公厕改造提升工程采购合同公告（迁安市城市管理综合行政执法局2025）
迁安市城市公厕改造提升工程
发布时间： 2025-08-04
一、合同编号：HB2025076210010001 二、合同名称：迁安市城市公厕改造提升工程 三、项目编码：HB2025076210010001 四、项目名称：迁安市城市公厕改造提升工程 五、合同主体 采购人：迁安市城市管理综合行政执法局本级 地址：河北省迁安市明珠街832号 联系方式：李少辉 供应商：迁安市诚硕建筑工程有限公司 地址：迁安市阎家店镇提岭寨村北 联系方式：宋雄飞0315-8881566 六、合同主要信息 主要标的名称：迁安市城市公厕改造提升工程 规格型号：迁安市城市公厕改造提升工程包含的全部内容（图纸以及工程量清单所示内容） 主要标的数量：1 主要标的单价：964666.00 合同金额：964666.00 履约期限、地点等简要信息：工程总日历天数60天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的天数不一致的，以工期总日历天数为准。地点为凌庄社区公厕，一中学校南侧、三高中东南角公厕。 采购方式：竞争性磋商 七、合同签订2025-08-04 八、合同公告2025-08-04 九、其他补充事宜：
公厕合同录公告
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2025-08-04 采购人：
工程编号：合同编号：河北省建设工程施工合同工程名称：迁安市城市公厕改造提升工程工程地点：迁安市发包人：迁安市城市管理综合行政执法局承包人：迁安市诚硕建筑工程有限公司河北省建设厅河北省工商行政管理局CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App第一部分合同协议书发包人：（全称）迁安市城市管理综合行政执法局承包人：（全称）迁安市诚硕建筑工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就迁安市城市公厕改造提升工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：迁安市城市公厕改造提升工程2.工程地点：迁安市3.工程立项批准文号：4.资金来源：财政资金5工程内容：迁安市城市公厕改造提升工程包含的全部内容（图纸及工程量清单所示内容）6.工程承包范围：施工图纸、工程量清单包含的全部施工内容。（具体详见图纸及工程量清单）二合同工期年月日。计划开工日期：计划竣工日期：年月日T期总日历天数：60天，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）玖拾陆万肆仟陆佰陆拾陆元整￥964666.000元2合同价格形式：含税合同（固定总价）包含施工图纸及工程量清单所有内容，一次包死合同价款应句今但不限千工程直接费人工费材料费及二次转运费、工具用具使用费、上下车及运输费、综合管理费措施费劳动保险费，安全文明施工费、利润、税金以及不可预见的风险费（包括但不限于人工、材料的涨价，进出场费等各种因素）等全部费用。五、项目经理付小红承包人项目经理：:_六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；(2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；(4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；(6）图纸（如果有）；（7）已标价工程量清单或预算书;cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App（8）其他合同文件；（9）联合体协议书。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2025年8月牛日签订。十、签订地点本合同在进迁安市签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十三、合同份数木合同一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份承包人执贰份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章D组织机构代码：组织机构代码：KX地址：地址：迁迁安市阎家店镇提岭寨村北邮政编码：邮政编码:064400法定代表人：法定代表人:宋雄飞委托代理人：委托代理人：电话：电话：18231518918传真传真：无电子信箱：电子信箱：1013031926@qq.com开户银行：开户银行：农行迁安黄台湖支行账号:账号:50717601040002213cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App第二部分通用合同条款（内容略）第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：设计单位出具的设计变更文件、施工过程中的洽商记录、双方签订的补充合同等1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.2.5设计人：名称：资质类别和等级:联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：:1.1.3.9永久占地包括：本项目未涉及新增永久占地1.1.3.10临时占地包括：承包人为保证项目实施而临时占用的，使用完成后需恢复原样1.3法律适用于合同的其他规范性文件：国家、省、市关于建设工程的规范性文件1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：施工图纸标明的标准规范1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的份数：发包人提供国外标准、规范的名称：1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：承包人施工过程中应考虑人身安全等因素。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款的约定。1.6图纸和承包人文件cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前发包人向承包人提供图纸的数量：三套发包人向承包人提供图纸的内容：施工图纸1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：工程施工阶段施工组织设计及工程施工总进度计划承包人提供的文件的期限为：签订施工合同后10日内承包人提供的文件的数量为：2份承包人提供的文件的形式为：书面发包人审批承包人文件的期限：执行通用条款约定1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款约定1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在2天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：迁安市发包人指定的接收人为:承包人接收文件的地点：承包人指定的接收人为：监理人接收文件的地点：监理人指定的接收人为：1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：执行通用条款约定1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：根据施工的需要，承包人对施工现场进行围挡，围挡范围内的区域为场内交通，围挡范围外为场外交通。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：承包人可以免费使用发包人现有的场内道路和交通设施，因承包人原因造成损坏的，由承包人进行修复并承担相应费用。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：著作权归属发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人为完成本项目可以无偿使用。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：著作权归属承包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：发包人为完成本项目可以无偿使用。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费应体现在综合单价中。