办公用房权属统一登记房屋结构安全性及抗震鉴定采购合同公告（怀集县机关事务管理局2025）
怀集县县直党政机关办公用房权属统一登记房屋结构安全性及抗震鉴定项目
采购项目名称：
怀集县县直党政机关办公用房权属统一登记房屋 结构安全性及抗震鉴定项目
采购项目编码：
4412240071631362507161385
项目业主：
怀集县机关事务管理局
服务机构：
广东建研检测鉴定有限公司
合同名称：
怀集县县直党政机关办公用房权属统一登记房屋 结构安全性及抗震鉴定项目
合同编号：
4412240071631362507161385
合同总金额：
￥795,283.38元
合同签订时间：
2025年07月29日
履约人员：
合同服务期限：
2025年07月29日至2025年12月15日
服务内容：
为怀集县县直党政机关办公用房权属统一登记房屋进行结构安全性及抗震鉴定并出具报告
合同附件
房屋检测鉴定技术服务合同书(1).pdf
怀集县机关事务管理局 2025-08-06
广东建研检测鉴定有限公司GuangdongBuildingResearchTestingandAppraisalCO.LTD房屋检测鉴定技术服务合同书项目名称：怀集县县直党政机关办公用房权属统一登记房屋结构安全性及抗震鉴定项目合同编号：广建研（2025）第0151号甲方：怀集县机关事务管理局乙方：广东建研检测鉴定有限公司合同书甲方：怀集县机关事务管理局乙方：广东建研检测鉴定有限公司经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对怀集县县直党政机关办公用房权属统一登记房屋房屋进行结构安全性及抗震鉴定一事达成如下协议：一、项目概况根据委托方指定的怀集县县直党政机关办公用房权属统一登记房屋进行现状结构安全性及抗震鉴定。各栋房屋详情见合同附件：《怀集县党政机关办公用房权属登记房屋清单》。二、委托鉴定内容1、收集相关地质资料、设计图纸、施工资料及调查建筑物的使用历史等。2、根据委托方提供的设计图纸，对房屋现状结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构平面布置图。3、对房屋现有结构的各类构件破损（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）情况措施进行详细检查。4、采用线锤或电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。5、采用钢筋位置探测仪（该仪器利用磁感应原理）按检测标准抽取一定数量对混凝土构件内部的钢筋位置、数量、间距进行检测。6、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土构件采用钻芯法或回弹法进行混凝土抗压强度检测。7、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的承重墙体采用回弹法对承重墙体砖砌块进行抗压强度检测。8、按国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的承重墙体采用贯入法对承重墙体勾缝砂浆强度进行检测。19、依照上述检查、检测结果，按国家现行设计标准和规程对建筑物现状承载力进行验算分析，以判断建筑物上部承重结构能否满足承载力计算和规范的要求。10、根据检查、检测及验算结果按建设部颁发的《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）或《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）评定该建筑物的结构安全性等级。针对不满足安全性及承载能力要求的结构构件提出合理、可靠的处理建议。11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）或《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009），判定该房屋现状整体抗震性能是否满足规范要求，并对该房屋现状不满足抗震父力构造及抗震承载力计算要求的构件提出相应合理、可靠的处理建议。三、收费标准依照广东省物价局粤价函【2004】428号、粤价函[2008]77号文件收费标准及市场实际情况，本着长期、友好合作的精神，本项目采用综合单价包干，以包人工费、设备（仪表）费、管理费、税费、利润、安全措施费、安测全风险费、责任、人员保险、食宿及交通费等最终提交正式《房屋结构安全性及抗震鉴定报告》的所有费用。本项目房屋检测鉴定技术服务费按每平方福米人民币：柒元陆角零分（￥：7.60元/m）收取，总检测鉴定面积为104642.55m，总技术服务费用为人民币柒拾玖万伍仟贰佰捌拾叁元叁角捌分（￥：795283.38元），含税收取。根据工作推进，如实际检测鉴定房屋有增加或减:08少，根据实际情况调整结算金额，最终检测鉴定技术服务费以实际检测鉴定面积乘以综合单价计算为准结算。四、付款方式本次房屋结构安全性及抗震鉴定技术服务费用在乙方向甲方提交《房屋结构安全性及抗震鉴定报告》，报告成品经县住建局收核，乙方提交等额增值税发票、结算单、验收报告等材料后，甲方向乙方一次性付清。五、进度安排2合同签订后，在甲方提供具备现场工作的前提下，本次房屋结构安全性及抗震鉴定的进度安排为：检测鉴定工期为45个工作日，其中现场检测鉴定25个工作日，检测数据分析、计算及检测鉴定报告编写20个工作日，实际工期以现场检测鉴定难易程度及配合程度为准。六、甲方责任及义务1、甲方在本合同书签订时向乙方提供检测鉴定建筑物的设计图纸、施工资料和相关文件。2、甲方派员现场管理代表，核实被检测鉴定的建筑物，监督检查工程进度、安全及工程期间的其他事宜。3、甲方有义务为乙方提供帮助开展工作，负责提供检测鉴定所需的电源、水源。