党建活动室维修工程采购合同公告（榆林市机关事务服务中心2025）
一、合同编号：HT-榆林市-2025-00238
二、合同名称：机关党建活动室维修工程项目
三、项目编号：ZCBN-榆林市-2025-00100
四、项目名称：榆林市机关事务服务中心采购机关党建活动室维修工程项目
五、合同主体
采购人(甲方)：榆林市机关事务服务中心（原榆林市机关事务管理局）
地址：湖滨南路4号
联系方式：0912-6082690
供应商(乙方)：陕西富洋建设工程有限公司
地址：陕西省西安市未央区凤城三路凤锦苑1幢一单元2402室
联系方式：13571172815
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
机关党建活动室维修工程项目
1(项)
￥295,400.00
￥295,400.00
严格按照招投标及合同相关规定实施和履约验收，满足使用单位需求
合同金额： 295,400.00元，大写(人民币)：贰拾玖万伍仟肆佰元整
履约期限：2025年08月23日至2025年09月23日
履约地点：
采购方式：
七、合同签订日期
2025年08月22日
八、合同公告日期
2025年08月22日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同s.docx
榆林市机关事务服务中心（原榆林市机关事务管理局）
2025年08月22日
合同编号：2025-GC-0822-016合同书[机关党建活动室维修工程项目]甲方：榆林市机关事务服务中心乙方：陕西富洋建设工程有限公司签订日期：2025年8月2日签订地点：榆林市机关事务服务中心1合同书甲方：榆林市机关事务服务中心注册地址：榆林市湖滨南路4号原榆林宾馆二号楼五楼统一社会信用代码：12610800552161064Q法定代表人：叶伟乙方：陕西富洋建设工程有限公司注册地址：陕西省西安市未央区凤城三路凤锦苑1幢一单元2402室统一社会信用代码：91610112MABOKOWT7B法定代表人：张冬平联系电话：13571172815鉴于甲方有本合同项目工程施工需求，乙方为本合同项目工程的中标单位，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国有关法律法规之规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：机关党建活动室维修工程项目（下称“该工程”或“该项目”）1.2工程地点：榆林宾馆院内1.3工程总价：￥295400.00元，人民币：贰拾玖万伍仟肆佰元整（合同含税价）第二条合同文件及解释顺序2.1本合同条款；2.2本合同附件；2.3投标书；2.4中标书；2.4本合同工程建设标准、规范、图纸及有关技术文件；2.5甲方及项目部的各项管理制度；2.6其它文件及制度：合同履行中，有关该工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第三条工程范围及内容及施工方式3.1工程范围及内容：包括施工图纸（含各种变更单、联系单、核定单）中所有施工内容，具体包括但不限于以下工作：3.1.1材料的采购、运输、装卸，材料尺寸的现场测量及放样加工，材料角度切割、造型加工等。3.1.2材料进场应包含合格证、质量证明文件等附带资料，并按相关要求进行复检，并承担相应的复检费用。3.1.3该工程所用材料及涂料等施工完成后的工完场清。231.4施工过程中使用的辅助设备，材料，工具等。81.5施工所使用的材料必须与甲方确认的样品相同，否则视为违约。3.1.6文明施工用工维护、施工现场安全防护。OOT用方方水用金材科用/贝术购，责包进度包质量、包安全、包文明施工、包检测试验、包维修、包工完场清等。第四条工期41T期要求，总日历天数：30日历天，开工时间以甲方确定时间为准。4对千下原压造成完工目期推迟的，经电方授权人负确认，相顺：401不可拉力造成的工期影响（不可抗力包括庆战事、动乱、至中仃物体坠洛取县地非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾、以及风、雨、雪、洪、震等目然灾言）。3429设计变更和工程量增加（仅指建筑面积增加超过5%以上）。4Q7方应在上情况发生后7日内，就延误内容向甲方项目经理提出书面报百，中力可十向津设黄位及收单位上报证报告，建设单位及监理单位对址误报告合发后，中力恨建设的位及临单位复音贝，在7日内对乙方延长完工日期书面答复，万不得有开议。7方逾期未提出书面报告的，视为放弃此项权利。A不山何秈去经用方书面后竞，7方询不得送期购息、停L，则田此造成的一切损失由乙方承担，由此贻误的工期不于顺处。45由干建设单位原因，工期与合同中约定的工期有较大出人：加事设黄位西加格工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不丹务计舁县它赶工措施费用。第五条工程款结算、支付及税票约定5.1工程款的结算：人同F用方须支付合同价款的40%。工程站工验收合格开完成结界后，中力文付剩余价款：质保期为二年，自验收合格之日起算。T程临工中加有项日增减或变动的，对干增加的项目甲万不丹承担仕何资用，少的项目，按照工程单价同比减少支付工程价款。Q西宗，7方向用方提供合法的增值税普通发票（包含祝务机天代开），开妆头小提供服务情况，准确提供发票。531发要开具及税金缴纳按工程当地税收管理政策执行。