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App允许调整合同价格的工程量偏差范围：2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：李少辉身份证号：职务:联系电话：0315-7635096；电子信箱：;通信地址：迁安市发包人对发包人代表的授权范围如下：负责工程进度、质量、投资的控制。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：签订施工合同后7日内向承包人移交施工现场。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：提供施工用水、用电接驳点，发生的水电费用由承包人负责；承包人可无偿使用现有交通道路及设施，因承包人原因造成损坏的，承包人负责恢复及相关费用；其余内容执行通用条款。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：开工前。发包人是否提供支付担保：是发包人提供支付担保的形式：以《迁安市政府采购计划备案表》作为支付担保。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：竣工资料应满足相关规范或发包人要求。承包人需要提交的竣工资料套数：根据实际情况确定。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人负责。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格之日起3个月内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面。(10）承包人应履行的其他义务：（1）水、电、路、费由承包人自行解决并承担费用、场地范围的障碍物、相关建筑物和地下管线的保护及其他财产及人员安全由承包人负责并承担相关费用。（2）当施工进度、质量不满足要求时，发包人有权要求施工承包人加强技术力量和劳务人员。（3）承包人自行解决厂区外交通。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：付小红；身份证号：******************建造师执业资格等级：二级；建造师注册证书号：冀213232323269；建造师执业印章号：cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App安全生产考核合格证书号：冀建安B（2024）0787629联系电话：18231518918电子信箱：1013031926@qq.com通信地址：迁安市；承包人对项目经理的授权范围如下：执行通用条款约定关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不低于20日历天。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：由此产生的任何问题由承包单位负责。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人给付发包方500元/次违约金。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：未经发包人同意，擅自更换项目经理，承包人按照合同总价的2%给付发包方违约金，若更换项目经理须报发包人批准并履行相关手续。324承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人提出更改项目经理，承包人无正当理由拒绝更换的，承包人按照合同总价的2%给付发包方违约金，并更换项目经理。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：签订施工合同后5日内。333承包人无正当理由柜绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人按照合同总价的2%给付发包方违约金并更换。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：主要施工管理人员离开施工现场超过2天的，必须经发包人和监理单位同意。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人按照合同总价的2%给付发包方违约金并更换。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人按照合同总价的2%给付发包方违约金并更换。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程所含全部工作内容（劳务分包除外）主体结构、关键性工作的范围：全部工作内容。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：其他关于分包的约定：3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：劳务分包合同价款支付由承包人与分包人签订劳务分包合同确定。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：签订施工合同之日起至工程移交发包人止3.7履约担保承包人是否提供履约担保：否承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：4.监理人4.1监理人的一般规定CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App关于监理人的监理内容：关于监理人的监理权限：需要取得发包人批准才能行使的职权：凡涉及到工程量变更、进度款支付、大宗材料设备的进场验收和计量、确认工程质量合格（分部工程以上），提出或确认变更工期、暂停或终止施工的工程联系单，必须事先经过发包人签字、盖章确认后方可签字并下达指令，该类工程联系单如签发之前没有经过发包人的书面认可，无效，且不能作为竣工结算的有效依据。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：4.2监理人员总监理工程师：姓名：;职务;监理工程师执业资格证书号：联系电话：电子信箱：;通信地址：;关于监理人的其他约定：4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：(1）工程进度；（2）已完成工程量；（3）上5.工程质量5.1质量要求511特质量标准和要求：符合相关验收规范及施工图纸的要水。￥工工理项的约定·本工程不设置工程奖项，是否创优由承包人自行决定，发包人不承担该部分费用及相关奖励措施。5.3隐蔽工程检查532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款的约定。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：72小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应确保施工过程不出现重大伤亡事件，确保安全措施到位，确保安全措施费专款专用。6.1.4关于治安保卫的特别约定：承包人设置专人负责治安保卫工作并配合相关部门做好事件的处置。关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款的约定6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：执行省、市相关规定6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：执行通用条款的约定。cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：无7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：执行通用条款的约定。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限限：发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后3天内确认或提出修改意见。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：签订施工合同后7日内。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款的约定关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：明确的开工日期前7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款的约定。