四川白蚁防治采购合同公告（四川天府新区房产服务中心2025）
一、合同编号：NA
二、合同名称：新建房屋白蚁预防服务采购包1
三、项目编号：N5101882023000311
四、项目名称：新建房屋白蚁预防服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：四川天府新区房产服务中心（住房保障中心）
地址：成都市双流区科学城北路东段2024号
联系方式：68773123
供应商(乙方)：四川省爱民灭鼠除虫卫生防病有限公司
地址：四川省成都市龙泉驿区十陵灵龙路266号1栋1单元2楼5号
联系方式：028—85534027
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
其他专业技术服务
1(项)
￥600,000.00
￥600,000.00
★（1）供应商需提供白蚁防治药物。 ①防治药品技术参数要求： 序 号 成分和含量要求 （1） ≥20%吡虫啉悬浮剂（以响应文件中提供的农药登记证书为准） （实质性要求） （2） ≥5%联苯菊酯悬浮剂（实质性要求） ②供应商在本项目实施过程中使用的防治药物应具有以“白蚁”为防治对象的：农药登记证、生产批准证、企业标准。 ★（2）供应商需提供服务。 含新建房屋白蚁预防施工和白蚁防治复查回访服务。应严格按照《白蚁防治技术规程》相关要求在48小时内完成白蚁预防施工，且应严格按照《白蚁防治技术规程》相关要求并根据采购人当年工作实际进行复查回访。 ★（3）供应商需提供药物土壤屏障检测 供应商应按照工程量，每月开展不少于2次的药物土壤屏障检测，并提供检测报告。 ★（4）供应商需提供《安全承诺书》，格式自拟,包含但不限于以下内容： ①承诺在白蚁防治期间，严格按照相关法律法规，明确安全责任，服从相关主管部门的日常管理和检查。 ②承诺对本单位白蚁防治人员进行安全教育，有健全的安全管理制度和培训教育记录，保证白蚁防治人员安全、规范操作。 ③承诺文明防治，保证现场不出现安全事故，设立现场安全负责人，向相关主管部门解释实施情况，保证白蚁防治人员和主管单位及第三方人员、财产安全。如因防治服务发生任何意外或造成人员伤亡，由供应商完全负责。
合同金额： 600,000.00元，大写(人民币)：陆拾万元整
履约期限：2024年12月01日至2025年11月30日
履约地点：成都市双流区科学城北路东段2024号
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年11月29日
八、合同公告日期
2025年08月06日
九、其他补充事宜
合同附件：
新建房屋白蚁预防服务合同包1.pdf
四川天府新区房产服务中心（住房保障中心）
2025年08月06日
四川天府新区房产服务中心新建房屋白蚁预防服务采购包1政府采购合同采购人（甲方）：四川天府新区房产服务中心供应商（乙方）：四川省爱民灭鼠除虫卫生防病有限公司四川天府新区房产服务中心新建房屋白蚁预防服务项目采购包1合同编号：签订地点：四川天府新区房产服务中心签订时间：2024年12月1日甲方：四川天府新区房产服务中心乙方：四川爱民灭鼠除虫卫生防病有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等有关文件规定，以及“四川天府新区房产服务中心新建房屋白蚁预防服务项目”（N5101882023000311）的《招标文件》，乙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。合同附件《四川天府新区房产服务中心新建房屋白蚁预防工程质量考核制度》及本项目所涉及的《招标文件》《投标文件》《中标通知书》等均为本合同的组成部分。