4、当建筑物净高超过3.5米时，甲方负责提供乙方检测鉴定人员登高检测鉴定屋顶结构所必须的相关工具。5、按本合同条款向乙方支付检测鉴定技术服务费用。七、乙方责任及义务紧1、乙方严格按照国家有关规范、规定和标准对被检测鉴定房屋进行检测金鉴定。2、乙方派员现场管理，负责建筑物的检测鉴定工作和检测鉴定期间的工作进度、安全等问题。乙方负责现场检测破损部位的修补工作。8993、确保检测鉴定报告的质量，对鉴定报告中的测量数据及鉴定结果的完整性、正确性负责。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，承担相应的法律责任。4、乙方以幢为单位向甲方出具《房屋结构安全性及抗震鉴定报告》一式叁份。八、保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得将对方3的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。九、争议解决方式甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。若发生争议应友好协商解决，若不能协商解决，可向工程所在地人民法院提请诉讼。十、本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。十一、本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，双方签章后生效。各方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。十二、合同附件：《怀集县党政机关办公用房权属登记房屋清单》（以下无合同正文，为合同签署页）甲方：（盖章）怀集县机关事务管理局地址：肇庆市怀集县新城区县委县政府办公大楼一楼签约代表：8联系电话：0758-5863336签订日期：2025年7月29日乙方：（盖章）广东建研检测鉴定有限公司地址：广州市白云区均禾街石马桃红二街6号A栋101房签约代表：族宏联系电话：16762802251开户银行：广州银行嘉禾支行开户名称：广东建研检测鉴定有限公司银行帐号：800263164102010签订日期：2025年7月29日4合同附件：《怀集县党政机关办公用房权属登记房屋清单》怀集县党政机关办公用房权属登记房屋清单序号产权地址房屋面积（m）1县委县政府行政大楼广东省怀集县怀城街道石龙村保宁路1号19828.22威州苑广东省怀集县怀城街道石龙村保宁路1号5019.963会议中心和档案馆广东省怀集县怀城街道石龙村保宁路1号6917.94职工食堂广东省怀集县怀城街道石龙村保宁路1号2108.155怀集县残疾人康复中心大楼前楼广东省怀集县怀城街道安泰路1号16696怀集县残疾人康复中心大楼后楼广东省怀集县怀城街道安泰路1号1702.217县人社局办公楼广东省怀集县怀城街道登云路32号41508县人社局后楼广东省怀集县怀城街道登云路32号9519县卫健局1号楼广东省怀集县怀城街道安泰路4号2587.210县卫健局2号楼广东省怀集县怀城街道安泰路4号500011财政大楼广东省怀集县怀城街道上郭中路61号730012应急局旧办公楼广东省怀集县幸福街道幸福二路17号120013县水利局大楼广东省怀集县怀城街道红旗北路59号284414林业局1号广东省怀集县怀城街道国泰路二巷1号817.15林业局2号广东省怀集县怀城街道国泰路二巷1号64216林业局3号广东省怀集县怀城街道国泰路二巷1号57317农业局办公楼广东省怀集县怀城街道工业大道122号120018农业局右侧楼3-5楼广东省怀集县怀城街道工业大道122号100019农业局后右楼广东省怀集县怀城街道工业大道122号300020交通局一二大队广东省怀集县幸福街道迎宾大道46号86521党校学员楼广东省怀集县怀城街道向群路24号2023.0322党校教学楼广东省怀集县怀城街道向群路24号135123党校综合楼广东省怀集县怀城街道向群路24号1664.5424党校大门楼广东省怀集县怀城街道向群路24号20325党校车库广东省怀集县怀城街道向群路24号58.526怀集县公安局4栋办公楼广东省怀集县怀城街道红光路16号3878.7827怀集县公安局技术业务用房广东省怀集县怀城街道红光路16号546.928怀集县公安局公安局训练基地广东省怀集县幸福街道怀高路7号229129怀集县公安局巡警大队广东省怀集县幸福街道怀高路7号240030怀集县公安局交警大队广东省怀集县怀城街道金龙一路48号432231烈士陵园县发改局物资仓广东省怀集县怀城街道龙西村先烈路1号30632怀集县公路事务中心（办公楼西）广东省怀集县怀城街道工业大道142号83233怀集县公路事务中心（办公楼南）广东省怀集县怀城街道工业大道142号73834怀集县市场监督管理局办公大楼广东省怀集县幸福街道幸福三路1号783.2835怀集县市场监督管理局后南楼广东省怀集县幸福街道幸福三路1号1116.336怀集县市场监督管理局后北楼广东省怀集县幸福街道幸福三路1号1116.337怀城市场监督管理所办公大楼1广东省怀集县怀城街道国泰路130938怀城市场监督管理所办公大楼2广东省怀集县怀城街道国泰路3739怀集县青少年宫办公大楼广东省怀集县怀城街道少年宫路八街22号4863.340中共怀集县委老干部局广东省怀集县怀城街道解放北路24号238941中共怀集县委老干部局广东省怀集县怀城街道解放北路24号3039面积合计104642.556
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房权属统一登记房屋结构安全性及抗震鉴定涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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