房产测绘采购合同公告（达州市产业发展有限公司2025）
达州周转房项目房产测绘 合同公告
见合同
建筑面积竣工测绘报告
附件：
周转房测绘合同评审表及合同.pdf
2025-08-12 15:44:16
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达州周转房项目房产测绘合同合同编号：DZFGS-JGCH-20230901项目名称：达州周转房项目房产测绘2023年9月委托方（甲方）：达州市产业发展有限公司住所地：四川省达州市通川区金兰路77号罗浮中心9楼法定代表人：陈明军项目联系人：魏华庆联系电话：18980192123电子信箱：长T和受托方（乙方四川众合天成工程勘测有限公司达州分公司住所地：四川省达州市通川区凤凰大道94号负责人：陈刚开户银行：中国工商银行股份有限公司达州海棠湾支行账号：2317003209100047471项目联系人：张胜海联系电话：15328081787电子信箱：759407355@qq.com根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国测绘法》及达州市自然资源和规划局关于印发《关于破解建设项目卡点堵点难点问题推进自然资源规划领域全过程效率革命的实施办法（试行）的通知》（达市自然资规发〔2022）292号），达州市自然资源和规划局、达州市住房和城乡建设局、达州市人民防空办公室关于转发《关于印发（四川省关于推进工程建设项目“多测合一”工作指导意见）和（四川省工程建设项目“多测合一”技术指南（试行）》的通知》的通知（达市自然资规发（2019〕142号），参考《测绘工程产品价格》（国测财字（2002）3号），经甲、乙双方协商一致签订本合同。-1.第一条测绘项目概况本合同约定的测绘项目位于达州市通川区（市、县）金兰路由达州市产业发展有限公司开发建设的达州周转房项目，宗地面积约12407平方米、建（构）筑物共4栋、建筑面积约13460.72平方米。第二条委托测绘服务事项本合同委托测绘服务事项包括以下第1-4项，合计4项。1、建设工程规划竣工测绘：1：500竣工规划图测绘、验测高程、验测高度、验测平面位置、建筑基底面积测绘、绿地面积测绘、车位测绘[按区（市）县行政主管部门要求测绘]、行政主管部门确定的其他内容。2、建设工程建筑面积测绘（竣工）。3、房产测绘：房产测绘（含人防地下室建筑面积测绘）（实测）。4、地籍测绘：1：500地籍测绘、地籍图、宗地图制作。第三条执行的技术规范及技术要求下列文件对本合同的应用是必不可少的，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本合同。1、《国家基本比例尺地图图式第1部分：1：5001:10001:2000地形图图式》（GB/T20257.1-2017）2、《房产测量规范第1单元：房产测量规定》（GB/T17986.1-2000）3、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）4、《测绘成果质量检查与验收》（GB/T24356-2009）5、《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260-2007）6、《工程测量通用规范》（GB55018-2021）-2-7、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）8、《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T37346-2019）9、《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）10、《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）11、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）12、《卫星定位城市测量技术规范》（CJJ/T73-2019）13、《房产测绘成果质量检验技术规程》（DB51/T2275-2016）14、《房产测绘管理办法》（2001）15、《四川省测绘管理条例》（2020修订）16、《四川省房产测绘实施细则》（2010）17、《不动产权籍调查技术方案（试行）》（2015）18、《达州市国土空间规划管理技术规定》（2021版）19、《四川省关于推进工程建设项目“多测合一”工作指导意见》20、《四川省工程建设项目“多测合一”技术指南（试行）》的通知第四条测绘成果交付（一）交付内容1、建设工程规划竣工测绘，乙方提交的测绘成果包括：（1）建设工程竣工测量成果报告书；（2）建筑基底实测图；（3）建筑基地与单体红线对比图；（4）绿化实测图；87（5）配套电子资料。