环境清洁保洁服务外包采购合同公告（开阳县人民医院2025）
开阳县人民医院环境清洁保洁服务外包采购项目合同公示
开阳县人民医院环境清洁保洁服务外包采购项目合同公告
一、合同编号：
P52012120250007U8001
二、合同名称：
三、项目编号：
2025-GZJA-013
四、项目名称：
开阳县人民医院环境清洁保洁服务外包采购项目
五、合同主体：
采购人（甲方）:
开阳县人民医院
地址:
贵州省贵阳市开阳县云开街道南街98号
联系方式:
0851-87221222
供应商（乙方）:
贵州军宸城市管理服务有限公司
地址:
开阳县中山商城1幢2-39,2-40,2-41,2-42
联系方式:
13087811995
六、合同主体信息：
1.主要标的名称:
开阳县人民医院环境清洁保洁服务外包采购项目
数量:
1
单价（元）:
1260696.6
2.合同金额:
1260696.60
3.履约期限、地点等简要信息:
1.服务期：三年，合同一年一签（经考核合格后，续签下一年)。2.服务地点：采购人指定地点。
4.采购方式:
公开招标
七、合同签订日期：
2025-08-28
八、合同公告日期：
2025-09-01
九、其他补充事宜：
/
附件信息：
合同附件：
合同协议书.pdf
专用合同条款：
开阳县人民医院保洁服务合同书.pdf
政府采购合同（服务类）采购人：开阳县人民医院供应商：贵州军宸城市管理服务有限公司项目名称：开阳县人民医院环境清洁保洁服务外包采购项目项目序列号：P52012120250007U81签订时间：2025年08月28日2说明为维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》以及相关法律、法规的规定，现就有关问题说明如下：一、本《政府采购合同（服务类）》（试行）由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。二、专用合同条款附件具有相同法律效力。三、服务，是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。3第一部分合同协议书采购人（简称甲方）：开阳县人民医院供应商（简称乙方）：贵州军宸城市管理服务有限公司，甲、乙双方根据开阳县人民医院环境清洁保洁服务外包采购项目项目（项目序列号号：P52012120250007U8）的（公开招标）结果，甲方接受乙方为本项目的供应商。现双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》等法律法规的规定，并依据本项目采购过程中确定的有关内容，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：一、项目概况1、项目名称：开阳县人民医院环境清洁保洁服务外包采购项目2、项目序列号：P52012120250007U83、资金来源：单位自筹4、项目内容：全院所辖范围内（行政办公区、住院部、门诊部等区域）医疗业务开展使用的环境卫生清洁保洁以及生活垃圾和医疗垃圾清收、转运、交接、暂存处置、消毒等，对院内规定的区域进行禁烟4劝阻、消毒、灭蚊灭蝇及防虫灭鼠工作。5、项目地点：采购人指定地点二、服务期限本合同从2025年09月01日起至2026年08月31日止。三、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）招标/采购公告（包括更正公告）；（2）招标/采购文件（包括澄清修改通知）；（3）中标（成交）通知书（如果有）；（4）投标函（响应文件）及其附录（如果有）；（5）专用合同条款及附件；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）服务清单；（9）经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。四、合同文件解读及其优先顺序组成合同的各项表述出现前后不一致的，除合同另有规定外，以5下列先后顺序为准：（1）合同协议书；（2）中标（成交）通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）服务清单；（8）其它合同文件五、合同金额（中标价）本合同金额为（大写）人民币壹佰贰拾陆万零陆佰玖拾陆元陆角整（小写¥1260696.60单位：以采购文件约定的计价单位为准）。六、履约保证金甲乙双方签订合同后，乙方按照约定缴纳保证金：人民币（大写)，（小写¥63034.83单位：以采购文件约定的计价单位为准）。乙方在合同履行的过程中，出现本合同相关条款约定的违约情形的，甲方除了有权根据本合同的其他条款追究违约责任外，同时可不予退还上述履约保证金。七、订立时间本合同于2025年08月28日订立。6八、订立地点本合同在（贵州省贵阳市开阳县云开街道南街98号）通过贵阳市公共资源交易中心电子交易系统订立。九、合同生效本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方签字盖章后生效生效。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。