物业管理 物业管理水电维修服务 物业管理服务采购合同公告（恩施土家族苗族自治州公安局交通管理局2025）
一、合同编号：无
二、合同名称：恩施州公安局交通管理支队物业管理水电维修服务合同
三、项目编号：无
四、项目名称：采购物业管理（水电维修服务）
五、合同主体
1、采购人（甲方）：恩施土家族苗族自治州公安局交通管理局
2、地址：恩施市七里坪核桃坝村
3、联系方式：18372595999
4、供应商（乙方）：恩施宏城物业管理有限公司
5、地址：湖北省恩施市土司路114号
6、联系方式：18671570543
六、合同主要信息
1、主要标的名称：物业管理服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：64500元
5、合同金额：6.45(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年08月26日至2026年08月25日；履约地点：恩施土家族苗族自治州公安局交通管理支队
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：422800-2025-00913
七、合同签订日期：2025-08-25
八、合同公告日期：2025-08-25
九、其他补充事宜：
无
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采购物业管理（水电维修服务）.pdf
恩施州公安局交通管理支队物业管理水电维修服务合同甲方：恩施土家族苗族自治州公安局交通管理支队乙方：恩施宏城物业管理有限公司甲方委托乙方承包甲方的水电维修服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方在水电维修服务中的权利和义务，本着相互信任的原则，经双方协商同意，就甲乙水电维修服务达成如下协议，供双方共同遵守：一、服务内容乙方需派一名水电维修工，具备水电维修相应资质，在州公安局交通管理支队（七里坪核桃坝村委会对面）坐班，具体负责水电日常维修保养。因维护，需要采购的设施设备和材料，由州公安局交通管理支队负责。二、服务人员管理1.甲方参与管理乙方服务人员日常工作考核，服务人员在工作中出现不胜任工作岗位要求及影响甲方形象事件，甲方有权向乙方提出更换人员，乙方按照要求3日内补充人员到岗，并提供所有证明材料备案。更换人员超过三次，视为乙方服务不能达到甲方要求标准，甲方有权单方解除本合同。2.甲方与乙方服务人员不构成劳动关系，因乙方与乙方服务人员薪资产生的纠纷乙方应当自行解决，不得影响服务的提供。3乙方应做好岗前人员培训，保证具体工作人员的安全、文明、规范作业，7.方应当为服务人员购买保险。因履行本合同所导致的人身、财产损害责任由乙方自行承担。三、工作任务乙方服务人员需完成以下工作任务：1、负责州公安局交通管理支队所属区域内各种水电设施、设备的日常维修保养，确保各种水电设施、设备始终处于正常运行状态。水电设施、设备包括但不仅限干，州公安局交通管理支队内所有的照明灯、应急灯，室内灯给排水系统管道、阀门，卫生洁具等：2.每日例行检查所有水电设施、设备的运行情况。发现故障要及时处理：对一时不能排除的故障应及时向州公安局交通管理支队报告异常状况，以便州公安局交通管理支队尽快协调相关供应商处理；3清各种水电设施设备的位置、供应商、保修期、性能、使用方法、基本配件及其采购途径、价格等相关信息。四、服务费用及期限1、服务费壹年合计人民币：陆万肆仟伍佰元整（64500.00）2、合同服务期限：2025年8月26日至2026年8月25日五、支付方式1、支付方式：经甲方对乙方服务人员工作确认合格后，按月向乙方支付服务费伍仟叁佰柒拾伍元整（5375.00）。2、支付时间：完成维修服务的次月，乙方提供合规票据后支付。六、违约责任1.乙方服务人员提供服务不符合甲方要求，甲方要求更换人员后乙方逾期更换的，每逾期一天，应按200元/天的标准向甲方支付违约金，同时仍应履行合同义务。逾期超过10日的，甲方有权解除本合同。2.乙方服务人员不服从甲方制度管理，导致甲方人身、财产损失的，甲方提供相应证明材料后可单方解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。七、争议解决因本合同发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。八、其他1本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自甲双方签字盖章之日起生效。甲方（印章）乙方（印章）：代表人签字：D代表人签字：2025年8月25日2025年&月2
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 物业管理水电维修服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
