物业管理服务 环境保洁服务采购合同公告（宁都县退役军人事务局2025）
内容：
[NDCG2025049]宁都县退役军人事务局革命烈士纪念馆物业管理服务项目
宁都县退役军人事务局革命烈士纪念馆物业管理服务项目
一、合同编号：
宁财购2025F001408737
二、合同名称：
宁都县退役军人事务局革命烈士纪念馆物业管理服务项目
三、项目编号：
NDCG2025049
四、项目名称：
宁都县退役军人事务局革命烈士纪念馆物业管理服务项目
五、合同主体：
采购人（甲方）：宁都县退役军人事务局
地址：宁都县退役军人事务局
联系方式：19179006878
供应商（乙方）：宁都县嘉顺物业服务有限公司
地址：江西省赣州市宁都县梅江镇登峰大道111号2栋21号
联系方式：13807077829
六、合同主要信息：
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
2025年宁都县退役军人事务局革命烈士纪念馆物业管理服务项目
详见招投标文件
详见招投标文件
3年
详见招投标文件
合同金额：2166012.00 元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：
2025年07月30日
八、合同公告日期：
2025年07月30日
九、其他补充事宜：
无
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宁都县退役军人事务局革命烈士纪念馆物业管理服务项目合同（项目编号：NDCG2025049）甲方（需方）：宁都县退役军人事务局乙方（供方）：宁都县嘉顺物业服务有限公司为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本政府采购合同，共同信守。项目名称数量综合单价总价履行时间履行地点宁都县退役军人事务局革命烈士纪念馆物业管理服务项目1216601221660123年采购单位指定地点合计人民币（小写）：2166012合计人民币（大写）：贰佰壹拾陆万陆仟零壹拾贰元整物业合同实施期间，个别物业服务岗位、人员可能临时遇增减变化，业主提前通知物业公司做出临时人员调整，物业服务费结算按人均工资乘以当月实际在岗数计算。一、物业工作服务内容：（一）环境保洁服务1、宁都县退役军人事务局办公大楼保洁要求及标准:对区域栏杆、门窗、楼梯、台阶、地面除尘抹灰；打扫区域领导办公室、会议室、各楼层楼道、卫生间;清除蜘蛛网、地上烟头、纸屑杂物；清理转运区域生活办公垃圾;保持区域地面干净、卫生间无异位、物品陈列整齐，给业主提供一个卫生舒适的办公环境。2、宁都县革命烈士纪念馆展馆保洁求及标准:对两个展馆每日打扫域地面楼梯、踏步每日拖擦一遍;尤其娶对展馆扶梯、陈列品、会议室桌面次除尘抹灰;随时随地跟踪区域内参观游客丢遗的各种垃圾，保持展馆整3、园区区域保洁要求及标准:每日园区区域进行全方位打扫，包括球场、所辖场地、道路、小道、走廊、水沟等所有辖区。每日清扫冲洗园用厕所，清理和转运园区内各种生产生活垃圾至指定地方。完成业主单位工作任务。（二）安保服务1.公共秩序维护（1）维护参观秩序，确保服务区域内治安秩序良好。（2）安全和事故隐患、突发事件处置迅速有效。（3）物品放行、人员车辆出入管理规范。（4）重要接待安全保卫有序。（5）发生意外情况及时排除意外。（6）安检、查验规范到位。（7）重大接待、预约团体接待及时到位。（8）严格控制行为不端、衣冠不整、产品推销、废品回收人员、宠物（9）保持园区公共物品的整齐摆放。（10）控制办公区公共场所噪音，无闲杂人员随意流动。（11）摩托车、自行车、电动车及其它影响环境安全的物品禁止进入导车辆停放到指定区域。2、安全防范-2-电芽），并儆好记录。限有有有有采采中的有有采电月0月有文的的限进行、，有的有有有的有有采，中*、气候和床的土肥力等因素确，并做好记采。（4）除虫除害贯彻“预防为主，综合防治”的痢虫害治方针，严格执行有关植物检疫的法规和制度，防止检疫性有害生物、病原及虫害带入本区。绿植生长造型正常，颜色正常：盖本无死株和干死株。有虫株率在10%以下。每年对所有乔木、灌木、草地等喷药3-4次，选择符合环保要求及对有益生物影响小的高效、低毒农药，并掌握适当浓度。对同一害虫避免长时间重复使用同一种农药;在开放性的绿地中喷药时，选择人流较少的时段进行，同时采取必要的防护措施，避免危及人畜。对绿地的鼠害采用综合治理的对策，及时清理鼠类隐蔽的场所和清除绿地中可提供鼠类食用的食物，减少绿地上鼠类种群的容纳量;当鼠种群密度较高时，采用对人畜安全的剂型化学杀属剂进行灭杀，并在夜间投放。对零星的鼠害采用物理方法进行捕杀，之后及时封堵鼠洞。