外立面及消防改造采购合同公告（西安综合职业中等专业学校2025）
西安综合职业中等专业学校西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造项目政府采购合同公告
一、合同编号：ZMZB2025-CS1012
二、合同名称：西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造项目
三、项目编号：ZMZB2025-CS1012
四、项目名称：西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造项目
五、合同主体
采购人(甲方)：西安综合职业中等专业学校
地址：西安市碑林区东关南街卧龙巷1号
联系方式：029-87516489-8021#
供应商(乙方)：陕西唐柏恒建建设工程有限公司
地址：陕西省西安市高新区锦业一路10号中投国际B座2602-1室
联系方式：17791962333
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造项目
1(项)
￥2,144,573.47
￥2,144,573.47
无
合同金额： 2,144,573.47元，大写(人民币)：贰佰壹拾肆万肆仟伍佰柒拾叁元肆角柒分
履约期限：2025年08月08日至2025年09月18日
履约地点：西安市碑林区东关南街卧龙巷1号
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年08月07日
八、合同公告日期
2025年08月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安综合职业中等专业学校建设项目施工合同.pdf
西安综合职业中等专业学校
2025年08月29日
建设项目施工合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：西实综合职业中等专业学校承包人（全称）：陕西唐柏恒建建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况31.工程名称：西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造项目2.工程地点：西安市碑林区3.资金来源：财政资金4.工程内容：西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造5.工程承包范围：具体内容以项目工程施工招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容为准。二、合同工期开工日期：2年月8日。竣工日期：年月日。工期总日历天数：40日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。如遇特殊情况，以实际进场施工时间为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）2144573.47元（￥：贰佰壹拾肆万肆仟伍佰柒拾叁元肆角柒分）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）80257.1元（￥：捌万零贰佰伍拾柒元壹角元）：（2）材料和工程设备暂估价金额人民币（大写）￥：元（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥：元）；（4）暂列金额：人民币（大写）200000元（￥：贰拾万元整）。2.合同价格形式：1。五、项目经理承包人项目经理：曹珂。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标（成交）通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合1同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于1025年打月日签订。十、签订地点本合同在陕西省西安市碑林区签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执牌份，承包人发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：需地法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）组织机构代码：（签字或盖章）组织机构代码：91610113MABOK5QY3Y地址：地址：陕西省西安市高新区锦业一路10号中投国际B座2602-1室邮政编码：邮政编码：710000法定代表人：法定代表人：雷挺委托代理人：委托代理人：电话：电话：13629275602传真电子信箱：传真电子信箱：开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司西安中央领郡支行账号：账号：61050190004200001336第二部分通用合同条款详见（GF-2017-0201）建设工程施工合同示范文本通用合同条款第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：施工组织设计、履行合同过程中双方工地代表人书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、设计变更等资料。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：发包人提供的施工场地和发包人指定的施工作业区域。1.1.3.9永久占地包括：1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行国家相关法律法规及发包方内部管理的有关规定、制度。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行国家相关规范约定。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议书：2、中标（成交）通知书：3、本合同专用条款；4、招标文件、答疑纪要及工程量清单：5、投标文件、工程报价单或预算书及其附件：6、通用条款：7、标准、规范及有关技术文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供：发包人向承包人提供图纸的期限：在合同签订后5日内；发包人向承包人提供图纸的数量：陆套（提供的图纸数量不满足要求时，承包人可向发包人申请加晒图纸，费用由承包人承担）：发包人向承包人提供图纸的内容：施工图。