概念规划及控制性详细规划采购合同公告（诸暨市次坞镇人民政府2025）
一、合同编号：11N00258869620257602
二、合同名称：诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划采购项目合同
三、项目编号：浙江新顺2025-07-10
四、项目名称：诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：诸暨市次坞镇人民政府
地 址：次坞镇育才路1号次坞镇人民政府
联系方式：0575-87852797
供应商（乙方）：浙江省城乡规划设计研究院
地 址：浙江省杭州市西湖区三墩镇余杭塘路828号
联系方式：13968172251
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划采购项目
数量：1.00
单价（元）：790000.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:编制诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划。服务要求:作为控制性详细规划的前期研究，对接与区域研究，对《诸暨市国土空间总体规划（2021-2035年）》等相关规划进行解读，研判区域发展态势。通过案例分析、产业梳理等手段，对本片区的发展定位和功能构成进行研究，明确发展方向，提出合理的发展思路。（详见招标文件）服务时间:2025-2035年，其中近期2025年-2030年，中远期2031-2035年。服务标准:应当符合《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规要求，内容深度达到建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》及省、市等地方相关法律、法规要求（如有更新，应按最新的规范执行）。
2.合同金额（元）：790000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025年08月26日
八、合同公告日期：2025年08月28日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
诸暨市高新区临杭片区概念规划及控.pdf
诸暨市高新区临杭片区概念规划及控.pdf
诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划采购项目甲方（采购单位）：诸暨市次坞镇人民政府签订日期：2025年8月26日乙方（中标单位）：浙江省城乡规划设计研究院根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，以及浙江新顺项目管理有限公司（编号：浙江新顺2025-07-09）招标文件相关要求，经法定程序采购，双方同意签订以下合同条款，以便双方共同遵守、履行合同。一、项目名称：诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划采购项目二、采购预算金额：人民币（大写）：柒拾玖万元整（790000.00）。三、项目背景为加快融杭步伐，诸暨市构建高新区临杭片区，位于镇域东北部，紧邻杭州市萧山区，衔接杭州市G60科创走廊，现已形成0571临杭产业园、大桥工业园等几大产业园，承接杭州产业外溢。为进一步响应融杭战略，发挥区位优势，构建未来产业集群，该片区亟需开展概念规划及控制性详细规划，创建杭诸一体化发展的先行示范区。四、规划范围1.概念规划范围位于0571临杭产业园北侧，包含诸暨市高新区临杭片区一期和二期范围，约215公顷（含永农50.4公顷）。2.控制性详细规划范围诸暨市高新区临杭片区一期范围，约160.49公顷（含永农14.56公顷）。-1-高新区临杭片区（一期）控制性详细规划面积约160.49公项（含永农14.56高新区临杭片区（二期）高新区临杭片区（一期+二期）JJ概念规划面积约约215公顷（含永农50.4公顷）0571临杭产业园（现状）规划范围示意图建五、采购内容及要求1.规划编制内容编制诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划。2.