广州市资产评估服务 房屋出租采购合同公告（广州市白云山云台景区管理中心2025）
公告内容：
一、合同编号
HT-2025-04229695
二、合同名称
广州市白云山云台景区管理中心资产评估服务电子卖场合同
三、项目编号
DDJJ-2025-1556611
四、项目名称
广州市白云山云台景区管理中心资产评估服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：广州市白云山云台景区管理中心
地址：广东省_广州市_白云区白云山南麓起凤楼云台景区管理中心
联系方式：18938337313
供应商(乙方)： 广州京师资产评估事务所（普通合伙）
地址：广州市番禺区南村镇汇智二路236号820
联系方式：13682258582
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
资产评估服务
1(项)
424.00
424.00
2
资产评估服务
1(项)
424.00
424.00
合同金额： 848.00元，大写金额：捌佰肆拾捌元整
履约期限：2025年07月18日至2025年09月17日
履约地点：广州市市本级
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年07月24日
八、合同公告日期
2025年07月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
广州市白云山云台景区管理中心
2025年07月29日
1.采购合同公告附件.pdf
云台合2025-072广州市白云山云台景区管理中心资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：广州市白云山云台景区管理中心资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2025-04229695甲方：广州市白云山云台景区管理中心乙方：广州京师资产评估事务所（普通合伙）合同金额（元）：848.00人民币大写：捌佰肆拾捌元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：广州市白云山云台景区管理中心拟确定出租底价涉及的云台景区物业首月租金市场价值资产评估项目品目名称需求描述云台景区索道广场西侧及西北侧房屋出租项目租金价值。该项目位于我中心索道广场，出采计购数量量单位单价其它服务内容金额（元）C20020700租总面积为155平方米，其中包括建筑面积为88平方米，经营空地面积人员要求：1资产评估服务为67平方米（最终以物业确权核实测量的建筑面积作为出租面积签订租赁合同）：出租用途为便利店（综合零售销售）、轻餐饮、文创产品、便民服务、景区形象展示等。1项424.0000服务开始时间：合同签订之日起￥424-第1页-云台景区岩石园房屋出租项目租金价值。该项目位于我中心辖区云台花园东北侧岩石园与温室整形区之间，系游客往返云台花园与云萝植物园连通门岗的必经之处，出租总面积为138.695平方米，其中建筑面积为28.695平方米（含建筑附属设施面积C20020700为8.695平方人员要求：11项424.0000￥424资产评估服务米），空地面积服务开始时间：合同签订之日起110平方米（最终以物业确权核实测量的建筑面积及测量绘制的建筑附属设施面积、空地面积共同作为出租面积签订租赁合同）：出租用途为定型包装农副产品销售、定型包装食品销售、轻餐饮（预包装食品加工）、文创产品、便民服务等。合计￥848大写（人民币）：捌佰肆拾捌元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。商务需求：序号商务需求商务需求响应内容1.供应商根据上级有关规定和行业标准标准规范开展我机构承诺：1.供应商根据上级有关规定和行业标准价值评估工作。2.本项目为固定总价包干合同：供应标准规范开展价值评估工作。2.本项目为固定总价包商采取包工、包料、包税的方式提供服务。评估期间所干合同：供应商采取包工、包料、包税的方式提供服需的交通费、打印复印费用、资料查阅费用等均由供应务。评估期间所需的交通费、打印复印费用、资料查阅商负责：评估期间供应商工作人员的安全生产责任由供费用等均由供应商负责：评估期间供应商工作人员的1费用等均由供应商负责：评估期间供应商工作人员的应商负责：采购人无需支付合同外的任何费用。3.工安全生产责任由供应商负责：采购人无需支付合同外的作成果：供应商应对两个项目分别提供价值评估报告任何费用。3.工作成果：供应商应对两个项目分别提（含计算书）：其中纸质版报告各提供4套、电子版报供价值评估报告（含计算书）：其中纸质版报告各提供告各提供1套。4套、电子版报告各提供1套。三、付款方式付款方式：其他支付方式乙方提交所有评估成果及正式发票，且经甲方验收合格后10个工作日内一次性支付。四、服务时间及服务地点服务时间：评估基准日为现场勘察日，具体以甲方通知为准。现场勘察日后5个工作日乙方出具资产评估报告初稿（电子版），乙方在甲方对资产评估报告初稿反馈意见后3个工作日出具资产评估报告（纸质版）：服务地点：广州市白云区；-第2页-五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整：4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保木合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。-第3页-七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》：不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉：若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用：泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决。