（5）杂草清除①养护区城:除草本着“除早、除小、除了”原则，用手拔除或用小铲、锄头除草，春夏季每月除草至少3次，不许有过量、集中杂草，手工拔草时将杂草连根清除并压实目的草;对杂草严重的地方采用化学除草剂除草化学除草应科学合理，并需经小面知后方大面积应用。②空置地块区域和山林:具体根据野草生长进行修剪，确保山林大树下的杂草、支树不超过20CM-30CW。死树、枯枝掉落要求及时进行清除，并集中在指定地点存放。七、其他约定事项：：：有有:4***一**采有采采公电效力。5、其他甲方：宁都县退役军人事务局乙方:宁都县嘉顺物业服务有限公司地址：宁都县退役军人事务局地址：江西省赣州市宁都县梅江镇登峰大道法定代表或授权代表：开户银行：中国农业银行股份有限公司宁都登峰分理处账号：14997201040000563法定代表或授权代表:签约地点:签约时间:20年月2日.00采2....（）化的的务Q人、烈士陕园管理员1名。***采工）1人。序号1岗位人数要求23保洁员门卫展馆秩序维护（保安）421男女不限男女不限男女不限，具备《保安员证》4绿化工1男女不限5陵园管理服务3男性6讲解员2大专以上学历，普通话标准7勤杂工（电工）1小计14人）限（山山新：..:***、技技甲方要求进行行理，不，限发成式美（四）腴园管理服务中中联西管供要采标，有业城国保工、*目行一*有、限有量成内的限，文，年限信世二一*R，，采区资安，件证不人人，产区城国日生发国管单限要求及标准：理限限服发保工件网报年日进行一次。，定国区城内及水成机，定限限护护技国区城设设备，按时开关国大门，护区城，了林是事进，对前来参观游览的顺客能作一定的解说。3.服家、烈士美、烈士基体、碑文的养护：定期安人员对、士美体、牌文进行投重，发现有投、者旧、投、视色等情况及时安神专业人：：展做到每年度清洗、标前、光一：石村集每年年皮采发*人具对烈士墓碑、烈士墓体、碑文进行清洗。（五）讲解员服务洋具应有大专及以上单历，有标教时，有一定，气气、进话上上力了以单可中有及，人联商有的信信市商，将标，科限限限限限不信要单的的时有业的资，建资展馆的历史源。纪参游客带入历史，界。宣传推广好宁。二、人员配备成交通知书宁都县嘉顺物业服务有限公司：州市公共设交品中心个限分中心受价标投人务务的的托，对字布报道投工人事务局年合件1纪之世标管限服务项目限的项有有的的的开进行公开招标采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：项目编号货物名称单位数量采购目录参数规格中标单位中标金额(元）宁财购2025F00140187372025年宁都县退役军人事务局革命烈士纪念馆物业管理服务项目年3物业管理服务嘉顺宁都县嘉顺物业服务有限公司折扣率(%)2166012.00请在收到本通知书之日起二十日内与采购单位签订政府采购合同，无正当理由拒不签订政府采购合同，将根据《政府采购法》相关规定追究法律责任。招标代理机构（盖章）：赣州市公共资源交易中心宁都县分中心日期：2025年7月16日16V1（2）车辆出入进行询网、查看、登记、引导。（3）内都车辆实行凭证出入登记管理制度。（4）外来车辆按指定地点依次、分类停放。（5）严格控制社会车辆、出租丰、摩的和载有易燃、易媒、剧毒物品本辆进入。（6）专人对停牢扬进行巡逻巡查。（7）非机动丰辆停放管理有序。（8）道路畅通、无乱停乱放丰辆。(9）对速章行驶车辆进行及时劝阻、制止。（10）严禁在办公褛的公用走道、褛梯间、安全出口处等公共区城停放车辆。（11）发现车辆异常情况及时通知车主，并做好登记;发生交通事故、自然灾害等意外事故时及时赶赴现场疏导和协助处理，响应时间不超过3分钟。（三）娽化养护服务（1）浇水排水视季节与天气情况及时浇灌并做好记录，保持植物良好长势，不能出现大面积萎等缺水现象。管护区域将采取胶管浇灌，每次浇水需漫湿坪床以下8-10cm的土层。把握好浇水时间，用机械浇水时需避开交通繁忙时段。做好排水工作，防止土壤出积水，必要时适度开沟排水。严禁用消防水浇灌。（2）施肥应以有机肥料为主、无机肥料为辅，每年施肥3-4次，做到施肥均匀、充足、度，保证绿化植物绿色、不枯黄。不应长期在同一块地施用同一种化学肥料。施肥应免在雨天进行，肥料的种类视目的草种、生长阶段、生长勢及景观要求而定，干单节或区城，采取控制氮肥、增施钾肥的槽施。（3）割草及修剪interface return error
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 环境保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
