云南省保安服务采购合同公告（云南省昆明海埂体育训练基地2025）
一、合同编号： 4530000HT2025203820101
二、合同名称： 云南省昆明海埂体育训练基地采购保安服务项目（第三年）
三、项目编号： 4530000JH202520382
四、项目名称： 云南省昆明海埂体育训练基地采购保安服务项目（第三年）
五、合同主体
采购人（甲方）： 云南省昆明海埂体育训练基地
地 址： 昆明市西山区滇池国家旅游度假区湖滨路57号
联系方式：0871-64312843
供应商（乙方）：云南中保联诚保安服务有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区铂金大道云南映象城市公园广场1栋26楼
联系方式：0871-63836575
六、合同主要信息
主要标的名称：云南省昆明海埂体育训练基地采购保安服务项目
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1
主要标的单价：899400
合同金额： 89.940000万元
履约期限、地点等简要信息：海埂基地
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-08-22
八、合同公告日期： 2025-08-22
九、其他补充事宜：
附件：
保安服务合同.pdf
保安服务合同.pdf
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保安服务合同书Ji保安ERR.0化服务单位：云南省昆明海埂体育训练基地合同期限：2025年09月01日至2026年08月31日L云南中保联诚保安服务有限公司YUNNANZHONGBAOLIANCHENGSEHCURITYGUAHDSERVICECO,LTD.C云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》保安服务合同书甲方：云南省昆明海埂体育训练基地统一社会信用代码：12530000431202042E法定代表人：葛新地址：昆明市西山区滇池国家旅游度假区湖滨路57号电话：0871-64312244乙方：云南中保联诚保安服务有限公司统一社会信用代码：91530000083299836K法定代表人：赵英华地址：昆明市盘龙区铂金大道城市公园广场1幢电话：0871-63836575甲乙双方根据“云南省昆明海埂体育训练基地采购保安服务”项目招标结果（采购代理机构：云南招标股份有限公司，项目编号：R53A00323001440），和《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等法律、法规的规定，并按照平等、自愿、诚实、信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同，甲、乙双方共同遵守。一、服务项目：乙方为甲方云南省昆明海埂体育训练基地提供保安守护服务。二、守护目标、区域及要求1.服务目的：依照《保安服务管理条例》之规定，为维护客户单位内部的1E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》治安秩序，预防和制止违法犯罪活动，保护客户的合法权益，依据双方确定的岗位职责，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。2.执勤区域：云南省昆明海埂体育训练基地范围内。东至大自然风情园，西至兴体路，南至湖滨路，北至体院路。3.服务要求：做好云南省昆明海埂体育训练基地全天24小时（全天三班轮班制，8小时/班，每班5人）四个点位的门卫守护、治安巡逻、停车场管理、应急处置、基础管理、工作场所卫生清洁（值班室、单车保管站）等各项工作。三、保安人数、服务期限1.保安员人数：15人。2.合同期限：自2025年09月01日起至2026年08月31日止。3.服务上岗时间：自2025年09月01日时起至2026年08月31日止。四、保安服务价格、付款方式及付款时间1.合同预算总金额合同预算总金额（含税）：人民币899400元（大写：捌拾玖万玖仟肆佰元整）乙方必须将其中的599400元用于合同约定服务点位安保服务费，另300000元用于赛事及运动会等大型活动安保服务（每次活动人数另行协商）。2.付费方式、金额及时间（1）每（季度）结束，甲方确认乙方考核合格后支付保安服务费，支付金额为599400+4=149850元（大写壹拾肆万玖仟捌佰伍拾元整）。此后每季度服务费的支付时间按照第一次支付的时间点依此类推。