同履行期中心有权随时单方解除或继续履行合同。如解除合同仅对实际服务期内产生的有效费用承担支付责任，无需支付合同解除后的任何服务费用，且不承担任何违约责任。山东省政府采购合同（服务类）项目名称：物业管理服务-保洁合同编号：SDGP370700000202501000787计划编号：37070000012602620250005一采购人：潍坊市公路事业发展中心供应商：山东新洁物业管理有限公司采购代理机构：潍坊市政府采购中心签订时间：二〇二五年五月二十一日1甲方（全称）：潍坊市公路事业发展中心乙方（全称）：山东新洁物业管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就物业管理服务一保洁项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：物业管理服务一保洁。2.服务地点：期限1年，履约地点：潍坊市高新区东风东街6167号潍坊市公路事业发展中心。3.服务内容和范围：（1）做好办公区域（1-8楼）的日常保洁工作。具体包括：办公楼公共区域（楼梯、卫生间、走廊、电梯门及轿箱、扶手护栏、门窗等）的每日清洁工作；会议室、办公室每日的清洁及各类会议服务工作。（2）办公楼前后院清扫、地下停车场的每日清洁工作。（3）主楼1-13层及2楼大会议室窗户玻璃每年清洗1次。（4）办公区域垃圾清运（每天）、卫生间管道及时疏通（每周1次）、化粪池定期及时清污。二、服务期限2025年5月21日至2026年5月20日。三、服务标准1.管辖区垃圾日产日清，保持环境清洁，空气清新。2.楼梯、走廊、卫生间（定时）每日拖拭、清洁，随时保持干净无污物。其中卫生间内定时用厕用香除臭或喷空气清新剂或放置富士香球除臭，卫生间管道每周用盐酸冲刷1次保持管道通畅。3.保持天棚及管辖区域内开关设备等无积灰、蜘蛛网，无卫生死角。4.保持管辖区域地面无纸屑、污物及碎砖块等（区域内垃圾丢放时间不超过30分钟）。5.对垃圾筒内垃圾清倒及时，保证清洁，并定期清刷消毒。6.保持电梯轿箱无积灰、印迹，并定期做好保养工作。27.1楼大厅地面保持干净整洁、大厅正门玻璃保持光洁明亮。8.每年雨季前要重点清理院内化粪池、排水沟等区域，保证院内无积水。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）贰拾肆万零肆佰零捌元（￥240,408.00_元）；2.合同价格形式：固定总价五、项目经理乙方项目经理：刘法中六、资金来源预算内资金240,408.00元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。七、付款方式口一次性支付方式口分期支付方式：209118其他支付方式：每月经甲方验收合格后支付年费用的1/121八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至甲方。甲方应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；3（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.甲方和乙方通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2025年5月21日签订。欢十二、签订地点本合同在潍坊市高新区东风东街6167号潍坊市公路事业发展中心签订。十三、补充协议免责条款：经与山东新洁物业管理有限公司协商一致，签订续签合同标注免责条款，如因市政府安排交通局搬入，合同履行期中心有权随时单方解除或继续履行合同。如解除合同仅对实际服务期内产生的有效费用承担支付责任，无需支付合同解除后的任何服务费用，且不承担任何违约责任。合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。4十四、合同生效本合同自2025年5月21日生效十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，甲方执贰份，乙方执贰份，代理机构一份。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人：(签字）（签字）住所：山东省潍坊综合保税区创新创业中心1206住所：潍坊市东风东街6167号室01工位法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：8876222电话：15965789892传真：3州传真：开户银行：一账号：邮政编码：邮政编码：化政府采购5合同条款第一条合同内容1.1甲方委托乙方实施提供本项服务工作，乙方承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：2025年5月21日至2026年5月20日。1.3服务内容：潍坊市公路事业发展中心办公区域保洁工作。县体包括:（）做好办公区域（1-8楼）的日常保洁工作。具体包括：办公楼公共区域（楼梯、卫生间、走廊、电梯门及轿箱、扶手护栏、门窗等）的每日清洁工作；会议室、办公室每日的清洁及各类会议服务工作。（2）办公楼前后院清扫、地下停车场的每日清洁工作。（3）主楼1-13层及2楼大会议室窗户玻璃每年清洗1次。（4）办公区域垃圾清运（每天）、卫生间管道及时疏通（每周1次）、化粪池定期及时清污。1.4服务的进度安排：服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止。1.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。乙方按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：项目经理1名、会议服务1名、保洁员4名。1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。1.5.3人员。乙方根据部门职能和甲方需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，乙方提供服务的同时，应及时向甲方报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1甲方有权对乙方物业管理工作的实施及制度执行情况进行检查监督。2.2甲方应为乙方就项目服务推进提供正当工作便利，费用由乙方负担。2.3甲方每月对乙方的服务项目进行验收后支付费用，如出现服务内容缺失（办公区域保洁、玻璃清洗、垃圾清运不及时、卫生间管道及化粪池疏通清理不及时等情况），甲方根据市场价格从合同金额中扣除相应费用。62.4乙方对保洁人员要进行岗前培训，对保洁员形象、素质要严格把关，对不合格人员甲方有权要求乙方进行辞退。乙方应对其所雇的保洁人员进行人身安全培训，提高人员安全意识，保洁人员在工作期间所出现的一切问题由乙方负责。2.5乙方为甲方的技术人员前往乙方驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6乙方对因执行其提供的服务而给甲方工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于乙方人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。乙方仅对本合同项下的工作负责。2.7乙方对本合同的任何付出和所有责任都限定在乙方因付出专业服务而收到的合同总价之内。第三条服务报酬3.1计取依据：3.2本合同总价包括乙方所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括乙方因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到甲方所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如甲方所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：合同签订后次月开始支付，验收合格后支付前一个月费用。3.4对乙方提供的服务，甲方将以上述方式或比例予以付款。甲方向乙方福支付服务报酬时，乙方按照财务制度提供发票。第四条保密4.1由甲方收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给乙方时，均被视为保密的，不得泄漏给除甲方或3010其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束乙方。4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。74.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条税费5.1国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由甲乙双方各自方负担。第六条保证6.1乙方保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果乙方在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向甲方提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，甲方可将不满意之处通知乙方，并给乙方三天的期限改正或弥补，如乙方在甲方所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到乙方能按照本合同规定提供令甲方满意的服务为止。第七条服务成果的归属7.1所有提交给甲方的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于甲方的财产，乙方在提交给甲方之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。7.2乙方可保存上述资料的复印件，包括甲方提供的资料，但未经甲方的书面同意，乙方不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。第八条转让8.1未经另一方事先书面同意，无论是甲方或是乙方均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。8第十条合同争议10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，甲方和乙方之间的所有往来函件，乙方给甲方的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。第十二条合同的生效及其它12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3双方之间的联系应以书面形式进行。12.4补充条款：免责条款：经与山东新洁物业管理有限公司协商一致，签订续签合同标注免责条款，如因市政府安排交通局搬入，合同履行期中心有权随时单方解除或继续履行合同。如解除合同仅对实际服务期内产生的有效费用承担支付责任，无需支付合同解除后的任何服务费用，且不承担任何违约责任。长系2电子化政府采9
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业-保洁 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。潍坊市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
