佛山市土地价值评估采购合同公告（佛山市自然资源局三水分局白坭管理所2025）
佛山市三水区白坭镇聚龙湾B区25号之一土地价值评估
采购项目名称：
佛山市三水区白坭镇聚龙湾B区25号之一土地价值评估
采购项目编码：
440607MB2D731092508250214
项目业主：
佛山市自然资源局三水分局白坭管理所
服务机构：
佛山市华鹍房地产与土地评估有限公司
合同名称：
佛山市三水区白坭镇聚龙湾B区25号之一土地价值评估
合同编号：
440607MB2D731092508250214
合同总金额：
合同签订时间：
2025年09月02日
履约人员：
合同服务期限：
2025年09月02日至2025年12月31日
服务内容：
我镇拟出让佛山市三水区白坭镇聚龙湾B区25号之一地块，拟出让面积约6866.67平方米（约10.3亩），土地用途为工业用地，现需对上述项目用地进行土地价值评估。
合同附件
25之一.pdf
佛山市自然资源局三水分局白坭管理所 2025-09-18
土地评估委托合同甲方：佛山市自然资源局三水分局白坭管理所乙方：佛山市华鹍房地产与土地评估有限公司根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同信守。一、评估目的甲方因开展位于佛山市三水区白坭镇聚龙湾B区25号之一地块国有建设用地使用权公开出让工作，需要对该地块土地使用权价值进行评估,本次评估结果为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据。二、评估对象和范围根据上述评估目的，本次评估的评估对象和范围是佛山市三水区白坭镇聚龙湾B区25号之一地块，出让面积约6866.67平方米（约10.3亩），土地用途为工业用地。未经甲方书面确认，乙方不得擅自扩大或缩少评估对象和范围，否则甲方有权不支付评估费用，由此造成的一切法律后果由乙方承担。三、评估基准日评估基准日由双方确定为2025年月日-1-四、评估提交期限乙方应于现场查勘后三个工作日内向甲方提供初评结果，并在接到甲方出具正式评估报告的要求后五日内出具正式评估报告。五、甲方的责任与义务（1）根据评估目的对应行为的需要使用评估报告；（2）根据评估业务的需要，负责与评估师、评估项目相关当事方之间的协调和沟通；（3）协助乙方勘察现场，如实提供有关文件资料，对乙方评估过程中的重大事项给予必要协助；（4）按约定及时向乙方支付评估费用，评估费用的计支按照本协议第七条执行。六、乙方的责任与义务.（1）乙方必须保证组织足够的评估力量按照评估工作方案和甲方的进度安排如期完成土地评估工作，如遇到乙方无法解决的问题应及时反馈给甲方。（2）遵守国家有关法律、法规和资产评告准则要求，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见和出具评估报告；（3）督促执行评估业务的人员遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽责，确保所发表评估意见的独立性、客观性、公正性和合法性；-2-（4）对甲方所提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密，应妥善保管并负保密责任。除法律、法规另有规定的以外，未经甲方书面许可，乙方和评估师不得将评估报告内容、涉及甲方提供的有关文件资料和执业过程中获得的商业秘密向第三方提供或公开；（5）遵守相关资产评估的有关法规和规范要求，及时拟定评估工作方案和工作计划，确定评估途径和方法；（6）在收到符合评估要求的资料后，及时组织相关的评估师做好评估对象现场勘察工作；（7）评估过程中，接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议应予以采纳；（8）乙方出具正式评估报告前，应将初评结果书面告知甲方，并听取甲方对初评结果的意见和建议，如不予采纳的，应作出书面说明。（9）乙方无正当理由不配合甲方出具评估报告的，甲方可有权取消乙方原受托资格，重新选定评估机构。乙方因资质受限等原因不能承担甲方委托的评估业务的，应书面提出申请并说明理由，经甲方同意后重新选取新的评估机构，原中选中介服务机构通知书作废。七、评估服务费用1.计费标准-3-参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、国家土地管理局计价格（1994）2017号）文件50%进行收取（具体按评估报告据实结算）；2.支付方式（1）、乙方根据最终评估总价编制结算书，作为收费结算的依据；（2）、乙方提交符合要求的成果后，评估费一年内一次性支付完毕；（3）、乙方向甲方申请支付费用时需提供等额有效的增值税发票给甲方；（4）、因甲方使用的是财政资金，甲方在请款规定的付款时间为向政府财政支付部门提出办理财政支付手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续即视为甲方已经按期支付。八、评估报告使用者和使用责任1.乙方提供的评估报告使用者是甲方和国家法律法规规定的评估报告使用者。2.除法律、法规另有规定的以外，评估报告由本合同约定的评估报告使用者于约定的评估目的下合法使用。3.乙方和评估师不对因甲方和其他评估投告使用者不当使用评估报告所造成的后果承担责任。.-4-九、评估结果提交方式1.乙方完成土地评估有关程序后，向甲方提交经乙方和土地估价师签名、签章且具有备案号的纸质版评估报告和电子版评估报告。2.乙方向甲方提交纸质版正式土地估价报告一式三份，技术报告一式二份。十、合同事项的变更1.本合同签订后，签约双方若发现相关事项约定不明确，或者履行评估程序收到限制需要增加、调整约定事项的，将通过友好协商对合同相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订委托合同书。2.如因甲方原因终止履行本合同，且乙方已实施了相应的评估程序，乙方可以要求甲方按照已完成的工作量支付相应的评估服务费。十一、其他1.本合同书一式伍份，由甲方持叁份，乙方持贰份，均具有同等法律效力。2.本合同书自双方签章之日起生效。3.履行本合同过程中如发生争议，任何一方均可向佛山市三水区人民法院提起诉讼。-5-甲方（公章）：乙方（公章）：地址：佛山市三水区白坭镇地址：佛山市禅城区石湾镇街道岭府前路23号南大道北131号二座2108房代表人：代表人：：秦时级签约日期：20.9.2-6-
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地价值评估涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
