农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建 档案整理采购合同公告（高安市自然资源局2025）
内容：
[高安中心-GA2025-042]高安市农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库工作项目
高安市农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库工作项目
一、合同编号：
宜购2025J000050659
二、合同名称：
高安市农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库工作项目政府采购合同
三、项目编号：
高安中心-GA2025-042
四、项目名称：
高安市农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库工作项目
五、合同主体：
采购人（甲方）：高安市自然资源局本级
地址：高安市瑞阳新区
联系方式：18279185538
供应商（乙方）：江西云堃信息技术有限公司
地址：江西省南昌市南昌经济技术开发区嘉 茂二路 428 号与德通迅智能制造科技园 1#研发车间经开区跨境电商产业园 A 区-008 室
联系方式：14796903350
六、合同主要信息：
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
高安市农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范及整合建库
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
合同金额：1388000.00
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：
2025年09月02日
八、合同公告日期：
2025年09月02日
九、其他补充事宜：
doc01850620250902102437_09.jpg
doc01850620250902102437_02.jpg
doc01850620250902102437_01.jpg
doc01850620250902102437_04.jpg
doc01850620250902102437_06.jpg
doc01850620250902102437_08.jpg
doc01850620250902102437_03.jpg
doc01850620250902102437_07.jpg
doc01850620250902102437_00.jpg
doc01850620250902102437_05.jpg
5.甲方逾期付款的，每逾期一天向乙方支付逾期金额5‰的违约金，累计违约金总额不超过逾期金额的5%，逾期10日的，乙方有权单方面解除本协议。6.乙方所供产品及相关服务必须权属清楚，不得侵害他人的知识产权，否则构成对甲方违约，违约金按第十二条第3~4款执行。十五、争议解决双方因履行本协议而产生的争议，应友好协商解决，如果协商或调解不能解决争议，则提请仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁或任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十六、合同生效及其他1.本政府采购合同经双方授权代表签字盖章后生效。2.本合同正本陆份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执贰份，招标代理机构贰份。合同自签字之日起即时生效。3.本合同未尽事宜，由双方协商处理。甲方：高安市自然资源局树北法定代表人或委托代理人签字：电话：乙方：江西云堃信息技术有限公司开户行：交通银行股份有限公司南昌滨江支行开户账号：361899991010003260953法定代表人或委托代理人签字：电话：9政府采购合同协议书政府采购合同编号：高安中心-GA2025-042签订地点：甲方指定地点高安市自然资源局（以下简称甲方）和江西云堃信息技术有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本政府采购合同，共同信守。