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计（施工方案）、工期进度计划、安全文明施工措施、人员安排等；承包人提供的文件的期限为：开工前5日内；承包人提供的文件的数量为：不少于5份；承包人提供的文件的形式为：纸质文件及电子文档发包人审批承包人文件的期限：。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：双方另行约定。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：双方另行约定。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人自行承担，费用包含在报价内。若施工场地已与公共道路接通，承包人应确保不因施工作业对公共道路系统及其功能造成任何损坏。如承包人在施工过程中对公共道路市政设施造成损坏而导致第三人要求赔偿或导致行政处罚的，由承包人自行承担法律责任及相应费用。承包方应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定，并负责协调在工程实施中出现的各种情况。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人对上述文件复制应经发包人同意并记录，按受控文件要求进行管理，不得外传、外借。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人对上述文件复制应经发包人同意并记录，按受控文件要求进行管理，不得外传、外借。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式承包人自行承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：：允许调整合同价格的工程量偏差范围：2.发包人2.2发包人代表发包人代表：际晶姓名：身份证号：612501197908260031C校长职务：联系电话：13488328095电子信箱：通信地址：发包人对发包人代表的授权范围如下：2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用条款执行。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：3.承包人3.1承包人的一般义务1（1）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款，不得因拖欠雇用人员工资和分包方工程款给发包人带来损失和造成不良影响；（2）承包人提交的竣工资料的内容：竣工验收后一个月内，提交竣工图及完整资料文件。承包人需要提交的竣工资料套数：不少于4套承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后一个月内承包人提交的竣工资料形式要求：纸质文件及电子文档（3）承包人应履行的其他义务：按甲方要求执行3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：曹珂；身份证号：******************；建造师执业资格等级：二级建造师；建造师注册证书号：陕261171809283；建造师执业印章号：9283；安全生产考核合格证书号：陕建安B（2018）0019905；联系电话：18710323393；电子信箱：;通信地址：陕西省西安市高新区锦业一路10号中投国际B座2602-1室；承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人履行合同全部内容。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不得少于施工天数的80%。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：由承包人自行承担。项目经理未经批准，不得擅自离开施工现场，否则视为承包人违约。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：视为承包人违约，发包人有权取消合同。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：视为承包人违约，发包人有权取消合同。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工后3天内。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：视为承包人违约，发包人有权解除合同。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：经发包人同意。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：视为承包人违约，发包人有权根据情况扣除承包人5000元-10000元/人违约金。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权按照500元/人/天进行处罚。3.5分包3.5.1分包的一般约定承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：项目正式开工至项目移交竣工验收并交付使用。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：达到国家现行施工验收规范“合格”标准，本工程参照省、市级“文明工地”标准。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行《通用条款》全部条款和国家、省、市关于安全文明施工的要求规定。认真贯彻执行国家及省、市有关安全文明生产的法律法规规章和强制性标准、安全操作规程等，建立健全施工现场安全文明生产保证体系，落实各项具体措施，切实履行安全文明生产责任和义务，保护职工身体健康和生命安全，以及社会公众安全，保护环境卫生，保持施工现场整齐有序，做到文明施工。