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就四川天府新区房产服务中心新建房屋白蚁预防服务项目采购包1服务事项协商一致，同意按下述条款及条件签署本合同及附件。说明和要求：1、合同附件《新建房屋白蚁预防工程质量考核制度》及本项目所涉及的《招标文件》《投标文件》《中标通知书》及其澄清和确认文件均为本合同不可分割部分。2、本合同受中华人民共和国的法律保护和制约。-2-3、本合同术语的定义按《中华人民共和国民法典》和招标文件有关条款解释。4、本合同项下全部内容均不得转让、不得分包、不得挂靠，禁止挂牌企业参与竞争，如甲方在合同签订后发现乙方有上述行为的，将取消其中标资格，且不支付任何费用。5、乙方必须遵守国家安全主管和质量监督检验部门的现行有关规定，保证提供的服务、设备、材料的全部内容严格按照招标文件的要求和投标文件的承诺执行，并完全符合国家标准和质量监督检验部门规定的验收标准要求。6、乙方的服务进度应服从甲方的总体进度安排和需要。一、合同范围和期限1.1合同范围：天府新区范围内（采购包1内容：出让土地上新建住宅、商业项目）的新建房屋白蚁预防服务，乙方按照甲方的统筹安排，在24小时内组织开展新建房屋白蚁预防施工工程服务，48小时内必须完成施工任务。如遇特殊情况或突发状况，双方协商处理。新建房屋白蚁预防施工工程服务主要内容包括：（1）提供白蚁防治药物。乙方负责按相关标准提供白蚁预防施工所需的白蚁防治药物。（2）白蚁防治施工。含新建房屋白蚁预防施工和白蚁防治复查回访服务。乙方应严格按照《白蚁防治技术规程》相关要求在48小时内完成白蚁预防施工，且应严格按照《白蚁防治技-3-术规程》相关要求，并根据甲方当年工作实际进行复查回访。（3）提供药物土壤屏障检测。乙方应按照工程量，每月开展不少于2次的药物土壤屏障检测，并提供检测报告。1.2期限：服务期为3年，合同一年一签，本合同为第二年签订，即自2024年12月1日至2025年11月30日止。二、项目实施地点甲方指派地点。三、价格本合同按乙方中标单价并根据乙方实际完成的合格工程量据实结算，中标单价计价（含税，包括但不限于增值税、附加税）：1.37元/m（单项价格标的下浮2.2%，即1.4×（1-2.2%）=1.3692元/m）。按甲方指派的范围，若乙方在同一范围不同阶段完成的合格工程量跨越不同合同期的，该范围的所有合格工程量按照该范围首次施工时约定的合同价格支付。四、服务费支付4.1支付货币：人民币支付。4.2付款方式：银行转账支付。4.3支付办法：按乙方实际完成的合格工程量，每三个月结算支付一次，根据考核结果进行支付。本年度财政预算资金不足部分，列入下一年财政预算资金支付。（详见附件）4.4发票要求：甲方每次付款前，乙方均应当出具与付款项-4-相同等值金额的增值税发票，否则甲方有权暂停付款且不承担逾期支付的违约或赔偿责任，同时乙方不得以此为由拒绝或延迟履行其合同义务。五、服务考核制度服务考核标准：按照《房屋白蚁预防技术规程》（JGJ/T245-2011）、《白蚁防治技术规程》（DB51/T5012-2013）和《房屋白蚁预防工程药物土壤屏障检测和评价》（DB510100/T114-2012）以及甲方制定的《新建房屋白蚁预防工程质量考核制度》执行。六、税费6.1根据现行税法及相关法律法规的规定，与履行本合同有关的一切税费由乙方支付。6.2如有发生在中华人民共和国境外的，与履行本合同有关的一切税费，应由乙方支付。七、双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务：7.1.1甲方拥有监管权，有权对合同约定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量、机器具、药物和库房。甲方认为乙方服务存在问题的，有权下达整改通知书，要求乙方限期整改。