山东高精密空调及多联机维保 空调维修和保养服务采购合同公告（山东广播电视台2025）
山东广播电视台山东广播电视台高精密空调及多联机维保采购采购合同公示
一、合同编号：SDGP370000000202501015368A_001
二、合同名称：山东广播电视台高精密空调及多联机维保采购
三、采购项目编码：SDGP370000000202501015368
四、采购项目名称：山东广播电视台高精密空调及多联机维保采购
五、合同主体
采购人：山东广播电视台
地址：济南市经十路18567号
联系方式：85852829
供应商（乙方）：济南民京暖通设备有限公司
地址：山东省济南市市中区经一路88号3017-1室
联系方式：18615593322
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
空调维修和保养服务
RHXYQ22等
1
20.95
20.95
履约期限、地点等简要信息：济南
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2025-08-20
八、合同公告日期：2025-09-02
九、其他补充事宜：
山东广播电视台高精密空调及多联机维保采购合同.pdf
山东省政府采购合同（服务类）项目名称:山东广播电视台高精密空调及多联机维保采购合同编号:SDGP370000000202501015368A_001计划编号:37000000082100120250068采购人:山东广播电视台供应商：济南民京暖通设备有限公司采购代理机构:山东省政府采购中心签订时间：二〇二五年八月二十日采购人（全称）：山东广播电视台供应商（全称）：济南民京暖通设备有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就山东广播电视台高精密空调及多联机维保采购服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：山东广播电视台高精密空调及多联机维保采购。2.服务地点：山东广播电视台。3.服务内容和范围：济南市历下区经十路18567号综合业务楼、技术附楼二、服务期限2025年8月20-2026年8月21日。三、服务标准A标准。符合招标要求四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）贰拾万零玖仟伍佰元￥209,500.00元）；2.合同价格形式五、项目经理供应商项目经理：六、资金来源预算内资金0元；财政专户资金：0元；自筹资金：209,500.00元。七、付款方式口一次性支付方式-分期支付方式：合同签订后十个工作日支付合同金额50%；合同执行结束服务符合要求支付合同剩余款项。口其他支付方式：2八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2025年8月20日签订。十二、签订地点本合同在济南山东广播电视台签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自合同签订后生效。十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，采购人执贰份，供应商执贰份，代理机构一份。采购人： (公章)供应商： (公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）住所： 济南市经十路18567号（签字）住所：山东省济南市市中区经一路88号3017-1室法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：85852829电 话：18615593322传真：传真：开户银行：开户银行：建行济南分行账号：账号：37001610908050157318邮政编码：，邮政编码：合同条款第一条合同内容1.1采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项服务工作。1.2服务阶段：整个合同期。1.3服务内容：见附件。具体包括：见附件1.4服务的进度安排：合同签订后供应商制定并提交维保计划。1.5服务的机构、职责与人员配备安排1.5.1服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：_________由项目经理负责__________________。1.5.2职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目启动后三日内建立健全各项规章制度。1.5.3人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。1.6服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。第二条双方的责任和义务2.1采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定一名代表与供应商联系。2.2采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。2.3除了合同第一条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。2.4供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。2.5供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和交通便利。2.6供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。2.7供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服务而收到的合同总价之内。第三条服务报酬3.1计取依据：____根据中标价格____________________。3.2本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的一切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服务超出了本合同附件一规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。3.3服务价款支付：_________分期支付_____________________。