服务质量要求应当符合《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规要求，内容深度达到建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》及省、市等地方相关法律、法规要求（如有更新，应按最新的规范执行）。六、项目工作内容1.概念规划作为控制性详细规划的前期研究，对接与区域研究，对《诸暨市国土空间总体规划（2021-2035年）》等相关规划进行解读，研判区域发展态势。通过案例分析、产业梳理等手段，对本片区的发展定位和功能构成进行研究，明确发展方向，提出合理的发展思路。作为控制性详细规划的前期研究，重点包括产业策划、功能结构、空间布局与形象、重点片区设计，成果包括说明及总平面图、整体鸟瞰效果图、局部鸟瞰效果图、重要节点效果图及相关分析图。-2-2.控制性详细规划符合控制性详细规划编制要求，落实上位规划要求，充分考虑永农调整的近远期衔接。重点围绕以下方面开展规划编制：（1）现状调查与分析。以现场踏勘和相关资料为基础，深入研究现状用地布局中存在的问题。（2）用地布局规划。合理优化用地构成，确定规划范围内不同性质用地的界线。（3）道路交通规划。确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置（如有），步行交通以及其它交通设施。（4）绿地景观系统。根据规范要求布置防护绿地和生态绿地，结合重要的节点构筑h开放空间体系，对规划片区内整体绿地景观系统做出相关指引要求。（5）市政工程规划。对规划片区内给水、排水、电力、电信、燃气、环卫等市政设施内容进行规划。r（6）生态环境保护。规范开发行为，指导土地规划开发建设活动。（7）防灾减灾。通过构建海绵城市、强化地下空间管控等措施，提升城市抵御洪涝、火灾、地震等灾害的综合能力。（8）建设导引。确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市景观风貌指导原则。七、项目进度要求本项目计划在2025年12月30日前提交概念规划成果，控制性详细规划计划在概念规划成果提交后三个月内提交报批成果。具体时间进度安排如下：1.概念规划初步方案：根据现状调研，收集整理规划相关资料，计划在2025年10月30日前提供初步方案。2.概念规划方案修改：根据甲方对初步方案提出的书面意见进行修改，计划在乙方收到初步方案书面修改意见后一个月内提交方案。3.概念规划成果及控制性详细规划初步方案提交：根据甲方对方案提出的书面意见进行概念规划成果完善，计划在乙方收到方案书面修改意见后一个月内提交概念规划成果及控制性详细规划初步方案。4.控制性详细规划成果提交：在概念规划成果提交后三个月内提交报批成果。-3-说明：在项目运行过程中可根据甲方的需求结合项目实际开展进度适当调整各阶段的时间安排，但各阶段的设计基本时长不应小于1个月，并且应保证总的设计周期。八、项目成果要求1.规划成果包含设计概念规划及控制性详细规划的说明及图集、控制性详细规划文本。2.控制性详细规划规划成果须达到国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准。3.各阶段性汇报成果纸质文本数量根据甲方的实际需求提供。九、项目验收要求1.项目成果严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准。2.项目成果符合合同约定的成果内容，较好实现项目目标：乙方已按合同约定提供L了全部技术资料；服务过程符合合同约定的服务要求：项目成果获甲方组织的专家评审会审查通过（如需市政府批复的，取得市政府规划批复文件）。3.项目成果有下列情况之一者无效：提交的成果不符合合同约定的成果内容和格式：未经甲方同意而逾期送达；有关经济技术指标严重不实；图纸和文字辨认不清、内容不全、粗制滥造：未盖有乙方公章等。十、项目服务地点及期限1.服务地点：诸暨市次坞镇。2.服务期限：合同签订之日起至2026年8月底。十一、项目付款要求1.合同生效后一周内，向乙方支付概念规划费用（28万元）的40%作为预付款，即11.2万元（大写：壹拾壹万元贰仟元整）；2.乙方向甲方提交概念规划初步方案后一周内，甲方向乙方支付概念规划费用（28万元）的40%，即11.2万元（大写：壹拾壹万元贰仟元整）；3乙方向甲方提交概念规划成果及控制性详细规划初步方案后一周内，甲方向乙方支付概念规划费用（28万元）的20%及控制性详细规划费用（51万元）的40%，合计26万元（大写：贰拾陆万元整）；4乙方向甲方提交控制性详细规划报批方案后一周内，甲方向乙方支付控制性详-4.