广东财政性资金投资建设工程造价咨询服务采购合同公告（广东清远高新技术产业开发区管理委员会2025）
公告内容：
发布机构：广东清远高新技术产业开发区管理委员会
项目编号：441804-2025-00041
一、合同编号
441804-2025-00041
二、合同名称
2025年-2026年清远高新区财政性资金投资建设工程造价咨询服务采购项目
三、项目编号
441804-2025-00041
四、项目名称
2025年-2026年清远高新区财政性资金投资建设工程造价咨询服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：广东清远高新技术产业开发区管理委员会
地址：广东清远高新区1号区
联系方式：0763-3483652
供应商(乙方)： 中宬建设管理有限公司
地址：贵尚路10号2808房
联系方式：13668952801
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
2025年-2026年清远高新区财政性资金投资建设工程造价咨询服务（采购包4）
1(项)
600,000.00
600,000.00
合同金额： 600,000.00元，大写金额：陆拾万元整
履约期限：2025年08月18日至2026年08月17日
履约地点：清远高新区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年08月18日
八、合同公告日期
2025年08月18日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
广东清远高新技术产业开发区管理委员会
2025年08月18日
广东省政府采购合同书采购计划编号：441804-2025-00041项目编号：441804-2025-00041项目名称：2025年-2026年清远高新区财政性资金投资建设工程造价咨询服务采购项目采购包：第4包甲方：广东清远高新技术产业开发区管理委员会电话：0763-3483652传真：上地址：广东省清远市高新区1号区管委会办公大楼乙方：中成建设管理有限公司电话：020-83224922传真：地址：广州市黄埔区贵尚路10号2808房项目名称：2025年-2026年清远高新区财政性资金投资建设工程造价咨询服务采购项目项目编号：441804-2025-00041采购包：第4包根据2025年-2026年清远高新区财政性资金投资建设工程造价咨询服务项目的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》，《中华人民共和国民法典（合同编)》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意遵守本合同如下。一、项目概况为加强工程概算、预算和结算审核工作的管理，提高评审质量和效率，甲方按有关文件的要求，结合甲方的工作实际，按公开、公平、公正的原则，对2025年-2026年清远高新区财政性资金投资建设工程造价咨询服务采购项目采购。二、服务内容（1）根据国家和省、市有关工程造价的法规、政策、文件、以及基建财务管理的有关规定，本着为政府节约投资的原则，科学、客观、公正地开展工程造价咨询工作；应按甲方的要求，按时按质按量提供咨询报告，对成果报告的真实性、准确性、完整性、合法性、合理性负责，并负有保密责任。（2）审核范围：项目投资额在10万元（含）以上。（3）审核的工程概算、预算（含最高限价）、招标工程量清单应确保结果家款科学、准确，符合工程项目的实际情况和国家有关工程计价规范；招标工程量清单设置要科学、合理，不得有高估冒算、虚列项目，也不得有漏项漏量、重项错量等错误，如有上述错误，应负相应的责任。（4）在审核工程概算、预算（含最高限价）、招标工程量清单的同时，应对建设项目的设计方案作出技术经济分析，向委托方提出优化方案和合理化建议。（5）要坚持科学准确、客观直实、公平公正、合理合法、廉洁高效的原则，审核工程工结算，必须及时解决结算审核中存在的技术问题，计价原则万法的确定、重大的签证审核以及工程管理中的违规行为要及时向甲方反映，不得擅自作出处理，要对工程项目的全过程管理依法作出正确的评价。（6）对存有问的地方，应深入现场调查取证，逐一核实，按实际情况调整，保证工程造价成果文件的合理性和真实性。重要的材料或设备价格，应及时跟甲方沟通，协商确定合理的价格。（7）要做好编审依据的收集及取证工作，所有的编审依据必须是有效的书面资料，并妥善保存。整个项目的档案要完整，不能缺损。（8）不得接受同一项目不同委托方的造价咨询服务委托，即就同一项目既接受甲方的委托，又接受项目的乙方、承包单位等相对利益关系人的委托。（g）工程项目的结果未经甲方许可，不得泄露给他人。