安全服务 保安服务 物业管理服务采购合同公告（德州市人民警察训练中心2025）
德州市人民警察训练中心安全服务项目合同公示
德州市人民警察训练中心德州市人民警察训练中心安全服务项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP371400000202501001852A_001
二、合同名称：德州市人民警察训练中心安全服务项目
三、采购项目编码：SDGP371400000202501001852
四、采购项目名称：德州市人民警察训练中心安全服务项目
五、合同主体
采购人：德州市人民警察训练中心
地址：
联系方式：15166948877
供应商（乙方）：德州振威保安服务有限公司
地址：山东省德州市经济技术开发区崇德一大道与天衢路交汇处北200米路西
联系方式：15964157951
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
振威保安服务
4
2.988
11.952
履约期限、地点等简要信息：德州市人民警察训练中心
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2025-07-31
八、合同公告日期：2025-08-04
九、其他补充事宜：
附件：
德州市人民警察训练中心安全服务项目合同2025.8.4-12.3.pdf
山东省政府采购合同（服务类）项目名称:德州市人民警察训练中心安全服务项目合同编号:SDGP371400000202501001852A_001计划编号:37140000004100520250018采购人:德州市人民警察训练中心供应商：德州振威保安服务有限公司采购代理机构:德州市政府采购中心签订时间：二〇二五年七月三十一日采购人（全称）：德州市人民警察训练中心供应商（全称）：德州振威保安服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就德州市人民警察训练中心安全服务项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况131.项目名称：德州市人民警察训练中心安全服务项目。2.服务地点：德州市人民警察训练中心。2025年8月4日至12月3日假府3.服务内容和范围：见附件二、服务期限三、服务标准见附件。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹拾壹万玖仟伍佰贰拾元（￥119,520.00元）；2.合同价格形式：固定价格合同五、项目经理供应商项目经理：刘士兵。六、资金来源预算内资金119,520.00元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。七、付款方式按月平均支付服务费（￥29880元），次月支付上月服务费，如遇特殊情况，双方协商后延后支付。八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质2押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2025年7月31日签订。十二、签订地点本合同在德州市人民警察训练中心签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自2025年8月4日起生效。十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，采购人执贰份，供应商执贰份，市财政局采购办备案一份。采购人： (公章)供应商： (公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）住所：（签字）住所：山东省德州市经济技术开发区崇德一大道与天衢路交汇处北200米路西法定代表人或委托代表人：法定代表人或委托代表人：电 话：15166948877电 话：15964157951开户银行：开户银行：德州银行股份有限公司经济开发区支行账号：账号：80901120101421012160合同条款第一条合同内容1.1采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：2025年8月4日至2025年12月3日。1.3服务内容：见附件。1.4服务的进度安排：无。1.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：见附件。1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，建立健全各项规章制度。1.5.3人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。2.2采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。2.3除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.4供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。2.5供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。2.7供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服务而收到的合同总价之内。第三条服务报酬3.1计取依据：无。3.2本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：按月支付。3.4对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。