一、政府采购合同文件本政府采购合同所附下列文件是构成本政府采购合同不可分割的部分：1.招标（采购）文件；2.招标（采购）文件的更正公告、变更公告；3.中标人（成交供应商）提交的投标文件（响应文件）；4.政府采购合同条款；5.中标（成交）通知书；6.政府采购合同的其它附件。二、政府采购合同范围和条件本政府采购合同的范围和条件与上述政府采购合同文件的规定相一致。三、政府采购合同标的高安市农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库工作项目。四、政府采购合同金额根据上述政府采购合同文件要求，政府采购合同的总金额为人民币（大写）：壹佰叁拾捌万捌仟元，即RMB1388000.00。本项目为费用包干服务项目，该合同总价包含采购文件规定的完成相关服务所需的测量费、设计费、方案编制、税费、劳务费、差旅费、交通费、食宿费、知识产权、专家费、服务所需及其他有关的为完成本项目发生的一切费用，如发现有漏项、缺件，乙方应无条件无偿补齐，所发生的费用，视为已包含在乙方的投标报价之中，甲方不再另行支付成交金额以外的其他任何费用，且并不因此影响交付甲方使用的时间。2新增档案整理1449包括农村承包地确权登记颁证“回头看”纠错审批档案及日常管理形成的纠错审批、承包经营权转让、经营权流转等档案的整理。3档案整理档案扫描建立电子档案144822对纸质档案按要求进行扫描，形成原始电子档案。按“一户一档”，将扫描的档案建立电子档案，并通过规范命名与原始登记档案信息挂接。4作业数据检查与处理基本要素检查1项包括完整性检查、数据有效性检查、逻辑性检查等，检查数据是否可用。“图-属-档”一致性检查与问题标注144822以承包方（户）为单位，结合登记档案中的承包方调查表、承包地块调查表、公示结果归户表、登记簿、承包合同、地块示意图等材料，逐户逐宗核实农村土地承包经营权登记成果的宗地空间数据、属性数据是否与档案信息保持一致，对不一致的进行问题标注，形成问题清单。数据拓扑与接边处理1309010作业数据检查与处理完成后，要确保本县（市、区）内的数据没有拓扑错误，同时对相邻县（市、区）进行接边处理,妥善处理飞地、宗地重叠等问题，确保每宗地空间数据、属性数据等信息正确。5数据整合与建库工作数据转换1项按照不动产数据库标准，对农村土地承包经营权数据进行抽取、映射、转换、补录标准化处理，建立符合《不动产登记数据库标准（TD/T1066-2021）》的要求的数据库。建立初始登记数据库1项工作内容包括数据规范性、完整性检查与整理；预编不动产单元编码；数据入库；不动产登记信息元数据生成等。电子档案按不动产单元编码命名1项电子档案按“宗地”进行拆分，并进行规范命名。数据导入不动产登记系统及档案挂接1项将整理好的电子登记信息及电子档案导入至不动产登记系统库。农业农村部门汇交数据转换1项将农村土地承包经营权登记数据成果，按照农业农村主管部门数据汇交要求，转换为农村土地承包经营权数据成果。6与相关成果对比清理1项农村土地承包经营权登记数据与集体土地所有权数据、林权登记数据、建设用地使用权登记数据、农村房地一体登记数据、最新年度国土变更调查数据、基本农田数据等依法审批或验收成果数据进行对比清理，并进行问题标注。组织签订承包合同144822对于涉及需要重新签订承包合同，办理变更、更正或注销登记业务的承包方，以村组为单位，进行承包合同签订工作。4·的事务。甲方有权对乙方的履约行为进行检查，并及时确认乙方提交的事项。甲方应当配合乙方完成相关项目实施工作。2.甲方有权要求乙方按时提交各阶段有关安排计划，并有权定期核对乙方提供相关服务等内容。甲方有权督促乙方工作并要求乙方对服务内容或成果进行整改。3.甲方有权要求乙方对缺陷部分予以修复，并按合同约定享有后续服务及其他合同约定的权利。4.甲方应当按照合同约定及时对提供相关服务成果进行验收。5.甲方应当根据合同约定及时向乙方支付合同价款，不得以内部人员变更、履行内部付款流程等为由，拒绝或迟延支付。6.国家法律法规规定及合同约定应由甲方承担的其他义务和责任。九、乙方的权利和义务1.签署合同后，乙方应确定项目联系人：胡小建，负责联系与本合同有关的事务。2.乙方应按照合同要求履约，充分合理安排，确保提供的相关服务符合合同有关要求。接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，配合甲方的履约检查及验收，并负责项目实施过程中的所有协调工作。3.