细规划费用（51万元）的40%，即20.4万元（大写：贰拾万肆仟元整）：5、成果验收通过后一周内，甲方向乙方支付控制性详细规划费用（51万元)的20%即10.2万元（大写壹拾万贰仟元整）。6.乙方须提供相应的增值税发票十二、违约责任1.乙方未能按合同约定如期提供服务成果的，按3000元/天向甲方支付违约金，乙方超过合同约定日期20个工作日仍不能提供服务成果的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金50000元。乙方因未能如期提供服务成果或未保质保量的完成服务成果或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任，且甲方有权拒绝支付剩余款项。2.乙方提供的服务成果须经甲方书面确认，项目合同履行过程中发现的不符合合同要求的问题，乙方必须无偿返工直至符合甲方要求，且返工所发生的一切费用由乙方承担。因乙方提交的规划研究成果达不到甲方的要求，而给甲方造成的损失，由乙方承担。乙方所履行的服务质量或服务数量不符合合同规定及采购文件规定的，甲方有权解除合同，且相关损失由乙方承担。3.若出现因甲方原因造成延迟支付合同款项的，应向乙方支付逾期利息，利率为合同订立时1年期贷款市场报价利率。十三、项目其他要求1.乙方应确保投标文件信息真实、有效。2.本项目实施所使用的标准必须是国际公认或国家、地**府颁布的同等或更高的标准。3.甲方有权利通过媒体、杂志或其它形式公开展示方案成果，征求市民意见。4.甲方有权根据实际需要对成果进行综合优化、调整和修改。5.乙方不得以任何名义分包本项目工作中的主体工作内容。一经发现，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金50000元，同时可以要求乙方赔偿由此引起的一切经济损失。6设计成果公布前，除甲方及其授权单位之外的任何单位和个人无权以任何形式公开展示、利用设计成果。如违反此项规定，甲方有权将乙方所应得酬金作为违约金扣除，以补偿因此产生的损失。7.乙方提交的设计成果应保持原创性，不得包含任何侵犯第三方知识产权的材料，否则由此产生的后果由乙方承担。如乙方向甲方提供的技术成果侵犯他人知识产权等权益，一切法律责任由乙方承担，与甲方无关。8.知识产权归属甲方。9.规划如需经专家和相关部门论证通过，召开论证会的所有费用（专家费、差旅费、会务费等）由乙方承担。十四、解决合同纠纷方式其它未尽事宜或履行时发生争议，由双方本着诚实信用的原则协商解决，协商不成功可向诸暨市人民法院起诉。十五、其它1.本项目的招标文件、投标文件、中标通知书作为合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同自签字盖章之日起生效。3.本合同一式柒份，甲乙双方各执叁份，代理机构存档壹份。甲方4乙方单位名称（盖章）单位地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：传真号码：邮政编码：单位名称（盖章）：浙江省城乡规划设计研究院单位地址：杭州市西湖区余杭塘路828号法定代表人：余建忠委托代理人：倪庆梅联系电话：18657125036传真号码：0571-85116698邮政编码：310030开户银行：建行杭州市宝石支行账号：33001616135050009409-6-诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划采购项目甲方（采购单位）：诸暨市次坞镇人民政府签订日期：2025年8月26日乙方（中标单位）：浙江省城乡规划设计研究院根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，以及浙江新顺项目管理有限公司（编号：浙江新顺2025-07-09）招标文件相关要求，经法定程序采购，双方同意签订以下合同条款，以便双方共同遵守、履行合同。一、项目名称：诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划采购项目二、采购预算金额：人民币（大写）：柒拾玖万元整（790000.00）。三、项目背景为加快融杭步伐，诸暨市构建高新区临杭片区，位于镇域东北部，紧邻杭州市萧山区，衔接杭州市G60科创走廊，现已形成0571临杭产业园、大桥工业园等几大产业园，承接杭州产业外溢。