其他文明和安全生产要求如下：（1）建立与工程规模相适应的、以项目经理为第一责任人的施工现场安全文明生产管理机构，配备相应监管人员，赋予监管权力，确保对施工现场安全文明生产实施有效管理。（2）施工现场实行封闭式管理，保证安全文明生产经费的投入。安全文明生产设施、设备按标准设置，配套齐备，牢固可靠。（3）强化安全文明生产教育培训，严格实行三级安全教育制度，做到全员持证上岗。在日常监管和各级检查的基础上，严格执行汇检制度，发现隐患立即进行整改，不留死角。（4）施工现场使用的建筑材料、构配件、安全防护用品、安全设施、机具、机械设备和电气装置等，必须符合建筑施工安全和其他有关技术规范、标准的要求，并按规定进行检测检验。否则，一律不投入使用。（5）现场运入运出各类建筑材料必须使用密封车辆运输，加强路面保洁，规范沙石料堆场，不定时洒水控制扬尘。（6保询工现场敕法有序，各种材料分类存放、堆码整齐，建筑垃圾及时清运处理，不高外向下投建材料施工用具及建筑拉圾。工地设保洁工或卫生值班人员，各工种电TE到T完尽杨拙清”现扬扬地进行“化”处理，做到场内路干整、通物、不积水，泥浆、废水不外流，不尘土飞扬，不排泄有毒有害气体。（7）保证施工现场及周围人居环境良好，施工区、办公区、生活区原则上应明显分开或进行隔断。按规定设置食堂、饮水处、厕所、浴室并符合卫生要求。（8）按规定设詈现场标志牌（五牌一图）和安全警示标志，对涉及社会公众安全的，要在显著位置设置警示牌，并采取相应保护措施。（9）重大安全事故按有关规定及时准确上报，并进行调查处理。（10）自觉接受并积极配合建设单位的督促检查：建筑安全监管部门的监督管理，依法接受国家安全监察。（11）办公场所要求：为保证服务的质量及便捷性，乙方应设置固定项目管理部，必须配备满足项目开展的办公室、物资材料仓储室、机械设备停放场以及相应的生活区。（12）项目团队成员配备要求：7.方应成立项目管理组织机构，要求项目组成员结构合理、分工明确。项目所需的机械设备及工具都为乙方自备，甲方不提供任何机械设备及工具。（13）安全文明施工要求：心须作好施工现场组织管理、文明施工，维护现场秩序，做到工完场清、道路畅通。根据施工现场采取不同的围挡方式进行围挡作业，并设有施工告示牌，严禁用土头垃圾堆做防护。施工过程中做到工完料尽场地清。建筑垃圾不得随意倾倒。夜间应尽量减少噪音对周边居民以及企业的影响。7方对白有的施工人员人身及财产安全负责，对自己的人和机械设备购买保险及相应的劳保用具，并根据实际情况穿戴反光服、高温鞋、安全帽等安全防护用品。施工人员均应严格按照相关技术规范进行施工，做到安全施工且不影响交通。6.1.4关于治安保卫的特别约定：关于编制施工场地治安管理计划的约定：6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：参照陕西省和西安市对文明工地的要求。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工措施费计入工程造价，并在开工前一次性100%足额给付承包方，承包方应当确保安全文明施工措施费专款专用，在财务管理中单独列出安全文明施工措施项目费用清单，承包方不得挪用安全文明施工措施项目费。6.1.9安全生产责任：施工现场发生的一切安全事故由承包人承担全部责任及损失。7.工期和进度7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订7天内发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后5天内，但不得晚于通用条款7.3.2项[开工通知]载明的开工日期前10天。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：扬尘治理专项方案，合同签订后15个且历天内。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误的，工期予以顺延。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按投标工期提前无奖励。1）承包人工期每推迟一天除按合同价的万分之二处罚外，若影响发包人使用时，还应按合同总价的5%向发包人支付使用违约金。2）因工程量变化引起的工期变化，双方协商另行确定。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：无上限。8材料与设备8.2承包人采购材料与工程设备：由发包人暂定价的材料设备必须经发包人认质认价和发包人审批程序后承包人方可采购（具体认质认价的审批程序包括但不限于工程项目专题会、市场调研询价报告、第三方出具的认价报告等发包人及承包人共同开展的确认形式），同时替换暂估价进行相关取费。承包人采购的所有材料、设备，除满足招标文件要求外，且应达到国家规范或设计要求的“合格”及以上标准，且应符合国家、省市关于健康、节能、环保以及强制性认证等要求。由承包人自购的主要材料、设备必须经发包方认质审批后，方可采购。如因材料、设备质量造成的工程损失由承包人负全部责任。其它主要材料价格调整约定：商品砼市场价中已含运费、泵送费、抗渗费及其它所需添加剂等一切费用。承包人中标后，应在一周内提交总采购计划书（包括品牌、规格型号、数量、采购时间等内容）。在各批材料进场一周前，承包人应向发包人提交该批材料采购情况及说明。各批材料进场前应提前通知发包人进行现场复核确认。8.4材料与工程设备的保管与使用：本项目采购材料与工程设备由承包人保管。8.4.2承包人采购材料与工程设备的保管与使用：执行通用条款。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：除通用条款外，承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经报发包人批准后以设计变更单的形式通知承包人实施，否则不作为工程设计变更对待。任何变更的提出都应当依据合同或国家有关规范和标准提出。任何变更都必须取得发包人的确认。10.4变更估价10.4.1变更估价原则3关于变更估价的约定：（1）为避免不平衡报价，本项目同一类型的工程量清单投标报价应基本一致，若出现(重大偏离，在施工过程中，发包人有权按照报价低的投标报价进行调整。（2）在本工程施工过程中，若发生设计变更，清单中工程量偏差，漏项及新增变更项且发生时，工程量以实际签证量为准，所发生的工程量按合同授予时双方确认的综合单价进行结算。