乙方及参加项目的全体人员有保守本合同所涉保密内容（包括技术信息和其它信息），与本项目有关的信息和资料秘密的义务；4.项目任务实施中涉及到的相关保密数据、资料、文档等按照相应相关保密规定执行，乙方有对资料保密的义务。不得以商业目的使用该资料或者开发和生产其他产品；乙方可根据需要对资料内容进行必要的修改和对数据格式进行转换，但未经许可，不得将修改、转换后的数据对外发布和提供。如由于乙方不慎泄露涉密数据或隐私数据，由此引发的刑事、民事责任由乙方自行承担。5.为保障项目相关人员及财产安全，乙方在此过程中应自觉遵守国家的相关法律、法规，严格按照国家行业标准及要求进行，在确保质量21的同时，保证所有人员的生命及财产安全；如在此过程中出现安全事故、财产损失及影响项目进度，所有责任由乙方负责，甲方将不承担由此造成的一切后果。6.乙方有权根据合同约定向甲方收取合同价款。7.国家法律法规规定及合同约定应由乙方承担的其他义务和责任。6侵犯专利权、商标权、著作权或其它知识产权起诉的指控。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。十三、其他要求1.项目实施人员需购买意外保险，配备安全防护装备。为保障相关L服务人员及财产安全，乙方的技术及相关人员应提前到现场勘察，并做出相应的防范和补救措施，在此过程中应自觉遵守国家的相关法律、法规，严格按照国家、行业标准及要求进行，在确保质量的同时，保证相关服务人员的生命及财产安全；乙方应及时发现和排除潜在的和不可预见的有可能出现影响相关人员、财产安全及影响项目进度的因素；如在此过程中出现安全事故、财产损失及影响项目进度，（含运输、装卸等过程中的人员及财产安全）所有责任由乙方负责，甲方将不承担由此造成的一切后果。2.成果出现缺陷时，乙方承诺设立7×24小时服务热线（电话：0791-86579037），承诺接到故障电话后在1小时内赶到现场处理问题，确保需求接收无间断；紧急问题现场处理人员具备5年以上同类项目经验，确保处理专业性。承诺项目完成并通过检查验收后，免费提供3年的售后服务。3年内因技术缺陷导致的问题，免费提供整改及维护服务。十四、违约责任1.甲方无正当理由拒收产品或服务成果、拒付服务费用的，由甲方向乙方偿付合同总价的5‰的违约金。2.甲方应在合同规定时间内向乙方支付服务费用，每逾期一天甲方向乙方偿付欠款总额的5%滞纳金，累计滞纳金总额不超过欠款总额的5%。43.如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方可从合同款中扣除违约赔偿费，乙方逾期提供服务的，每逾期一天向甲方支付逾期合同金额5%的违约金，逾期10日的，甲方有权单方面解除本协议。4.如乙方未能履行合同规定的其它义务，乙方在收到甲方发出的违约通知后30天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失。甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响甲方向乙方提出的索赔。8五、付款方式1.双方合同签订之后，乙方安排实施人员进场，甲方向其支付合同价款的30%；2.乙方按要求完成数据汇交工作，甲方向乙方支付至合同价款的90%；3.乙方完成所有工作并通过甲方验收，甲方向乙方支付至合同价款的100%。六、服务期限和服务地点1.签订合同后，按照省级要求按时按质按量完成本项目的所有工作，并通过省级验收。2.服务地点：甲方指定地点七、工作内容序号工作内容数量备注1准备工作1项准备工作包含组织准备、人员及设备准备、资料准备，工作方案准备、建立管理制度及技术培训等工作。2前期工作成果一致性“档-证”一致性检查7241“档一证”一致性检查用于核对档案内容是否与证书内容一致，以行政村为单位，随机抽取不少于5%的承包方（每个行政村不少于15户），核对登记档案与农户的承包经营权证书记载的关键事项的一致性。主要核对内容包括：发包方（编码、名称）、承包方（名称、证件号码），地块编码、地块面积、地块坐落位置和承包合同编码。“数据-案”档一致性检查144822通过收集的各类数据与档案进行一致性比对，找到现势性强、准确性高、数据与档案一致性情况较好的数据作为清理规范和整合建库的作业数据。主要核对内容包括：发包方（编码、名称）、承包方（名称、证件号码）、地块编码、地块面积、地块坐落位置和承包合同编码原始档案检查144822以乡镇为单位，对原始档案进行抽样检查，检查原始档案存在的问题。