但甲乙双方不得订立背离采购文件确定的合同文本以及采购标的、服务清单、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。十一、其它本合同内容的确定应以采购文件和响应文件为基础，不得违背其实质性内容。本合同应在法定时限内，双方应当将合同副本报同级政府采购财政部门和有关部门备案。采购人：（公章），供应商：（公章）7法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）统一社会信用代码：（签字）统一社会信用代码：125201214299501217地址：开阳县中山商城1幢地址：贵州省贵阳市开阳县云开2-39,2-40,2-41,2-42街道南街98号邮政编码：550000邮政编码：550000法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：13087811995电话：0851-87221222传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：中国农业银行股份有开户银行：限公司贵阳小河支行账号：账号：23177001040024106账号：21010200012011000391088第二部分通用合同条款第1条一般约定1.1严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方合法权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。1.2国家、社会公共利益对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的，市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。1.3保密合同双方应对因履行合同而取得的另一方当事人的信息、资料等予以保密。未经另一方当事人书面同意，任何一方均不得为与履行合同无关的目的使用或向第三方披露另一方当事人提供的信息、资料。第2条质量要求2.1本项目服务质量须符合现行国家有关服务类别的相关质量验9收规范和标准要求。有关服务质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。2.2因供应商原因造成服务质量未达到合同约定标准的，采购人有权要求供应商返工直至服务质量达到合同约定的标准为止，由供应商承担由此增加的费用，并承担采购人因此产生的所有经济损失。第3条服务验收3.1供应商应对提交的项目成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为采购人验收和使用的技术条件依据，清单应随提交的项目成果交给采购人。3.2.采购人或者采购人的最终用户应当可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进行分期考核，结合考核情况和服务效果进行阶段验收，并出具阶段验收证明/书，以此作为付款阶段的凭证。验收书应当包括每一项技术、服务等要求的履约情况。第4条质量保证4.1合同当事人应根据服务的功能、用途、特点等在专用合同条款中单独约定质量保证的期限、范围等。4.2供应商提供服务的质量保证期可由双方在专用合同条款约定。4.3在质量保证期内，供应商应对服务出现的问题负责处理解决并承担一切费用。10第5条合同价款支付5.1合同签订生效后，采购人应按合同约定支付合同价款，合同价款的支付细节，合同当事人双方可在专用合同条款部分约定。第6条履约担保采购人需要供应商提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及提交的时间等。第7条不可抗力7.1如果供应商和采购人因不可抗力而导致政府采购合同迟延履行或不能履行政府采购合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行政府采购合同义务的责任。因供应商或采购人先延误或不能履行政府采购合同而后遇不可抗力的情形除外。7.2在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行政府采购合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其它事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。第8条合同转让和分包11除招标采购文件另有规定,并经采购人事先书面同意外，供应商不得部分或全部转让或分包或全部转让和分包其应履行的政府采购合同义务。第9条节能环保合同当事人双方在履行合同过程中，应当遵循有利于节能和环境保护的产业政策，禁止交易高耗能、高污染的产品、设备及材料，禁止交易国家明令淘汰或者不符合强制性能源效率标准的用能产品、设备及材料。第10条合同解除除具有《中华人民共和国政府采购法》第五十条第二款规定情形，或者《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条规定的情形及本合同约定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自解除合同。