大同市维修、维护服务采购合同公告（大同市城市公园服务中心2025）
一、合同编号：11NMB086962X20251001
二、合同名称：大同市城市公园服务中心（梓家村公园）维修、维护服务合同
三、项目编号：1402992025CCS00308
四、项目名称：大同市城市公园服务中心（梓家村公园）维修、维护服务
五、合同主体
采购人（甲方）：大同市城市公园服务中心
地 址：御河西路1248号
联系方式：13835256027
供应商（乙方）：大同市华尼康物业管理有限公司
地 址：山西省大同市平城区大北街83号1至2层商店
联系方式：0352-2699541
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：大同市城市公园服务中心（梓家村公园）维修、维护服务 数量：1.00 单价（元）：109767.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:需要采购一支服务队伍对公园内所有基础设施、设备进行维修、维护服务。（具体内容详见磋商文件）。服务要求:具体内容详见磋商文件。服务时间:两年，合同一年一签订。服务标准:符合国家及行业等相关标准。
2.合同金额（元）：109767.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2025年09月01日
八、合同公告日期：2025年09月01日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
大同市城市公园服务中心（梓家村公园）维修、维护服务合同(11NMB086962X20251001).pdf
大同市城市公园服务中心（梓家村公园）维修、维护服务采购合同合同编号：11NMB086962X20251001甲方：大同市城市公园服务中心乙方：大同市华尼康物业管理有限公司按照《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》的规定，根据公开招标采购的中标结果，本着诚实守信、平等互利的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、项目概况1、项目名称：大同市城市公园服务中心（梓家村公园）维修、维护服务2、服务范围：大同市梓家村公园全园3、服务方式及内容：梓家村公园所有地上、地下的基础设施、设备维修和维护。包括但不限于变压器、配电柜、电缆电线、照明设备、灭虫灯、水泵等一切园区建设、办公、生产、生活等涉及的高低压、强弱电线路、设施设备的采购、更换、维护及故障检修。以及供水、供暖管线及附属设施的维修、更换服务，园路、水驳岸、广场、停车场、建筑物室内外、园林小品及所有配套基础设施设备的维修、维护服务。二、中标金额及服务期中标金额：658600元（人民币大写：陆拾伍万捌仟陆佰圆整），服务期两年。三、本合同金额、服务期及付款方式。1、合同金额：109767元（人民币大写：壹拾万玖仟柒佰陆拾柒圆整），服务期为肆个月，自2025年9月1日至2025年12月31日止。2、付款方式：采取据实结算的方式支付服务费用，乙方维修维护项目经甲方验收合格后，按季度向甲方报送本季度完成项目的结算资料（大型维修项目完工验收合格后即可报送结算资料），甲方委托第三方审计机构对项目金额进行结算审核，审计机构出具正式结算报告。甲方根据实际情况，把控维修项目内容，确保结算金额不超原合同价，并依据结算报告支付乙方服务费用。四、甲方责任、权利、义务1、甲方制定详尽、科学、可行的考核制度，并定期向乙方通报考核结果。2、对公园园区内的一切公共设施、设备及其他国有资产享有保护、使用和监督权。3、负责对乙方维护维修服务项目进行工作检查和监督。有权对乙方的服务提出意见、建议以及进行处罚。4、负责制定公园园区基础设施的更新改造计划，听取和采纳乙方对公园园区基础设施、改造工作提出的合理化建议。五、乙方责任、权利、义务1、乙方必须按招标文件要求配置人员，按照土木、水电等行业标准、基础设施技术操作规程上岗，并按照国家建筑安装规范要求进行施工，严禁违规操作，按照操作规范和要求采取严格的安全防护措施，管理好一切工具材料等，在施工过程中注意安全，杜绝一切安全、质量事故，对各种违规操作，甲方有权进行严肃查处，因自身安全措施不到位或不力造成人员伤亡事故责任以及产生的一切费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。2、乙方必须履行提供服务的责任和义务，保证能够按照技术操作规程认真组织实施和安全施工，在限定时间内按照维修服务标准完成服务任务，并且保证完成服务数量、质量和效果。做到文明施工、安全施工，确保园区水电设施正常运转，设施设备完好无损。3、乙方进场前必须对一切设施进行清点接收，未经甲方同意批准，施工中不得随意拆改原设施结构及各种设备管线。