3.4对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人向供应商支付服务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。第四条保密4.1由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款一直约束供应商。4.2合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经一方的书面同意，另一方不得泄露给任何第三方。4.3一方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另一方有义务予以保密，未经其书面同意，任何一方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。第五条税费5.1国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的一切税费均由甲乙双方各自方负担。第六条保证6.1供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。6.2如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本合同附件一中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供应商，并给供应商三天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购人满意的服务为止。第七条服务成果的归属7.1所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。7.2供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。第八条转让8.1未经另一方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权利或义务转让或转包给他人。第九条不可抗力9.1任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的一方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另一方。9.2受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事故消除后尽快通知另一方。9.3双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。第十条仲裁10.1因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交项目所在地_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。第十一条语言和标准11.1除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。第十二条合同的生效及其它12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。12.2所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3双方之间的联系应以书面形式进行。12.4补充条款：_____见附件________________。附件；一、维护服务内容我公司对综合业务楼44台精密空调和21台三菱多联机空调、212台东芝多联机空调、技术附楼103台大金多连机空调的维护保养内容如下。1、我公司保证机房精密空调、东芝多联机空调、技术附楼大金空调机组安全运行所做的必要维护维修保养管理。2、我公司对机房基础维护管理：机柜线路的整理、标签及档案卡检查更换、机房除尘清洁及配套的维护管理。3、我公司已进行现场踏勘，空调设备的数量、位置及安装运行情况。4、我公司每年两次（夏冬两季开始前）对空调设备进行大保养，具体内容有：（1）室外机线路板吹污除尘。（2）查看室内外机及冷媒管道是否有明显泄露及意外损坏或可能导致损坏的因素。检查室内外保温层是否完好，对损坏部分加以整改。每年一次对室内机排水泵进行清理，并对冷凝水管路进行疏通并加以整改。完善室外机设备标识牌及空气开关标识牌。（3）检查异常的噪音和振动。（4）检查所有室外机接线端子松紧度，并用兆欧表测绝缘是否合格。（5）测信号线是否断线、短路、对地等，通讯是否良好。（6）逐系统进行试运转，对缺少的冷媒进行补充。（7）检查集中控制系统运行情况。5、我公司对供冷期及采暖期前将所有室内机过滤网、室外机散热片至少清洗一遍。其他时间根据实时情况加以清洗。6、我公司计划夏季清洗时间为5月1日至30，秋季清洗时间为10月10日至30日结束。主要工作内容是室内机滤网，室外机蒸发器清洗。7、月检及维护内容如下：(1)压缩机系统1、聆听压缩机运行有无异常声音，观察运行振动情况2、检测压缩机运行电流3、检查压缩机吸排气温度是否正常4、检查有无渗漏(2)送风机系统1、聆听风机运行有无异常2、检查空气过滤网是否清洁、有无破损3、检测电机电流4、清洗回风过滤网、检查有无破损、更换破损过滤网5、检查蒸发器托水盘有无积水、排水管道是否畅通(3)冷凝器系统、1、检查冷凝器翅片是否清洁、有无变形2、风机安装底座是否牢固、减震垫有无损坏3、聆听风机运行有无异常、检查轴承是否磨损4、检测电机电流(4)制冷循环系统1、检查室内外管路接口有无渗漏、保温是否完好、支架有无松动2、检查系统含水分情况、制冷剂流量是否正常3、检查热力膨胀阀、热气旁通阀工作是否正常4、高低压阀门有无渗漏、干燥过滤器工作是否正常(5)控制系统1、检查显示器工作是否正常、有无报警记录2、查看气流值数值3、检查控制器初始设置是否正常4、检查所有数据设置参数是否正常5、检查控制继电器工作是否正常二、维护服务要求1、我公司对故障响应时间故障排除时间（工作小时）一般故障响应时间1小时，排除时间30分钟；严重故障响应时间30分钟，排除时间2小时；系统紧急故障响应时间30分钟，排除时间30分钟。2、我公司对本项目涉及的设备进行不少于1年13次的定期检测、保养、可预防性的对设备进行检测，并且出具检修报告及时向采购人汇报设备运行状态，报告由采购人确认，双方存底备查。任何故障的维修响应时间为全天24小时；5-10月为故障告警高发期，我公司安派专人驻场，每日签到，处理报警故障。