福州市物业服务 保洁采购合同公告（福州市鼓楼区五凤街道社区卫生服务中心2025）
一、合同编号： [350102]ZXFZ[GK]2025002
二、合同名称： 福州市鼓楼区总医院物业服务采购项目
三、项目编号： [350102]ZXFZ[GK]2025002
四、项目名称： 福州市鼓楼区总医院物业服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 福州市鼓楼区五凤街道社区卫生服务中心
地 址： 福州市鼓楼区白龙路1号
联系方式：0591-87887971
供应商（乙方）：福建共创联合物业管理有限公司
地 址：福州市晋安区王庄王子塔3112室
联系方式：18506037621
六、合同主要信息
主要标的名称：福州市鼓楼区总医院物业服务采购项目
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.0000项
主要标的单价：260976.0000元
合同金额： 26.097600万元
履约期限、地点等简要信息：福州市鼓楼区五凤街道社区卫生服务中心
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025-08-28
八、合同公告日期： 2025-08-28
九、其他补充事宜：
附件：
附件1：物业服务报价表.zip
附件1：物业服务报价表.zip
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1.1所属13家分院报价汇总表单位名称岗位人数基本工资(元/月/人)五险(元/月/人)其他(元/月/人)合计报价(元/年)福州市鼓楼区妇幼保健院保安2195.001053.00300.0085152.002保洁2195.001053.00370.0086832.003福州市鼓楼区安泰街道社区卫生服务中心保安2195.001053.00300.0085152.004保洁1.52195.001053.00370.0065124.005鼓楼区鼓西街道社区卫生服务中保安62195.001053.00300.00255456.006保洁2195.001053.00375.00173904.007福州市鼓楼区鼓东街道社区卫生服务中心保安2195.001053.00300.0085152.008保洁2195.001053.00318.00128376.009鼓楼区华大街道社区卫生服务中保安62195.001053.00360.00259776.0010保洁2195.001053.00420.00132048.0011鼓楼区南街街道社区卫生服务中保安2195.001053.00300.00127728.0012保洁2195.001053.00375.00130428.0013福州市鼓楼区东街街道社区卫生服务中心保安2195.001053.00340.0086112.0014保洁2195.001053.00460.0044496.0015鼓楼区水部街道社区卫生服务中保安2195.001053.00300.00127728.0016保洁2195.001053.00374.00130392.0017鼓楼区温泉街道社区卫生服务中保安2195.001053.00350.00129528.0018保洁2195.001053.00380.0087072.0019福州市鼓楼区五凤街道社区卫生服务中心保安2195.001053.00350.00172704.0020保洁2195.001053.00430.0088272.0021福州市鼓楼区五凤街道湖前社区卫生服务中心保安2195.001053.00300.0042576.0022保洁2195.001053.00375.0043476.0023鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心保安52195.001053.00328.00214560.0024保洁2195.001053.00380.00174144.0025福州市萧治安中医外科医院（福州市鼓楼区中医院）保安2195.001053.00375.0086952.0026保洁2195.001053.00395.0043716.001.1所属13家分院-合计总报价3086856.001.2福州市鼓楼区医院物业服务报价汇总表单位名称岗位人数基本工资(元/月/人)五险(元/月/人)其他(元/月/人)合计报价(元/年)福州市鼓楼区医院保洁112195.001053.00480.00492096.002工程人员3000.001053.00300.00104472.003保安92195.001053.00400.00393984.004医院物业管理员（项目经理）5000.001053.00300.0076236.001.2福州市鼓楼区医院-合计总报价1066788.00福州市鼓楼区总医院物业服务采购项目投标报价汇总表项目名称数量投标报价(元)福州市鼓楼区总医院物业服务采购项目1年4153644注：投标人应以包括按要求完成物业服务所涉及的有关项目的全部费用及合理利润进行报价，包括但不仅限于：员工薪资、员工法定保险、法定节假日加班补贴、服装费（统一着装）、清洁剂及清洁工具费用、工作服洗涤费用、工具折旧费及管理费、保洁耗材等一切服务所涉及的有关项目的所有费用。所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴的一切费用，以及可合理推断的责任和义务，对本项目依合同约定实行管理，自主经营，自负盈亏。其中员工的基本工资不低于《福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》（闽人社发〔2025〕14号）规定的福州市鼓楼区最低工资标准，工资及五险按国家相关规定执行，若至投标截止时间前有新的相关规定，则按最新的相关规定执行。在合同履行过程中如有发现违反国家最低工资标准或缴纳五险规定的，采购人有权要求中标人补足、补缴，并有权终止合同。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 保洁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