4、乙方需配置电焊机、切割机、电锯、手推车、搅拌机、冲击钻、打夯机、发电机等机器设备，以保证园区正常运转。5、乙方必须认真执行甲方的工作安排，制定完善的工作计划、管理制度、各部门台账、材料管理和安全措施，编制实用可行的应急预案等，严格落实并接受甲方监督检查，发现有重大问题，及时报告甲方，同时提供抢修计划，维修施工方案。6、乙方必须执行全年全天24小时工作制度（白天和夜间排班），接到报修通知或电话，立即组织人员第一时间安排处理，做到大事不过夜，小事不过时。7、乙方单位的从业人员必须经过相关专业培训，持证上岗，统一着装，在服务区内服务期间言行文明，工作中避免与游客发生冲突。8、保证维修工作面现场整洁，随时做好卫生清扫和完善清场处理工作，同时，根据维修施工位置及项目需要，配备并设置“正在维修”警示，提示牌，在危险隐患部位设置相应的安全防范提示。9、乙方在服务过程中，严格按照有关规定，认真履行甲方的要求，积极组织人员做好故障排查、维修和防火防盗工作。维修工作完成必须经过甲方验收签字，办理完结验收单。10、乙方必须遵守甲方所制定的一切规章制度。11、乙方必须与所有用工人员签订劳动用工合同并缴纳人身意外伤害险等有关保险费用，并报甲方备案。所有用工行为必须严格遵守国家《劳动法》规定。12、乙方对园区内的所有设施设备不得随意更改、移动、破坏，如有需要必须经甲方同意后实施。13、乙方的用水用电、车辆进出、设备材料工具的存放、临时用房的搭建等事宜必须经甲方批准。14、乙方需积极接受甲方安排的应急工作任务。六、违约责任1、合同双方任何一方不履行合同条款或不按合同约定履行条款的其他情况，均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失，并支付合同价款总额3%的违约金。2、如因乙方原因，导致合同解除，由此造成的一切损失均由乙方承担责任。3、乙方未经征得甲方同意，擅自将本合同的服务项目部分或全部转包给他人的，甲方有权单方面终止合同，并有权要求乙方支付合同价款总额3%的违约金。4、乙方应当接受社会及各新闻媒体的监督，若受到有关媒体的曝光并经调查认定情况属实的，视情节轻重处以扣罚10%-30%的服务费，造成恶劣影响的，甲方有权单方终止合同，且不承担任何违约责任。5、在合同期内，乙方必须根据承包合同中的各项条款，履行各项职责，如因乙方组织措施不当、计划不落实、管理不严等，导致年累计三次收到采购方处罚，甲方有权单方面终止合同，且不承担任何违约责任。6、乙方不得拖欠用工人员工资，若因拖欠工资引起上访等群体性事件，甲方有权扣减服务费或终止合同，且不承担任何违约责任。七、合同的变更、终止、解除和续签1、在不违背法律法规及国家政策的情况下，甲方和乙方双方经协商可就合同相关部分进行变更，并签订补充合同。2、如遇财政年初预算核减或因政府相关政策导致服务地段缩减等情况，甲方有权相应调整服务费，乙方也有权选择退出，甲乙双方均不视作违约，互不承担赔偿责任。3、因不可抗力甲乙双方不能履行合同的全部或部分义务的，需终止合同或缩减服务范围的，甲乙双方均不视作违约，互不承担赔偿责任。4、如因机构撤并的原因，甲方主体变更，原甲方的权利和义务由新的甲方主体承担。5、如绿地性质发生变更或绿地归属主体发生变化，导致甲方无法继续履行合同义务时，甲方有权单方终止合同。6、如乙方在履行协议期间，出现违纪违法问题，甲方有权随时终止合同。八、争议的解决甲乙双方就本合同的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议，应当协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院起诉。九、附则1、招标文件的相关要求均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。★家丹AE金*B1402023141500213103、本合同一式六份，甲、乙双方各执两份，报大回公2、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充v合同。同市财政局相关科室两份。4、本合同经双方签字/盖章后生效。甲方：乙方：大同市华尼康物业管理有限公司法定代表人：法定代表人：苟雅妮委托代理人：委托代理人：康晓东联系电话：联系电话：18903525262开户银行：中国建设银行股份有限公司大同御河西路支行账号：14050162860800000270日期：日期：合同签订地点：网上签约
投标 / 标书制作要点（原创）
本维修、维护服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。大同市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