第11条合同的变更、中止或终止11.1合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止本合同。11.2本合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。1211.3如必须对本合同条款进行改动时，当事人双方须共同签署书面文件，作为合同的补充，并报同级政府采购监督管理部门备案。第12条争议的解决12.1和解合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。12.2调解合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。12.3仲裁或诉讼因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议：（1）向贵阳仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉；（3）法律法规另有规定除外。第13条违约责任13.1当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。13.2当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义13务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。13.3当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第14条其他合同当事人双方合同的履行，应当符合国家安全的法律法规政策，有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。14开阳县人民医院保洁服务合同书年月日CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App开阳县人民医院保洁服务合同书甲方（全称）：开阳县人民医院1乙方（全称）：贵州军宸城市管理服务有限公司阳甲、乙双方根据项目名称开阳县人民医院保洁服务采购A2/2025年至2028年保洁服务项目（项目编号：CG2025072的公开招标结果，甲方接受乙方为本项目的供应乙重方根据本项目采购文件、投标文件及招投标过程中确定的有关内容，签署本合同。一、合同金额合同金额为人民币（大写）：壹佰贰拾陆万零陆佰玖拾陆元陆角（￥1260696.60元/年）二、服务范围服务面积：贵阳市开阳县云开街道办事处南街98号，甲方所辖范围以及开展业务房屋建筑设施区域。三、工作内容和职责（一）工作范围：甲方所辖范围内医疗业务开展中使用的环境卫生清洁保洁以及生活垃圾和医疗垃圾清收、转运、扫码暂存并上传平台，对甲方规定的区域进行禁烟劝阻、消毒、灭蚊灭蝇及防虫灭鼠工作（不含库房、医疗设备、外墙清洗）-1-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App（二）执行标准：本合同的作业内容及标准以开阳县人民医院《保洁管理规定》、《保洁员岗位职责》、《环境卫生工作制度》、《卫生检查评比制度》、《卫生考核表》《医院特体和环境表面消毒规定》和《医院制定的洗涤消毒规定》为准。（三）工作内容及标准1.遵纪守法、服从管理；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。2.负责医院范围内的室内外清洁保洁。包括：室内环境：墙面、地面、台阶、候诊椅、广告指示牌、门头牌、导医台、楼梯、玻璃大门、天花板、灯具、灯孔、开关、输液架、中央空调通风口、平台、墙面、电梯、楼梯、窗户、玻璃、门、桌、椅、床、柜、设备带、电话、宣传栏、制度标识牌、洗手间、公共通道、门厅等设施卫生保洁工作。外环境：医院院区道路、院坝、绿化带、大门台阶、冬季积雪积水的清除、确保财产安全、积水清除、保证正常医疗工作。按“三创”要求做好灭蚊、蝇工作等。应急卫生：上级突发性检查，暗防或上级征用我院办公场地开展工作等情况需乙方立即组织人员开展好应急卫生工作。3.保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，全天保洁，做到随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中避免灰尘飞扬。洗拖地面要有安全警示牌。4.墙壁、门窗玻璃：随时保证医院所有门、窗和墙壁窗净几亮、无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画。-2-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App公5.病房床头柜：每日至少用消毒液擦拭表面2次，物体表面细菌含量监测符合标准；并要求全天保洁。6.病房用物：床头床尾板、氧气开关、窗台、台面、设备带、金墙壁、玻璃、病房门把手等全天保洁，每天用消毒液至少擦拭2次/天；床架、床扶手、输液杆、候诊椅等随时保洁干净；天花板、中央空调进出风口每周保洁1次。