深圳市物业服务采购合同公告（深圳市规划和自然资源局龙华管理局2025）
【变更合同】深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目合同公示
合同公告
一、合同编号：BGHT-SZCG2024000863-A-2025-1
二、合同名称：深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目
三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：SZCG2024000863
四、项目名称：深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：深圳市规划和自然资源局龙华管理局
地址：深圳市龙华区清湖路1号国鸿工业园5栋
供应商（乙方）：龙城城市运营服务集团有限公司
地址：深圳市南山区南山智园A3栋3楼
六、合同主要信息
主要标的名称：深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目
规格型号（或服务要求）：详见附件合同
主要标的数量：1
主要标的单价：2942011.92
合同金额：2942011.92
履约期限、地点等简要信息：详见附件合同
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024-09-06
八、合同公告日期：2025-09-01
九、其他补充事宜：
2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目补充协议（公示版）.pdf
2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目补充协议（公示版）.pdf
龙华规划资源合[2024]]11号之补补充协议编号（甲方）：补充协议编号（乙方）：项目补充协议（项目编号：SZCG2024000863A）项目名称：深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目甲方：深圳市规划和自然资源局龙华管理局乙方：龙城城市运营服务集团有限公司签订地点：深圳市本补充协议共4页（含封面）第1页共4页甲方：深圳市规划和自然资源局龙华管理局地址：深圳市龙华区清湖路1号国鸿工业园5法定代表人：合同联系人：联系电话：乙方：龙城城市运营服务集团有限公司地址：深圳市南山区南山智园A3栋3楼法定代表人：合同联系人：电话：第2页共4页甲、乙双方于2024年9月6日签订了《深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目》项目合同（合同编号（甲方）：龙华规划资源合（2024）061号，以下简称“原合同”）。《深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目合同》在实施过程中，因2025年度区财政预算调整，原6号楼物业管理费预算：120.496732万元，缩减至约115万元，结合实际情况，经双方协商一致，现签订补充合同，变更原合同部分条款内容，调整合同金额。一、项目基本情况乙方自2024年10月1日至2025年9月30日止，履行《深圳市规划和自然资源局龙华管理局物业管理服务合同》项目，原合同物业的管理服务费按全年中标价壹年人民币共2942011.92元，含一切税、费。每月费用为人民币贰拾肆万伍仟壹佰陆拾柒元陆角陆分（￥：245167.66）。每季度结算一次（其中5号楼每季度434261.15元，6号楼每季度301241.83元）二、变更内容原合同第十一条“全年中标价壹年人民币共2942011.92元，含一切税、费。每月费用为人民币贰拾肆万伍仟壹佰陆拾柒元陆角陆分（￥：245167.66）。每季度结算一次（其中5号楼每季度434261.15元，6号楼每季度301241.83元）。”变更为“全年中标价壹年人民币共2882011.92元，含一切税、费。每季度结算一次（其中5号楼每季度434261.15元；6号楼合同期内前3个季度皆为301241.83元，合同期内最后一季度则为241241.83元）”。三、本合同生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本合同中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分继续有效。本合同与原合同有相互冲突时，以本合同为准。四、其它条款本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执第3页共4页叁份，均具有同等法律效力。（以下为签署页）甲方（签章）：深圳市规划和自然乙方（签章）：龙城城市运营资源局龙华管理局服务集团有限公司法定代表人（签字）法定代表人（签字或委托代理人（签字）或委托代理人（签字）202年8月20日225年8月2日第4页共4页龙华规划资源合[2024]]11号之补补充协议编号（甲方）：补充协议编号（乙方）：项目补充协议（项目编号：SZCG2024000863A）项目名称：深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目甲方：深圳市规划和自然资源局龙华管理局乙方：龙城城市运营服务集团有限公司签订地点：深圳市本补充协议共4页（含封面）第1页共4页甲方：深圳市规划和自然资源局龙华管理局地址：深圳市龙华区清湖路1号国鸿工业园5法定代表人：合同联系人：联系电话：乙方：龙城城市运营服务集团有限公司地址：深圳市南山区南山智园A3栋3楼法定代表人：合同联系人：电话：第2页共4页甲、乙双方于2024年9月6日签订了《深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目》项目合同（合同编号（甲方）：龙华规划资源合（2024）061号，以下简称“原合同”）。《深圳市规划和自然资源局龙华管理局2024-2025年度壹点规划馆物业服务项目合同》在实施过程中，因2025年度区财政预算调整，原6号楼物业管理费预算：120.496732万元，缩减至约115万元，结合实际情况，经双方协商一致，现签订补充合同，变更原合同部分条款内容，调整合同金额。一、项目基本情况乙方自2024年10月1日至2025年9月30日止，履行《深圳市规划和自然资源局龙华管理局物业管理服务合同》项目，原合同物业的管理服务费按全年中标价壹年人民币共2942011.92元，含一切税、费。每月费用为人民币贰拾肆万伍仟壹佰陆拾柒元陆角陆分（￥：245167.66）。每季度结算一次（其中5号楼每季度434261.15元，6号楼每季度301241.83元）二、变更内容原合同第十一条“全年中标价壹年人民币共2942011.92元，含一切税、费。每月费用为人民币贰拾肆万伍仟壹佰陆拾柒元陆角陆分（￥：245167.66）。每季度结算一次（其中5号楼每季度434261.15元，6号楼每季度301241.83元）。”变更为“全年中标价壹年人民币共2882011.92元，含一切税、费。每季度结算一次（其中5号楼每季度434261.15元；6号楼合同期内前3个季度皆为301241.83元，合同期内最后一季度则为241241.83元）”。三、本合同生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本合同中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分继续有效。本合同与原合同有相互冲突时，以本合同为准。四、其它条款本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执第3页共4页叁份，均具有同等法律效力。（以下为签署页）甲方（签章）：深圳市规划和自然乙方（签章）：龙城城市运营资源局龙华管理局服务集团有限公司法定代表人（签字）法定代表人（签字或委托代理人（签字）或委托代理人（签字）202年8月20日225年8月2日第4页共4页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