乙方对本项工程造价咨询服务涉及的有关资料、内容、成果以及结论，需承担保密的义务。（10）如委托方有要求乙方提供驻场服务的项目的，乙方有义务派出专业人员驻场服务，服务场地由委托方提供。（11）乙方应满足以下要求或可提供更优的条件。0拥有足够的人力、财力、物力和技术能力等资源保证按时按质按量完成委托的工程造价咨询业务。2具有丰富的工程概、预、结算编审经验和有资质的各类工程专业的高中级专业技术人员。除孰一般土建、安装、装饰、市政和园林绿化等专业工程外，还包括对交通公路、水利、桥梁、电力、通信、港口码头和城市轨道交通等专业工程具备编审能力和经验，并具备相应专业的专业人员或专家。③具有丰富的基建工程概、预、结算编审业绩（包括财政性资金投资的项目）且完成情况良好。④有健全的组织机构的内部管理制度，有完善的质量保证体系和技术经济档案管理制度，有良好的服务态度和较好的社会信誉。⑤应熟悉国家、省、市财政部门关于财政性资金基本建设投资管理方面的有关政策、法规和知识，并有一定的实践经验。三、项目分配办法及要求（1）1亿元以下的项目采用合同包顺序循环排号法进行分配，1亿元以上（含）的项目采用摇号法进行分配。若因按巡视、巡察、审计等部门要求须对分配办法进行调整的，按新调整分配办法执行。（2）概算、预算项目均按送审金额测算咨询费，结算项目均按审减率8%测算咨询费。当某个项目的审核咨询费测算金额大于乙方可用审核咨询费余额时，该乙方不参与该项目的分派。（3）接到委托通知后，乙方应及时响应委托，在次个工作日下午下班前领取资料。超过2个工作日未领取的视为自动放弃该任务。乙方可根据自身的业务饱和度情况，书面提出弃权申请。乙方在12个月内出现3次不能及时响应委托或不能按时完成委托单位委托的任务或提出弃权申请的，甲方有权解除本合同。（4）同一建设项目的监理服务与造价咨询原则上不能为同一家中介机构。如因乙方自身原因出现不能按规定时间完成委托任务或不能及时响应委托的，则取消一次排位分配资格。（5）对于涉及国家机密或具有特别紧急性质的项目评审，甲方依据相关法律法规和内部管理规定，采取适当的方式选定乙方进行评审。（6）如遇紧急或大型或重点项目，甲方取适当的方式委派给多个合同包乙方进行联合审核。四、监督管理（1）服务期间内，甲方及行业监管部门可对乙方进行不定期检查，进行动态监督管理。（2）甲方及行业监管部门如发现乙方出现违规违约行为，一经查证属实，乙方应承担相应的违约责任。（27方在服务期限内变更经萱范围、注册资金、经营场所、经营资质等，须及时以书面形式报送甲方。（除法定节日外，乙方在服务期限内暂停营业一周（含一周）以上的，须及时以书面形式报送甲方。五、考核办法叁照市投资审核中心对工程造价咨询服务公司的考核办法及厂东清远高新技术产业开发区管理委员会财务资管局的实际情况进行考核。六、服务要求（1亚格按照有关的法规、政策等有关规定及甲方的要求，按时按质按量提供服务。（2对堂提政笛的要求：应孰悉国家、省、市有关部门关于财政投资评审、T租项日造价管方面的法律、法规及相关政策，并有一定的工程、损、结异审核经验。（3）廉洁白律的要求：乙方或工程造价咨询从业人员不得在执业过程中实施商业贿赂等，遵守廉洁自律相关规定，有完善的廉洁自律制度及实施万菜。（47方应根据有关规定，本着为政府节约投资的原则，科学、客观、公管正开展评审工作，同时按财政部门的要求，按时按质提供评审报告，对报吉时直实性、准确性负责，并负有保密责任。Y（5）应满足以下要求或可提供更优的条件：m有够的人力，材力和服务能力等资保证按时按质按重元成安代的建0设工程概算，预算、结算审核：所有因为审核工作产生的费用开支（含差旅费等）构中乙方自理，乙方应具备相应的硬件、软件支持。2具有主富的工程概、预、结算审核经验和有资质的各类工程专业高中级评审技术人员，独立完成审核。3按照财政部门规定的统一程序、标准进行审核，并提交统一规范的审核报告。(G7方须按照甲方规定的时间内完成委托的服务项目，有完普的服务工作流程实施方案。（7）一般情况下，自接收委托任务起按下表时限完成初审工作，特殊项目可根据专业技术特点、工程复杂程度等实际情况适当调整审核时限。类型时限金额500万以下（含）500万元~5000万元（含）5000万元~1亿元（含）1亿元~5亿元（含）5亿元以上工程概算、预算（招标限价）、5个工作日结算15个工作日20个工作日30个工作日40个工作日（8）乙方收到甲方关于审核结果的修改意见后，1000万元以下的项目应在3个工作日内调整完毕，1000万元以上（含）-1亿元的项目应在5个工作日内调整完毕，1亿元以上（含）项目应在7个工作日内调整完毕。收到甲方定案通知后，应在2个工作日内出具结论性文件并将所有审核资料移交给甲方。（9）乙方如因非自身原因不能按规定的时限完成财政审核业务应及时向甲方提出合理的书面延期申请，经甲方批准同意后可适当延长审核时限，但最长不超过20个工作日。