（2）本合同约定的服务费用已经包含乙方提供服务的全部成本，包括但不限于乙方服务所需设备、乙方人员的工资、五险一金、加班费等人工成本以及其他成本。乙方提供服务中涉及到的人工成本、差旅、文印、通信等成本支出，除本合同明确说明或甲方明确同意报销的以外，均由乙方自行承担。2E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》（3）甲方将每季度的服务费以银行转账方式汇入乙方以下指定的账户，乙方需在甲方付款前开具相应金额的保安服务项目增值税专用发票。乙方户名：云南中保联诚保安服务有限公司乙方开户行名称：中信银行昆明春城路支行乙方账号：7302410182600013662i(4）云南省昆明海埂体育训练基地举办大型活动安保服务时，乙方应根据甲方需要人数增加安排安保人员进行服务，服务费用按增加人数150元/人天(8小时内，不足8小时按8小时计算），超过8小时按200元/人天，此价格:包含乙方提供服务的全部成本（包括不限于安保员交通费，食宿费用等）。且因大型活动安保产生的服务费用在合同期内总额预算不超过30万元，如实际产生的大型活动安保费不超过30万元，则甲方按照实际产生的安保费进行支付，如超过30万元的，甲方仍按照30万元支付。五、甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供合同约定的执勤区域内的有关详尽的资料、规章制度和相应的执勤条件，与乙方共同制定守护目标区域岗位职责、管理制度、处置突发事件的预案及相关的日常工作方案等；2.甲方协助配合乙方对保安员管理，配合乙方做好对保安员守护工作质量S的监督，及时向乙方反馈守护情况。如工作中发现问题，甲方及时通知乙方并提出限期整改意见，由乙方查实后整改处理；T+3.甲方应教育内部职工及相关人员积极配合保安员做好安全防范工作，对违反规定和不听从劝告人员，保安员提出后甲方应做好协调工作；4.甲方应在防范区域内按有关消防规定配齐防火、灭火设施，对重点部门必须配备防盗报警设施；5.甲方应及时整改乙方保安员在执勤过程中发现的不安全隐患，及时整改3E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》乙方在安全大检查工作中提出的整改建议；6.如遇突发事件（如抢劫、盗窃、火灾、其他人为或自然灾害等），甲方有权在本合同区域内调用、调整保安员的工作岗位及守护目标岗位；-7.甲方应按甲、乙双方约定的付款方式和付款时间支付服务费；8.甲方有权随时对乙方的服务场所、工作设备、工作台账、日志及其它与乙方履行合同相关的材料等进行检查，并复制相关材料。但不得影响乙方的正常管理与经营。六、乙方的权利和义务1.乙方应严格遵守《条例》的规定，严格审核驻点保安员条件，对保安员进行正规的保安培训，保安员无违法犯罪前科、身心健康、精气神好，年龄符合《保安服务管理条例》保安员资格要求及招标文件相关要求。乙方向甲方提供保安员的相关材料证明；2.乙方应维护执勤区域内治安秩序，做好防火、防盗、防抢劫、防破坏、防自然灾害等工作，及时发现和处理可疑情况，减少治安事件的发生，为甲方提供一个良好的工作、生活环境，确保目标区的安全。目标区域内一旦发生重大的治安和刑事案件，执勤人员应果断处置并保护好现场，及时向双方领导报告;·3.乙方应建立有效的组织管理机构，明确与甲方工作联系的负责人，负责保安员的日常管理、监督、协调工作，与甲方经常沟通联系，对甲方反馈和提出的整改意见，及时查实和处理；4.乙方应提供保安员的服装装备，执勤保安器材，发放工资、购买社保、奖金、社保、福利待遇等；乙方人员进入甲方场所作业的，必须按照要求统一穿戴工作制服及劳动保护用品，严格执行安全作业规程，不得携带或帮助无关人员进入甲方场所。4E-mail:760539258@qq.com传真：0871-63836575电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》5.乙方应对保安员进行轮训培训教育，以提高保安员军政、业务素质，维护客户形象和信誉；6.乙方应定期对守护区域进行安全大检查工作，做好防火、防盗、防抢劫、防破坏、防自然灾害等工作；7.乙方应依照《劳动合同法》规定与招用的保安人员签定合同；8.保安员非特殊原因和工作需要，不得从事参与客户单位具体业务工作，不得向外泄露涉及甲方的商业机密；9.乙方应依据合同约定的时间向甲方收取保安服务费。10.乙方保证指派足够岗位数量和资质的保安人员以确保服务的顺利进行，其中2人必须持有中级消防设施操作员证书。11.