房屋危险性鉴定及可靠性鉴定 检测鉴定 房屋危险性鉴定 房屋可靠性检测鉴定采购合同公告（阳春市住房和城乡建设局2025）
阳春市城镇老旧小区改造项目房屋危险性鉴定及可靠性鉴定
采购项目名称：
阳春市城镇老旧小区改造项目房屋危险性鉴定及可靠性鉴定
采购项目编码：
4417815682847712504281482
项目业主：
阳春市住房和城乡建设局
服务机构：
广东保顺检测鉴定有限公司
合同名称：
阳春市城镇老旧小区改造项目房屋危险性鉴定及可靠性鉴定合同
合同编号：
4417815682847712504281482
合同总金额：
￥854,749.51元
合同签订时间：
2025年08月01日
履约人员：
合同服务期限：
2025年08月01日至2026年08月01日
服务内容：
根据房屋建筑的实际情况及国家规范标准，对委托鉴定的房屋建筑进行危险性鉴定，出具房屋危险性鉴定报告；如对房屋危险性等级有异议时，或对初步危险性评定等级达到C级以上的房屋，需进行房屋可靠性鉴定，并出具房屋可靠性鉴定报告。
合同附件
阳春市城镇老旧小区改造项目房屋危险性鉴定及可靠性鉴定合同.pdf
阳春市住房和城乡建设局 2025-08-18
保顺BAOSHUN检测定评估合同编号：BSJDHT-2025-0370-粤阳春市城镇老旧小区改造项目房屋危险性鉴定及可靠性鉴定合同委托方：阳春市住房和城乡建设局受托方：广东保顺检测鉴定有限公司2025年8月1日保顺OSN检测监定评估委托方：阳春市住房和城乡建设局（以下简称“甲方”）受托方：广东保顺检测鉴定有限公司（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规等规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，协商订立本合同。第一条委托鉴定房屋建筑概况阳春市城镇老旧小区改造项目位于阳春市城区，该改造项目涉及改造范围城区27个老旧小区，共计约169栋混凝土结构/混合结构/砖混结构的老旧房屋，初步统计建筑面积约为23万平方米。第二条委托鉴定的服务内容根据房屋建筑的实际情况及国家规范标准，对委托鉴定的房屋建筑进行危险性鉴定，出具房屋危险性鉴定报告；如对房屋危险性等级有异议时，或对初步危险性评定等级达到C级以上的房屋，可进行房屋可靠性鉴定，并出具房屋可靠性鉴定报告。在完成房屋鉴定工作并出具对应成果报告后，需与设计单位进行沟通对接。（一）危险性鉴定1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查及描述；2.对房屋主体结构、围护结构、建筑装修进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记；3.对房屋的垂直度进行测量，并依据国家规范标准对其倾斜率进行评定；4.根据现场检查、检测结果，依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）和现场检查（测）结果，对房屋的危险性等级做出评定，并提出合理的处1保顺DADHIN检测鉴定评估理建议。（二）可靠性鉴定1.现场检测部分：（1）资料核查：包括原结构设计图纸、现状荷载情况（后期改造设计要求）及历史修缮加固记录；（2）结构现状及质量检查；（3）结构体系及构件布置检查；（4）结构整体性连接构造检测；（5）承重墙体砖砌块强度及砌筑砂浆强度检测；（6）楼板混凝土强度检测；（7）楼板配筋情况检测；（8）承重构件截面尺寸检测；（9）建筑整体倾斜测量。2.分析计算鉴定部分：（1）结构承载能力验算（2）结构可靠性鉴定结论；（3）处理意见和建议；（4）出具成果报告。第三条鉴定费用及支付（一）鉴定费用：鉴定费用检测鉴定项目工程量单价小计房屋危险性鉴定230435.42m²3元/m²691306.26元房屋可靠性检测鉴定约35000m8元/m²280000.00元2保顺BAOSHIN检测鉴定评估合计971306.26元下浮12%优惠合计854749.51元备注报价已含税，本报价单价参照广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会发布的“关于印发《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（第一批）》和《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》（粤建检协[2015]8号）”文件，可靠性检测鉴定面积不足35000m，按实测面积对应单价和下浮率结算，如检测鉴定面积超过35000m，则按35000m结算（二）支付方式：口现金口支票口转账开户行：【中国建设银行股份有限公司广州小北路支行】账户名称：【广东保顺检测鉴定有限公司】账号：【44001420304050161493】（三）支付期限：乙方确认已知悉甲方款项需经财政审批程序，同意以甲方收到财政拨款作为最终付款的前提条件。