保安服务采购合同公告（昆山市张浦镇人民政府2025）
一、合同编号： JSZC-320583-ZQHJ-G2025-0028001
二、合同名称： 张浦镇公办学校保安服务张浦镇公办学校保安服务合同
三、项目编号： JSZC-320583-ZQHJ-G2025-0028
四、项目名称： 张浦镇公办学校保安服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 昆山市张浦镇人民政府
地 址： 昆山市张浦镇茶风街36号
联系方式：0512-36615071
供应商（乙方）：昆山市保安服务有限公司
地 址：玉山镇柏庐中路42号
联系方式：18550393416
六、合同主要信息
主要标的名称：保安服务
规格型号（或服务要求）：张浦镇全镇19所公办学校提供保安服务，需求保安113人，保障镇域内公办中小学、幼儿园校园安全，提升安保专业化水平。
主要标的数量：1
主要标的单价：15101760.00
合同金额： 1510.176000万元
履约期限、地点等简要信息：24月
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-07-28
八、合同公告日期： 2025-08-08
九、其他补充事宜：
附件：
张浦镇公办学校保安服务合同.pdf
张浦镇公办学校保安服务合同.pdf
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政府采购合同项目名称：张浦镇公办学校保安服务委托方（甲方）：昆山市张浦镇人民政府（昆山市张浦镇社会事业办公室）服务方（乙方）：昆山市保安服务有限公司签订时间：2025年07月签订地点：江苏昆山张浦镇公办学校保安服务合同甲方：（买方）昆山市张浦镇人民政府（昆山市张浦镇社会事业办公室）乙方：（卖方）昆山市保安服务有限公司甲、乙双方就张浦镇公办学校保安服务项目公开招标的结果，签署本合同。一、服务内容项目名称服务总价（元）服务期限备注张浦镇公办学校保安服务15101760元24个月保安113人，其中10人持有消控室操作员证（中级）服务内容和标准详见招标文件。二、合同金额2.1本合同服务总金额为（大写）：壹仟伍佰壹拾万零壹仟柒佰陆拾元整（¥15101760元）人民币。以上总价为综合报价，包括但不仅限于完成该项目的公共秩序维护及安全防范服务、设施设备维护与管理服务的全部内容所需的费用：人员工资、管理费、配套费（工具、器材、服装、耗材等）、各种税费及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。以上金额是按照实际在岗服务每人每月5480元，共113人计算确定的，且其中10人持有消控证人员，补贴为每人每月1000元。如果乙方在履行过程中减少人数，甲方有权减少相应金额，按照实际人数支付服务费，如果乙方在履行过程中增加人数，甲方无需增加服务费用。三、转包或分包3.1本合同范围的服务，应由乙方直接提供，不得转让他人提供；3.2除非得到甲方的书面同意，乙方不得部分分包给他人提供；3.3如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。四、服务期限：合同服务期限24个月，自2025年08月01日至2027年07月31日。五、付款方式（付款方式不响应招标要求的不得中标）5.1付款时间：(1)合同签订后，支付合同进金额10%的预付款，预付款在第一次季度进度款中全额回扣（当季度进度款不足全额回扣的，剩余部分在下一季度中扣除，直至全额回扣）；(2)按季度支付进度款，按甲方第二个季度向乙方支付上一季度应付服务费，以此类推；(3)季度应付服务费为当季度每月应付服务费之和扣减预付款（如有）；(4)当月应付服务费=合同约定月服务费-考核扣款（如有）-违约金（如有）；(5)考核扣款标准：a.乙方当月最终得分在90分及以上的，全额支付当月服务费。b.乙方当月最终得分在75分(包括75分)以上、90分以下的，每下降1分，扣除服务费的2%。c.乙方当月最终得分在60分(包括60分)以上、75分以下的，每下降1分，扣除服务费的4%。d.乙方当月得分低于60分的，则不予以支付当月服务费。e.乙方连续2个月考核得分低于60分或合同(或协议)期内累计3次考核得分低于60分，或不足员上岗发现两次及以上的，甲方有权终止合同，乙方须无条件办理移交、退场手续。5.2付款方式：采用数字人民币支付；5.3乙方在实际服务中，若服务期限有增减，按合同金额比例据实结算。5.4甲方将根据月度考核检查情况调整每月实际支付金额，实际总金额可能与合同总基准金额有差异。注：每月具体付款金额结合《校园保安服务月度考核评分表》由甲方（学校）向乙方按约定时间支付，《校园保安服务月度考核评分表》详见附件。六、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。七、管理事项7.1按招标内容要求以及响应单位的承诺项目阐述。7.2强化人员管理。(1)人员资质与审查：乙方所有派驻人员必须符合国家规定(年龄、无犯罪记录)及招标文件/投标承诺要求，持有有效保安员证。乙方需在人员上岗前向甲方提供完整人员名单、身份证复印件、保安员证复印件、无犯罪记录证明体检证明等供甲方备案审核。甲方有权对不符合要求的人员提出更换。(2)人员更换：乙方拟更换服务人员的（人员突发疾病或其他意外伤害情形除外），应提前7天向甲方提出书面申请，提供新人员完整合规资料供甲方审核批准。未经甲方批准擅自更换人员的，每人次扣除当月服务费2000元。(3)人员处罚：因人员离职或其他情形补充的保安人员必须符合年龄及招标文件的其他要求，并持有保安员证书。每发现一人次不符合要求的，除按考核扣分外，额外扣除合同月金额的2%。(4)人员培训：乙方负责对派驻人员进行岗前和在岗培训（包括校园安全特殊性反恐防暴、消防应急、急救知识、学生保护等），培训计划和记录需提交甲方备案。7.3乙方必须为所有服务人员购买足额的工伤保险、雇主责任险。7.4乙方根据校园特点，制定详细的各类突发事件应急预案（如反恐防暴、消防疏散急救、学生安全事件等），并报甲方备案。乙方需定期组织保安人员进行预案培训和实战演练，演练记录提交甲方备案。