按照“先开票、后付款”质方自行九理相关税务报验登记手统，并按甲方项目经理最终签子认的结昇金坦务发西加7方不能开具发票或提供的发票金额与结奡里金致的异亚以甲方项目经理确认为准），甲方有权拒绝付款。59加7方提供的增值税发票是假的或虑开的，被甲方或相关政府部门宜出，一切责任中7方承担，同时，乙方应向甲方承担按虚假发票金额25%计算的违约金；且乙万须3重新开具税务部门认可的合法发票，在此期间，甲方有权停止付款，由此造成的所有损失全部由乙方承担（包含给甲方造成的损失）5.3.3如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方则必须向甲方提供专用发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》或《丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单》。5.4工程竣工结算条件：5.4.1乙方工完场清，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场。5.4.2乙方完成合同约定的全部工作内容，在现场材料、设施料具按甲方要求整理、退库后，且领用各种材料与甲方手续结清后，甲方给予乙方办理工程结算，否则甲方不予办理结算手续。直至上述内容完成，再给予办理。由此造成的乙方各种损失，由乙方自己承担。5.4.3全部工程通过甲方、监理、建设单位等验收通过、无安全事故发生、通过级文明工地验收，无农民工工资发放纠纷事件发生，否则不予结算。5.4.4其他条件：C5.5工程竣工结算及付款：5.5.1工程竣工结算条件满足后，乙方在15日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方进行审核。5.5.2双方签署确认工程竣工结算单后，甲方付清剩余工程款（相关赔偿款、违约金扣除后）。5.6甲方将结算价款汇至乙方指定的对公账户。5.7延期或不足额付款：乙方应具备与本工程施工相应资质及足够的能力，应充分考虑到并承担因建设单位或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险。若甲方延期3月以内或不足额支付款，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行，否则视为乙方违约。5.8代替支付：乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项及民工工资，如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患，而影响到甲方公司声誉及利益，甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意），由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。若引起诉讼案件，乙方应承担本合同的违约责任。第六条合同授权职权：签署合同、结算单据，依据本合同约定处理索赔事宜。未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越出面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。乙方对项目负责人的授权范围：全权负责本合同的签订及履行，包括但不限于：签收甲方4发出的各类通知，确认结算金额，变更合同条款，处理索赔事宜，该负责人必须始终驻守现场。乙方在进场后5天内，将其他管理人员岗位、职责权限、人员名字、联系电话等情况进行明确并书面报送甲方备案，如乙方未及时报送备案，其管理人员的职责权限将按照最大范围理解，即其所有人员的任何行为均视为乙方行为，并由乙方承担法律后果。未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。一方如变更授权，应及时书面通知对方或者电子邮件告知对方。第七条甲方权利义务7.1组建与项目工程相适应的项目管理机构，管理施工的各项工作；编制施工组织设计和方案，制定整个工程的生产计划，制定各项管理目标，组织编制月度、季度施工计划等。7.2实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量分析、试验的控制、监督、检查和验收。7.3甲方应建立现场各种管理制度，并定期检查落实情况。对违反制度的乙方人员，甲方有权进行批评教育、停工、要求承担违约金，直至清退出场。7.4甲方向乙方每月下达质量、进度、安全、技术、文明施工等指标和任务。若因乙方原因逾期不能完成施工计划和各项指标，甲方有权向乙方主张违约责任，待工程施工正常后，再进行已完工程量结算。第八条乙方权利义务8.1乙方对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，必须严格按施工图纸、施工方案、施工规范操作规程和验收规范、有关技术要求等精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。8.2乙方必须遵守施工现场的各项管理制度，服从施工现场统一指挥调度：须服从甲方转发的建设单位或监理单位的指令。乙方不得以任何理由与建设单位或监理单位发生直接工作联系，不得直接致函建设单位或监理单位，也不得直接接受建设单位或监理单位的指令。