7.垃圾袋：垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。8.卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每日消毒处理2次，符合院感要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。9.贮物间：室内物品放置整齐，抹布每日消毒，标示清楚、分类使用，防止院内感染，室内无废旧物品，无积水、污渍。10.走廊、门厅、楼梯随脏随洁，地面每日消毒1次（包括各种制度牌、门牌、橱窗等）111.办公室、值班室、会议室、医生办公室的门、窗随脏随洁，确保室内桌柜面、地面光亮无尘。12.空调、灯、电扇、休闲椅、候诊椅、护栏、垃圾桶等随脏随洁。13.为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院院感科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分，-3-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App并进行定点定期消毒和及时更换使用工具。14.办公楼。公共区域、会议室随脏随洁，保持楼内卫生清洁无尘、无烟头、无杂物、无印迹、无蜘蛛网等，卫生间清洁、干燥、无异味。15.每周彻底擦拭消毒病历车、病历夹、治疗车、平车、轮椅、床架、随脏随擦。16.保证室内地砖、木地板、PVC等地面的养护，每周最少保养、清洗一次。17.出院病人进行终末交接处理。18.在院方的各种重大活动中，做好保洁工作。19.甲方应急保洁工作：甲方根据工作应急需要乙方配合时，如省、市、县级突击性检查卫生工作，其他单位需要我院场地等情况，乙方需无条件配合甲方开展好保洁工作。（乙方要随时做好卫生应急工作，确保合格，院方单方面有权根据乙方应急情况进行奖惩）（四）保洁标准：按院感要求做好消毒工作，随时做到无尘、无水迹、无印迹、材质窗明几亮。符合环保要求：眼看无脏乱手摸无灰尘。（五）保洁用工要求：所有员工上岗前须做好岗前培训，满足医疗场所特殊需要，工作要预防交叉感染，严格规范工具及消毒程序。1.上岗员工需有健康证和佩戴上岗证。要求着装整齐统一，-4-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App形象外表、气质良好。司2.派遣公司内部有岗前培训机构，有相关管理规定及制度，要求保洁服务员100%经过岗前培训合格和办理好健康证方能上岗。-3.保洁服务人员一律不得收集、出售区域内医用废物或医院禁止对外销售的一切物品。4.必须按照不同岗位要求配备满足各科室的保洁员，乙方可根据投入设备及流程优化合理调整保洁人员，保洁员因病因事请假，保洁公司应及时安排人员替补并通知医院该科护士长和专职卫生巡查员。5.保洁服务过程中，如果患者对保洁服务人员的投拆有效，或科室对保洁质量不满意的，科室护士长有权要求保洁公司撤换保洁人员，院方提出撤换保洁人员后，保洁公司应在1周内落实保洁员撤换。1四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。2.甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。如抽检不合格或达不到卫生大检查的要求，有权要求乙方立马进行整改。3.按时向乙方支付应付服务费以保证保洁员的工资能够顺-5-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App利发放。4.向乙方无偿提供保洁用医疗垃圾袋、生活垃圾袋、檀（蚊、蝇）香，芳香球，消毒液、洁厕剂、洗涤剂、除锈剂，光亮剂、除胶剂、口罩、帽子、长（短）胶手套以及水、电等。5.向乙方提供存放物料的地方和办公场所。6.有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。（二）乙方的权利和义务1.负责合同规定工作的全面组织实施工作，定员定岗，员工一律统一着装，持工牌上岗。严格按相关规定进行保洁工作考评。2.乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。3.做好环境卫生质量，提供优质服务。4.爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。5.负责对安排到甲方上班的服务人员依法进行管理、培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，要及时给予处理。6.工作中如损坏甲方设施或设备，需根据实际情况予以赔偿和修复。7.乙方服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，遵纪守法，遵守职业道德，乙方工作人员上班时间不得干与工作无关的事。8.文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，-6-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、扯皮、打骂事件。