保障性住房改造提升采购合同公告（饶平县政府项目建设中心2025）
黄冈镇保障性住房改造提升项目-监理单位
采购项目名称：
黄冈镇保障性住房改造提升项目-监理单位
采购项目编码：
445122MB2D536262504231814
项目业主：
饶平县政府项目建设中心
服务机构：
广州嘉联工程技术咨询有限公司
合同名称：
黄冈镇保障性住房改造提升项目-监理单位
合同编号：
445122MB2D536262504231814
合同总金额：
￥22,400.00元
合同签订时间：
2025年08月10日
履约人员：
合同服务期限：
2025年08月10日至2026年08月10日
服务内容：
为本项目提供工程监理服务。 项目概况如下： 建设单位：县住房和城乡建设局。 建设地点：恩泽里保障房小区、惠泽里保障房小区、凤泽里保障房小区、和泽里保障房小区。 建设内容及规模：拟对上述小区的给排水管道、消防水池与消防设施、电动车停车场、安全卷帘门与消防通道、地埕及保安亭等基础设施进行改造与完善。 计划投资：项目总投资94.07万元，其中建筑安装工程费用87.05万元，设计费2.74万元，勘察与测量费1.31万元，监理费2.30万元，其他费用0.67万元。
合同附件
黄冈镇保障性住房改造提升项目监理合同.pdf
饶平县政府项目建设中心 2025-08-22
黄冈镇保障性住房改造提升项目L1施工监理合同委托人：饶平县政府项目建设中心监理人：广州嘉联工程技术咨询有限公司4建设工程监理合同委托人（全称）：饶平县政府项目建设中心I受托人（全称）：广州嘉联工程技术咨询有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就黄冈镇保障性住房改造提升项目监理订立本合同。一、工程概况：工程名称：黄冈镇保障性住房改造提升项目工程地点：饶平县黄冈镇建安工程造价费（人民币）：项目工程建安费849638元监理服务期：本工程自开工令发布之日开始实施，至工程竣工验收完成止。二、委托内容：项目工程监理1、监理工作内容：黄冈镇保障性住房改造提升项目的监理服务。2、监理服务费（人民币）：根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格（2007）670号文件和《饶平县政府投资项目管理办法（修订）》的通知（饶府规（2024））2号文），金额下浮20%的计算标准计算（计算方式：建安价849638元×0.033再下浮20%），结果监理费用为22430.44元，经双方友好协商，同意按合同价款取整数金额为：￥22400.00元整（大写：贰万贰仟肆佰元整）；该费用作为本合同最高暂定控制价，有关规定进行审核，并以审核价结算，若审核价高于合同价，则以合同价结算。3、支付方式：项目验收后且相关规定审核定案后十四天内，一次性支付监理费用；若因财政资金到位原因导致延期支付，乙方应理解和配合。三、双方权利义务委托人权利和义务：1、审查监理人及其监理工程师的监理资质；2、监督、检查监理人履行监理职责情况，有权要求更换不称职的监理工程师；3、认定工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和设计使用功能要求，审批工程设计变更；4、组织有关单位对设计文件、施工方案、施工进度计划、施工项目预算、施工图预算、监理规划及细则等技术资料进行审定；5、当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与他人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任。监理人权利和义务：1、审查工程施工组织设计和技术方案，按照保安全、保质量、保工期和降低成本的原则，向被监理单位提出建议，并向委托人提出书面报告；2、检验工程材料和施工质量。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知被监理单位停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知被监理单位停工整改、返工；3、检查、监督工程施工进度，签认工程提前竣工日期或工程延期竣工日期；4、监理过程中如发现被监理单位人员工作不称职，监理人可要求被监理单位调换有关人员；5、对监理过程中发现的可能影响到安全生产工程质量、工程造价以及工期的问题，应立即要求被监理单位采取措施，并及时向委托人报告；6、不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备；7、所委派的监理工程师不得在政府机关或施工、设备制造、材料供应单位兼职，不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者；8、未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的监理业务转委托；四、因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，本合同自行终止。除甲方应付给乙方已完成工作的报酬外，各自承担相应的损失。五、本协议未尽事宜双方协商解决，以签订正式补充协议为准。协商不成，任何一方有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议书经双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖本单位合同专用章后生效。七、本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份。合同签署页广州嘉联工程技术咨询有限公司饶平县政府项目建设中心甲方盖章）（盖章）乙方广州嘉联工程技术咨询有限公司饶实施人：平分公司法定代表人或（盖章）J公司负责人或授权委托人：（签章）授权委托人：（签章）-社会统一信用代码或纳税人社会统一信用91445122MADDC7H64M识别号：代码：广州嘉联工程技术咨询有限公司饶户名：平分公司户名中国建设银行股份有限公司饶平分开户行：公司开户行：账号：44050180719900001605账号：联系电话：13202605585联系电话：签约时间：202年月0日合同附件：监理合同授权委托证明书附件：监理合同授权委托证明书饶平县政府项目建设中心：兹授权我公司在广东省设立的分支机构“广州嘉联工程技术咨询有限公司饶平分公司”为我公司代理单位，代表我公司就“黄冈镇保障性住房改造提升项且”事宜与贵单位进行谈判、协商有关委托合同条款及细则，并负责履行合同约定的相关权利义务，该工程有关合同的合同价款由我公司代理单位代收，由此造成的一切责任全由我公司代理单位承担。有效期限：自本授权书签发之日起至本授权书所涉及工程的合同执行完毕或废止。授权单位：广州嘉联工程技术咨询有限公司（盖章）法定代表人：（盖章）1签发日期：205年8月10日被授权单位：广州嘉联工程技术咨询有限公司饶平分公司（盖章）法定代表人：（盖章）户名：广州嘉联工程技术咨询有限公司饶平分公司开户行：中国建设银行股份有限公司饶平分公司账户：44050180719900001605日期：2025年8月10日说明：1、本授权委托证明书一式陆份，贵单位、授权单位及被授权单位三方各执贰份。2、委托书内容要填写清楚，涂改无效。3、委托书不得转让、买卖；被授权单位无权委托。4、将此委托书提交对方作为合同附件或凭证
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性住房改造提升涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