（3）变更合同价款其对应的综合单价按下列方法进行调整：①合同中已有适用于变更工程的价格，按相应项目合同已确认的综合单价办理结算：②合同中只有类似于变更工程的价格，只调整相应的主材费，主材单价按投标文件主材价格计算，若投标文件中无相同主材单价时，由发承包双方共同认质认价，在类似工程价格的基础上组成新的单价，按新的单价办理结算；③合同中没有适用或类似于工程变更的价格，按招标文件编制招标最高限价综合单价的原则组价，并按原中标价同原最高限价相比下浮相同比例确定结算单价，按确认的结算单价办理结算。（4）新增工程量相应措施项目费按以下办法调整：除原合同承包价中所含已完工程及C设备保护费、大型机械安拆及进出场费不变外，承包人原中标价以综合单价计算的措施项目按上述第（2）条综合单价调整方法办理：承包人原中标价以系数计算的措施项目，按原中标系数计算。（经发包人确认的专项施工措施产生的费用可结合实际施工情况据实记取）（5）发包人认可的变更项目的工程量以及新增工程量超过原工程量15%时，在经过发包人审核确认后，依据合同约定的支付原则按已完成工程量支付至该部分款项的80%，其余部分待工程竣工审计完成后支付。10.5承包人的合理化建议发包人审批承包人合理化建议的期限：14天内审核完毕。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式12.1.1单价合同。综合单价包含的风险范围：1、人工费、材料费（除暂定价）、机械费市场价格浮动：2、本合同专用条款第17.1条规定以外的自然灾害费用：3、政府部门公布的工程价格的动态管理的变化，包括水电价格的变化。以上风险承包人自主考虑，风险费用包含在投标报价中，工程结算时不再调整。风险费用的计算方法：应由承包人承担的风险费用已由承包人根据自身经验作了充分估计并已计入合同协议确定的合同价款中，风险费用未单独计列的，应认为已经包含在合同价款中。。风险范围以外合同价格的调整方法：1、暂定价材料按实际购买价与暂定价的差价据实调整：2、本合同实施期间因招标文件分部分项工程量清单漏项或工程量偏差、设计变更及相关签证等非承包人原因引起工程项目、工程量变化，其工程量按实际发生并经发包人签证认可，变更合同价款按下列方法进行：（a）清单或合同中已有适用于新工程量清单项目的价格，按已有价格变更合同价款；（b）清单或合同中只有类似（施工工艺相同）于新工程量清单项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（c）清单或合同中没有类似于新工程量清单项目的价格，由承包人按招标最高限价计算办法计算的价格乘以中标价与最高限价的比率进行计价（其中主要材料由发包人认质认价），并报发包人审核，经承、发包双方确认后执行。12.1.2合同价款调整：（1）双方约定合同价款的其他调整因素：以按中标条件签订的施工合同为依据进行结算。（2）在本工程施工过程中，若发生设计变更，以签证为依据，招标人审核为准，价款调整办法参照12.1.1条，中标报价中明显不合理的综合单价双方协商调整，由发包人重新审定后作为结算依据。（3）本工程量据实结算。因清单工程量错误，应该据实调整工程量。若现场施工中，工程量发生变化，由监理单位和发包人确认后进行调整。当实际验收的工程数量与招标所发清单工程数量有偏差时，超出合同约定范围部分按实调整价款，工程量偏差在15%以内时（含15%）综合单价不变，超过15%以外的量偏差综合单价按照合同10.4.1约定调整综合单价。（4）措施项目费用的调整：措施项目费一般不作调整，当出现如下情况时可作调整。1）发包人更改已审定的施工方案（修正错误除外），引起措施项目费增加时予以增加，减少时不予减少；2）由于工程量变化引起措施项目费用增加时予以增加，减少时予以减少；3）措施项目费调整方法为承包人原中标价以综合单价计算的措施项目按本章中的12.1.1原则办理；承包人原中标价以系数计算的措施项目，按原中标系数计算。（5）因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方按以下原则分别承担并调整工程价款。1）发、承包人人员伤亡由所在单位负责并承担费用；2）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；3）承包人的施工机械设备损害及停工损失，由承包人承担。（6）材料市场价格波动引起的价款调整：承包人自行采购的材料，原则上以开工日期当期的陕西建设工程材料信息价进行结算，若主要材料（包括但不限于钢筋、混凝土、供水管道、沥青路面等）价格在施工期间变化幅度在±5%以内（含±5%，开工报告注明的开工日期当期的陕西建设工程材料信息价与施工时同期陕西建设工程材料信息价）承包人自行承担，超过5%部分的材料价格的按差价计入（调整时仅计算材料价差、安全文明施工费、规费、税金），由发包人承担。（7）暂定价的材料由发包人认质认价，差额以差价形式调整总价，暂定单价的材料或设备由发、承包人协商确认实际单价，实际单价与暂定价的差额以差价形式调整总价。（8）人工费根据政府部门公布的最新文件进行调整，调整办法：最新文件工日单价与最高限价编制工日单价进行调差计入。人工费调整：根据政府部门公布的最新文件进行调整，调整办法：最新文件工日单价与最高限价编制工日单价进行调差计入。（9）如因实际施工需求，需单独开展计日工及机械台班事宜的，经发包人确认后据实计入结算。（10）其它项目费用以现场签证的事项和金额结算。（11）工程结算价=合同价±工程量清单数量变更价款±设计变更价款±现场签证±差价。12.2预付款12.2.1预付款的支预付款支付比例或金额：发铁人向承包人支付合同总价（扣除暂列金额和安全文明施工费）40%的工程预付款。安全及文明施工费开前以发符100%，即80257.1元。承包人应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用，不得挪用安全防护、文明施工措施费。在财务管理中应单独核算列出安全防护、文明施工措施费用。预付款支付期限：在合同签订后，开工前7天内。预付款扣回的方式：开工后即从进度款中扣回工程预付款，直至扣完为止。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限及比例：合同总价的40%担保时效：开工至预付款扣完为止预付款担保的形式为：预付款担保函12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：详见工程量清单及编制说明12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按月计量12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用条款。