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：无7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：5000元/日历天。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的10%7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：无。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）发包人和承包人视实际发生的气候条件协商确定；(2)/（3)L7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：本项目无提前竣工的奖励。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人不提供材料设备，因此不涉及材料设备的保管费用。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：承包人报送样品的材料或工程设备情况在施工过程中由发包人直接指定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人负责9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备饰工现场露要配置的试验场所：根据工程需要目行配直。施工现场需要配备的试验设备：根据工程需要目行配直。施工现场需要具备的其他试验条件：L9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：依据相关规范要求进行取样、送检程予。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：执行通用条款的约定。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：执行通用条款的约定。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：上。发包人审批承包人合理化建议的期限：上。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：上10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：上Cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：否因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：第2种方式：采用造价信息进行价格调整。(2）关于基准价格的约定：投标截止日期前28天内发布的造价信息为基准价格。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。2承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以其准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。2承包人在已标价工程最清单或硕算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合问腹仃期间材料单价涨跌幅以其准单价为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：风险费用的计算方法：L风险范围以外合同价格的调整方法：2、总价合同。总价包含的风险范围：除经批准的设计变更和工程洽商以外的所有风险。风险费用的计算方法：上述原因导致的费用由承包人承担。风险范围以外合同价格的调整方法：工程量清单中有的项目执行原投标清单单价（投标书中恶意抬高或压低单价的除外），没有的项目执行有关相应定额及取费标准，并经审计部门审定后按中标价与最高限价比例做同比例调整。3、其他价格方式：12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：上预付款支付期限：上预付款扣回的方式：上12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：上预付款担保的形式为：上12.3计量cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App12.3.1计量原则工程量计算规则：执行通用条款的约定12.3.2计量周期关于计量周期的约定：执行通用条款的约定12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：上12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：执行通用条款的约定12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项[总价合同的计量）约定进行计量：是：12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：上12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关干付款周期的约定：工程竣工验收合格目提供相关资料后，视资金到位情况拨付合同总价款的100%。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款的约定12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款的约定。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：执行通用条款的约定。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行通用条款的约定（2）发包人支付进度款的期限：执行通用条款的约定。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：上12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：按照已完成工程量情况编制支付分解表报发包人审批3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：L13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：72小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款的约定。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款的约定。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款的约定。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：执行通用条款的约定。cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行通用条款的约定。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：L（1）单机无负荷试车费用由承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：上13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后10日内14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：执行通用条款的约定。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款的约定。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款的约定。发包人完成竣工付款的期限：执行通用条款的约定。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款的约定。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：4份。承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款的约定。