十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式6份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：州市白云山云台景区管甲方联系人任子珅E联系电话：18938337313合同签订日期：Vnn-第4页-合同履约开始日期：2025-07-18合同履约截止日期：2025-09-17乙方（盖章）：广州京师资产评估事务所（普通合伙）开户银行：广发银行股份有限公司广州大石支行银行账号：9550880247712300145乙方联系人：王汝平联系电话：13682258582合同签订日期：205.7.24-第5页-云台合2025-072广州市白云山云台景区管理中心资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：广州市白云山云台景区管理中心资产评估服务电子卖场合同合同编号：HT-2025-04229695甲方：广州市白云山云台景区管理中心乙方：广州京师资产评估事务所（普通合伙）合同金额（元）：848.00人民币大写：捌佰肆拾捌元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：广州市白云山云台景区管理中心拟确定出租底价涉及的云台景区物业首月租金市场价值资产评估项目品目名称需求描述云台景区索道广场西侧及西北侧房屋出租项目租金价值。该项目位于我中心索道广场，出采计购数量量单位单价其它服务内容金额（元）C20020700租总面积为155平方米，其中包括建筑面积为88平方米，经营空地面积人员要求：1资产评估服务为67平方米（最终以物业确权核实测量的建筑面积作为出租面积签订租赁合同）：出租用途为便利店（综合零售销售）、轻餐饮、文创产品、便民服务、景区形象展示等。1项424.0000服务开始时间：合同签订之日起￥424-第1页-云台景区岩石园房屋出租项目租金价值。该项目位于我中心辖区云台花园东北侧岩石园与温室整形区之间，系游客往返云台花园与云萝植物园连通门岗的必经之处，出租总面积为138.695平方米，其中建筑面积为28.695平方米（含建筑附属设施面积C20020700为8.695平方人员要求：11项424.0000￥424资产评估服务米），空地面积服务开始时间：合同签订之日起110平方米（最终以物业确权核实测量的建筑面积及测量绘制的建筑附属设施面积、空地面积共同作为出租面积签订租赁合同）：出租用途为定型包装农副产品销售、定型包装食品销售、轻餐饮（预包装食品加工）、文创产品、便民服务等。合计￥848大写（人民币）：捌佰肆拾捌元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。商务需求：序号商务需求商务需求响应内容1.供应商根据上级有关规定和行业标准标准规范开展我机构承诺：1.供应商根据上级有关规定和行业标准价值评估工作。2.本项目为固定总价包干合同：供应标准规范开展价值评估工作。2.本项目为固定总价包商采取包工、包料、包税的方式提供服务。评估期间所干合同：供应商采取包工、包料、包税的方式提供服需的交通费、打印复印费用、资料查阅费用等均由供应务。评估期间所需的交通费、打印复印费用、资料查阅商负责：评估期间供应商工作人员的安全生产责任由供费用等均由供应商负责：评估期间供应商工作人员的1费用等均由供应商负责：评估期间供应商工作人员的应商负责：采购人无需支付合同外的任何费用。3.工安全生产责任由供应商负责：采购人无需支付合同外的作成果：供应商应对两个项目分别提供价值评估报告任何费用。3.工作成果：供应商应对两个项目分别提（含计算书）：其中纸质版报告各提供4套、电子版报供价值评估报告（含计算书）：其中纸质版报告各提供告各提供1套。4套、电子版报告各提供1套。三、付款方式付款方式：其他支付方式乙方提交所有评估成果及正式发票，且经甲方验收合格后10个工作日内一次性支付。四、服务时间及服务地点服务时间：评估基准日为现场勘察日，具体以甲方通知为准。现场勘察日后5个工作日乙方出具资产评估报告初稿（电子版），乙方在甲方对资产评估报告初稿反馈意见后3个工作日出具资产评估报告（纸质版）：服务地点：广州市白云区；-第2页-五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整：4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保木合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。-第3页-七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》：不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉：若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用：泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决。十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式6份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：州市白云山云台景区管甲方联系人任子珅E联系电话：18938337313合同签订日期：Vnn-第4页-合同履约开始日期：2025-07-18合同履约截止日期：2025-09-17乙方（盖章）：广州京师资产评估事务所（普通合伙）开户银行：广发银行股份有限公司广州大石支行银行账号：9550880247712300145乙方联系人：王汝平联系电话：13682258582合同签订日期：205.7.24-第5页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务 房屋出租涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