（10）审核过程中因特殊情况确需加快审核进度的，中介机构应采取切实有效的措施满足甲方的要求。中介机构应加强对审核进度的监管。（11）乙方在12个月内出现3次不能按时完成委托方分配的任务的，甲方有权终止服务合同。（12）乙方因自身原因未能按规定时限完成财政审核业务，每逾期一天，扣减协议审核费用的2%，最多可扣减协议审核费用的50%。（13）乙方的阶段性审核成果出现差错，根据其差错率（i）或差错金额的大小作如下处理：①2%暂停分派业务一次；②3%并暂停分派业务三次；③i5%，或差错金额超过300万元的，扣除该项目咨询服务费的50%，并暂停分派业务六次。11错全额是指电干乙方的主观性错误造成的阶段性审核成果与审定结电之间的单额，主观性错误包括错套定额、点错小数点、重项、项、工程重计管未进行充分的市场调查随意定价、采用信息价错误、因没有到现场核实已动价生实（因建设单位补充资料或修改方案造成的差额不算任内）。差错率是指差错金额与甲方最终审定金额之比。（157方须独立完成甲方委托的审核业务，不得将审核任务部分或整体转第二方定成，保证项目资料的完整，不得遗失、损环项目资科，开按中万的要发按期做好已完项目的相关资料移交和归档工作。未经甲方同意，不得以任何形-式向任何单位或个人披霞审核项目有关的信息，不得对外提供、泄露审核有关情况，有完善的保密方案。（16）服务响应要求：7方能在接到甲方通知后60分钟内上门办理承接委托、参加临时或紧急会议、应询等事宜。（17项目资料应由乙方专职人员在甲方办公地点现场交接，不得采用快递、邮容策方式。乙方手失资料的，甲方有权终止合同。（18）要合理体现甲方控制项目投资的要求。（1g用方对所完成的委托服务项目的质量及时间不满意（未能达到委托服名同要或的深度）则有权发出警告信给乙方并取消具对该项目的姿资格。7方收到第一封警告信，则其中标资格将自动被取消。120审核咨料的保管要求，审核报告所涉及的资料，应按审核项目建立档安双美保管至招告出具之日起十年后。如建设单位来函需要相关的归档文件，乙方需配合工作退回相关的档案资料。（21）乙方必须在经营范围内承接业务。(22）项目负责人等任何投标时承诺投入在本项目中的人员不得随意变更，行何人品变重，需书面向甲方提出请求，经甲方书面同意后万可更抉。更挟的人品应目务同策或以上的技术职称。乙方在项目实施过程中，必须以协助甲万完成顶日中各项工作为先，并日不得因从事其他非甲方委托的事务，面导致本项目工a作受到影响。（23）乙方放弃服务资格的，须书面告知甲方。（24）服务人员要求①拟派审核团队由项目负责人、审核人、复核人和辅助审核人员组成，并保持相对固定且明确各自职责岗位。②同一评审项目中项目负责人不得兼任审核人和复核人，审核人、复核人不能由同一人担任，但同一人可担任不同评审项目的审核人或复核人。（25）乙方均须接受清远高新区财政投资评审管理办法及其他相关制度约束。，1资业名次资审2025年2026中TrH刀为职l序号咨询项目名称服务内容收费基数100万元以内101-500万元最高收费标准501-1000万元1001-5000万元5001-1亿元1亿元以上备注1工程概算的编制或审核依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告审定金额2%1.8%1.6%1.3%1.2%1.1%差额定率累进计费2工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告送审金额3%2.5%2.4%2.2%2%1.8%差额定率累进计费单独编制或审核预算造价依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告送审金额1.8%1.6%1.4%1.2%0.9‰0.8%差额定率累进计费定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告送审金额3.5%3‰2.5%2.8%2.2%2.7%1.6%2.4%1.3‰2%1%差额定率累进计费基本收费为3工程结算审核（1）基本收费（2）效益收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告送审金额核减金额2.8%5%差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费AIni注：审核咨询服务费按上表计算后，再依照以下办法进行下降：1.概算审核咨询服务费：①本项目采用固定下浮率，固定下降50%。②计算标准=收费标准×专业调整系数×（1-50%）。③专业调整系数：市政工程0.9，园建（不含单独绿化）、单独装饰、修缮工程1.1，其他工程为1。