9.乙方人员与甲方没有任何人事劳动关系，但乙方人员在上1班时间内只从事清洁卫生工作，不允许从事其它工作，如果需要保洁员配合的其它工作必须经过总务科协调同意并且在此期间产生的所有安全事故及经济损失由临时使用方承担相应的责任，与乙方无关。五、报酬计算及支付方式（一）保洁服务费为包干制，每月合计壹拾万零伍仟零伍拾捌元零伍分（￥105058.05元）以月为一个结算周期，服务费从首月起，由考评组考评后结算，次月8日前甲方凭国家税务发票（普通增值税发票）以及财务科相关要求支付乙方上月保洁服务费。（二）乙方在服务过程中，如甲方因工作需要增设清洁岗位或增加卫生服务范围的，由甲乙双方重新核算费用，以当月实县际为准。L（三）不允许保洁员擅自夹带医院各类药品、物品、传染类、医疗垃圾类物品等外出或贩卖。一经发现将追究乙方责任，按价当赔偿，情节严重的将移交司法机关处理，造成后果的由乙方承担一切法律责任和经济负责。六、考核标准1.遵纪守法，遵守医院规章制度，服从管理；（5分）；-7-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App2.工作场所物品必须存放有序，不得乱堆乱放；（5分）；3.承包范围规范，不得乱张贴、乱订、乱画、乱挂；（15分）；4.工作人员穿戴整洁，仪表端正，禁烟区内严禁吸烟，搞好个人卫生。（10分）；5.厕所无异味，地面无污水（迹）、家具（器）清洁，四壁无蛛网。（20分）；6.不随地吐痰、乱丢果皮、纸屑、烟蒂，不乱倒垃圾、污水。（20分）；7.走廊楼道无污迹、窗明几净。（15分）；8.定期进行除四害活动。（10分）。七、处罚标准（一）日常清洁保洁处罚。评分方法为单项一票否决制，90分以上为优，80分-90分为良，60分-80分为合格/60分以下为不合格。按医院综合管理考核与奖惩的规定执行，一次不合格处罚承包单位现金1500元（从月承包费里扣除），连续两次不合格处罚承包单位现金3000元（从月承包费里扣除），一个月内连续三次不合格或断续5次不合格处罚承包单位5000元（从承包费里扣除），同时对承包单位进行约谈后给予一个月的整改期限。一个月内整改不到位或仍存在连续三次不合格或断续5次不合格现象，甲方有权单方终止合同，乙方不得已任何理由向甲方提出任何诉求。-8-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App（二）卫生大检查处罚。院内卫生大检查一项不合格处罚乙方2000元，县级卫生大检查一项不合格处罚乙方4000元，市级卫生大检查一项不合格处罚乙方6000元，省级卫生大检查一项不合格处罚乙方8000元，国家级卫生大检查一项不合格处罚乙方10000元。上述两项处罚款项从乙方承包费中直接扣除。八、合同履行期限合同期：203年9至2036年8月31的九、其他约定妥=（一)甲、乙双方如因政策原因一方欲变更或中途终止合同，需在壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。甲方因乙方违约，解除合同关系，需提前30天通知乙方。（二）清洁保洁所需工具及安全防护用品购置由乙方自行购置，确保正常开展工作。（三）安全：1.乙方派驻甲方管理人员及服务人员由乙方按照国家相关规定缴纳相关保险。在工作过程中若因非甲方过错导致的清洁卫生工作方面的安全事故，由乙方和保洁员自行承担，如果需要保洁员配合的其它工作必须经过医院协调同意并且在此期间产生的所有安全事故及经济损失由临时使用方承担相应的责任，与乙方无关。2.在乙方保洁服务时段因保洁不到位造成地面有果皮、垃圾、-9-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App油污、污水等原因致使甲方职工或病人及家属等摔倒引起的纠纷概由乙方承担全部责任。（四）本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，任意一方均可向开阳县人民法院提起诉讼。（五）若因乙方管理不当导致甲方涉诉（仲裁）的，乙方应承担甲方应诉所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等费用。十、本合同经双方签字盖章并加盖骑缝章后生效。十一、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具备同等的法律效力。附乙方营业执照及法定代表人身份证复印件为本合同有效附件。-10-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App（以下无正文）FH产乙方（黍章：甲方（公章）：新202020298m3法定代表人或委托代理人（签法定代表太或委托代理人（签字）：字):蒙..重2X6201210044114联系电话：联系电话：13111988953202年8月28日20年8月28日\/-11-CS扫描全能王3亿人都在用的扫播App
投标 / 标书制作要点（原创）
本环境清洁保洁服务外包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