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：1向人向承向人古付合同总价（扣除预留金和安全文明措施费）40%的工桂时款，竣工验收合格后发包人向承包人支付至合同总价款80%，竣工结算审计完成后付至审定的结算工程造价的97%，同时，甲方扣留结算总价3%作为质保金。（2）待质量保修期满后14日内，将扣除承包人应承担的维修责任后的余额部分（如有）无息一次性付清。（3每次接付款额时如有发包人代缴的有关费用（如水、电费等）时，应丁以扣际。（4）发包人在支付工程进度款前，承包人应按规定提前提供等额有效发票，发包人见位数，审计结后，提供全额税制票据。承包人不能提供的，发包人有权不支付工程款。13.验收和工程试车13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：承包人按国家、陕西省、西安市相关规定，完成验收后，进行工程竣工验收。竣工验收后一个月内，提交竣工图及完整资料文件四套。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算万法：无。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：无。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按专用条款7.5.2条执行。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：工程竣工移交后，以发包人书面指令为准。14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：提交的竣工验收报告获得发包人批准后，承包人应在20个工作日内办理并提交“竣工结算资料”。竣工付款申请单应包括的内容：竣工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额及相关证明材料等。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：结算审查期限，从收到承包人上报的完整的竣工结算资料（竣工图、变更、签证、认价单、结算书、结算申请单）之日起，30天内审核完成或提出修改意见，结算时间最长不超过3个月。发包人完成竣工付款的期限：竣工结算双方达成一致，出具正式结算报告后28个工作日内。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：由发包人委托的第三方造价审计机构进行复核。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：6份。承包人提交最终结算申请单的期限：在缺陷责任期终止证书颁发后10天内14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：2年。15.3质量保证金圣干息不扣留质量保证金的约定，竣工结算审计完成后付至审定的结算工程造价的97%，同时，甲方扣留结算合同总价的3%作为质保金，待缺陷责任期满后14工作日内，将扣除承包人应承担的维修责任后的余额部分（如有）无息一次性付清。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式（1）质量保证金保函，保证金额为：（2）3%的工程款；（3）其他方式：15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：C）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付，扣回以及价格调整的金额：（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：关于质量保证金的补充约定：15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：详见附件《工程质量保修书》15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行协商。（3）发包人违反第10.1款（变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行协商。（4）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：若影响工期的，工期予以顺延。（5）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：若影响工期的，工期予以顺延。（6）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额和计算方法。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：1）擅自更换项目经理的；2）未经发包人许可，擅自采购材料设备表以外设备及材料的或未经准用批准使用的。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）建设过程中分部分项工程质量若达不到合格标准，承包人应按要求整改至合格（整改费用承包人自行承担）。（2）确保现场劳务人员基本权益，保证劳务工资按月发放，若发生讨薪投诉事件，承包人承担5000元/次的违约金。（3）因承包人施工等缺陷或质量原因，导致发包人、第三方受到人身伤害或财产损失，由承包人承担全部的赔偿责任。（4）以上违约金应在承包人当期进度款中扣除。（5）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；（6）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额和计算方法。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：（1）承包人未按双方确认的施工计划组织施工：（2）承包人所施工的分部分项工程经两次验收均不合格：（3）承包人擅自更换本工程项目经理：（4）承包人未按照本合同约定及时移交工程和满足备案要求的完整竣工资料，逾期超过30天：（5）承包人欠付农民工工资、劳务费、材料款等，导致相关人员围堵发包人工地5天或办公经营场所3次或办公经营场所单次一天以上：（6）项目经理不胜任本职工作，发包人和工程师可提前7天以书面形式通知承包人更换合格的项目经理，如更换后的项目经理仍旧不能胜任本职工作，发包人有解除合同的权利：（7）承包人违反本合同约定义务，经发包人催告后在限期内未改正的。