运动场工程 房屋修缮采购合同公告（罗山县东铺镇初级中学2025）
一、合同编号：罗财磋商采购-2025-30-A
二、合同名称：罗山县东铺镇初级中学罗山县东铺初级中学运动场工程项目
三、项目编号：罗财磋商采购-2025-30
四、项目名称：罗山县东铺镇初级中学罗山县东铺初级中学运动场工程项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：罗山县东铺镇初级中学
地址：罗山县东铺镇西大街
联系人：李毅
联系方式：13607603718
2.供应商（乙方）：河南哈恒建筑工程有限公司
企业规模：小型
地址：河南省罗山县丽水街道办事处环城西路兴和社区商业街南区 1-3 门面
联系人：尹帅
联系方式：15225311000
六、合同主要信息
1、合同金额：2240584.98 元
2、采购方式：竞争性磋商
3、履约期限、地点等简要信息：
详见附件。
4、合同主要标的信息
序号
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
房屋修缮
图纸内容、经批准的变更及书面通知
详见附件
李帅帅
豫241141564480
七、合同签订日期：2025年08月02日
八、合同公告日期：2025年8月4日
建筑工程合同.pdf
（GF—2017-0201）建设工程施工合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：罗山县东铺镇初级中学承包人（全称）：河南哈恒建筑工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就罗山县东铺镇初级中学运动场工程施工及有关事1.工程名称：罗山县东铺镇初级中学运动场工程。2.工程地点：罗山县东铺镇初级中学。3资金来源：豫财教【2024】95号、豫财教【2025】38号。4.工程内容：图纸内容、经批准的变更及书面通知群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。5.工程承包范围：已标价工程量清单内容二、合同工期计划开工日期：2025年08月02日。计划竣工日期：2025年10月22日。一致的，以工期总日历天数为准。工期总日历天数：80天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不三、质量标准工程质量符合建设主管部门验收要求的合格及以上标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：其中：人民币（大写）贰佰贰拾肆万零伍佰捌拾肆元玖角捌分整（￥2240584.98元）：（1）安全文明施工费：（2）暂列金额：人民币（大写）零元整（￥0.00元)。人民币（大写）叁万贰仟玖佰肆拾叁元贰角捌分整(￥32943.28元)：2.合同价格形式：固定总价合同。固定总价合同”说明：施工图纸招标范围内的工程量未达到“第三部分专用合同条款”第113备“允许调整合同价格的工程量偏差范围”要求的，其合同价为施工图纸招标范围内的结算总价。五项目经理：承包人项目经理：李帅师。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：01）中标通知书（如果有）：）投标函及其附录（如果有）：（3）专用合同条款及其附件：（4）通用合同条款：（5）技术标准和要求：（6）图纸：2（7）已标价工程量清单或预算书：（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间：本合同于2025年07月31日签订。十、签订地点：本合同在罗山县东铺镇初级中学会议室签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效：本合同自合同签字之日起生效。十三、合同份数木合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执肆份。发包人：（公章）承包人：（公章）曾服国法定代表人，（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：具体包括但不限于中标通知书、投标书及其附件、图样、已标价的工程量清单、议纪要、往来函件、变更协议等1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：拓鸿建设管理有限公司：1.1.2.5设计人：名称：信阳市建筑勘察设计研究院有限公司：1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：发包方提供的施工场地、项目经理办公室、监理项目部、材料仓库、其他临时设施等。1.1.3.9永久占地包括：建筑物占地、构筑物占地、管线占地、其他设施占地、绿化带占地、临时设施转为永久占地等。1.1.3.10临时占地包括：建设项目施工过程中的临时设施用地、矿产资源勘查等活动的临时用地以及其他符合法律法规规定的临时用地。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：行政法规、部门规章、行业标准和规范、地方性法规、自治条例和单行条例等。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：以现行建筑工程国家标准规范、行业标准规范、地方标准规范为准。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、工程量清单、已标价工程量清单或预算书、其他合同文件（补充协议、会议纪要、变更指令等）1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：本协议签订日期至开工前：发包人向承包人提供图纸的数量：不少于3套：1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：投标文件、工程报告、竣工资料、结算文件、其他文件：承包人提供的文件的期限为：发包人提出要求后的7天内：承包人提供的文件的数量为：纸质版、电子版各一份：担供的文件的形式为：合同文件、技术文件、财务文件、其他文件等：安人审批承包人文件的期限：承包人递交文件后的7天内。