地块工程采购合同公告（芜湖三湖生态建设有限公司2025）
投标
合同编号
WH071FJ25EP015301-1
合同名称
芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块工程项目合同备案
项目编号
WH071FJ25EP0153
项目名称
芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块工程项目
标段编号
WH071FJ25EP015301-1
标段名称
芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块工程项目
采购人（甲方）
芜湖三湖生态建设有限公司
供应商（乙方）
江苏科晟建设集团有限公司 （联合体成员：芜湖永兴建设有限公司、贵阳建筑勘察设计有限公司）
所属行业类别
房建工程
合同金额
74.28
金额单位
%
合同签订日期
2025年07月30日
合同公告日期
2025年07月30日
合同完成日期
2026年07月15日
合同期限
350个日历天
代理机构
芜湖森磊工程管理有限公司
中标、成交公告发布时间
2025年07月21日
质量要求
合格
免责声明
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备注
芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块工程项目合同-.pdf
芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块工程项目合同住房城乡建设部国家工商行政管理总局制定签订时间：2025年7月30日第四章合同条款及格式第一部分合同协议书发包人（全称）：芜湖三湖生态建设有限公司承包人（全称）：江苏科晟建设集团有限公司（联合体：芜湖永兴建设有限公司、贵阳建筑勘察设计有限公司）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块项目工程合同。2.工程地点：芜湖市经开区。3.工程审批、核准或备案文号：开备案〔2025〕25号。4.资金来源：企业自筹。5.工程内容及规模：项目用地面积约7770平方米，总建筑面积约6500平方米（含地下建筑面积）。主要功能为餐饮、商业配套等。设计采用整体改造的策略，将原有旧民居改造升级，设计充分回应视线、生态环境的关系，建筑采用街道式布局，适用功能需求与灵活运营。造型语言和谐统一，合而不同，现代简约，取义江南民居起伏温婉的韵味，结合商业外摆塑造亲切的街道意向。6.工程承包范围：：勘察、设计（涉及室内、标识、泛光、幕墙、机电、景观、绿建、海绵城市、装配式等各专项）、施工、采购、商业咨询和辅助招商服务等。二、合同工期计划开始工作日期：年月日。计划开始现场施工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：350天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量标准：合格。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价（含税）为：中标费率74.28%。合同金额暂定人民币（大写）肆仟叁佰肆拾贰万贰仟捌佰陆拾壹元壹角肆分（¥43422861.14元）（含暂定控制价300万元商业咨询和辅助招商服务费，不参与费率下浮）。具体构成详见价格清单。其中：（1）设计费（含税）：中标费率74.28%。设计费金额暂定人民币（大写）壹佰贰拾捌万零肆佰叁拾壹元贰角壹分（¥1280431.21元）；适用税率：6%，税金为人民币（大写）柒万贰仟肆佰柒拾柒元贰角肆分（¥72477.24元）；（2）设备购置费（含税）：人民币（大写）/（¥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写）（¥/元）；（3）建筑安装工程费（含税）：中标费率74.28%。建筑安装工程费金额暂定人民币（大写）叁仟玖佰壹拾肆万贰仟肆佰贰拾玖元玖角叁分（¥39142429.93元）；适用税率：9%，税金为人民币（大写）叁佰贰拾叁万壹仟玖佰肆拾叁元柒角陆分（¥3231943.76元）；（4）商业咨询和辅助招商服务费（含税）：商业咨询和辅助招商服务费预算金额300万元，最终结算金额不超过300万元，具体详见《商业咨询和辅助招商服务协议》；（5）暂估价（含税）：人民币（大写）/（¥/元）。（6）暂列金额（含税）：人民币（大写）/（¥/元）。（7）双方约定的其他费用（含税）：人民币（大写）/（¥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写）/，（¥/元）。2.合同价格形式：合同价格形式为合同单价按中标费率74.28%执行。合同当事人对合同价格形式的其他约定：/。五、工程总承包项目经理工程总承包项目经理设计负责人六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及投标函附录（如果有）；（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；（4）通用合同条件；（5）承包人建议书；（6）价格清单；（7）双方约定的其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.本项目工程款收款单位由芜湖永兴建设有限公司负责收款，并由其在发包人付款前开具相关发票，否则发包人有权拒绝付款，且不承担违约责任。收款人名称收款账号开户行八、订立时间本合同于2025年7月30日订立。九、订立地点本合同在芜湖市经开区订立。十、合同生效本合同经双方签字或盖章后成立，并自签订之日起生效。十一、合同份数本合同一式12份，均具有同等法律效力，发包人执4份，承包人执8份。发包人：（公章），承包人：（公章）江苏科晟建设集团有限公司法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）统一社会信用代码：，统一社会信用代码：地址：，地址邮政编码：，邮政编码：法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：，电话：传真：，传真：电子信箱：，电子信箱：开户银行：，开户银行账号，账号：承包人：（公章），承包人：（公章）芜湖永兴建设有限公司贵阳建筑勘察设计有限公司法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）统一社会信用代码：，统一社会信用代码地址地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行开户银行：账号：账号：
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