如乙方与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约。8.3乙方项目经理必须每天坚守工地，连续三天不在现场，应向甲方承担违约金，且甲方有权直接从乙方工程款中予以扣除。乙方必须保证管理人员和施工班组及人员相对稳定，不随意变更人员。8.4乙方自觉接受甲方及有关部门的管理、监督、检查：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况、操作人员的有效证件及持证上岗情况，义务配合现场其他单位的协调配合。8.5乙方必须加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。不得随意搭设临建，应按照甲方指定规划地点搭建库房、钢筋棚和加工场所。58.6认真及时做到工完场清，将楼层内清理干净，其他分项工程每班次必须清理干净，工完场清清理不干净每次罚款元以上。8.7本合同工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知识产权的，由乙方承担全部责任。8.8乙方必须配合甲方及时提供相应资料，如：施工资料及所涉及的各类材料的厂家和复检报告等。乙方无条件配合甲方进行优质结构工程、绿色施工及创优夺杯工作的准备及验收。若该工程有创优夺杯目标，材料复检内容以及提供所需资料标准以甲方要求为准，如不配合，工程进度款不予结算。8.9鉴于甲方为财政拨款单位，如出现未能按时足额支付工程费用的情况，甲方应积极协助乙方与财政拨款单位沟通，乙方不得以甲方违约为由提出任何索赔。本合同所涉权利与义务不得转让。8.10乙方必须与其施工人员签订书面劳动合同（建立劳动关系），并购买工伤保险等。乙方的施工人员与甲方无任何关系，若由此引起的劳动争议等纠纷，由乙方负责处理并承担全部法律责任。第九条质量管理9.1乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其它部门颁发的法律、法规和其它有关规定，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。9.2乙方应随时接受甲方、监理单位的质量检查检验。工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失；工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同约定的质量目标和标准的，结算单价下浮5%；工程质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且工期不予顺延。9.3甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程（或者更进一步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方必须无条件接受。9.4乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，承担违约金500元。9.5工程验收不合格，则甲方不予支付工程款，乙方在甲方指定的期限内完成返修，费用由乙方自行承担。二次返修后仍验收不合格，则甲方有权委托第三方施工、维修，费用由乙方承担。第十条安全管理10.1本工程安全目标：零安全事故。10.2乙方应加强对施工作业人员的安全教育，认真执行并严格遵守安全法律法规，自觉6遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，落实安全措施，确保施工安全，消除事故隐患，并对施工人员的安全负责。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方自行承担。10.3乙方应当自备安全帽、安全带、手套等劳动保护用品，搭拆分包工程施工过程中所需的有关安全防护设施，相关费用已包含在合同价款内。因乙方自备的劳动保护、安全防护设施及用品的质量问题或使用不当所造成的安全事故，由乙方承担全部责任。第十一条合同生效与终止511.1本合同自双方签字、盖章后生效。本合同未尽事宜，经双方协商，作出补充协议，L补充协议与本合同具有同等效力。11.2甲乙双方履行完合同全部义务，乙方向甲方交付劳动作业成果并经甲方验收合格、质量保修责任履行完毕，最终结算价款支付完毕后，本合同终止。11.3本合同自甲方法定代表人或其授权代表、业务科室负责人和乙方签字并盖章之日起生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方：榆林市机关事务服务中心乙方：陕西富洋建设工程有限公司（公章合同专用章）（公章/合同专用章）开户银行：中国银行榆林西沙支行开户信息：中国建设银行股份有限公司西安凤城二路支行银行银行账号：102017948545账号：61050110263700001461法定代表人或其授权代表）法定代表人或其授权代表：（字）并反（签字）讯第(代)业务科室负责人：：1388n4146联系方式：联系方式：2025年8月22日2025年8月22日7
投标 / 标书制作要点（原创）
本党建活动室维修工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
