物业管理服务采购合同公告（芜湖广告产业园资产管理有限公司2025）
一、合同编号：WH21GQ2025FW681201
二、合同名称：芜湖国家广告产业园物业管理服务合同备案
三、项目编号：WH21GQ2025FW6812
四、项目名称：芜湖国家广告产业园物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）：芜湖广告产业园资产管理有限公司
地 址：安徽省芜湖市鸠江北路77号
联系方式：0553-5865197
供应商（乙方）：芜湖宜居物业管理有限公司
地 址：安徽省芜湖市湾沚区新芜经济技术开发区宜居东城上品S5#号楼
联系方式：0553-2882030
六、合同主要信息
主要标的名称：芜湖国家广告产业园物业管理服务
规格型号（或服务要求）：芜湖国家广告产业园占地41亩，总建筑面积125800㎡，室外公共区域约18960㎡。本项目服务内容包含：物业保洁及管理；消防、电梯、空调维保；广告产业综合楼和展示中心楼外立面清洗保洁（每年一次）；地下停车场及配套设备用房的物业管理及车辆管理等。
主要标的数量：1
主要标的单价：3047500元/年
合同金额：3047500元/年
履约期限、地点等简要信息：三年（1＋1＋1），具体由采购人指定。
采购方式：公开招标
七、合同签订日期： 2025年8月12日
八、合同公告日期： 2025年8月13日
九、其他补充事宜：
附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）。
芜湖国家广告产业园物业管理服务合同.pdf
芜湖国家广告产业园物业管理服务合同书项目名称：芜湖国家广告产业园物业管理服务项目编号：WH21GQ2025FW6812甲方（采购人）：芜湖广告产业园资产管理有限公司乙方（成交人）：芜湖宜居物业管理有限公司签订地点：芜湖市鸠江区签订时间：2025年8月12日芜湖广告产业园资产管理有限公司以下简称：甲方）通过安徽圣成项目管理有限公司组织的公开招标方式采购活动，经评标委员会评定，芜湖宜居物业管理有限公司（以下简称：乙方）为本项目中标人，现按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》之规定及本项目招标文件及附属材料、投标人提交的投标文件及附属材料、中标通知书等相关资料的要求，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标通知书；1.1.3投标文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4招标文件（含澄清或者修改文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2服务1.2.1服务名称：芜湖国家广告产业园物业管理服务；1.2.2服务内容：物业保洁及管理；消防、电梯、空调维保；广告产业综合楼和展示中心楼外立面清洗保洁（每年一次）；地下停车场及配套设备用房的物业管理及车辆管理等。1.2.3服务质量：满足法律法规、行业规定及招标文件的各项要求。1.3价款本合同总价为：¥3047500元/年含税（大写：人民币叁佰零肆万柒仟伍佰圆整）。1.4付款方式和结算账户1.4.1付款方式：本合同以人民币付款。是否支付预付款：☑否；□是：具体付款方式：根据考核结果按季度支付1.4.2结算账户：乙方账户信息1.5服务期限、地点和方式1.5.1服务期限：3年（1+1+1）；第一年度合同自2025年8月12日起至2026年8月11日止。1.5.2服务地点：芜湖国家广告产业园；1.5.3服务方式：以招标文件条款要求，履行合同范围内的服务。1.6验收、交付标准和方法按招标文件要求执行。1.7权利、义务、违约责任1.7.1甲乙双方任何一方违反合同，造成对方经济损失的，应给予对方经济赔偿。1.7.2如果甲方延期返还履约保证金、延期支付合同款项，乙方可要求甲方按照同期人民银行LPR支付逾期利息。1.7.3因甲方原因导致变更、中止或终止合同的，甲、乙双方应充分协商，甲方应对乙方受到的实际损失予以赔偿或补偿。1.7.4对因不可抗力或政策变化等原因不能签订合同，造成乙方合法利益受损的，甲、乙双方应充分协商，甲方应对乙方受到的实际损失予以赔偿或补偿。1.7.5如果乙方无正当理由拖延管理或不按合同履约，将承担以下违约责任：每发生一次扣违约金1000元。1.7.6乙方如给甲方造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予以赔偿。1.7.7乙方如迟延履行合同、不完全履行合同，除支付违约金外，乙方仍应继续履行合同；乙方逾期达10天或达到误期违约金最高限额时（最高限额为10000元），甲方均有权解除合同，并就乙方违约给甲方造成的损失向乙方索赔。1.7.8乙方未能履行合同义务（除不可抗力因素外），不能完成管理和采购目标，甲方有权要求乙方给予甲方经济赔偿。1.8合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第（2）种方式解决：（1）将争议提交/仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；（2）向甲方所在地人民法院起诉。1.9合同生效本合同一式陆份，每份合计伍页，甲乙双方各执叁份自双方当事人签字盖章之日起生效。招标人（甲方）：投标人（乙方）：单位盖章：单位盖章：代表签字：代表签字：日期：2025年8月12日日期：2025年8月12日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