1发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：工程材料设备由发包人按照承包人的采购价使用，但不得高于承包人投标报价中的材料单价：施工设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的由发包人免费使用，由承包人负责维护、拆除及退场并承担费用。16.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：由于发生30年以上一遇的降雨引起的洪水灾害、雪灾造成对工程的影响，经国家有关部门鉴定后可按不可抗力对待：发生破坏性地震的属于不可抗力事件。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后100天内完成款项的支付。20争议解决20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地人民法院起诉。补充条款：1承包人在工程施工管理过程中应当推行标准化管理，开工前应当建立健全各项规章制度和有关程序文件等，随时接受监理工程师和发包人的检查。2承包人的中标价作为合同价已经包含了发包人在招标文件中和招标答疑文件所提出承包（招标）范围内全部工程量的费用，承包人不得以响应时未计某一部分（不论在响应中注明与否）为由向发包人提出重新计价的要求。投标人针对招标人提供的工程量清单及其描述内容进行报价。如图纸或施工现场发生变化，发包人可视情况与承包人另行签署补充协议，补充协议与本合同具备同等效力。3承包人进入西安市碑林区施工，治安、卫生等应服从陕西省及西安市碑林区建设行政管理部门对工程建设的统一管理，并按有关规定缴纳费用，承包人在投标报价中考虑。4承包人使用劳务分包和招聘的农民工情况，应当定期向发包人报送备案。承包人应当确保农民工工资的按时、足额发放。承包人在申报当期进度款计划时应当包括农民工工资。发包人有权监督承包人在支付的当期进度款中发放农民工工资情况。如承包人未按时发放农民工工资，影响到本工程的施工进度及工程质量，则发包人有权在工程进度款中将承包人所欠的工资额扣除，直接发放给农民工。5承包人必须按照自报的并经监理和发包人审定的施工组织设计方案进行施工，不得任意修改和变更其内容、方法等。确需修改时，应当会同监理、发包人商议，取得监理和发包人同意。但不能因施工组织设计的变化而调整中标价。本项目受周围环境和施工场地的限制，承包人应充分考察周围环境和施工现场。6监理工程师受发包人委托，在所规定的职责范围内对工程实施监理，包括检查、签证、发出通知、指令等，承包方必须服从，接受并配合监理工程师的工作。7承包方必须按规定做好工程的安全管理、文明施工工作，落实职业健康管理，参照省、市级文明工地标准和达到创卫标准。严格按文明工地和创卫标准施工，设立专用、分类垃圾场（箱），不得在施工区内任意堆放或乱倒垃圾，定期将垃圾清理外运。8承包人在进入施工现场直至工程竣工验收移交期间，应当遵守发包人的有关管理制度，接受发包人有关部门的相应管理。由于承包人过错或不服从发包人有关人员的管理出现承包-人违纪、违章，造成发包人的道路、线路等设施损坏，环境受到破坏和污染，排水管道堵塞等，承包人均应自费进行纠正、修补、恢复或予以赔偿。9承包人按照建设部门要求，在施工中采用新技术、新工艺时，不得另行向发包人提出增加费用的要求，由此产生的经济效益也不在合同价款调整范围内。承包人也不得据此提出变更设计。10施工过程中，资料和工程进度必须同步。每月发包人管理人员对施工进度和资料进行检查，出现问题限期整改。在工程竣工验收前，承包人要按规定将竣工资料交监理验收，由监理出具相应证明后，发包人方可组织验收。11承包人安全管理人员必须持证上岗，严格按照“三标”管理体系运行管理，负责检1人联发有人管理人员发有女作系仔上不不人r1元教北山鸡限红正由次检查X发现日，则又0L面和人T救欢。山现安会事故的，电包人网当承全部页不。oL上ZVH局-力。一利一公市2，许用电炉等。19子人负九理商和泵送设备占道有关手续，费用上仕报中。.T包业T人教E承包人应在发包人规定时间内免费他上物物同个品国国千询，无建设备时双、7未P3硬化道路和垃圾，场地整洁。e子有的位质日经部到位人员投入劳动力、投入机械设备、技人同村于X1L1兴T上上版利不为中标人时，网按母100078AXA约金。1CT的卤业A防护文明施工措施费专款专用，不侍用文生X兰进共费左务签理中应单独核算列出安全防护、文明施工措施费用，日必规地费用支付计划表。17子向商应在分向合同中纳定安全防护、文明施工达标的相天余款。安水为有业动电人防拉文明海工拱施费专款专用，不得挪用安全防护、文明上值。天交由应的核管列出安会防护文明施工措施费用，且必烦有件细E资中文型表。10子向的位进扬后应承担九理有关施工许可证、环保、卫生、城管、首等有天于，以上工作实施中涉及有关缴纳费用按相关规定由发承包双方各目承担。10T承人应在投标工期内，负责完成本工程的综合验收、维父按、恒未归相个治T政各安工作不刷按本工程未完成对待。以上工作实施中涉及有天费用独相大灰定由发承包双方各自承担。90本项目务分包单位及相关其他用水用电单位分别挂分表计重。21所有专业工种必须持证上岗，证书等级必须满足国家有关文件规定。09北承向人原田导致工程无法正常施工或暂时无法竣工验收的，双方有协明。附件协议书附件：附件1：工程质量保修书附件2：安全生产协议书附件3：工程项目廉政合同书附件4：农民工工资按时发放承诺书附件1：工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：西牛综合职业中专专业学板承包人（全称）：陕西唐柏恒建建设工程有限公司为保证西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及油防改造项目（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容二、质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：本项目质保期为竣工验收合格后2年三、质量保修责任1.属干保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故（），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为履约保证金（合同金额的3%）。