1.6.5现场图纸准备关干现场图纸准备的约定：无1.7联络人和承包人应当在叁天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、北人法，同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。172发包人接收文件的地点：项目建设学校：人指定的接收人为：**。4发包人提供资金来源证明的期限要求：按合同通用条款执行。发包人是否提供支付担保：无。发包人提供支付担保的形式：无3承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：按相关规范要求提供的内容承包人需要提交的竣工资料套数：纸质版2套，电子版（扫描PDF版）1套承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：本建设工程竣工验收合格后七天内。承包人提交的竣工资料形式要求：按相关规范要求（10）承包人应履行的其他义务：按合同通用条款执行。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：李帅帅：技术决策、其他事项等。承包人对项目经理的授权范围如下：项目管理、沟通协调、合同与文件签署、资金管理、关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理每月在现场带班生产的实际时间丕关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理每月在现场带班生产的实际时间丕得少于本月施工时间的80%承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要求更换项目经理，并限期承包人提交劳动合同并补缴社会保险。由此产生的费用和延误的工期由承包人承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理擅自离场造成的直接经济损失由承包人承担。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同，由此产生的所有直接和间接的费用和损失由承包人承担。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同，由此产生的所有直接和间接的费用和损失由承包人承担。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按合同通用条款执行。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除合同，由此产生的所有直接和间接的费用和损失由承包人承担。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按合同通用条款执行。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：由此产生的所有直接和间接的费用和损失由承包人承担。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任由此产生的所有直接和间接的费用和损失由承包人承担。3.5分包3.5.1分包的一般约定林正分包的工程包括：本建设项目的各分项分部工程。车庆关键性工作的范围：主体结构包括地基、框架、墙体、楼板、粱、柱、楼梯堃，米作包括但不限于设计、施工、安装、调试、拉仪量。3.5.2分包的确定介许分包的专业工程包括：无。其仙关干分包的约定：尤。3.5.4分包合同价款关干分包合同价款支付的约定：尤。oe照与成品、半成品林承包A责服管工程及工程相关的材料、工程设备的起的时间：按合同通用条执行：4监理人4.1监理人的一般规定*会的内有：包招不不服于质量投制、进规管理，投资投标、安全营、金同管理、信息管理等。关于监理人的监理权限：按合同通用条款执行关于人商施工现场的办公场用、生物的供和费用求相的的定，发包人。4.2监理人员名：张宜超；总监理工程师：姓关于监理人的其他约定：4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人投权监理人对以下事项进行确定：（1）工期延长：（2）质量争议：（3）其他技术性问题。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：无。关于工程奖项的约定：无5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按合同通用条款执行。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：严格执行现行国家法律法规、建筑施工安全检查标准及地方规范要求。包括但不限于安全生产责任制的建立与落实、安全生产规章制度和操作规程的制定、安全生产教育培训、安全风险分级管控和隐患排查治理、应急救援预案的编制与演练、安全生产事故处理等。6.1.4关于治安保卫的特别约定：无。关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人编制施工场地治安管理计划报发包人存档、施工场地治安管理计划包含但不限于治安管理责任目标、治安管理达标目标、文明工地目标等。6.1.5文明施工周光重人对文明施工的要求：严格执行《建筑施工安全检查标准》（IGJ59-99）和省市文明施工有关规定。业全心人文明施工费支付比例和支付期限的约定：随工程进度款同期支付。7.工期和进度7.1施工组织设计定的施工组织投计巴共1r：4”7106工组织设计的提父和修以2T织设计的期限的：1011251承包人緃父仟细光收到详细的施工组织设计后确认或提出修改蒽见的期限：按合回遇用条款执行。