佛山市预算编制采购合同公告（佛山市三水区南山镇城建和水务办公室2025）
南山镇康城公园提升项目一期预算编制
采购项目名称：
南山镇康城公园提升项目一期预算编制
采购项目编码：
4406073547588392506261456
项目业主：
佛山市三水区南山镇城建和水务办公室
服务机构：
广东志佳工程顾问有限公司
合同名称：
南山镇康城公园提升项目一期预算编制
合同编号：
4406073547588392506261456
合同总金额：
￥3,732.86元
合同签订时间：
2025年07月05日
履约人员：
合同服务期限：
2025年07月05日至2025年12月05日
服务内容：
南山镇康城公园提升项目分两期实施，本次实施的为南山镇康城公园提升项目一期，项目主要对旧儿童活动场地及健身器材进行提升改造，新增健身设施、树池坐凳，特色构架，休闲廊架和儿童游乐设施等。项目总投资约97.21万元，现需预算编制服务。
合同附件
2025.7.5-志佳-预算编制合同-南山镇康城公园提升项目一期.pdf
佛山市三水区南山镇城建和水务办公室 2025-07-28
件咨询归档资料工程项目咨询委托合同（预算编制）项目名称：南山镇康城公园提升项目一期委托人：佛山市三水区南山镇城建和水务办公室咨询人：广东志佳工程顾问有限公司签订时间：205年7月5日根据《中华人民共和国民法典》和其他法律法规的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、工程概况1、项目名称：南山镇康城公园提升项目一期2、项目地点：佛山市三水区南山镇康城公园3、项目造价：投资额972100.00元二、服务内容和范围服务内容：预算编制三、委托人权利和义务1、委托人全面监督协调检查本工程咨询人的工程咨询工作，实现既定的工程管理控制目标。2、委托人应及时向咨询人提供完整、真实、准确、有效的文件、资料。咨询人要求第三方提供有关资料时，应及时负责传达及资料传送。3、委托人负责拟定工程的原则、标准、规模、方案。4、委托人有对涉及工程工期、质量、标准等重大问题的审批权。5、负责与委托的工程造价咨询业务有关的所有第三方的协调，为咨询人提供外部条件。6、按本合同约定，向咨询人支付本项目工程咨询费。四、咨询人的权利和义务1、根据委托人提供的资料、数据，编制项目的工程预算，包括工程造价咨询资质证书及营业执照等。2、优质、高效地提供服务，为委托人提供准确、合理的咨询意见，公平、公正、客观地维护各方的合法权益。3、在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。4、在咨询过程中，有权对第三方提出与本咨询业务有关的问题，并进行核对或查问。5、在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时，咨询人可提出书面报告。6、严格执行国家和地**府发布的有关规定，在委托人提送资料齐全之日起15工作日内完成咨询业务，将所作的咨询报告一式六份签字盖章后送交委托人。7、在合同期内或合同终止后，未征得有关方的同意，不得泄露与本项目、本合同业务有关的保密资料。8、按本合同约定收取咨询服务费。五、项目咨询费用及支付1、本工程项目咨询费用参照广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函[2011]742号），设定下浮率20%。计算公式：972100*0.48%*（1-20%）=3732.86元。本项目预算编制费用暂定为3732.86元（大写：叁仟柒佰叁拾贰元捌角陆分）。最终以审定预算建安费作为计费基数。2、付款方式上述款项均不计算利息；咨询人应严格按税收政策规定，在收取咨询服务款时，向委托人提供税款缴纳凭证。3、付款时间02咨询人将咨询成果文件报送委托人后，按规定程序办理请款手续后付款。上述规定的付款时间为委托人向政府财政支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政西支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为委托人已经按期支付。咨询人不能因此主张委托人违反合同约定，不能因此主张解除合同。4.双方同意用人民币支付咨询服务费用。六、委托人与咨询人的责任1.委托人如不按本协议书规定的时间向咨询人送交有关资料或中途变更、增加资料或延迟支付费用，咨询人可按委托人的耽误时间顺延交付咨询成果文件的时间，委托人同时应承担由此产生的增加费用。2.咨询人责任期即工程造价咨询合同的有效期。如因非咨询人责任造成进度的推迟或延误而超过约定的提交咨询成果文件的时间，双方应进一步约定相应延长合同的有效期。3.咨询人责任期内，应当履行协议书中约定的义务，因咨询人的单方过失（不包括政府文件允许的误差）给委托人造成经济损失的，应依法向委托人进行赔偿。累计最高赔偿总额以工程造价咨询服务费总额（不包括税金）为限。4.因咨询人原因，未能按约定的时间完成咨询业务或对咨询意见提交不及时或咨询成果出现重大失误的，委托人有权对咨询人另外作出如下经济处罚。（1）咨询人未能在响应时间内到达现场的，委托人有权对咨询人进行口头或书面警告处理，并罚款￥300元/次。（2）目实施期间，因咨询人原因造成逾期完成委托任务，咨询人逾期完成委托任务10天或以下的，委托人有权对咨询人进行口头或书面警告处理，并罚款￥300元/次；逾期完成委托任务10天以上、30天以下的，委托人有权对咨询人记1次严重逾期处理，并限期整改，同时罚款￥500元/次：逾期完成委托任务30天以上（含30天）的，委托人有权单方面解除咨询服务合同，拒付剩余的服务费，因此造成的损失由咨询人承担。