五、质量保修金的返还项目验收合格后且质保期满，无任何质量问题、不存在争议，完成楼宇的消防整改工作，并协助学校取得住建部门建设工程消防评估论证意见函，一次性无息退还至中标供应商账户。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：承包人若在保修期内不能按照承诺提供24小时内的紧急维修服务，发包人有权委托第三方公司维修，维修费用由发包人在履约保证金中扣除。本工程质量保修书作为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。中装女发包人（公章承包人（公章）：法定代表人（盖章品法定代表人（盖章）：需招205年手月_日2025年8月日附件2：安全生产协议书为在合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境。切实搞好本项目的安全管理工作。本项目甲方西安纹业特业艺方特此签订安全生产合同：一、甲方职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、按照“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批、同时施工、同时验收，投入使用。4、定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。5、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。二、乙方职责1、严格遵守国家及地方行政主管部门有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，有组织有领导的开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、建立健全安全生产责任制，从派往项目实施的项目经理的生产工人（包-括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏，各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人，现场设置的安全机构应按施工人员的1%-3%配置安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按照有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5、乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规定，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉压力容器，焊接、机动车船舶驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工程的人员，经过专业培训，获得（安全操作合格证）后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。6.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配合有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法，乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易贷或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。7操作人员上岗，必须按照规定穿戴防护用品，施工负责人和安全检查员应随时检杳劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态，不合格的机具、设备的劳动保护用品严禁使用。9、施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案：如发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。三、违约责任如乙方违反本合同第二条规定则视为乙方违约，乙方应承担因为其违约造成的一切责任及产生的费用，如果造成安全事故，将依法追究乙方责任。本合同，由双方法定代表人或授权的代理人签署与加盖公章后生效，随维护协议书失效而失效甲方：乙方：陕西唐柏恒建建设工程有限公司法定代表太：法定代表人墙（或委托（或委托人）经办人：经办人：2一年湖7日附件3：工程项目廉政合同书为加强对本项目管理，预防腐败现象的发生，规范工程建设项目承包单位、发包单位及监理单位等的各项活动，防止各种谋取不正当利益的违法乱纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益并确保合同能够得到高效、严格的履行，根据工程建设和廉政建设的有关规定，线职业以下简称甲方）与施工单位（以下经字标筒称乙方)，特签订本廉政合同书。第一条：各方的权利和义务各方同意并声明，在业务活动中（一）严格、自觉的遵守和执行国家关于市场准入、工程建设、市场活动的有关法律、法规、相关政策以及党和国家关于党风廉政建设的各项规定，严格执行合同文件、执行工程建设管理制度。（二）各方的业务活动坚持公开、公正、诚信的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），严格、自觉按照合同办事，不得损害国家和甲乙各方的利益。（三）认真落实党风廉政建设责任制，按照谁主管谁负责的原则，建立和健全廉政制度，经常开展廉政教育，加强对本单位工作人员职务行为的监督和管理，加强其廉政意识、守法意识和守约意识，实行重大工程廉政承诺，并认真监督查处违法违纪行为。（四）倡导相互监督，发现对方在业务活动中有违反廉政规定行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务。发现对方违反承诺条款的，有向其上级有关部门举报并要求告知处理结果的权利。（五）不以损害国家、集体或第三人利益为代价获取不正当的利益。第二条：甲方的承诺甲方工作人员在工程建设中应遵守如下规定：（一）不得索要或接受乙方钱物（现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等），不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。