3、设备或材料产生损坏时，我公司负责送设备至原厂进行维修或更换，当维修或更换设备所需要的时间超过1个工作日，则必须提供档次不低于送修设备的备件。4、我公司对采购人因其它项目建设，提出协助请求时（如长时间停电、系统切换、调整网络结构、线路迁移等），我公司派专业技术人员到现场监控设备的运行情况，做好相关配合工作。5、我公司合同期内，保证空调维保人员持证上岗，并接受相关空调厂家培训，具备本项目空调维保的技术能力，对机房出现的故障及时进行检查、提供处理方案，并解决，消除隐患。我公司对未能达到故障设排除要求的、每发生一次按照合同金额10%接受甲方处罚。甲方发书面告知书，最终结算时一并扣除。6、我公司承担单价500元以下的配件更换的所有费用。7、我公司提供项目所需的备品备件清单并按照国家规定给与质保。8、我公司对本项目的空调设备日常维保提出合理可行，有针对性的维保方案。9、我公司合同外的空调设备提供技术支持。三违约1、甲方如不按期付款，每逾期一天协议总价款的千分之五支付违约金，逾期超过10天的，乙方有权终止协议，甲方按协议总价款的百分之十支付违约金；乙方如不按协议履行，每延期一天按协议总价款的千分之五支付违约金，延期超过10天的，甲方有权终止协议，乙方按协议总价款的百分之十支付违约金。2、甲方无正当理由拒收提供服务的，有甲方向乙方偿付合同总价的5%违约金。3、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失的，双方互不承担责任。4、乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供伴随维护/售后服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同总价款的5%向甲方承担违约责任四、设备明细技术附楼大金多联机外机RHXYQ222组=2+2台内机FZFP1405台内机FZFP1124台内机FZFP1251台新风机VAM8001台外机RHXYQ222组=2+2台内机FZFP1405台内机FZFP1251台内机FZFP1122台内机FZSP285台内机FZMP452台新风机VAM5001台外机RHXYQ221组=2台外机RHXYQ181台外机RHXYQ181台外机RHXYQ121台内机FZFP1406台内机FZFP1252台内机FZFP1003台内机FZFP803台内机FZFP561台新风机VAM8001台外机RHXYQ222组=2+2台外机RXQ020AA2台内机FZFP1404台内机FZFP1258台内机FZFP802台内机FZFP711台内机FDT1604台新风机VAM8001台外机RSQ150BA2台内机FZFP712台外机FDC2802台外机FDC2802台外机FDC2801台内机FDU2803台内机fvxqb0202台外机FCQ751台内机RQ751台集中控制器1台外机FCQ753台内机RQ753台外机30台内机73台合计103台高精密空调艾默生CM20AR2台艾默生CM20AR3台依米康1台艾默生CM20AR2台艾默生CM20AR2台艾默生CM20AR2台艾默生CM20AR2台艾默生CM20AR2台艾默生CM20AR2台艾特网能1台韦谛1台世图兹CSD542A4台世图兹ASD401A3台依米康1台韦谛1台依米康（新增）1台艾默生CM50AR6台3艾默生CM50AR3台2艾默生CM40AR2台1艾默生CM40AR依米康2台艾默生CM20AR1台三菱重工FDC615KXE6Q4台三菱重工FDC400KXE6Q4台三菱重工FDC280KXE6G2台三菱重工FDC140KXEN6J2台三菱重工FDU280KX14台合计70台东芝多联机内机MMD-AP0091SPH-C18台外机MMY-AP2001HT81组内机MMU-AP0241H2台外机MMY-MAP0501HT81组内机MMD-AP0125SPH10台外机MMY-AP1801HT81组外机MMY-AP4201HT81组内机MMU-AP0418H9台外机MMY-AP3201HT81组外机MMU-AP0091H30台外机RHXYQ4502组RCFQ1251台内机FZFP14011台内机FZFP712台外机MMY-AP2801HT81组MMY-AP1201HT81组内机MMU-AP0091H49台外机MMY-AP0501HT81组内机MMU-AP0181H2台外机、内机MMY-AP1801HT82组MMU-AP0241H12台外机、内机MMY-AP3001HT82组MMU-0481H16台外机、内机MMY-AP2601HT81组MMU-AP0275H13台外机MMY-AP3001HT81组外机MMU-AP0151H6台外机MMU-AP0241H8台外机MMU-AP0121WH7台外机16组内机196台合计212台常用材料价格表序号材料名称品牌型号单位价格备注1压缩机谷轮2R61KC-TFD-522台65002外风机施乐百FB063-6EK.4I.V4P台45003干燥过滤器艾默生EK-165台2804制冷剂国产R22瓶/22.5KG9205控制板世图兹STULZC6000块66006控制板艾默生CM20AR块65007风机变频马达三菱重工FDC615KXE6Q、FDC280KXE6Q个45008干燥过滤器世图兹个4509压缩机世图兹VR144KS12P台860010压缩机艾默生ZR61KC5P台650011压缩机依米康VP90KSE台856012压缩机三菱GTC5150台1350013电磁阀三菱个38014变频板三菱个685015功率晶三菱个250016风扇电机三菱FDC140个232017压缩机艾默生ZR68KC6P螺口台750018制冷剂国产R410A/10KG瓶1000配件名称编号数量单价压缩机43041795112624室外机风扇变频板4316V40112922压缩机变频板4316V37716575变压器431581861512高压传感器4314937812092低压传感器4314937712092室外机TO传感器430503821873室内机电脑板（超薄型、四面出风用）4316V32413654室内机电脑板（标准暗藏式用）4316V32513289电子膨胀阀马达431467431888室外机电源板4316V3781655室外机主控板4316V37615115滤波器4316V37512966室外机风帽431002651897室外机风帽栅格431194661687
投标 / 标书制作要点（原创）
本高精密空调及多联机维保 空调维修和保养服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