若乙方未限期进行整改或整改不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任，有权依据考核制度约定扣除相应费用。-5-7.1.2甲方有权依据双方约定的技术规程和考核制度对乙方提供的服务进行定期或不定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考核制度约定扣除相应费用。7.1.3负责检查监督乙方工程服务管理工作的实施及相关制度的执行情况。7.1.4根据本合同规定，按时向乙方支付相应的服务费用。7.1.5国家法律、法规所规定由甲方承担的其他责任。7.2乙方的权利和义务：7.2.1对本合同约定的委托范围内的项目享有管理权。7.2.2根据本合同约定向甲方收取的相关费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。7.2.3及时向甲方书面通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合甲方处理投诉。7.2.4接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接收甲方的监督。7.2.5提供服务所涉及的人员、机器具、药物和库房等必要的附属设施设备。7.2.6国家法律、法规所规定由乙方承担的其他责任。八、违约责任8.1甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。8.2如乙方提供的白蚁预防施工工程服务质量未能达到甲-6-方要求，或未在本合同约定期限内完成白蚁预防施工工程服务，由此造成损失的，乙方应负责全额赔偿，并由乙方自担费用进行整改及后续处理，甲方有权通报其主管部门记减信用分。在乙方足额赔偿且且合格完成整改及后续处理前，甲方有权不予支付本合同项下的任何费用（包括但不限于支付合同价款等）且甲方有权依据考核制度约定的数额扣除相应费用直至解除合同。8.3甲方按本合同8.1.1项约定下达整改通知后，乙方未在规定期限内整改合格的，之后每逾期一日，按每日2000元支付违约金，逾期超过15天的，除支付前述违约金外，甲方还有权单方解除本合同。8.4因乙方原因解除本合同的，甲方在本合同项下的未付款项不再支付。前述未结款项不能弥补甲方损失的，乙方还应负责补足。8.5对于本合同约定的违约金、赔偿金等，甲方均有权直接在甲方未付款项中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。8.6如因乙方工作人员在旅行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或者侵害的，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均承担一切赔偿责任，甲方因此赔偿的，有权向乙方追偿。九、不可抗力和保险-7-9.1甲乙双方任何一方由于受诸如战争、严重水灾、洪水、台风、地震、政府行为等不可抗力事件的影响而不能履行合同时，履行合同的期限应予以延长，且延长的期限应等同于受事件影响不能履行合同的时间。不可抗力是指双方在缔结本合同时不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的。9.2因受不可抗力影响不能履行合同一方应在不可抗力发生后3日内通过邮件、传真、函件等书面方式通知对方，并于不可抗力发生后14天内将该事件的证明文件或书面说明通过特快专递或挂号信的方式寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事件的影响持续120天以上，双方应通过友好协商确定解决方案。