7.2施工进度计划7208T进度计划的修7.2.2施工进度H江的施工进度计划后碉认或提出修改惠见的明限：仪百P条款执行77.3开工7.3.1开工准备发西人成先成的开工报市表的期限：正式开工日前7天内。关于人应完成的共地开工的的的式开7天内服7.3.2开工通知关于承年土完成的其他开工准备工作及期限：正式开工目7委：权提出价格调整要求，或者解管商计的的设项项公市价价地开工日用2日起天内发开工道的的，承包人有7.4测量放线技合具人向小包人提维，、基线和水准点及共书面科的明限：按合同通用条款执行。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（）因发包人原因导致工期延误的其他情形：无。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包A原因造成工期延议，逾期竣工违约金的计算方法为，竣工逾期一天，违约金为人民币500元。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：人民币1万元，无故逾期竣工90天视为中止合同，按完成工程量依合同结算7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：无。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）24小时内降水量达50-66.1m的暴雨：（2）风速达到8级及以上的大风：（3）且气温超过38度或低于零下10度：（4）重污染天气达到I级（黄色）及以上预警。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：无。8材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按合同通用条款执行。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关干修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备法中西的试验场所：根据实际需求情况由水包方提供。临工项蛋西配备的试验设备：根据实际而承信0田承包万提供。熊十瑞物要目务的其他试验条件：根据实际需求情况由承包方提供。9.4现场工艺试验8现项品的的有美的定，找合同用用务数技行：10.1变更的范围10.变更关于变的围的约定：按合同通用条款执行。10.4变更估价10.4.1变更估价原则信的的的的有价标的成成限有的内定的的应投省省10.5承包人的合理化建议品人电项建信有电价限的水包人提批西包合合理化建议的期限：技合同通用条款执行。包提出的合理化建议报了有同的成有员商工经济效的的的的方位和金服为：无。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件4：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第贰种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第壹种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：按合同通用条款执行。承包人直接实施的暂估价项目的约定：提供包含但不限于提供资质、施工图纸、造价等.11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式2、总价合同。总价包含的风险范围：价格风险、工作量风险、市场风险、变更洽商引起的非实体性措施费变化、其他风险。风险费用的计算方法：按合同约定。风险范围以外合同价格的调整方法：按合同约定。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：现行河南省清单工程量计算规则。12.3.4总价合同的计量关干总价合同计量的约定：按工程形象进度分段计量。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：（合同价低于项目资金的项目）工程完成总工程量的40%拨付签约合同价的30%，工程完成总工程量价150%再拨付签约合同价的40%，工程完成并验收合格再拨付签约合同价的20%绫工结算完股服审定造价低于项目资金，拨付至审定造价的97%，审定造价余款为质保金：质保金在该项目竣工验收合格一年后支付：审定造价高于项目资金，质保金预留工程价款结算总额的该项目资金支付除留置质保金外的剩余资金。质保金在该项目竣工验收合格一年后支付。9采付13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收关有不有的，及的的交交限关于延期最长不得超过的收13.2.2竣工验收程序13.2竣工验收关于竣工验收程序的约定：按合同通用条款。13.2.5移交、接收全部与部分全同承包人向发包人移交工程的期限：技合同通用条款。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：按合同通用条款。（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；（2）无负荷联动试车费用由发包人承担。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后7天以内。14竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：按合同通用条款执行。竣工结算申请单应包括的内容：除合同通用条款约定以外的竣工结算总价、竣工图纸、虫标通知书、施工合同、增减工程审批单、隐蔽工程、增减工程工程量签证单等14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：2份。