对已委托的任务，委托人有权终止该项咨询服务合同（委托人不作任何费用补偿）并另行委托完成；（3）如发现由于咨询人自身的技术原因或人为疏忽，导致其编制的文件质量低劣、不满足委托人或造价审核部门审查要求，委托人将另行委托造价咨询机构完成该部分工作，所需费用在咨询人的费用中扣除（金额不限于本合同约定的此部分工作金额），并另外处予咨询人该项工作咨询费用30%违约金；（4）委托人或造价审核部门组织对数、开会、勘查现场等事项，咨询人人员迟到或缺席或中途离开的，按￥300元/人/次交纳违约金。5.委托人或工程施工承包人或相关部门在咨询服务期内发现由于咨询人原因造成工程造价文件缺项、漏项、错项的，按照如下扣除违约金：（1）综合偏差率3%，委托人不扣除咨询人违约金；（2）综合偏差率3%（3）综合偏差率5%（4）综合偏差率i>10%，委托人扣除咨询人该阶段造价咨询服务费70%作违约金。综合偏差率i=|（1-造价审核部门或委托人审定金额/上报金额）*100%。6.咨询人的工作要求（一）服务要求（1）咨询人对形成的成果文件征询有关各方的意见后，经委托人签批确定后由咨询人按规定盖章的成果文件有效；（2）咨询成果交付与资料交接、整理归档、造价咨询服务回访与总结等实行信息化处理；（3）咨询人应对造价咨询服务专业人员的岗位职责、业务质量、投资造价控制的程序、方法、手段等进行有效管理；（4）咨询人应严格按照国家和广东省、佛山市有关财政、工程造价的法规、政策文件的有关规定以及委托人有关建设工程管理的规定对服务成果文件的要求，本着合理、合规、节约投资的原则，客观、公正地开展造价咨询工作，按时按质按量提供咨询服务，对工作成果的真实性、准确性、完整性、合法性、合理性负责，并负有保密责任：（5）咨询人派出的参与造价咨询服务人员，应完整、准确、真实地反映并记录项目实施过程中的工作情况，做好各类资料、工作底稿整理、归集工作，并按规定格式和质量要求提供成果文件；（6）咨询人在项目实施过程中，配合完成委托人提出的与本项目造价咨询相关的其他工作；（7）咨询人不得从事或参与可能损害委托人利益的任何活动。不得转让本合同约定的权利和义务；（8）咨询人应严格按照合同约定及委托人相关管理办法的规定从事咨询服务工作；（9）咨询人必须对委托人负责，不得将委托的项目非法肢解、转包，同时加强对从业人员的管理，保证审核及审核结果的公正性、真实性。（二）时间要求（1）编制造价业务时间要求：咨询人在开展咨询业务时，一般情况下应按以下时限要求完成造价咨询业务，如遇特殊情况，咨询人应根据委托人提出的完成时间节点要求制定工作计划并满足工程的实际需要，时间节点以咨询人出具初步编制报告时间为准；序号造价业务类别造价业务规模初稿完成时限备注1工程量清单及工程预算编制投资额500万元以下5个工作日参考佛山市三水区财政局关于印发《佛山市三水区区级财政资金投资建投资额500万元（含）—3,000万元以下10个工作日投资额3,000万元（含）—10,000万元以下12个工作日设项目概算预算结算决算管理办法操作细则》的通知（三财基（2023）4号）投资额10,000万元（含）以上16个工作日注：（1）上述咨询业务经委托人审核后要求进行修正的，修正时间不得超过1-3个日历天，具体时间要求以委托人通知为准。（2）委托人通知对数或要求提供其他现场咨询服务，咨询人须在三个日历天内安排完成：咨询人在每次参加委托人组织的会审对数或现场咨询时，须于约定时间10分钟前到达指定地点并向委托人进行审核情况交底：（3）对委托人的急件一日接受委托，整个造价咨询过程的时间控制须严格按照委托人的要求进行。7咨询人因第三方不能及时核对或答复所提出的问题，导致合同不能全部或部分履行，咨询人不承担责任。8如属委托人原因导致终止协议，咨询人未提供初稿的，以批复金额的90%为计算基数，按相应咨询费的30%支付：已有初稿，未提供正稿的按相应咨询费的50%支付：已送财局审核，未完成第三方审核的按相应咨询费的80%支付；咨询费不足2000元的，按2000元支付（未注明的均按预算审定建安费金额计算基数）。9，如属咨询人原因导致终止协议，咨询人退还已预收的咨询服务费，并向委托人赔偿损失10.委托人应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，如有违反，则应当承担相应的违约责任，并向咨询人赔偿造成的损失。七、其他1、本协议未尽事官，按《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》或双方另行友好协商解决。2、建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决：如未能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，按下列第二种方式解决：（一）、提交仲裁委员会仲裁。（二）、依法向三水区人民法院提起诉讼。3、合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效，至咨询服务费支付完毕、编制资料返还完毕后自然失效。4、数据核对期：咨询人将咨询成果文件报送委托人后30天。如委托人对咨询成果文件的数据存在疑问，应在数据核对期内向咨询人提出书面核对要求及核对依据，逾期视作完全接受咨询成果文件的数据，并放弃向咨询人提出核对数据的权利。数据核对错误为咨8询人原因造成的，咨询人应无条件进行修正，数据核对错误非咨询人原因造成的，委托人应支付咨询人核对及修正费用。