招标采购采购合同公告（包头市昆都仑区住房和城乡建设局2025）
一、合同编号：BTZCKQ-C-G-250005-HT-2578125
二、合同名称：阿尔丁小区8栋住宅屋面防水
三、项目编号：BTZCKQ-C-G-250005
四、项目名称：阿尔丁小区8栋住宅屋面防水工程
五、合同主体
采购人(甲方)：包头市昆都仑区住房和城乡建设局
地址：包头市昆都仑鞍山道8号
联系方式：15848201177
供应商(乙方)：包头市鑫达住宅建筑工程有限责任公司
地址：内蒙古包头市青山区迎宾小区
联系方式：13848026469
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
阿尔丁小区8栋住宅屋面防水工程
1(项)
￥1,549,895.00
￥1,549,895.00
【无】
合同金额： 1,549,895.00元，大写(人民币)：壹佰伍拾肆万玖仟捌佰玖拾伍元整
履约期限：2025年06月25日至2025年08月24日
履约地点：/
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年06月22日
八、合同公告日期
2025年08月20日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
21d2d8dc-d738-44b7-be93-e9ceea2557ad_阿尔丁小区8栋住宅屋面防水工程-施工合同.pdf
包头市昆都仑区住房和城乡建设局
2025年08月20日
（GF—2017—0201）建设工程施工合同CCL15A住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局扫描全能王3亿人都在用的扫描App第一部分合同协议书包头市昆都仑区住房和城多建设局发包人（全称）：多建设局承包人（全称）：包头市鑫达住宅建筑工程有限责建筑法》及有关根据《中华人民共和国民法典》《中华民米法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就阿尔丁小区8栋住宅屋面防水工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：阿尔丁小区8栋住宅屋面防水工程。2.工程地点：内蒙古包头市昆都仑区3.工程立项批准文号：政府投资4.资金来源：5.工程内容：阿尔丁小区8栋住宅屋面防水工程、局部外墙保温及涂料、通风口改造等。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1），且该一览表需经发包人审核确认后方可生效。6.工程承包范围：阿尔丁小区8栋住宅。二、合同工期计划开工日期：2025年6月25日。计划竣工日期：2025年8月24日。工期总日历天数：61天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。1扫描全能王3亿人都在用的扫描App三、质量标准工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准要求标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹佰伍拾肆万玖仟捌佰玖拾伍（￥1549895元)；其中:（1）安全文明施工费：元)；人民币（大写）(￥（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；/（3）专业工程暂估价金额：(￥/元);人民币（大写）（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。2.合同价格形式：单价合同五、项目经理祁文华承包人项目经理：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款;（5）技术标准和要求；2扫描全能王3亿人都在用的扫描App（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以发包人最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不得以任何形式进行转包及违法分包（包括但不限于将全部工程转包或将工程肢解后以分包的名义转包），并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。如承包人违反上述承诺，发包人有权解除合同并要求承包人承担全部损失赔偿责任。另外，如存在承包人之外的主体通过任何形式向发包人主张工程款的，承包人承诺履行向其他主体承担支付工程款的义务。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。扫描全能王3亿人都在用的扫描App九、签订时间本合同于2025年6月22日签订。十、签订地点签订。本合同在_包头市昆都仑区住房和城乡建设局十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效生效。本合同自双方签字盖章后十三、合同份数本合同一式6份，均具有同等法律效力，发包人执3份，承包人执3份。扫描全能王3亿人都在用的扫描AppO发包承包人：(公章）包头市星都公这住房和城乡建设局包头市鑫达住宅建筑工程有限责任公司法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）地址：（签字或盖章）昆区鞍山道8号地址：内蒙古自治区包头市青山区迎宾小区邮政编码:014010邮政编码:014030法定代表人：陈利军法定代表人：委托代理人：鸡委托代理人：电话：电话:0472-5152995传真真：传真电子信箱：电子信箱：开户银行：建设银行包头包钢支行开户银行：内蒙古银行股份有限公司包头富强路支行账号：15001716679052511611账号：0207012010900044875扫描全能王3亿人都在用的扫描App第二部分通用合同条款严格履行国家制定的建设工程施工合同（GF—2017—0201）示范文本的通用合同条款的内容。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：招投标文件、中标通知书、图纸预决算书、技术资料、经双方确认的文件1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：黑龙江省云河建筑工程监理有限责任公司资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级;市政公用工程监理甲级；联系电话：0451-86337455电子信箱：861979734@qq.com黑龙江省哈尔滨市松北区智谷二街3043号哈尔滨松北通信地址：（深圳龙岗）科技创新产业园12栋8层802-11.1.2.5设计人：名称：智诚建科设计有限公司包头一分公司资质类别和等级：建筑行业甲级联系电话:电子信箱：通信地址：扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App适用于合同的其他规范性文件：2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名:张元身份证号：******************职务:副局长联系电话：0472-2143066电子信箱：通信地址：包头市昆都仑区鞍山道8号发包人对发包人代表的授权范围如下：3.承包人3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：祁文华身份证号：******************二级建造师执业资格等级:蒙215121995882建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：蒙建安B（2021）0003742联系电话：0472-5166706电子信箱：7扫描全能王2b3亿人都在用的扫描App通信地址：包头市青山区迎宾小区；承包人对项目经理的授权范围如下：行使承包方项目经理的一切职权。