承包人提交最终结算申请单的期限：按合同通用条款执行。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：按相关规范和合同通用条款执行。15.3质量保证金关干县不扣留质量保证金的约定：扣质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式：C质量保证金保函，保证金额为：（2）3%的工程款：（3）其他方式：上15.3.2质量保证金的扣留质是江的扣留采取以下第（2）力：的支付、扣回以及价格调整的金额：庾重保证金的府款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款管时一次性扣留质重租；10（3）其他扣留方式关手标保金的外充定：上15.4保修成关目（工程维15.4.1保修责任15.4.3修复通知A有有有有的保修书》。16.1发包人违约16.违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：16.1.3因发包人违约解除合同安接价的的不施发成的的的发的定有的项项天发人不不网正线为井政使合网日的不能实现的，东拉我收的：16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：工16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：无17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。18保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：按合同通用条款执行。18.3其他保险关于其他保险的约定：。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按合同通用条款执行。18.7通知义务关干变更保险合同时的通知义务的约定：按合同通用条款执行。20争议解决20.3争议评审人同业市且不同音格工程争议提交争议评申小组伏正：百20.4仲裁或诉讼人重项发生的争议，按下列第22刀伏：（）向仲裁委员会申请仲裁：（2）向罗山县人民法院起诉。21.补充条款21、补充条款现内容（施工图纸范围以外的，必须有学校方、施工方、监理方、设计方.1.1、新增加以实施的施工内容）：如果原招标中有相同内容，则按投标单价计算其场联合审核并批复现内容如果原招标中没有相同内容，则按施工时最新的河南省计价规做：加造价：新增加工料单价以工程发生时间节点县定额站发布的价格为准（工程造价管理机计算其增加造价，材科的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和速过市场构发布的信息价格缺价的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整）。11心造价。一律无效，不有编先快有有的的的的的2115.专用本合的的的的要的的2.1.6.6工工技和国的安安责的网用务行：价业公工的价价的的行有有的的的的的的路工信限整发发投换工的价：资务资资品品名告资有限的的院量成汽电文件制服服方设设限位大共的卖资的的网代行理设的的项项项营数制联服站质能销起的标的的的文的的的热标建的的的由项目真客选桥特的元，共实性进行行中标时间目提交购政料（或审计部门、具备造价咨询资质的机构共，真将施工企业列入“信用中国”失信名单。212.09施工企业不得以任何理由拖欠农民工工资.否则甲方提交相关材料到县清欠办，22.附件22.1、协议书附件：22.1.1、附件1：教育系统基本建设项目备案审核表-增加或减少工程22.1.2、附件2:教育系统基本建设项目备案审核表-工程变更22.2、专用合同条款附件：22.2.1附件3：工程质量保修书22.2.2附件4:暂估价一览表附件3:工程质量保修书发包人（全称）：罗山县东辅镇级中学包人金称）：网南哈建有限公司工程（工程全称）签订工程质果保一、工程质量保修范围和内容*资保的的的信有关能规标的的的，有限有电电：电的信有万有价的的全程工程程目，购在量有采的的二、质量保修期权（建设工程质量管理条例）及有关规定，工程的质量保期如下，1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的量使用年限：2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防用年限年，3.装修工程为贰年：4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年：5.供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期：6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年7.其他项目保修期限约定如下：水泥地坪保修期限为3年质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发牛紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。干洗及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告。采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。工市的定的其他工程质量保修事项：承包人未按本合同履行保修义务，发包人有权3年内拒绝承包方参加发包方基本建设项目招投标。a1人在工程工验收前共同签，件为工合民：共全发包人（公章）：承包人地址：法定代表人（签字地址：曾服国法定代表人1m法定代表人（签字委托代理人（签宇委托代理人（签字）：开户银行：开户银行15
投标 / 标书制作要点（原创）
本运动场工程 房屋修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