十、解决合同纠纷的方式10.1履行本合同过程中发生的或与本合同有关的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决，若在60个自然内不能达成一致意见的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼判决应为最终决定，对甲乙双方具有约束力。-10.3除另有判决外，诉讼费应由败诉方承担。十一、合同的修订和补充对合同条款作出的任何改动、补充，均须由双方签订书面的变更、补充协议，协议经双方签字盖章后生效。十二、合同生效执行-8-12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，需经政府采购监管部门审批，并签订书面补充协议报政府采购监管部门备案后，方可作为原合同的补充条款执行。12.3合同附件一和附件二的有关内容，在合同期内，根据国家政策、技术标准和天府新区实际情况甲方可做适当调整，但须提前10个工作日将需调整事项书面通知乙方。12.4本合同一式陆份，甲方叁份，乙方壹份，采购代理机构留存壹份，同级财政部门备案壹份。12.5本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。十三、合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：新建房屋白蚁预防工程质量考核制度附件二：招标文件和投标文件甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人或授权委托人：法定代表人或授权委托人：签订日期：2024.小、29签订日期：202.11.2-9-附件一四川天府新区房产服务中心新建房屋白蚁预防工程质量考核制度第一章总则第一条为进一步提高新建房屋白蚁预防服务质量，增强监督管理的有效性，保证考核过程严谨公正公开，特制定本制度。第二条本制度适用于四川天府新区房产服务中心（以下简称：房产服务中心）对白蚁防治施工单位（以下简称：“施工单位”）的白蚁防治服务质量进行考核。第三条本制度中涉及的新建房屋白蚁预防服务类别主要有以下两类：（1）新建房屋白蚁预防药物屏障施工；（2）新建房屋白蚁预防包治期内的复查回访。第四条房产服务中心与施工单位应建立服务质量管理和考核信息互通、信息资源共享的制度第二章考核形式日E第五条现场考核。主要包括以下两种方式：一是房产服务电根据施工单位事前告知的白蚁防治服务时间对施工单位白蚁防治服务进行现场检查；二是房产服务中心根据施工单位移交的各项目白蚁防治服务影像资料对施工单位白蚁防治服务进行考核。-10-第六条电话回访考核。房产服务中心根据施工单位录入管理系统中的施工信息或移交的档案资料，通过电话对服务对象进行随机回访。第七条抽样检测考核。房产服务中心根据施工单位的施工信息，安排施工单位委托成都市白蚁防治研究中心对实施了药物屏障技术的新建房屋白蚁预防工程质量进行抽样检测。第八条项目管理考核。房产服务中心对施工单位的项目资料移交、表格填写、信息录入、数据报送、药剂及机器械管理每季度定期进行考核。第三章考核内容第九条施工单位应做好承接新建房屋白蚁预防项目的工程进度跟踪，掌握好新建房屋白蚁预防施工的具体工期，项目第一次施工前，应安排项目总体勘察，做好项目总体勘察信息记录，并绘制施工总平图，包括施药部位、预计施药面积、预计施药时间等，达到施工标准的应制定施工方案，并将《新建房屋白蚁预防工程勘察信息表》（附件1）《新建房屋白蚁预防工程施工方案》（附件2）报房产服务中心审核，审核通过后方可进行施工。。第十条施工影像资料的提交。施工影像主要反映新建房屋白蚁预防药物屏障施工的全过程（含药剂配兑和施药过程）。影像资料拍摄后，施工单位应设专人及时进行整理、归类并保存。整理时对影像资料进行标注、附加说明，具体包括项目名称、-11-施工日期、施工地点、施工部位、施工状况和拍摄者等内容。每次施工结束后，施工单位将影像资料刻录到光盘并于10个工作日内将所刻录的光盘移交至房产服务中心。