乙方服务过程中造成自身工作人员的人身或财产损害，应由乙方自行承担全部责任，不得向甲方索赔。乙方工作人员在服务过程中造成甲方或他人的人身、财产损害由乙方自行承担全部责任。12.乙方及乙方人员均不得以甲方或甲方职工的名义活动。13.乙方不得将甲方提供的设备（如有）用于本合同目的以外的用途。七关于各方关系的特别声明1各方确认：（1）甲乙双方不建立劳务派遣关系或类似关系，乙方应向其员工承担用人单位的全部责任。:（2）甲方不对乙方员工承担任何用人单位或劳务派遣用工单位的责任。（3）无论因任何原因导致甲方向乙方员工或雇员承担任何责任的，甲方有权向乙方追偿。2.乙方应与其员工签署劳动合同，依法缴纳社会保险，对员工承担用人单5E-mail：760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》位的全部法定责任。如因服务需要，乙方服务人员需要使用甲方提供的工作服装、员工卡等，均不能作为乙方服务人员与甲方建立劳动关系或用工管理的依据。3.乙方应向其员工明确告知甲方与乙方员工无劳动关系或劳务派遣关系，不得向甲方主张用人单位或用工单位、雇主的责任。4.甲乙双方不构成代理关系，乙方不得以甲方名义对外签署或发布任何文件、制度等。八、赔偿与违约责任1.经乙方提出须整改而甲方未及时整改造成守护目标损失的，乙方不承担责任；2.甲方指派保安人员从事合同约定的保安服务职责范围以外的工作，由此造成保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方承担全部赔偿和法律责任；3.若甲方守护区域被破坏，财产及人员造成损失的，如属保安员失职或不履职造成的，由乙方负责赔偿；4.甲方如与乙方派出的保安员发生个人的权利义务关系，由甲方负责；5.甲乙双方除不可抗力外，均不得无故终止本合同，如不能履行合同，需提前一个月书面通知对方，经双方同意后方可终止本合同，若单方面终止本合同的，由违约方向守约方一次性支付合同总额20%的违约金。6.甲方逾期三十日未按合同约定支付服务费，乙方有权单方通知甲方解除合同，并向甲方要求支付应付未付服务费金额的20%违约金；7.乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总额20%违约金。8.本合同履行期间，如因不可抗力因素造成本合同不能全部或部分履行，-或不能按期履行合同的，须提前与对方联系，由当事人双方协商解决，甲、乙6E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》双方均不承担违约责任。9.如乙方因未按照《劳动合同法》及其他相关的法律规定与保安员签订书面劳动合同，购买社保等事项而导致产生纠纷，并导致甲方涉诉、追责的，甲方有权向乙方追偿，并有权要求乙方承担违约责任。九、考核及考核标准甲方有权对乙方进行考核评价，采取定时考核（每季度考核评价一次）及不定时考核的方式进行。主要考核评价范围包括：服务质量、服务响应及时性等（考核表详见合同附件）。如每次考核评价不合格的，甲方有权扣除当季度=应支付款项的10%，并由甲方对乙方进行沟通及考察，考察期为一个月，考察期结束进行考核乙方仍没有改进的，全年累计2次考核评价不合格的，甲方有权单方解除本合同，由此造成的一切损失由乙方自行承担。十、其它事项1.保安员的日常使用、管理、监督、协调联系的责任人分别为：甲方：李佩瑜。乙方：张千联系电话：13678789469。联系电话：13354937004。2.甲、乙双方因工作需要提供的设备、房产、器材，其产权属提供方，双方应列表造册、办理相应的移交手续。3.如非甲方和不可抗力原因乙方未能按照合同约定履行合同，并严重超期造成采购人损失的，采购人有权根据政府采购政策按“政府采购严重失信行为”向上级财政部门报送相关情况，由此产生的一切后果由乙方自行承担。十一、本合同正本一式四份，甲乙双方各持两份。经双方签字、盖章后即生效，双方共同遵照执行。本合同书的附件及补充条款具有同等法律效力。十二、本次采购一招三年，经甲方保卫部门考核合格后，可续签下一年度《保安服务合同书》.7E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》十三、未尽事宜，甲、乙双方友好协商，共同解决，如未能协商解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、本合同不可分割之部分1.招标文件；2.中标人（乙方）的投标文件及其澄清文件；3.采购人（甲方）发出的《中标通知书》；4合同书附件。附件：1.昆保协[2022]7号-关于印发《昆明市2022年保安行业服务费用参考价》的通知；2.