物业服务 保洁服务采购合同公告（恩施市文化和旅游局(恩施市广播电视局、恩施市体育局、恩施市文学艺术界联合会)2025）
一、合同编号： 20250707-1
二、合同名称： 恩施市文化和旅游局物业服务合同
三、项目编号： 20250707-1
四、项目名称： 2025年7-12月保洁服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 恩施市文化和旅游局本级
地 址： 市府路体育中心
联系方式：18963905589
供应商（乙方）：恩施市邹九龙物业服务有限公司
地 址：恩施市施州大道313号原黄泥坝村3组
联系方式：15347125689
六、合同主要信息
主要标的名称：2025年7-12月保洁服务
规格型号（或服务要求）：详见合同文本
主要标的数量：1项
主要标的单价：90000
合同金额： 9.000000万元
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2025年08月07日至2025年12月31日；履约地点：恩施市
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2025-07-07
八、合同公告日期： 2025-08-13
九、其他补充事宜：无
附件：
物业合同2025.07-12.pdf
物业合同2025.07-12.pdf
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授权委托书我单位与恩施市邹九龙物业服务有限公司就恩施市文化和旅游局物业服务合同事宜已初步达成合作意向。恩施市文化和旅游局法定代表人李国玲特委托_徐艳平作为我的合法委托代理人，代表我办理与恩施市邹九龙物业服务有限公司的合同签订事宜,对代理人根据我的授权范围所签署的合同，我予以认可,并承担相应的法律责任，代理人无权转委托。代理权限:代理人仅代表我与恩施市邹九龙物业服务有限公司签订合同。香托期限：自本授权委托书签字之日起至合同签订完毕为止。代理人超越代理权限的民事行为，未经我追认，为无效·K7M吃1的取服阳，限182年同技训联和民事行为。nm委托人：单位：恩施市文化和旅游局2025年1月日委托代理人：千20年7月7日12015恩施市文化和旅游局物业服务合同甲方:恩施市文化和旅游局乙方：恩施市邹九龙物业服务有限公司甲方通村电商平台询价方式，按规定程序对恩施市文化和旅游局水电和保洁服务项目进行了采购询价，乙方成为本项目的服务供应商，现甲7双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则协商一致，签订本合同供双方共同遵照执行。一、工作目标实施精细化管理，确保体育中心各场馆干净整洁，使广大锻炼人员有一个舒服健身的场所。二、服务范围及职责（一）保洁范围：办公区域、田径场、足球场、看台座椅、综合健身馆、乒乓球馆、停车场、门球场、笼式篮球场、五人制足球场等区域。（二）保洁要求：所有卫生间、走廊、通道梯间、墙面，体育中心外围墙根等部位冲洗，加强日常保洁巡查。（三）如遇大型商业活动，可与举办方商定，另行增加保洁劳务费用。三、人员配备及要求（一）人员配置：共需服务人员6人，其中保洁5人、电工1人（二）人员要求：年龄50岁以下，身体健康、能吃苦耐劳、爱岗敬业。I四、甲乙双方权利与义务（一）甲方的权利和义务1.要求并监督乙方提供满意的物业服务的权利，对乙方的3工作进行管理、检查及考核权利；2，按时支付服务费用；3.甲方机关各股室工作人员对乙方的服务质量作民意调查，如果满意率未达80%以上扣除当年服务费500元；如民意调查满意率低于60%甲方有权解除合同；47方工作人员不符合甲方要求，违反甲方规章制度的，甲方有权要求乙方予以更换人员。（二）乙方的权利和义务1.享有合法取得服务费用的权利。52.乙方向甲方派遣的工作人员必须身体健康，接受过正规专业训练，保证聘用人员的节假日合法待遇（必须为派遣人员购买社会保险）3.乙方自觉遵守甲方的管理规定，保护甲方财产安全。4因乙方工作人员工作失职造成甲方或其它人员人身伤害或财产损失的，乙方承担赔偿责任。5.乙方必须与派遣人员签订劳动合同，并向甲方提供备案资料。6.乙方承担在甲方从事工作的派遣员工的工伤、工亡、意外伤亡或造成甲方或第三人损失等的经济和法律责任。7、乙方应向甲方提供派遣人员的身份证复印件、劳动合同、社会保险购买凭证等相关资料。2五、合同期限本合同服务期限为半年，2025年7月7日至2025年12月31日止六、合同金额本合同劳务费金额为每年玖万元整（￥:90000元）,此费用包含人员工资、社会保险、管理费、法定节假日加班费、劳保用5品及税费等费用。七、付款方式合同签订之日支付合同价款50%，剩余费用于合同期满后一周内凭乙方提供的增值税普通发票一次性支付。八、违约责任（一）甲方违反本合同约定，在乙方提供合法发票后，未按时向乙方支付服务费用的，无特殊情况逾期超过30个工作日，甲方按照应付费用的·0.5%按日计算向乙方计付违约金。（二）乙方违反本合同约定，未按时（2个工作日内）向甲方派出合同约定人员，或未按合同约定对不能胜任甲方工作的人员进行更换的，按违约天数每天向甲方支付合同总服务费用的0.5%的违约金。若违约天数超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总服务费用的10%的违约金。（三）合同期内，任何一方不得无故单方面变更合同条款，确需变更的，须共同协商，并签订书面补充协议。（四）合同期内，任何一方不得无故单方面解除合同，若单方面无法履行合同时，需提前1个月以书面形式函告对方，在取得同音后方可纹止合同。无故单方面解除合同的视为违约，违约3方应向对方支付本合同服务费总额的20%的违约金，并对造成的损失予以赔偿。（五)由于国家政策调整或者不可抗拒的原因造成服务合同不能履行或不能完全履行的，所造成的损失，甲乙双方互不承担违约责任。（一）本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充合同。11（二）若甲乙双方对本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院起诉。（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。甲水方：（盖章乙方：（盖章）程会法定代表人法定代表人2025年7月7日11
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