为进一步响应融杭战略，发挥区位优势，构建未来产业集群，该片区亟需开展概念规划及控制性详细规划，创建杭诸一体化发展的先行示范区。四、规划范围1.概念规划范围位于0571临杭产业园北侧，包含诸暨市高新区临杭片区一期和二期范围，约215公顷（含永农50.4公顷）。2.控制性详细规划范围诸暨市高新区临杭片区一期范围，约160.49公顷（含永农14.56公顷）。-1-高新区临杭片区（一期）控制性详细规划面积约160.49公项（含永农14.56高新区临杭片区（二期）高新区临杭片区（一期+二期）JJ概念规划面积约约215公顷（含永农50.4公顷）0571临杭产业园（现状）规划范围示意图建五、采购内容及要求1.规划编制内容编制诸暨市高新区临杭片区概念规划及控制性详细规划。2.服务质量要求应当符合《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规要求，内容深度达到建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》及省、市等地方相关法律、法规要求（如有更新，应按最新的规范执行）。六、项目工作内容1.概念规划作为控制性详细规划的前期研究，对接与区域研究，对《诸暨市国土空间总体规划（2021-2035年）》等相关规划进行解读，研判区域发展态势。通过案例分析、产业梳理等手段，对本片区的发展定位和功能构成进行研究，明确发展方向，提出合理的发展思路。作为控制性详细规划的前期研究，重点包括产业策划、功能结构、空间布局与形象、重点片区设计，成果包括说明及总平面图、整体鸟瞰效果图、局部鸟瞰效果图、重要节点效果图及相关分析图。-2-2.控制性详细规划符合控制性详细规划编制要求，落实上位规划要求，充分考虑永农调整的近远期衔接。重点围绕以下方面开展规划编制：（1）现状调查与分析。以现场踏勘和相关资料为基础，深入研究现状用地布局中存在的问题。（2）用地布局规划。合理优化用地构成，确定规划范围内不同性质用地的界线。（3）道路交通规划。确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置（如有），步行交通以及其它交通设施。（4）绿地景观系统。根据规范要求布置防护绿地和生态绿地，结合重要的节点构筑h开放空间体系，对规划片区内整体绿地景观系统做出相关指引要求。（5）市政工程规划。对规划片区内给水、排水、电力、电信、燃气、环卫等市政设施内容进行规划。r（6）生态环境保护。规范开发行为，指导土地规划开发建设活动。（7）防灾减灾。通过构建海绵城市、强化地下空间管控等措施，提升城市抵御洪涝、火灾、地震等灾害的综合能力。（8）建设导引。确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市景观风貌指导原则。七、项目进度要求本项目计划在2025年12月30日前提交概念规划成果，控制性详细规划计划在概念规划成果提交后三个月内提交报批成果。具体时间进度安排如下：1.概念规划初步方案：根据现状调研，收集整理规划相关资料，计划在2025年10月30日前提供初步方案。2.概念规划方案修改：根据甲方对初步方案提出的书面意见进行修改，计划在乙方收到初步方案书面修改意见后一个月内提交方案。3.概念规划成果及控制性详细规划初步方案提交：根据甲方对方案提出的书面意见进行概念规划成果完善，计划在乙方收到方案书面修改意见后一个月内提交概念规划成果及控制性详细规划初步方案。4.控制性详细规划成果提交：在概念规划成果提交后三个月内提交报批成果。-3-说明：在项目运行过程中可根据甲方的需求结合项目实际开展进度适当调整各阶段的时间安排，但各阶段的设计基本时长不应小于1个月，并且应保证总的设计周期。八、项目成果要求1.规划成果包含设计概念规划及控制性详细规划的说明及图集、控制性详细规划文本。2.控制性详细规划规划成果须达到国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准。3.各阶段性汇报成果纸质文本数量根据甲方的实际需求提供。九、项目验收要求1.项目成果严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准。2.项目成果符合合同约定的成果内容，较好实现项目目标：乙方已按合同约定提供L了全部技术资料；服务过程符合合同约定的服务要求：项目成果获甲方组织的专家评审会审查通过（如需市政府批复的，取得市政府规划批复文件）。3.