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款的约定。（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款的约定。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：缺陷责任自竣工验收合格之日起12个月15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量证金15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第3种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/（2）1%的工程款;（3）其他方式：工程竣工验收合格且提供相关资料后，视资金到位情况拨付合同总价款的100%;发包寸清工程款前，承包人须向发包人缴纳合同价款的3%的质量保证金，质量保证金可以采用汇款、支票、票、本票或者银行保函、保证保险等形式缴纳，工程质保期满后无质量问题一次性无息付清。cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第3种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：工程竣工验收合格且提供相关资料后，视资金到位情况拨付合同总价款的100%;发包人付清工程款前，承包人须向发包人缴纳合同价款的3%的质量保证金，质量保证金可以采用汇款、支票、汇票、本票或者银行保函、保证保险等形式缴纳，工程质保期满后无质量问题一次性无息付清。关于质量保证金的补充约定：上15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：执行《工程质量保修书》的规定15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：一般项目的维修，承包人必须在接到电话通知12小时内完成，紧急情况的维修，必须立即到现场维修，如出现维修不及时，发包人可自行或指派第三人维修，产生的维修费用由质保金中扣除。由于质量问题而造成的赔偿问题，由承包人10天内解决，如发生不按时解决，发包方有权从质保金中直接扣除。承包人对于发包人的扣款行为和数额无条件接受。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：无16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：无（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：无（3）发包人违反第10.1款[变更的范围]第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：无(4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：无（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：无。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：无（7）其他：无。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项[发包人违约的情形]约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：承包人挂靠资质，承包人以任何形式转让、转包、分包，否则，发包人有权方面解除合同，承包人除应退还发包人已支付款项外，还应支付本合同价款的20%作为违约金。承包人必须保证按时足额发放工资，一旦出现拖欠情况，发包人由合同价款中直接扣除直接发放，并CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App发包人有权解除合同。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用条款。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：（1）关于承包人违约解除合同的特别约定：对于发包人的解除合同通知送达后，承包人不得以任何理由拒绝撤场，每逾期一天，承包人须向发包人按每日10万元支付赔偿金。此外，承包人将被视为是自动放弃其财产的所有权或使用权，发包人有权就此作出处理，承包人不得提出任何异议。承包人如在清场过程中对发包人或任何第三方造成损失或损害，承包人须承担所有的赔偿责任。发包人的解除通过送达承包人后即生效，异议期限五个工作日。无论任何原因，承包人均不得拒不配合发包人对工程进行验收，否则，承包人按工程总价款的10%给付发包人违约金。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方协商解决。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：视实际情况双方协商确定17.4因不可抗力解除合同合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后20天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：无18.3其他保险关于其他保险的约定：工程开工前，承包人为施工场地内自有人员办理意外伤害保险。承包人为第三方生命财产办理保险。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款的约定。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：选定争议评审员的期限：L争议评审小组成员的报酬承担方式：其他事项的约定：20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向迁安市人民法院起诉。21.补充条款附件协议书附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：附件2：发包人供应材料设备一览表附件3：工程质量保修书CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App附件1:承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构形式层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期>H露营H附件2:发包人供应材料设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量等级供应时间送达地点备注扫描全能王CS3亿人都在用的扫播App附件3:工程质量保修书发包人（全称）：迁安市城市管理综合行政执法局承包人（全称）：迁安市诚硕建筑工程有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就迁安市城市公厕改造提升工程（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括道路工程、交通工程、电力工程、给水工程、雨水工程、污水工程、灯灯工程、预埋管、雨水口防护、绿化、通信及线路改造工程等。详见工程量清单。具体保的的内容，双方约定如下：二质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3.装修工程为2年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；7.其他项目保修期限约定如下：1年质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应无息退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由承包人承担。Cs扫描全能王3亿人都在用的扫播App2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。承包人（公章）：发包人(公章）：地址：地址：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人签字或盖章）：CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App
投标 / 标书制作要点（原创）
本公厕改造提升工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