（二）不得接受乙方安排的可能影响公务的住宿、宴请娱乐及出国（境）、旅游观光活动；不得接受乙方提供的合同规定外的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）不得要求或者接受乙方为其及家庭成员在住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排及出国、出境、旅游等方面提供方便。（四）工作人员及其配偶、子女、亲属不得从事与工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（五）不得违反规定向乙方推荐分包单位和设备、材料供应商，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备等。（六）不得为获取乙方回扣或其他谋取私利目的而多签或多算工程量、多结工程款不得从乙方承包的工程中收受回扣，谋取私利。（七）不得因乙方拒绝本人的不合理要求，而故意刁难乙方。（八）其它有关违反廉政规定的行为。第三条：乙方的承诺乙方应与甲方和监理保持正常的业务来往，按照有关法律、法规和工作程序开展业务工作并遵守以下规定：（一）不得以任何理由向甲方、监理单位赠送钱物（现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等）。（二）不得以任何名义为甲方、监理单位报销应由甲方、监理单位或个人支付的任何费用。（三）不准以任何理由为甲方、监理单位和其它相关单位及其工作人员提供有可能影响执行公务的宴请、健身和娱乐等活动。（四）不得为甲方和监理单位的相关人员购置或提供合同规定外的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（五）不准接受或暗示为甲方、监理单位和其它相关单位及其工作人员装修房屋、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游观光活动提供方便。（六）不准利用黄、赌、贿等各种手段拉拢腐蚀甲方工作人员。（七）其它有关违反廉政规定的行为。第四条：责任追究（一）甲方若违反本承诺规定，按照干部管理权限，依据《中国共产党党内纪律处分条例》、《中华人民共和国公务员法》，属于一般错误的，对其实施警示训诫；违纪违规的，给予党纪、政纪处分：涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。（二）乙方若违反本承诺规定，甲方有权要求乙方对责任人进行处理。情节严重的申请相关部门禁止乙方进入本区工程建设市场，在新闻媒体曝光并报乙方上级或行业主管部门。第五条：其他约定（一）本合同书由各方单位或上级主管单位的纪检、监察部门负责监督执行。（二）本合同书作为工程施工合同的组成部分，各方签字盖章或盖章后即生效，有效期为各方签署之日起至该工程项目竣工验收合格并办理完毕工程结算时止。（三）本合同同工程施工合同份数相同，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）：需招法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：205年月7日7225年8月补充协议甲方（发包人）：西发合职业中专专业板乙方（承包人）：陕西唐柏恒建建设工程有限公司2025年月旦，甲方因西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造项目项目对外进行招标。乙发于2025年月日中标。为明确工程进展、量化工程指标，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就西安综合职业中等专业学校兴庆校区实验楼和图书楼外立面及消防改造项目工期细项约定，共同达成如下协议：1.甲乙双方确定，开工日期为2025年8月8日。为保障学生安全，开学以后工程须暂停施工，待学校放假后才可以再继续施工，因此竣工日期暂定为2026年年初寒假结束前。2.结合甲方学生开学及放假事宜，甲乙双方一致认可，本协议按照以下方式分段进行施工：①2025年8月28日前，乙方完成图书楼的外立面及消防改造施工；②2025年10月1日至2025年10月8日期间，乙方完成外围绿化及道路施工；③依照甲方2026年年初寒假放假时间规定，在该时段内，乙方完成实验楼的外立面及消防改造施工；3.若因甲方宣传、教学、特殊活动需要或甲方提供的施工方案、图纸等存在一问题、无法实现、无法通过审核等情形，导致乙方无法按上述约定开工的，工期司相应顺延，具体时间由甲乙双方另行确定。4.本协议系对双方签订的《建设项目施工合同》的补充约定，如有不一致的，以本补充协议约定的内容为准。5.本协议一式份，甲方份，乙_份。甲方：乙方：年月日2年月7日附件4:农民工工资按时发放承诺书致：西安发变业中等专业等极我公司了保证农民工工资按时发放，避免拖欠或克扣农民工工资的现象发生。向贵单位郑重承诺如下：一、我们公司已充分认识到农民工工资发放的重要性，中标后在组建项目领导班子的同时组建以项目经理为组长的农民工工资及相关问题专项解决工作组，该工作组为常设机构，随时负责解决与农民工有关的所有事宜。二、无论我们是否能够及时获得工程款，确保及时支付农民工工资，并将工资直接发放给农民工本人。2三、在支付农民工工资时，编制工资支付表，如实记录工资支付情况，并将有关记录保存备查。四、我们保证绝不违反规定将工程分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则，贵单位有权要求其无条件退场；我公司负责处理善后事宜，如出现滋事事件，我公司负全部责任。五、我们保证对劳务分包企业的工资支付情况及有关事宜，进行全方位监督，确保农民工及时足额领到工资。六、我公司为避免出现拖欠或克扣农民工工资等现象，建立了农民工工资储备金应急机制，防止出现因拖欠农民工工资而引发群体性上访事件。七、我公司在支付农民工工资时，随时接受贵单位及贵单位委托的监理公司的监督检查，并对提出的质疑做合理解释。八、若由于我公司未处理好农民工工资及与农民工有关的所有事宜而产生纠纷(如投诉、打架、滋事等事件），均由我公司负全部责任；贵单位还有权对导致纠纷的事件进行处理，所发生费用从支付我公司工程款中扣减，无需征得我公司同意。特此承诺！承包单位：（盖章）法定代表人：2025年8月7
投标 / 标书制作要点（原创）
本外立面及消防改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