项目成果有下列情况之一者无效：提交的成果不符合合同约定的成果内容和格式：未经甲方同意而逾期送达；有关经济技术指标严重不实；图纸和文字辨认不清、内容不全、粗制滥造：未盖有乙方公章等。十、项目服务地点及期限1.服务地点：诸暨市次坞镇。2.服务期限：合同签订之日起至2026年8月底。十一、项目付款要求1.合同生效后一周内，向乙方支付概念规划费用（28万元）的40%作为预付款，即11.2万元（大写：壹拾壹万元贰仟元整）；2.乙方向甲方提交概念规划初步方案后一周内，甲方向乙方支付概念规划费用（28万元）的40%，即11.2万元（大写：壹拾壹万元贰仟元整）；3乙方向甲方提交概念规划成果及控制性详细规划初步方案后一周内，甲方向乙方支付概念规划费用（28万元）的20%及控制性详细规划费用（51万元）的40%，合计26万元（大写：贰拾陆万元整）；4乙方向甲方提交控制性详细规划报批方案后一周内，甲方向乙方支付控制性详-4.细规划费用（51万元）的40%，即20.4万元（大写：贰拾万肆仟元整）：5、成果验收通过后一周内，甲方向乙方支付控制性详细规划费用（51万元)的20%即10.2万元（大写壹拾万贰仟元整）。6.乙方须提供相应的增值税发票十二、违约责任1.乙方未能按合同约定如期提供服务成果的，按3000元/天向甲方支付违约金，乙方超过合同约定日期20个工作日仍不能提供服务成果的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金50000元。乙方因未能如期提供服务成果或未保质保量的完成服务成果或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任，且甲方有权拒绝支付剩余款项。2.乙方提供的服务成果须经甲方书面确认，项目合同履行过程中发现的不符合合同要求的问题，乙方必须无偿返工直至符合甲方要求，且返工所发生的一切费用由乙方承担。因乙方提交的规划研究成果达不到甲方的要求，而给甲方造成的损失，由乙方承担。乙方所履行的服务质量或服务数量不符合合同规定及采购文件规定的，甲方有权解除合同，且相关损失由乙方承担。3.若出现因甲方原因造成延迟支付合同款项的，应向乙方支付逾期利息，利率为合同订立时1年期贷款市场报价利率。十三、项目其他要求1.乙方应确保投标文件信息真实、有效。2.本项目实施所使用的标准必须是国际公认或国家、地**府颁布的同等或更高的标准。3.甲方有权利通过媒体、杂志或其它形式公开展示方案成果，征求市民意见。4.甲方有权根据实际需要对成果进行综合优化、调整和修改。5.乙方不得以任何名义分包本项目工作中的主体工作内容。一经发现，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金50000元，同时可以要求乙方赔偿由此引起的一切经济损失。6设计成果公布前，除甲方及其授权单位之外的任何单位和个人无权以任何形式公开展示、利用设计成果。如违反此项规定，甲方有权将乙方所应得酬金作为违约金扣除，以补偿因此产生的损失。7.乙方提交的设计成果应保持原创性，不得包含任何侵犯第三方知识产权的材料，否则由此产生的后果由乙方承担。如乙方向甲方提供的技术成果侵犯他人知识产权等权益，一切法律责任由乙方承担，与甲方无关。8.知识产权归属甲方。9.规划如需经专家和相关部门论证通过，召开论证会的所有费用（专家费、差旅费、会务费等）由乙方承担。十四、解决合同纠纷方式其它未尽事宜或履行时发生争议，由双方本着诚实信用的原则协商解决，协商不成功可向诸暨市人民法院起诉。十五、其它1.本项目的招标文件、投标文件、中标通知书作为合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同自签字盖章之日起生效。3.本合同一式柒份，甲乙双方各执叁份，代理机构存档壹份。甲方4乙方单位名称（盖章）单位地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：传真号码：邮政编码：单位名称（盖章）：浙江省城乡规划设计研究院单位地址：杭州市西湖区余杭塘路828号法定代表人：余建忠委托代理人：倪庆梅联系电话：18657125036传真号码：0571-85116698邮政编码：310030开户银行：建行杭州市宝石支行账号：33001616135050009409-6-
投标 / 标书制作要点（原创）
本概念规划及控制性详细规划涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