-3-9建设工程建筑面积测绘，乙方提交的测绘成果包括：（1）建筑面积测绘报告（竣工）；（2）配套电子资料。3、房产测绘，乙方提交的测绘成果包括：（1）房产测绘成果报告（实测）、房产测绘技术报告（实测）；（2）配套电子资料。注：（1）项含人防地下室建筑面积测绘（如有）。4、地籍测绘，乙方提交的测绘成果包括：（1）竣工土地复核地籍图；（2）宗地图；（3）配套电子资料。（二）交付的形式、数量、时间及地点上述测绘成果各提交书面资料（一式4份），电子资料1份。时间：乙方自进场之日起15个工作日内，进场时间以甲方书面通知为准。地点：甲方办公场所第五条测绘费用1、收费标准根据《达州周转房项目房产测绘》（建筑面积竣工测绘报告）中选通知书：参照国测财字（2002）3号标准下浮40%*90%。2、结算费用收费标准×实际工作量。-4-3、在甲方每次付款前，乙方应当向甲方提供等额且合法的发票，否则甲方有权拒绝支付且不承担违约责任。第六条测绘费用支付方式和日期1、竣工测绘竣工测绘成果经成果审核部门审核通过后，乙方提交付款申请和税务局认可的增值税普通发票并注明项目名称及地址，甲方审核确定后，及时向乙方支付全部竣工测绘结算费用。2、甲方付款前，如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，由此导致费用增加，均由乙方承担。第七条测绘条件（以下条件为必要条件，应同时具备，缺一不可）1、竣工测绘（1）主体工程完工，房屋内部布局施工完毕，室内地坪找平，外装修全部完成，外脚手架拆除完毕；（2）地下室、总平规划车位划定；（3）配套设施建设及小区道路建设已完成；（4）用地红线内应拆除的建筑物以及临时设施已拆除；（5）拟申请规划变更许可的内容已取得规划变更许可；（6）市政园林绿化已完成。第八条测绘项目完成期限1、竣工测绘乙方应当自具备合同约定的竣工测绘条件且乙方收到甲方进场书面通-5-知之日起15个工作日内，向甲方提交竣工测绘成果资料。第九条甲方的权利和义务1.甲方应当自通知进场之日起3个工作日内向乙方提供开展“竣工测绘”所需要的项目相关资料。2.甲方应自行核对建设项目是否符合第七条规定的测绘具备的必要条件，向乙方发出进场书面通知，安排熟悉本项目的人员积极配合乙方的测绘人员进入现场开展测绘工作，包括协助进出项目场地、现场指认界线等工作。当现场遇到影响正常测绘工作开展的情况时，甲方应尽快协调解决。3.需以书面形式及时完整向乙方提供项目实施所需的审批文件、图纸等，若发现有遗漏，甲方应主动及时补充。4.甲方应当保证所提供的经政府部门审批的文件、图纸复印件均为真实、合法、有效、完整、准确并加盖建设单位公章，应承担由该文件、图纸复印件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。5.甲方应按时支付乙方测绘工程费，以保障测绘工程的顺利进行；6.本合同履行期内，甲方不得与其他单位签订与本合同标的完全或部分相同的有关测绘委托合同或协议，否则对乙方造成的损失或预期收益甲方应承担全部赔偿责任。7.甲方应当对乙方出具测绘成果进行验收。第十条乙方的权利及义务1、乙方应当根据本合同规定的时限完成测绘项目，使本测绘成果达到合同约定的要求，并接受甲方就工程进度进行的抽查监督，若甲方提出整改要求，乙方有义务采取有效改进措施。-6-2、乙方应当在具备测绘条件，且接甲方通知后2个工作日内必须进场，乙方发现工程不具备测绘条件的，应当立即通知甲方现场确认，甲方无正当理由不进行现场确认的，乙方不承担违约责任。3、乙方严格遵守有关规范或技术规定要求，确保测绘成果质量，保证各分项测绘客观公正。4、乙方出具的测绘成果须提交甲方进行验收，验收合格后，乙方应当继续协助甲方报送测绘成果审核。5、因乙方原因造成的测绘成果审核不通过的，乙方应对成果无偿修改完善直至审核通过。6、乙方应当对甲方提供的资料承担保密义务。第十一条对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定1、项目测绘成果的有关部分纳入基础测绘、不动产测绘数据库更新管理。2、项目测绘成果的所有权归甲方。3、项目测绘成果的使用权归甲方和政府有关管理部门。4、项目测绘成果的著作权归乙方，并承担相应的法律责任。第十二条甲方违约责任1、合同签订后，甲方无正当理由单方终止合同，乙方尚未实施测绘作业的，甲方应自合同终止之日起10个工作日内支付双方合同约定项目概算费用总价款的10%的违约金；乙方已开始实施测绘作业的，甲方应自合同终止之日起10个工作日内按乙方实际完成的工程量支付测绘工程款。2、甲方未按期支付乙方测绘工程费，应向乙方支付逾期付款违约金，-7-每逾期一日按应付工程费的万分之二支付逾期付款违约金。