第十一条白蚁防治材料。施工单位提供的白蚁防治药剂产品应具有农药登记证、农药生产许可证或农药生产批准文件，且防治对象应为“白蚁”的卫生杀虫剂。同时，新建房屋白蚁预防施工使用的药剂应在四川省（区域性）地方标准《房屋白蚁预防工程药物土壤屏障检测和评价》（DB510100/T114-2012）或四川省地方标准《四川省城镇房屋白蚁预防工程药物土壤屏障检测和评价技术标准》（DBJ51/T194-2022）检查范围内。第十二条药物屏障施工，施药区域应达到技术规程要求的施药标准，不得对未达到施药标准的区域提前施药，也不能错过施药时机。第十三条药物屏障施工，应保证药物土壤屏障的连续均匀，不重复施药，不漏施药，地下室基坑、外围散水、室内地坪施药量应达到3-5L/m（具体施药量以实际使用的白蚁防治药剂使用说明书说明为准），散水施药宽度应沿外墙体50cm范围内全面施药，1-3层所有门窗洞全面施药，1层距地面50cm所有墙体全面施药。第十四条药物屏障施工，须通过测量仪器或施工图纸对具体施工面积进行测算。-12-1.室内地坪（含基坑）、外围散水的施工面积为施药区域内的面积；2.1-3层楼门、窗洞及墙体的施工面积为施药部位所在楼层施药区域内的建筑面积。第十五条药物屏障施工完毕后，施工单位应填写《新建房屋白蚁预防工程施工记录表》（附件3）并经建设单位指派的现场负责人签字确认，同时，施工单位还应配合成都市白蚁防治研究中心对新建房屋白蚁预防施工质量进行随机抽样检测。第十六条每个新建房屋白蚁预防项目施工完毕后，施工单位应在施工质量自检合格后，会同建设单位对白蚁预防工程进行验收，验收双方在《新建房屋白蚁预防工程竣工验收报告书》（附件4）上签字（盖章）确认，确认无误后由房产服务中心出具实施证明。第十七条施工单位根据房产服务中心分配的复查回访任务，任务分配后30天内完成复查回访。施工单位按照复查回访内容对接物管、业主或物业使用人开展上门复查回访，并填写《新建房屋白蚁预防工程复查回访记录表》（附件5），告知复查回访事宜和相关注意事项，发放白蚁防治宣传资料，完善复查回访项目基础信息，并确保复查回访信息的客观真实。复查回访的项目数以分配的新建房屋白蚁预防合同或城市房屋白蚁预防公共服务协议对应的项目数为准。第十八条勘察、施工、竣工、复查回访等完毕后10个工-13-作日内，施工单位应将《新建房屋白蚁预防工程勘察信息表》《新建房屋白蚁预防工程施工方案X新建房屋白蚁预防工程施工记录表》《新建房屋白蚁预防工程竣工验收报告书》《新建房屋白蚁预防工程复查回访记录表》签字（盖章）齐全后交房产服务中心。第十九条房产服务中心要求施工单位报送数据的，应在规定时间内完成，不得迟报或错报。第二十条施工单位应设立专用白蚁防治药剂库房，做好药剂及器械的管理，药剂或器械不得与监测装置或日常生活用品混装，库房应按要求安装必要的通风消防设备。库房应有专人负责，物品摆放整齐，有出入库台账。第四章考核工作的开展第二十一条房产服务中心在考核周期内对施工单位的新建房屋白蚁预防服务质量和相关管理情况进行逐项考核（见附件6-11），对未达到要求的考核项目进行扣分。新建房屋白蚁预防药物屏障施工质量现场考核见附件6，房屋白蚁防治项目管理考核见附件7，新建房屋白蚁预防药物土壤屏障抽样检测考核见附件8，新建房屋白蚁预防砌体墙药物屏障抽样检测考核见附件9，新建房屋白蚁预防项目复查回访考核见附件10，白蚁防治服务客户投诉考核见附件11。第二十二条每个考核周期为3个月，考核周期内房产服务中心对施工单位的新建房屋白蚁预防服务实行全过程动态考核-14-记分，在每个考核周期结束后汇总形成新建房屋白蚁预防服务考核周期内最终考核结果汇总（考核结果汇总表见附件12）第二十三条每个考核周期结束后，考核结果汇总表（附件12）进行确认，施工单位对考核结果存在异议的，可在收到考核结果之日起3个工作日内，向房产服务中心提出书面申诉，并附相应的佐证资料。