保安考核表。8E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》（此页无正文）甲方：云南省昆明海埂体育训练基地乙方：云南中保联诚保安服务有限公司法定代表人：法定代表人：（委托代理人）项目负责人：（委托代理人）项目负责人：张千手机：手机：13354937004传真：传真：0871-63836575电话：电话：0871-63836575地址：地址：昆明市铂金大道云南映象城市公园广场1栋开户行：中信银行昆明春城路支行账号：7302410182600013662重签约时间：2025年8月22日9E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》10E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》附件保安考核表被考核单位：云南中保联诚保安服务有限公司考核单位：云南省昆明海埂体育训练基地保卫科考核项目考核细则评分标准实际得分合同执行1.严格审核驻点保安员条件。4分2.保证指派足够岗位数量和持证的保安人员、消防设施操作员。4分3.不得将甲方提供的设备用于本合同目的以外的用途。4分4.不得从事参与客户单位相关业务工作，不得向外泄露涉及甲方商业机密、损害甲方利益、形象和声誉。4分5.不得以甲方或甲方职工的名义私自对外活动。4分服务质量1.实行24小时值班制度，发现可疑情况及时处理、跟踪排查，消除隐患并向领导报告。4分2.正确识别基地内部和外来人员，熟悉基地人员和情况。3分3.交接班不清楚，岗位事件、遗留问题未做好详细记录，书面和口头交接不到位造成不良后果。3分4.当班期间工作责任心不强，未按操作程序严格把关，造成经济损失。3分5.当班期间岗位巡查监控力度不够，事件反馈处理不及时或擅自处理导致不良后果。3分6.突发事件时没有及时赶到现场，紧急情况中临阵脱岗或视而不见。4分7.违反保安器材、消防器材的操作规定，将器材转借他人。3分8.不熟悉服务区域各种报警装置及消防器材的位置，没有熟练掌握其使用方法。3分11E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》9.消防车通道、疏散通道、安全出口堵塞、不畅通，堆放杂物及有其他火灾隐患。3分10.基地院内车辆乱停乱放，导致交通堵塞，影响单位秩序。3分11.院内车辆违规私拉乱接充电，未及时发现处理。3分12.树立较好服务意识，对甲方和客人要热情礼貌、主动服务，不得粗暴无理，做到文明用语。4分仪容仪表1.没有按规定着装，穿戴不整齐。2分2.保安制服不合体、不清洁，严重掉色，有破损或污渍。2分3.不得留长指甲、长头发，染发、蓄胡须。2分4.除手表、戒指外，不得过分佩戴首饰。2分5.岗位上树立较好的保安形象，规范站姿、坐姿。3分6.随时保持工作区域、值班室内外、周边环境卫生干净、整洁。包括门窗、工作台、桌椅等，以及洗手台、单车棚、警务室、快递室、消防站、监控室。3分工作纪律1.工作期间不得串岗、闲聊。2分2.当班时不得打私人电话、玩手机、玩游戏。2分3.值班期间不得在工作区域内吸烟、吃零食。2分4.无故迟到、早退，出现空岗、睡岗现象。3分5.严禁上岗前和工作中饮酒。3分6.严禁长时间用餐，占用工作时间。2分7.坚持原则，严禁出现讲人情、给面子的工作做法。3分12E-mail：760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575云南中保联诚保安服务有限公司《保安服务合同书》8.不得私自使用甲方保安器具外的物品，不得接受任何形式的馈赠，私拿占有甲方财物。3分9.非法扣留他人证件及物品。3分10.严禁出现不听从指挥、不服从管理，顶撞甲方管理人员，影响甲方正常工作开展。4分总分考核人签字：被考核单位代表签字：日期：年月日备注：c1、采取定时考核（每季度考核评价一次）及不定时考核的方式进行。2、考核表采用百分制：80分以上为合格，79分及以下不合格。3、如每次考核评价不合格的，甲方有权扣除当季度应支付款项的10%，并由甲方对乙方进行沟通及考察，考察期为一个月，考察期结束进行考核乙方仍没有改进的，全年累计2次考核评价不合格的，甲方有权立即终止本合同，由此造成的一切损失由乙方自行承担。司D进草上713E-mail:760539258@qq.com电话：0871-65322799传真：0871-63836575
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