经②计算后，5万元多10万X80%+其余部分×70%:35万元务费≤100万元，该项目咨询服务费=5万+10万×80%+20万×70%+30万×60%+其余部分×50%。征地拆迁费、利息、铺底流动资金等不纳入计算基数；设备及工器具购置费视审核深度纳入计算基数。2.预算审核咨询服务费：固定下降50%。3.结算审核咨询服务费：基本收费实行累进法，根据送审金额设定下降率为5000万元以内0%，5001万元-1亿元20%，1亿元以上-5亿元30%，5亿元以上50%；②效益收费实行累进法，根据审减金额设定下降率为100万元以内0%，101万元-500万元30%.501万元-1000万元50%:1001万元-5000万元70%，5000万元以上90%；③总费用=基本收费+效益收费，总费用在上述计费基础上再下降30%；④效益收费以审减金额作为计算基数，封顶核减率为8%；预算总价包干+变更的项目在上述基础上再下降20%。4.单件业务的审核咨询服务费低于2000元时按2000元计取。5.项目停止审核或退审，按完成进度支付审核咨询服务费，支付标准如下：①如项目完成初审并在“清远高新区工程项目综合管控平台”出具初稿，按以上标准支付审核咨询服务费的30%；②如项目完成三方对数和基本审核，按以上标准支付审核咨询服务费的50%；③如项目完成三方确认，并经区财务资管局复核，按以上标准支付审核咨询服务费的70%。6.以上咨询服务费为含税金额。八、服务期限（1）服务期为自本合同生效之日起1年。2在服务期间，甲方不保证乙方具体承担的项目数。达到以下条件乙一时，同履行完比，甲方与乙方可以继续履行合同终止前双万的权利文务，但个但加新的项目，具体条件如下：在本项目包约定的服务期限内，乙万的结算产额坦前到采购包预管金额上限。本项目包的结算总额未达到采购包预算金额上限，但服务期限达到本项目约定的服务期限。九、付款方式第1期为（款项：支付比例100%。（1用方每月或每季度集中支付一次咨询费。乙方按要求出具成果文件后或符A甘仙付教务件的，应在收到甲方的请款通知后，5个工作日内同中万捉出书面社中用方不但无7方的咨询费，应在收到万申请日超15工作口内核实并办理咨询费付款手续；12国电方使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为同政府采购文付立门坦山九财政支付电请手续的时间（不含政府财政支付部申核的时间），任都定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支付。加顶目发生合同融资，甲方应当将合同款项支付到合同约定收款账尸。十、验收要求（1依照招标文件的要求和投标文件的承诺执行。15加切标立件没有特期说明，按国家、地万或行业（排列任刖有先）行相关验收规范和评定标准执行。十一、其他（1本文所述“中介机构”为乙方，亦称“造价公司或乙万”；（2）相关格式清单模版详见附件内容。十二、违约责任与赔偿损失左人同履行期内，除本合同另有约定的情形外，乙方存在违反本合同约定的仃U头如用方通知款改仍不在甲方要求的时间内完成整改的，甲万有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付20万元违约金。十三、争议的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，由甲方所在地人民法院管辖。十四、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、税费在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十六、其它1.本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。3.如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。4.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十七、合同生效1.本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。2.合同一式肆份。甲方叁份、乙方壹份。（此页无正文）乙方（盖章）：中成建设管理甲方（盖章）：广东清远高新技术产业开发区有限公司管理委员会代表：代表：开户名称：中成建设管理有限公司银行账号：800223134102888开户行：广州银行吉祥支行签订地点：高新区管委会签订日期：202年8月1日
投标 / 标书制作要点（原创）
本财政性资金投资建设工程造价咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