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于80%工作日。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：详见监理委托合同关于监理人的监理权限：详见监理委托合同关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:与发包人共用4.2监理人员总监理工程师：姓名：李文柱职务:总监理工程师监理工程师执业资格证书号：15002432联系电话：15047239491电子信箱：通信地址：黑龙江省哈尔滨市松北区智谷二街3043号哈尔滨松北（深圳龙岗）科技创新产业园12栋8层802-1；详见监理委托合同关于监理人的其他约定：5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：关于工程奖项的约定：8扫描全能王3亿人都在用的扫描App5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时通知监理人0承包人未按时通知或通知内容不完整的，监理人有权拒绝检查，由此造成的工期延误和费用增加由承包人承担。隐蔽工程未经监理人检查确认，承包人不得进行下一道工序施工，否则发包人有权要求拆除并重新检查，费用由承包人承担。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：合同履行期间，合同当事人应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求承包人应承担因违反安全生产规定导致的一切责任和损失，包括但不限于罚款、赔偿及工程延误等。承包人应定期向发包人提交安全生产报告，发包人有权随时检查施工现场的安全措施。6.1.4关于治安保卫的特别约定：依照治安法律法规关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划，由发包人审核批准发包人有权对治安管理计划提出修改要求，承包人应在7天内完成修改并重新提交。如承包人未按时提交或未按发包人要求修改治安管理计划，发包人有9扫描全能王3亿人都在用的扫描App权暂停支付工程款直至承包人整改完毕。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：按国家和工程所在地有关要求执行。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：o7.工期和进度（如有需求合同当事人可另行约定）8.材料与设备（如有需求合同当事人可另行约定）9.试验与检验（如有需求合同当事人可另行约定）10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：应由承包人书面申请并列项目、单价，发包人依照本合同通用条款及国家、内蒙古自治区、包头市的相关文件审核。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：7个工作日发包人审批承包人合理化建议的期限：7个工作日承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：监理人与发包人共同商定10.7暂估价（如有需求合同当事人可另行约定）10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：10扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App11.价格调整（如有需求合同当事人可另行约定）12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：2、总价合同。总价包含的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：3、其他价格方式：12.2预付款（如有需求合同当事人可另行约定）12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：以相关的国家标准、行业标准等为依据12.3.2计量周期按月计算工程量关于计量周期的约定：12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用条款12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：执行通用条款12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项I扫描全能王2b3亿人都在用的扫描App(总价合同的计量）约定进行计量：12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期以财政拨款为准。因工程款涉及财政拨关于付款周期的约定：款，具体付款时间以财政拨款时间为准。如在工程竣工验收合格或实际交付用后仍未财政拨款的，不属于发包人违约，承包人不得因此主张违约责任以及欠付工程款的利息等。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前48小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序执行通用条款关于竣工验收程序的约定:13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：12扫描全能王20h3亿人都在用的扫描App14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：竣工结算申请单应包括的内容：14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人完成竣工付款的期限：关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：承包人提交最终结算申请单的期限：14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：（2）发包人完成支付的期限：15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：两年。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式13扫描全能王3亿人都在用的扫描App质量保证金采用以下第2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：（2）3%的工程款；（3）其他方式：15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：关于质量保证金的补充约定：15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：l以相关法律、规范、图纸等要求为准15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：16.违约（如有需求合同当事人可另行约定）17.不可抗力（如有需求合同当事人可另行约定）18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：18.3其他保险关于其他保险的约定：18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：14扫描全能王3亿人都在用的扫描Appo19.索赔（如有需求合同当事人可另行约定）20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定:选定争议评审员的期限：争议评审小组成员的报酬承担方式：其他事项的约定:20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向包头市昆区人民法院起诉。15扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