八、双方权利义务8.1甲方的权利和义务(1)审定乙方拟定的保安服务管理制度。(2)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。(3)审定乙方提出的保安服务年度计划。(4)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题。(5)协助乙方做好保安服务管理工作的宣传教育。8.2乙方的权利和义务(1)根据有关法律、法规及本合同的约定，制订保安服务管理制度。(2)按合同约定和法律规定，认真严格履行保安服务职责。(3)负责编制保安服务年度管理计划。(4)向办公区各科室告知保安服务方面的有关规定，并负责监督。(5)乙方不得在其管理范围内，随便搭建临时性建筑。(6)本合同终止时，乙方须在七个工作日内向甲方移交保安服务全部档案资料（包括但不限于排班记录、巡逻记录、访客登记、培训记录、应急预案、考核记录等）。九、保安服务质量乙方提供的保安服务应达到投标文件所约定的目标。对达标的理解有异议的，由双方共同认可的第三方予以评定。十、违约责任10.1甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方给予乙方经济赔偿。10.2乙方违反合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方给予甲方赔偿。10.3本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并应向对方支付合同金额10%的违约金。十一、不可抗力事件处理11.1在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。11.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。11.3不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十二、诉讼双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为昆山市。十三、合同其他文件13.1下列文件为本合同不可分割部份，与本合同具有同等效力。(1)《中华人民共和国政府采购法》；(2)中标通知书；(3)乙方的中标文件；(4)招标文件；(5)乙方在招投标过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等。十四、合同生效及其它14.1合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位公章，并经政府采购管理办公室备案后生效。14.2本项目无需缴纳履约保证金。14.3本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。14.4本合同正本一式六份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方、代理方、备案机构各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）负责人或代理人：（签章）负责人或代理人：（签章）签订日期：2025年07月28日签订日期：2025年07月28日附件：校园保安服务月度考核评分表考核学校（盖章）：保安公司：序号考核项目考核内容考核评分标准分值考核得分扣分说明一基础管理（45分）1.统一着装，佩戴明显标志，无着便装上班的行为。保安器械装备齐全有效。未按要着装或未佩带标志或装备不齐扣0.5分。52.言行举止规范，态度亲和。无粗话、无与校方及家长、学生争吵的行为。每发现一次在工作中使用脏话或态度恶劣，无理争吵扣1分1次。53.必须严格按中标人数上岗。上班时间不做与工作无关的事，严禁睡岗，打盹，脱岗。私自调班、换班、离岗。每人每周不少于两个班次，发现一次不满足扣15分。每发现一次睡岗、工作时间闲聊等扣0.5分，脱岗扣1.0分204.保安人员利用甲方设施和资源谋取自身利益。每次举报证实扣5分105.区域经理或中队长每月至少来学校进行一次抽查区域经理或中队长未来检查的扣5分5二秩序维护工作（55分）1.保安人员熟悉区域环境，立岗、巡逻和门卫值守规范，文明执勤没有按时站岗，每次扣0.5分，脱岗一次扣0.5分。152.各岗位卫生整洁，物品摆放整齐，无杂乱。摆放杂乱每次扣1分103.对各种车辆管理有序，登记确认放行、车场指挥有序、有专人指挥、疏导率100%，无堵塞交通、无序停放现象，不影响行人、车辆通行。每发现一次未对车辆进行指挥、疏通扣0.5分。104.保安人员对监控和消防设施知识掌握熟悉，应急处理程序得当每发现一次不熟悉和处理不当，扣1分。155.放学期间检查教室的窗、饮水机、卫生间的灯是否关闭每发现一次未关闭的，扣1分。5三额外扣分项因管理造成的安全事故给予相应扣分。出现一次事故，扣除10分。/因人员离职补充的保安必须符合年龄及标书其他要求，持有保安员证书第一次发现补充人员年龄未达标或未持有保安员证的，每人次扣6分，第二次发现每人次扣8分，第三次发现每人次扣10分/四加分项目1、配合完成较大的本职工作以外的事情且较好的。每有一项突出的事迹，加5分。/2、为保护生命和财产，表现英勇，或发现重大隐患，避免事故的。3、处理突发状况合理得当，减少影响。4、有其他优异表现的。合计100填表人：填表时间：年月备注：1.各校按考核标准对中标单位按月进行汇总。2.乙方当月最终得分在90分及以上的，全额支付当月服务费。3.乙方当月最终得分在75分(包括75分)以上、90分以下的，每下降1分，扣除服务费的2%。4.乙方当月最终得分在60分(包括60分)以上、75分以下的，每下降1分，扣除服务费的4%。5.乙方当月得分低于60分的，则不予以支付当月服务费。6.乙方连续2个月考核得分低于60分或合同(或协议)期内累计3次考核得分低于60分，或不足员上岗发现两次及以上的，甲方有权终止合同，乙方须无条件办理移交、退场手续。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