房产服务中心应在接到书面申诉之日起5个工作日内进行核查。经核查，异议属实的，房产服务中心应立即更正考核结果；异议不属实的，房产服务中心对考核结果不予更正并书面说明。第五章考核结果的使用第二十四条房产服务中心根据施工单位新建白蚁预防服务的服务量和最终考核得分情况支付上一考核周期的服务费。若考核周期内最终考核得分≥95分，应付金额为服务类别结算工作量对应100%的白蚁防治服务费；若考核周期内95分>最终考核得分≥60分，应付金额=考核周期内服务量×中标单价×（5分+最终考核得分）/100；若最终考核得分付该考核周期内的全部服务费，并与该施工单位解除新建房屋白蚁预防施工服务合同。房产服务中心应提前将合同解除相关情况书面告知施工单位，在合同解除前，施工单位应继续做好新建房屋白蚁预防施工服务工作及与新聘施工单位的移交工作。新聘施工单位正式入场施工后，前期新建房屋白蚁预防施工服-15-务合同终止。房产服务中心可按考核结果60分的标准支付其过渡期间的服务费。第二十五条房产服务中心对施工单位的工作考核周期内发现存在以下情形之一的，经房产服务中心认定，对当考核周期考核实行“--票否决”，扣除原始分值，不予支付该考核周期的全部白蚁防治服务费：1.考核周期内，应施药而不施药，或因施工不及时，被有理投诉2次及以上的；2.因工作疏忽造成严重污染环境、人员中毒事故的；3.伪造、涂改勘察和施工等记录，提供虚假材料；4.隐瞒真实施工管理情况；5.违反“五不”（不喝客户的水、不抽客户的烟、不收客户的礼物、不接受客户的吃请、不额外收取客户的钱财）服务要求的；6.现场监督考核同一考核内容连续2次被扣分，经房产服务中心提醒仍不整改的；7.以“房产服务中心”名义承接业务的；8.泄密带来严重后果的；9.2次及以上未积极配合房产服务中心对建筑项目进行白蚁预防施工管理和考核的；10.以暴力、胁迫、贿赂等方式干扰、阻碍房产服务中心监督人员履行管理和考核职责；-16-11.无正当理由不配合或者拒绝房产服务中心监督人员开展考核工作；12.现场考核完毕拒不在考核表上签字。第二十六条在“一票否决”的基础上，施工单位存在以下情形之一的，经发现或经举报查证后属实的，房产服务中心有权取消该施工单位该次的考评资格并单方解除白蚁防治服务合同。1.违规操作，造成群体性事件、重大安全事故的；2.被有理投诉累计3次及以上的；3.违反“五不”服务要求累计3次及以上的；4.白蚁防治服务被新闻媒体负面报道，并造成重大影响的；5.日常巡查连续3次被扣分，经房产服务中心提醒仍不整改的；6.累计3次及以上未积极配合房产服务中心对建筑项目进行白蚁预防施工管理的。对因施工单位违约而解除委托合同的，该施工单位5年内不得进入采购对象名单第六章附则第二十七条房产服务中心有权根据建设项目施工管理的事项、标准、管理成本等变化，结合实际对考评内容、方式及考评分值等进行相应调整。第二十八条本制度由房产服务中心负责解释，自合同签订-17-之日起实行。附件1：新建房屋白蚁预防工程勘察信息表附件2:新建房屋白蚁预防工程施工方案附件3：新建房屋白蚁预防工程施工记录表附件4:新建房屋白蚁预防工程竣工验收报告书附件5:新建房屋白蚁预防工程复查回访记录表附件6：新建房屋白蚁预防药物土壤屏障施工质量考核表附件7:新建白蚁预防施工项目管理考核表附件8:新建房屋白蚁预防药物土壤屏障抽样检测考核表附件9：新建房屋白蚁预防砌体墙药物屏障抽样检测考核表附件10：新建房屋白蚁预防项目复查回访考核表附件11：白蚁防治服务客户投诉考核表附件12:各白蚁防治服务类别考核周期内最终考核结果汇总表-18-附件1新建房屋白蚁预防工程勘察信息表建设单位合同号工程名称工程地址房屋结构用途层数建筑面积1.地下室2.基础多层地下室（）砂石回填（)素土回填（（）一层地下室（)砂石土回填（）建渣回填（）勘察情况半地下室（)碎石回填（）炭渣回填（）无地下室（)基础清理是（）否（）3.