编制检查报告1根据检查内容、抽样情况、检查过程中发现的问题以及一致性情况，编制检查报告。原始档案按户整理144822农村土地承包经营权登记纸质档案整理按照《江西省农村土地承包经营权确权登记颁证档案整理细则》《文书档案案卷格式》（GB/T9705-2008）和《归档文件整理规则》（DA/T22-2000）等有关标准要求进行“一户一卷”整理归档。3十、验收要求1）本项目所有成果资料必须，由采购单位组织对项目进行验收，并提供验收报告。2）交付验收标准：①符合招标文件和响应文件要求；②按江西省自然资源厅的相关文件要求验收。3）在验收过程中发现有质量、技术等问题，中标人应负责按照采购人的要求采取合理措施妥善处理，并按合同履约。十一、项目成果交付高安市农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库工作项目成果包含：（1）系统安装包（2)软件提交清单（3)系统设计文档：系统建设方案、概要设计说明书、详细设计说明书、数据库设计说明书（4）系统操作文档:系统安装部署手册、系统操作使用说明书。（5)项目培训资料（6)系统源代码十二、双方确定因履行本协议应遵守的知识产权归属如下：双方确定：1.本合同签订后，甲方利用乙方提交的技术开发工作成果所完成的新的技术成果，归甲（甲、双)方所有。2.因本协议产生的开发成果（包括但不限于：源代码、系统技术文件、软件、数据等）由甲（甲、双)方享有知识产权。3.本合同签订后,因履行本合同所产生的研发开发成果及相关知识产权权利，归属双（甲、双)方所有。4.甲方利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果进行后续改进，由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归甲（甲、双)方所有。5.乙方应保护甲方在使用该系统或其任何一部分时不受第三方提出7政府采购买卖合同（服务开发类）项目名称：高安市农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建库工作项目合同编号：高安中心-GA2025-042甲方：高安市自然资源局乙方：江西云堃信息技术有限公司签订时间：202.8.217相关问题处理工作处理档案问题I类：无档案问题1449需补充档案资料，包括重新签订承包合同，并进行签字盖章，最后形成电子档案。Ⅱ类：内部不一致1449处理档案内部不一致情况。Ⅲ类：补充签字盖章1449对档案中未签字盖章的材料，开展补签工作。外业权籍调查集中连片500登记单元集中连片，采取以村、组为单位集中组织，成片开展权籍调查。登记单元分散，单宗单次开展权籍调查。单宗单次10008档案移交档案管144822按档案管入馆要求，做好全引目录，规范命名，电子表单，档案挂接。9登记平台软件升级改造.实现自然资源部门与农业农村部门信息互通共享1实现登记信息与承包合同信息互通共享，保障不动产登记与土地承包合同管理有序衔接。在符合信息安全要求的条件下，部门间优先通过在线方式推送电子数据，实现信息互通共享。新增土地承包经营权登记模块11、新增土地承包经营权登记模块，包含：（1）土地承包经营权首次登记；（2）土地承包经营权变更登记；（3）土地承包经营权转移登记；（4）土地承包经营权注销登记。新建业务数据表1新增土地经营权登记模块，包含：（1）土地经营权首次登记；（2）土地经营权变更登记；（3）土地经营权转移登记；（4）土地经营权注销登记。不动产登记接入报文，升级报文生成程序11、完善不动产登记数据库结构和内容；2、扩展不动产登记接入报文，升级报文生成程序。9质量控制工作1项质量控制工作内容主要包括：作业员自检、作业组互检、作业单位组织专职检查，并编写质量检查报告。10其它不可预见工作1项其它不可预见工作经费主要为前期无法预测，而后期又不得不完成的工作。（包含中标服务费、税费等）费等）八、甲方的权利和义务1.签署合同后，甲方项目联系人：胡高攀，负责联系与本合同有关5
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村土地承包经营权确权登记颁证成果清理规范和整合建 档案整理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