危险性鉴定费用：乙方交付合格的危险性鉴定成果报告后5个工作日内，双方应根据危险性实际鉴定工程量对危险性鉴定费用进行结算，甲方收到乙方提交的付款申请及合规等额发票后向财政部门报送一次性付款审批程序，甲方收到财政拨款后3个工作日付清费用给乙方；可靠性鉴定费用：乙方交付合格的可靠性鉴定成果报告后5个工作日内，双方应根据危险性实际鉴定工程量对可靠性鉴定费用进行结算，甲方收到乙方提交的付款申请及合规等额发票后向财政部门报送一次性付款审批程序，甲方收到财政拨款后3个工作日付清费用给乙方。（四）税费承担：本合同鉴定费用包含税金。第四条履行方式及期限（一）合同签订后，甲乙双方协商进场时间，乙方现场检测鉴定工作完成后25个工作日内完成鉴定计算分析并提交成果报告叁份给甲方。（二）甲方应积极配合乙方按期开展上述工作，如因甲方原因导致上3保顺AOCHN检测鉴定谇估述工作无法按期开展，需由甲方自行承担相应的法律责任。第五条检测鉴定成果交付1、本合同项下任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文、报告、方案等，应当发送至本合同下列约定的地址、联系人和通信终端。一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后3日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。甲方联系人：肖力华联系电话：0662-7724810联系地址：阳春市春城街道阳春大道人防大厦电子邮箱：乙方联系人/项目负责人：刘湘锷联系电话：18806622855联系地址：广州市黄埔区西成中街17号A2栋3楼、4楼电子邮箱：gdbsjd@163.com本合同约定的地址、联系人及电子通信终端亦为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院和/或仲裁机构的法律文书送达地址。2、乙方向甲方提交纸质鉴定报告3份及电子版。3、乙方应根据现场实际情况如实出具鉴定报告，对鉴定报告负责，保证鉴定报告及检测数据的真实、可靠。若因报告错误导致甲方损失，乙方需赔偿甲方全部经济损失（包括甲方因维权支付出的诉讼费和律师费）。第六条各方主要义务（一）甲方义务1.协调房屋建筑所有权人向受托方提交所鉴定房屋建筑的相关技术资料，并对所提供资料的真实性、有效性、完整性负责。4保顺MOSN检测定评估2.在现场鉴定时协调房屋建筑所有权人现场检查所需的工作面、用水、用电（220V）、登高设备等必要条件。3.按照合同约定支付房屋检测鉴定费用。4.配合受托方采取措施保证鉴定、检测工作正常进行。5.负责检测鉴定取样后的修复工作。（二）乙方义务1.遵守国家和本市的有关法律法规，严格按照国家有关标准、规范和规程的要求，对检测鉴定报告的正确性负责；2.认真履行本合同约定的义务，按合同约定完成时间提交鉴定报告；3.对在鉴定过程中了解、掌握的委托方、房屋建筑所有权人的有关秘密承担保密义务；4.自觉接受各级行政主管部门的监督和管理；5.遵守有关安全规定，由于自身工作产生的安全问题自行负责；第七条违约责任（一）本合同签订后，任何一方无正当理由要求单方解除合同的，则应当向对方支付预估鉴定总价的30%作为违约金；如违约金仍不能赔偿对方因合同解除造成的损失的，还应当向对方继续赔偿损失（二）甲方应按约定时间支付服务费用；逾期未支付服务费用的，每逾期1天，甲方按应付未付金额为基数按贷款市场报价利率（LPR）计算向乙方支付违约金。（三）如因乙方单方原因，致使逾期履行出具检测报告的，每逾期一天，应按预估合同总价的0.5%按日向甲方支付违约金，且甲方有权从应付款中直接扣除。（四）如遇自然灾害等不可抗力致使合同暂时无法履行的，合同履行期限顺延；致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分5保顺o05m检测鉴定评估或全部免除责任。（五）守约方有权要求违约方限期履行、采取补救措施、并要求违约方赔偿损失及有关实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、司法委托费用、律师费等。第八条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先由双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他（一）本合同一式肆份，各方各执贰份，具有同等法律效力。（二）本合同经各方当事人签字并盖章后生效。（三）未尽事宜，由各方协商签订补充协议；有关协议及各方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：阳春市住房和城乡建设局号负责人：2025年8月1日受托方（乙方）：广东保顺检测鉴定有限公司法定代理人：2025年8月1F6
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋危险性鉴定及可靠性鉴定 检测鉴定 房屋危险性鉴定 房屋可靠性检测鉴定涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