外围4.门窗散水（)木窗（）钢、塑钢窗（）墙体紧接绿化带（)木门框（）钢、塑钢门框（）其他情况：栋号底层面积栋号底层面积栋号底层面积1#11#21#2#12#22#3#13#23#4#14#24#5#15#25#6#16#26#7#17#27#8#18#28#9#19#29#10#20#30#项目平面局部图备注勘察人审核人勘察时间-19-附件2新建房屋白蚁预防工程施工方案合同号：栋号预计进场时间施工条件水源（有）（无）道路情况适合大型工程车（）适合小型工程车（）其他施工方案处理部位一层地下室或半地下室（)室内地坪（)地上1~3楼门洞、窗洞及墙体（)外围（)木构件（)使用药剂使用浓度施药面积用药量施工示意图制定人审核人审核时间-20-附件12:新建房屋白蚁预防服务考核周期内最终考核结果汇总表施工单位（盖章）服务类别考核分类原始分值（分）扣分（分）最终得分（分）药物屏障现场考核20药物土壤屏障抽样检测30项目管理考核20复查回访复查回访考核20客户服务投诉考核10考核人员签名：考核单位（盖章）：四川天府新区房产服务中心考核日期：30/30附件11白蚁防治服务客户投诉考核表被考核单位：序号时间地址姓名联系方式投诉类型投诉事由记录人员备注12345投诉项目数（个）最终扣分（分）注：投诉类型包含服务、质量、安全和廉洁四类。根据五个白蚁防治服务类别分别记录，扣分标准为：无投诉不扣分，1个投诉扣1分，2个投诉扣3分，3个投诉扣5分，4个及以上投诉扣20分。考核人员签名：考核日期：-29-告附件10新建房屋白蚁预防项目复查回访考核表被考核单位：考核时间：检查项目考核内容扣分值（分）备注服务任务分配后，超过30天未完成复查回访的扣0.1分；未发放宣传资料的每个项目扣0.1分。质量复查回访表格信息填写错误每项扣0.1分，整个新建房屋白蚁预防项目复查错误的或与实际不符的，每个项目扣0.5分。廉洁出现吃、拿、卡、要任何一项，一经核实，扣30分。其他违反技术规程其他技术要求的，每项扣0.1分。小计扣分合同编号项目名称考核人员-28-附件9新建房屋白蚁预防砌体墙药物屏障抽样检测考核表被考核单位：序号检验报告编号合同号项目名称施工负责人施药时间使用药剂检测结果结果评价12345检测项目总数合格项目数不合格项目数扣分（分）评分依据为：无项目不合格不扣分，1个项目不合格扣2分，2个项目不合格扣4分，3个项目不合格扣6分，以此类推。考核人员签名：考核日期：-27-附件8新建房屋白蚁预防药物土壤屏障抽样检测考核表被考核单位：序号检验报告编号合同号项目名称施工负责人施药时间使用药剂检测结果药物合格的正常范围结果评价12345检测项目总数合格项目数不合格项目数扣分（分）评分依据为：无项目不合格不扣分，1个项目不合格扣2分，2个项目不合格扣6分，3个项目不合格扣12分，4个项目不合格扣20分，5个及以上项目不合格扣40分。考核人员签名：考核日期：-26-附件7房屋白蚁防治项目管理考核表被考核单位：考核时间检查管评估内容扣分值（分）扣分理由项目管理施工单位应做好项目工程进度跟踪，因错过施药时机导致新建房屋白蚁预防工程竣工验收延期的，每个项目发现扣2分。资料移交每次施工结束后，10个工作日内完成录像资料移交，每推迟一个工作日扣0.1分；新建房屋白蚁预防项目竣工验收10个工作日内未完成资料移交，每推迟一个工作日扣0.1分，最多可扣1分；白蚁防治服务资料未在规定时限内完成移交，每缺一项扣0.1分，最多可扣2分。无移交清册，扣1分，资料未进行分类整理扣0.5分，资料有污损或严重褶皱情况每件扣0.2分，最多可扣2分，资料有缺失，直接扣2分。资料经检查发现信息错误的每项扣0.5分，信息漏填的，每项扣0.1分，最多可扣2分。信息核对、录入和数据报送2个工作日内未及时录入信息（药物、勘察、施工、竣工、复查），每推迟一个工作日一次扣0.1分，最多可扣1分。