第四条保密4.1由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束供应商。4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条税费5.1国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由甲乙双方各自方负担。第六条保证6.1供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供应商，并给供应商三天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购人满意的服务为止。第七条服务成果的归属7.1所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。7.2供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。第八条转让8.1未经另一方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。第十条仲裁10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交德州市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。第十二条合同的生效及其它12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3双方之间的联系应以书面形式进行。附件：服务内容及标准一、概况、基本要求1、德州市人民警察训练中心，占地300亩，建筑面积5万余平方米。建有办公楼、学员公寓、餐厅、射击馆、战训馆、田径运动场、特警五项和拓展运动训练场地等设施场馆。2、保安公司向市人民警察训练中心提供保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。3、保安公司按照市人民警察训练中心的要求提供与保卫、安全相关的其他服务。二、工作内容成交供应商按照规定的岗位职责要求，负责德州市人民警察训练中心门卫、值班、巡查、值守、车辆管理、秩序维护、应急事件处置等相关安全保卫工作。来人来访的登记、检查、通报等工作；办公区治安防范、财产安全、公共秩序管理、突发事件处理、道路交通车辆管理等。1、对大门进出人员、车辆和物资进行检查、审核、登记，车辆入院后负责指定位置停放；服务范围内停车场及相关设备设施的管理；停车场管理规范有序，车辆（包括非机动车辆）摆放整齐，按划线停放，非机动车辆入棚，机动车入车位，并保证出入畅通，值勤岗位及周围环境卫生保持清洁；2、监控值班工作，检查监控设施、设备是否正常工作，有无损坏，遇有紧急情况通过各种通讯设施，及时通知相关人员处理有关事宜，重大事件及时向主管领导报告；3、实行24小时值班监控巡逻制度，对所有公共区域进行不间断监控，对外来人员进行来访登记。对安全重要部位及重点防护部分进行有效巡视及保护，充分发挥人防、技防相结合之安保措施；4、雨雪灾害天气、火灾和暴力事件等各类突发事件的应急处理；5、大型活动及其他临时性活动的现场秩序维护；6、公共部位安全隐患检查、排除及上报；7、公共场所的禁烟劝导工作和不文明行为的劝导制止工作；8、所有工作人员在工作期间均着统一制服及工牌，在管理及服务工作中做到礼貌、周到；9、安保人员值勤有明显标志，熟悉中心情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项安保措施落实。10、中心其他临时性工作等。三、保安人员要求1、政治合格，爱岗敬业、恪尽职守、遵纪守法，无违法犯罪记录；2、团结协作，文明执勤、礼貌待人、热情服务，有强烈的事业心和责任感；3、岗位：忠实诚信、工作勤奋、认真负责、作风扎实、身体健康，有良好的个人形象，数量12人，年龄在18-65周岁之间，男性，身高达到1.65米以上，并具有初中以上学历，退伍军人优先考虑，其中60周岁以下的人员不低于6人；4、须经过正规的安保培训合格，具备基本的法律知识和与安保服务相关的政策规定，具备与岗位职责相适应的观察、发现、处置问题的能力，具备使用通讯器材、基本消防设备、技术防范设备和一定防卫技能；5、遵守国家法律、法规，按服务标准提供规范的保安服务，遵守用户方的规章制度；6、保安人员经采购人审查同意后方可上岗，未经采购人同意不得随意更换保安人员。根据工作需求如需调整保安人员，成交供应商须无条件及时调整。四、服务期1、保安服务期限为合同签订之日至2025年12月3日。2、费用包含保安公司的服务费、服装费、装备费、各类保险等全部费用。五、规范标准1、具有保安服务管理制度、岗位责任制度、保安队员管理制度，建立门卫、值班、巡查等服务标准；2、为保安人员配备须经采购人同意的制服，及提供基本保安设施装备；3、应维护服务区域内的治安秩序，制止发生在本区域的违法行为，对难以制止的违法行为以及发生的治安事件、涉嫌刑事犯罪案件应当立即报警，及时报告，并采取措施保护现场，配合公安机关侦查处置。4、应对洪涝、地震等突发性自然灾害，火灾、治安、公共卫生、电梯故障等突发事件，指定应急预案，明确应急事件处理负责人。事发时及时报告采购人和有关部门，并采取相应措施。5、加强对安保人员的教育培训，不断提高安保人员综合素质。每周进行三小时体能、队列训练和一个半小时业务技能培训，乙方要做好训练计划及训练记录，以备考核检查。6、通信设备、防爆器材、橡胶棍等安保器材由安保单位自备。7、负责保安人员的工资、福利、奖金发放，缴纳各类保险，负责安保人员工作期间的伤亡等意外情况，并承担相关费用。采购人不提供食宿。
投标 / 标书制作要点（原创）
本安全服务 保安服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
