物业管理服务采购合同公告（玉溪市红塔区档案馆2025）
一、合同编号：4530402HT20250072601二、合同名称：关于物业管理服务的服务市场合同三、项目编号：4530402JH202500726四、项目名称：红塔区国家综合档案馆2025年9-12月新馆保洁采购项目五、合同主体采购人(甲方)：玉溪市红塔区档案馆地址：玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区旁联系方式：18187741570供应商名称(乙方)：玉溪嘉洁物业有限责任公司地址：玉溪市抚仙路4-2号联系方式：13577769947六、合同主要信息主要标的名称：2025年9-12月保洁服务规格型号(或服务要求)：保洁服务。主要标的数量：1主要标的单价(万元)：1.2432合同金额（万元）：1.2432履约期限、地点等简要信息：玉溪市红塔区档案馆采购方式：其他-网上直购七、合同签订日期：2025-08-29八、合同公告日期：2025-09-02至2025-09-04九、其他补充事宜：点击查看公告内容：2025档案馆保洁服务协议（4个月）.pdf保洁服务协议甲方：玉溪市红塔区档案馆乙方：玉溪嘉洁物业有限责任公司乙方根据甲方的工作需要，为甲方派驻提供清扫保洁服务及会务保障工作人员，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，为明确双方的权利义务，经甲乙双方平等自愿、协商一致同意，订立如下协议，承诺共同遵守：力一、服务内容由乙方向甲方提供清扫保洁及会务服务等。二、服务项目概况1.服务项目地址：玉溪市红塔区档案馆2.甲方办公区域的清扫保洁及会务服务（包括地面清扫、垃圾清倒、桌面清洁、门窗清洁、会务保障等）。三、服务期限自2025年9月1日起至2025年12月31日止，共4个月。四、服务人数及工作时间1.提供服务的人员为：1人；要求身体健康，品行端正，无社犯罪记录。2.工作时间：与乙方工作时间一致，尽可能与甲方工作时间同步。3.乙方派驻人员的劳动关系属于乙方，各项社会保险由乙方交纳（甲方不再单独支付该费用），岗前培训、劳保用品等由乙方负责。五、服务费用及支付方式1.服务费用为：￥3108元/月，合计4个月服务费为：￥12432元（含税）（大写：壹万贰仟肆佰叁拾贰元整），若因甲方工作增加需要乙方增派人员驻甲方提供服务的，甲方仍按￥3108元/月（含税）每人次向乙方支付服务费用;若因甲方保洁区域面积比原保洁区域面积增加并不高于30%，甲方按照合同价款上浮20%支付乙方。2.服务费用由甲方按月支付乙方，甲方按国库支付规定向玉溪市红塔区财政局国库股申请付款，红塔区财政局国库股同意后，乙方提供符合税务机关要求的正规发票，并履行完相关财务报销手续。3.后勤服务费用已包括乙方为甲方提供保洁服务人员的全部费用，包括但不限于保洁耗材、税款等，派驻人员的劳动或劳务报酬、社会保险或商业保险由乙方自行支付。乙方账户信息：账户：玉溪嘉洁物业有限责任公司账号：1400041049564012开户行：红塔农村商业银行高新支行六、服务标准1.乙方派驻人员应对保洁内容、范围内的垃圾及时清理、清扫，门窗、办公桌等及时清洁，确保日洁日清；2.乙方派驻人员应做好会务保障，确保会议室座位安排有序、会议室卫生清洁、保证茶水充足等。七、甲方的权利和义务1.甲方对乙方保洁情况及会务保障进行检查和监督；2.甲方应按照协议约定按时足额向乙方支付服务费；3.要求服务人员在工作期间，必须遵守甲方的规章制度，同时也须服从甲方的管理安排；4.派驻人员在甲方工作期间，受到人身损害或财产损失的，由乙方自行负责，甲方对此不承担任何责任，甲方原因造成前述损失的除外。5.如乙方派驻人员不符合或违反甲方管理或制度要求的话，则甲塔区方有权要求乙方进行纠正或更换人员，乙方应当及时作出相应调整。八、乙方的权利和义务1.按甲方规定、标准提供保洁服务及会务服务；2.按时、保质完成甲方要求的工作；3.有权要求甲方按时足额支付服务费用；4.有权拒绝甲方在服务范围外要求提供的服务；5.负责派驻人员的全面管理工作，有义务对所派人员进行操作技能、操作流程、安全、防护等进行教育培训；6.严格要求保洁人员按照操作规范、标准进行工作，做好各种防护措施。7.为派驻人员提供清扫保洁工具等。九、协议的解除与变更经甲乙双方协商一致，可以解除或变更协议，双方互不承担违约责任。十、违约责任双方应当认真履行本协议的约定，任意一方违反上述约定，违约方应向守约方支付协议总价款20%的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担损失赔偿责任。损失包括通过司法途径解决产生的诉讼费及律师费等费用。十一、其他1.甲乙双方在履行协议过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。2.本合同未尽事宜，由甲乙另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本合同一式肆份，甲乙双方各执行贰份，双方法定代表人或授权委托人签
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