信息（药物、勘察、施工、竣工、复查）录入错误或漏录入，每出现一次扣0.1，最多可扣2分。数据报表报送不及时扣0.5分，报送错误扣1分。药物及器械管理不是专用库房扣1分，药物或器械与监测装置混装扣1分，药物或器械与其他日常用品混装扣0.5分，库房无消防设备扣0.5分。无出入库台账扣1分。出入库台账记录不全或错误每项扣0.2分，最多可扣1分。小计扣分考核人员（签字）被考核单位人员（签字）-25-附件6新建房屋白蚁预防药物屏障施工质量考核表被考核单位：考核时间检查项目评估内容扣分值（分）扣分理由准备工作施工前未开展项目总体勘察扣1分，项目勘察信息不全，每少一项或错误一项扣0.1分，最多可扣1分。现场未张贴温馨提示扣0.1分。未制定施工方案扣1分，施工方案信息不全，每少一项或错误一项扣0.1分，最多可扣1分。施工方案未经房产服务中心审核通过就开始施工的，扣1分。施工现场未达到施工标准提前施工的，扣1分。达到施工标准后经房产服务中心监督人员告知后10个工作日仍不施工处理的扣0.5分。错过施药时机，已浇筑混凝土的，室内地坪或基坑每10平米扣0.1分，外围散水每5米扣0.1分，最多扣2分。未按药物产品说明进行配兑扣0.5分，药物配兑或施工过程中造成药物流失或浪费的扣0.2分，药物未根据现场具体施工面积进行配兑造成配兑好的药物剩余的扣0.2分。药物配兑和施工过程中未做好安全防护的扣0.2分。有漏施药情况，0.2分，对不应施药的区域进行施药扣0.5分。所填外围散水面积与实际面积之间每相差2㎡扣0.2分，所填基坑或室内地坪面积与实际面积之间每相差10㎡扣0.2分，所填1-3门窗洞及墙体面积与实际面积之间每相差50㎡扣0.1分。施工记录未经现场负责人员签字确认扣0.2分，施工记录填写信息不全或错误，扣0.2分。违反技术规程中其他技术要求的，每项扣0.1分。小计扣分考核方式现场考核口视频查看考核口合同编号项目名称施药范围施药部位室内地坪口外围散水口1-3门窗洞及墙体口施工面积（m）药物名称制剂用量（kg）考核人员（签字）施工负责人（签字）-24-附件5新建房屋白蚁预防工程复查回访记录表合同号：经度：纬度：建设单位工程地址工程名称幢数（幢）层数联系人联系电话用途结构建筑面积（㎡）基础面积（m）预防工程竣工年月（首次）复查年度复查次数复查人员首次发现蚁害（年）蚁害区域与灭治措施业主意见：备注药剂、材料使用情况填表人复查时间-23-附件4新建房屋白蚁预防工程竣工验收报告书合同号：建设单位联系人电话施工单位联系人电话工程名称建筑面积（m）工程地址预防施工开工时间预防施工竣工时间验收情况1.本工程是否符合新建房屋白蚁预防合同书约定是口否口2.本工程是否按白蚁防治施工技术规程进行防治施工是口否口3.验收资料是否完备是口否口施工单位意见质量监督员（签字）：施工负责人（签字）：单位（签章）：年月日建设单位意见验收负责人（签字）：单位（签章）：年月日注：①本报告书作为新建房屋白蚁预防工程竣工验收的重要凭据。②本报告书一式两份，建设单位、白蚁预防施工单位各执一份。③在验收意见的选项中，在口中打“√”。-22-附件3新建房屋白蚁预防工程施工记录表合同号：建设单位工程地址工程名称栋数联系人联系电话地上层数地下层数建筑面积（㎡）底层面积（㎡）一至三层面积（m）用途结构房屋地理位置东经北纬施工日期处理部位处理面积（㎡）施药量（L）药剂名称使用浓度（%）处理范围施工人员施工负责人甲方代表年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日备注甲方意见签章：年月日注：处理部位选填①室内地坪（含基坑）；②1-3层门、窗洞及墙体；③外围散水。-21-L.一-.
投标 / 标书制作要点（原创）
本白蚁防治涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