5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方盖章确认后生效。委托人：咨询人：（盖章）佛山市三水区南山镇城建和水务办公室广东志佳工程顾问有限公司签约代表：签约代表：关热用开户银行：开户银行：帐号电话：帐号电话：签订日期：2025年7月5日附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表序号咨询项目名称服务内容收费基数最高收费标准备注100万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上1投资估算的编制或审核依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告估算价1.3%1.1%0.9%0.7%0.5%0.4‰差额定率累进计费2工程概算的编制或审核依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告概算价2%1.8‰1.6%1.3%1.2%1.1%差额定率累进计费3工程预算的编制或审清单计价法单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价）3‰2.5‰2.4%2.2%2%1.8%差额定率累进计费单独编制或审核预算造价依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1.8‰1.6%1.4%1.2%0.9%0.8%差额定率累进计费核定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告预算造价（预算价，招标控制价、投标报价）3.5‰3%2.8%2.7%2.4%2‰差额定率累进计费4工程结算的编制依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书结算价4.5%4%3.5%3.3%3%2.5%差额定率累进计费5工程结算审核（1）基本收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行申核，出具工程结算审核报告送审结算价2.8‰2.5%2.2%1.6%1.3%1%基本收费为差额定率累进计费，总收费=基本收费+效益收费（2）效益收费|核减额|+I核增额）5%6施工阶段全过程造价控制工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务概算价12%11‰10%9‰8%7%差额定率累进计费；不包驻场人员的费用7工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证鉴证后标的额12‰10%8%7%6‰5%差额定率累进计费：原被告单方有造价或双方均无造价受委托进行鉴证争议差额争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取双方各有造价8钢筋及预埋件计算依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告按实际钢筋使用量12元/吨9工程造价咨询工日收费标准受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务工时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人：工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人：工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时说明：1.以上收费标准为最高收费标准、委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准，2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数，合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。4工程预算的编制成审核，工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：FS2507040455L广东志佳工程顾问有限公司：受佛山市三水区南山镇城建和水务办公室委托，南山镇康城公园提升项目一期预算编制（采购项目编码：4406073547588392506261456），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算）。服务时限为：按照合同双方自行约定。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与佛山市三水区南山镇城建和水务办公室接洽，在15个工作日内与佛山市三水区南山镇城建和水务办公室按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。佛山市三水区中介服务管理中心2025年07月04日
投标 / 标书制作要点（原创）
本预算编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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