物业管理服务采购合同公告（应县医疗集团(应县人民医院、应县医疗集团人民医院)2025）
一、合同编号：11N7393260412025602
二、合同名称：应县医疗集团人民医院物业管理服务采购项目合同
三、项目编号：1406222025CGK00029
四、项目名称：应县医疗集团人民医院物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：应县医疗集团
地 址：应县金城东街66号
联系方式：13934998205
供应商（乙方）：朔州市金利保安服务有限公司
地 址：山西省朔州市右玉县
联系方式：18635221100
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：应县医疗集团人民医院物业管理服务采购项目 数量：1.00 单价（元）：522439.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:保安服务服务要求:详见文件采购需求服务时间:详见招标文件 按采购需求及签订合同要求服务标准:详见招标文件 按采购需求及签订合同要求
2.合同金额（元）：522439.00
3.履约期限、地点等简要信息：,
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025年08月06日
八、合同公告日期：2025年08月06日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
应县医疗集团人民医院物业管理服务采购项目合同(11N7393260412025602).pdf
合同编号：应保(RMYY）第02号保安服务合同书聘用单位（甲方）：应县医疗集团人民医院受聘单位（乙方）：朔州市金利保安服务有限公司签定于2025甲方：应县医疗集团人民医院签定地点：应县医疗集团人民医院乙方：朔州市金利保安服务有限公司签定时间：2025年8月5日根据《中华人民共和国民法典》《保安服务管理条例》和国家有关法律法规及应县医疗集团人民医院物业管理服务采购项目（项目编号：1406222025CGK00029），就乙方向甲方提供保安服务的有关事宜，经甲乙双方在合法、平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条：乙方向甲方提供保安服务，服务方式为委派保安人员临场监护。保安责任为保护医院全体人员的人身安全和医院的财产安全。对本《合同》规定的一定时间内的地域、对象进行安全保护，并确保达到《合同》规定的安全度。第二条：乙方所派保安人员基本条件：年龄在50周岁以下，综合素质高，放宽至55周岁，但大于50周岁人员不得超过20%，男:女>3:1，聘用人员身体健康，持二级医院体检报告，政审合格，要服从医院管理，责任意识强。第三条：甲方需要保护对象为：医院全体工作人员的人身安全，医院的财产安全。第四条：甲方需要保护对象的保护时间为：二十四小时全天候保安服务。第五条：被保护对象应受到的保护程度为：依法维护正常办公秩序，加强治安防范，保护医院安全。第六条：甲方应配合乙方加强内部管理，做到人防、物防、技防相结合。乙方应积极配合甲方安排的相关事宜。第七条：乙方保安人员在执行任务中发现被保护对象受到不法侵害或威胁时，应依照有关法律赋予的权利积极采取及时的制止措施，不得适用个人避险。在此情况下因适用个人避险而未尽职责使甲方造成的一切损失由乙方承担。但乙方对职责能力外造成的损失不承担责任。保安人员因履行职责受到伤害，乙方承担全部责任，甲方不承担责任。第八条：双方约定派17名保安队员为甲方服务，全年费用为522439元（伍拾贰万贰仟肆佰叁拾玖元整），甲方考核合格后，每月向乙方支付服务费用43536元整（肆万叁仟伍佰叁拾陆元整），因金额拆分产生的尾差，在最后一个月支付剩余金额，确保全年实际支付总额等于合同金额。（包括乙方履行保安服务的全部费用，如，人员工资、劳动保护、服装、保安装备费用及乙方管理费、税费等费用)。第九条：甲方向乙方派出人员提供在服务时所需的：宿、办公场所必备的工作条件。第十条：本《合同》有效期为壹年，即从2025年8月5日至2026年8月4日。（本项目服务期限为叁年（自合同生效之日起计算）中标人将按年度签订服务合同，即首年合同签订并执行完毕后，招标人将根据中标人履约情况（包括绩效评估、服务满意度等）及实际需求，决定是否与其续签下一年度合同。每年合同的服务内容、要求及考核标准以招标文件及本合同约定为准。）第十一条：本《合同》双方法定代表共同签字后即开始生效或由本方法定代表人委托的人持委托书与其签订合同，签字后亦开始生效。第十二条：《合同》一经生效，乙方应在本《合同》规定有效期起始时间前24小时派员到位。甲方应在乙方人员到位20日内向乙方支付当月服务费以后逐月类推。第十三条：如乙方未能尽到职责，给甲方造成了损失，按其甲方的直接经济损失占所保护对象价值比例扣除乙方相应比例服务费予以承担相应的赔偿责任。（必要时通过法律程序解决。）甲方对乙方有监督权，每月考核，进行经济处罚，批评教育，约谈，建议解聘不合格人员等措施。（本条所说“未尽到职责”只在保护对象受到侵害时未能及时发现，并采取应有的措施，本条不限制第七条规定。）第十四条：如乙方在执行职责中已依法尽其职责所能，但因不可抗拒的原因使甲方被保护对象造成了一定的损失，乙方不承担任何责任。第十五条：甲乙双方如有一方违约的，则从违约行为发生起15日内向对方支付本方享有权利的标的物总值的10%的违约金。如造成合同不能继续履行的，违约方应承担对方一切损失。如甲方要求减员的，除甲方应承担被减人员基本生活费600元/月外，以及因此造成的经济损失，并应减少乙方相应的责任比例。第十六条：乙方派驻甲方人员服从甲方规章制度，否则甲方有权提出调整意见。第十七条：本《合同》未尽事宜双方可另行协商补充，补充内容与《合同》等效，但以书面形式为有效形式。第十八条：本《合同》一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（章）：乙方（章）：法人或委托代理人签字：法人或委托代理人签字：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