3、因政府行政主管部门责令业主单位进行施工整改或甲方未完整提供所需的审批资料和图纸造成乙方需要补测、修改完善测绘成果报告的，甲方应向乙方支付补测、修改完善费用，相应费用及工期由双方根据工作量情况另行约定。第十三条乙方违约责任1、合同签订后，乙方无正当理由单方终止合同或擅自中途停止履行合同，乙方应自合同终止之日起10个工作日内支付双方合同约定项目概算费用总价款的10%的违约金作为赔偿，并承担由此为甲方造成的一切损失。2、乙方未能按合同规定的时限提交测绘成果时，应向甲方偿付逾期违约金，每天的逾期违约金按双方合同约定项目概算费用总价款的的千分之二计算，乙方逾期30日仍未向甲方提交的，甲方有权解除合同并要求乙方承担本合同概算费用总价款的10%的违约金，造成甲方损失的，由乙方承担。3、乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同约定的要求造成后果时，甲方有权解除合同并要求乙方承担项目概算费用总价款的10%的违约金，造成甲方损失的，由乙方承担。4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务保密，不得向第三方提供或转让，否则，甲方有权要求乙方承担本合同概算费用总价款的10%的违约金，并对因此造成的损失追究责任。-8-第十四条由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十五条合同解除1、乙方如果发生以下情况之一的，甲方有权解除合同，乙方应按本合同第十三条第一款赔偿甲方损失（1）伪造测绘成果的；（2）将测绘项目分包或转包的；（3）超测绘资质等级及业务范围和作业限额承揽业务的；2、本合同因特殊原因造成部分测绘内容无法履行完毕的，经双方协商，同意终止合同的，本合同终止。第十六条通知与送达1、通知任何与本合同有关的由本合同当事人发出的任何文件、通知、法律文书及其他通讯往来，必须采用书面的形式，并送达本合同所载地址。2、送达（1）合同首部所载的联系地址为双方向对方送达通知、函件等书面文件的送达地址：送达地址变更的，变更地址一方应当在地址变更后2日内通知对方，否则，仍以合同所载的地址为送达地址，同时因变更方未能及时通知对方变更上述信息而产生的相关费用、损失及法律责任后果均由变更方承担。（2）任何一方按照上述送达地址采用挂号信、特快专递、EMS等方式送达书面文件的，自寄出后省内3天（省外5天）视为送达完成。-9-3、双方同意，如双方因履行本协议发生仲裁、诉讼的，相关司法部门的法律文书仍按照本条方式进行送达。第十七条其他约定1、乙方应使用达州市工程建设项目主管部门规定的标准成果样式完成测绘工作，以保证成果的标准符合要求。2、规范或技术规定未明确的部分，甲乙双方应遵守达州市工程建设项目审核部门的认定结果。3、除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违约，违约方需向守约方支付惩罚性违约金2万元（且无论是否给守约方造成损失，各方均放弃对此违约金要求调增或调减的权利），并赔偿因此给守约方造成的损失（包括但不限于守约方的直接经济损失和可得利益损失、以及守约方向违约方主张权利所产生的诉讼费、保全费、律师服务费、差旅费等），且守约方有权单方解除本合同。第十八条本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十条附则1、本合同由双方法定代表人签字，并加盖双方公章之日即生效；合同-10-肉定的测绘成里交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同L。2、本合同正本一式4份，甲、乙方各执2份。通讯及送达地址：四川省达州市通川区金兰路77号罗浮中心9楼乙方通讯及送达地址：四川省达州市通川区凤凰大道94号邮政编码：635000邮政编码：635000甲联系电话：联系电话：15328081787方开户银行：开户银行：中国工商银行股份有限公司达州海棠湾支行银行账号：银行账号：2317003209100047471纳税人识别号：纳税人识别号：91511700MACM8NFG13（正文完，以下为签署部分）甲方单位名称（盖章）乙方单位名称（盖章）达州市产业发展有限公司四川众合天成工程勘测有限公司际的市法定代表人：达州分公司法定代表人：（或委托代理人）：（签字）电子邮箱：京（或委托代理人）：（签字电子邮箱：合同签订时间：2023年9月18日合同签订时间：2023年9月18日合同签订地点：达州市-11-
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产测绘涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
